物业小区防台风应急预案 ppt课件
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物业小区防台风预案
2015/10/23
一、织组指挥体系及职责
• 1.防风防汛指挥部 • 设立防风防汛指挥部（以下简称防指），负责领导组织全区域的防台抢险
救灾工作。 • 2.防指组成 • 防指总指挥由***先生担任； • 副总指由****女士担任； • 指挥由：***先生、***先生； • 各组长由：客服部、秩序部、大市政、工程部、清洁公司、绿化公司、特
一、织组指挥体系及职责
（9）地块客服部：负责地块内已收楼住户及空置房台风前的安全巡查，排除 险情，及时发布台风消息及防台措施给业户，与业主加强沟通；
（10）地块综合部：负责地块内的所有公共设施设备的测试检查，安全隐患的 排查，组织地块全员应对台风；
（9）销售部：做好台风前所属办公场所、仓库的防漏防渗防漏电等安全排查， 发现险情，及时组织人员搬离物资或排除险情；台风来临时，及时观察办公 区域和仓库场地，是否存在漏、渗、淹等现象，发现异情及时组织人员处理， 根据台风情况，组织员工配合物业公司做好各项抢险救灾工作。
B4 B2
B17 B15
B18
C14 C11
B12
B28
B12A B12B
T13A
1、04地块东门地下车库出口处安放 2 沙袋80包
约组、行政部、销售部等部门第一负责人担任。
一、织组指挥体系及职责
4. 防指各岗位/部门的主要职责 （1）总指挥：防台应急第一负责人，总调度； （2）副总指：协助总指挥的各项工作，总指挥不在现场时，担任总指挥职责； （3）指挥：协助总指挥、副总指挥各项应急工作，在总指挥的授权下，担当
各项职责； （4）大市政：负责组织秩序队员和员工参加抢险、抗台风和救灾，参加重要
（6）行政部：负责救灾物资的储备和供应。 （7）清洁公司：做好台风前各排水口的检查，做好台时中的各处抢险救灾，
做好台风后的地场地清洁和清扫，第一时间恢复现场。 （8）绿化公司：做好台风前道路树木园林的安全检查，及时做好园林安全排
查，发现险情及时消除或向物业公司汇报；做好台风后受损權木、乔木、草 皮等园林绿化的修复工作。
A园林 公司
B园林 公司
客服中 苑区公
心
共
保洁组
二、 防台指挥部小组成员
• 总指挥： • 副总指： • 指 挥： • 组长如下名单： • 秩序主任： • 特约主任： • 行政主任： • 保洁主管： • 地块公共：
商业主任： 工程经理： 朗迪园林： 建设园林： 别墅组：
三、防台流程
接到台风预警
做好台风前各项准 备工作
五、防台风重点部位检查（案场特约部）
六、防台风重点部位检查（案场特约）
六、防台风重点部位检查（大市政部）
六、防台风重点部位检查（大市政部）Fra Baidu bibliotek
七、商业楼防台风现场布置图
地
下
室
斜
坡
地
下
室
斜
坡
沙袋区域
木条加固大门区域 防洪挡板区域 水泵位置
七、高低压配电室、发电机室、水 泵室（平面图）
1.--04＃地块B3\C2样板间
（10）地产工程部：做好台风前通知各施工单位做好人员和物资的安全工作， 配合物业公司对生活区的防台风各项规定和要求，做好各施工现场安全安排， 确保无人员伤亡，根据预报的台风强度，做好抢险车辆的安排。
二、 防台指挥组织架构图
总指挥 ***
副总指 ***
指挥 *** ***
工程组
大市政 商业楼
案场特 约
做好台风后的各项善 后及记录归档工作
（键接）
做好台风中的抢险救 灾
四、防台风物资清单（客服中心）
四、防台风物资清单（苑区）
四、防台风物资清单（苑区）
四、防台风物资清单（苑区）
四、防台风物资清单（大市政部）
八、防台风物资清单（大市政部）
四、防台风物资清单（商业部）
四、防台风物资清单（工程部）
在T1栋地下停车场出入 口处集水井放置壹台 5Kw排水泵
在T13栋地下停车场出 入口处集水井放置壹台
5Kw排水泵
在T12栋地下停车场出入口 处集水井放置壹台5Kw排水
泵
十二、苑区地下车库出口处沙包布 局图
3.--04＃地块T户型地下停车场两个出入口
1、04地块北门地下车库出口处安放 沙袋80包
C7 C6
2
处集水井内放置壹台7.5Kw
排水泵
3.--04＃地块T户型地下停车场两个出入口
1、在T17栋地下停车场出入口处放置 壹台5Kw排水泵。
C7 C6
B4 B2
B17 B15
B18
C14 C11
B12
B28
B12A B12B
T13A
1、在T27栋地下停车场出入口处放置 2 壹台5Kw排水泵。
4.--02＃地块T户型叁个出入口
物资和重大险情的抢险工作；同时做好参加防洪抗台抢险各部门的协调工作。 在防汛防台紧急期间，协助组织人群撤离和转移。
一、织组指挥体系及职责
（5）工程部：负责确保排水、排洪畅通，对因房屋建设而可能造成的内涝， 要及时解决落实；做好公共基础设施、高空挂物、道路灯等的防台工作。负 责有关防台抢险物资、设备、器材的组织储备、调动和供应。负责抗台风、 排涝用电的供应；及时调度解决抗灾电力，抢修灾损电力设施。
1、在C2集水井内放置壹台 4Kw排水泵
C3 B3
2、在B3集水井内放置壹台 4Kw排水泵
2
2.—营销中心地下停车场两个出入口
1、在营销中心后门出入口 处集水井内放置壹台7.5Kw 排水泵
C7 C6
B4 B2
B17 B15
B18
B12A B12B
T13A
C14 C11
B12
B28
2、在营销中心前门出入口
2015/10/23
一、织组指挥体系及职责
• 1.防风防汛指挥部 • 设立防风防汛指挥部（以下简称防指），负责领导组织全区域的防台抢险
救灾工作。 • 2.防指组成 • 防指总指挥由***先生担任； • 副总指由****女士担任； • 指挥由：***先生、***先生； • 各组长由：客服部、秩序部、大市政、工程部、清洁公司、绿化公司、特
一、织组指挥体系及职责
（9）地块客服部：负责地块内已收楼住户及空置房台风前的安全巡查，排除 险情，及时发布台风消息及防台措施给业户，与业主加强沟通；
（10）地块综合部：负责地块内的所有公共设施设备的测试检查，安全隐患的 排查，组织地块全员应对台风；
（9）销售部：做好台风前所属办公场所、仓库的防漏防渗防漏电等安全排查， 发现险情，及时组织人员搬离物资或排除险情；台风来临时，及时观察办公 区域和仓库场地，是否存在漏、渗、淹等现象，发现异情及时组织人员处理， 根据台风情况，组织员工配合物业公司做好各项抢险救灾工作。
B4 B2
B17 B15
B18
C14 C11
B12
B28
B12A B12B
T13A
1、04地块东门地下车库出口处安放 2 沙袋80包
约组、行政部、销售部等部门第一负责人担任。
一、织组指挥体系及职责
4. 防指各岗位/部门的主要职责 （1）总指挥：防台应急第一负责人，总调度； （2）副总指：协助总指挥的各项工作，总指挥不在现场时，担任总指挥职责； （3）指挥：协助总指挥、副总指挥各项应急工作，在总指挥的授权下，担当
各项职责； （4）大市政：负责组织秩序队员和员工参加抢险、抗台风和救灾，参加重要
（6）行政部：负责救灾物资的储备和供应。 （7）清洁公司：做好台风前各排水口的检查，做好台时中的各处抢险救灾，
做好台风后的地场地清洁和清扫，第一时间恢复现场。 （8）绿化公司：做好台风前道路树木园林的安全检查，及时做好园林安全排
查，发现险情及时消除或向物业公司汇报；做好台风后受损權木、乔木、草 皮等园林绿化的修复工作。
A园林 公司
B园林 公司
客服中 苑区公
心
共
保洁组
二、 防台指挥部小组成员
• 总指挥： • 副总指： • 指 挥： • 组长如下名单： • 秩序主任： • 特约主任： • 行政主任： • 保洁主管： • 地块公共：
商业主任： 工程经理： 朗迪园林： 建设园林： 别墅组：
三、防台流程
接到台风预警
做好台风前各项准 备工作
五、防台风重点部位检查（案场特约部）
六、防台风重点部位检查（案场特约）
六、防台风重点部位检查（大市政部）
六、防台风重点部位检查（大市政部）Fra Baidu bibliotek
七、商业楼防台风现场布置图
地
下
室
斜
坡
地
下
室
斜
坡
沙袋区域
木条加固大门区域 防洪挡板区域 水泵位置
七、高低压配电室、发电机室、水 泵室（平面图）
1.--04＃地块B3\C2样板间
（10）地产工程部：做好台风前通知各施工单位做好人员和物资的安全工作， 配合物业公司对生活区的防台风各项规定和要求，做好各施工现场安全安排， 确保无人员伤亡，根据预报的台风强度，做好抢险车辆的安排。
二、 防台指挥组织架构图
总指挥 ***
副总指 ***
指挥 *** ***
工程组
大市政 商业楼
案场特 约
做好台风后的各项善 后及记录归档工作
（键接）
做好台风中的抢险救 灾
四、防台风物资清单（客服中心）
四、防台风物资清单（苑区）
四、防台风物资清单（苑区）
四、防台风物资清单（苑区）
四、防台风物资清单（大市政部）
八、防台风物资清单（大市政部）
四、防台风物资清单（商业部）
四、防台风物资清单（工程部）
在T1栋地下停车场出入 口处集水井放置壹台 5Kw排水泵
在T13栋地下停车场出 入口处集水井放置壹台
5Kw排水泵
在T12栋地下停车场出入口 处集水井放置壹台5Kw排水
泵
十二、苑区地下车库出口处沙包布 局图
3.--04＃地块T户型地下停车场两个出入口
1、04地块北门地下车库出口处安放 沙袋80包
C7 C6
2
处集水井内放置壹台7.5Kw
排水泵
3.--04＃地块T户型地下停车场两个出入口
1、在T17栋地下停车场出入口处放置 壹台5Kw排水泵。
C7 C6
B4 B2
B17 B15
B18
C14 C11
B12
B28
B12A B12B
T13A
1、在T27栋地下停车场出入口处放置 2 壹台5Kw排水泵。
4.--02＃地块T户型叁个出入口
物资和重大险情的抢险工作；同时做好参加防洪抗台抢险各部门的协调工作。 在防汛防台紧急期间，协助组织人群撤离和转移。
一、织组指挥体系及职责
（5）工程部：负责确保排水、排洪畅通，对因房屋建设而可能造成的内涝， 要及时解决落实；做好公共基础设施、高空挂物、道路灯等的防台工作。负 责有关防台抢险物资、设备、器材的组织储备、调动和供应。负责抗台风、 排涝用电的供应；及时调度解决抗灾电力，抢修灾损电力设施。
1、在C2集水井内放置壹台 4Kw排水泵
C3 B3
2、在B3集水井内放置壹台 4Kw排水泵
2
2.—营销中心地下停车场两个出入口
1、在营销中心后门出入口 处集水井内放置壹台7.5Kw 排水泵
C7 C6
B4 B2
B17 B15
B18
B12A B12B
T13A
C14 C11
B12
B28
2、在营销中心前门出入口