建筑工程经济教学大纲

《建筑工程经济》课程教学大纲

教学班级：07建筑工程

编制单位：理工系建工教研室

教研室主任：董世成

编者：韩学贵

二〇〇九年三月

《建筑工程经济》课程教学大纲

一、课程名称：建筑工程经济

二、学分：2.5学分/44学时

三、教学班级：07建筑工程

四、先修课程：《房屋建筑学》

五、课程的性质、目的和任务：

《建筑工程经济》课程是本专业一门专业限选课。这门课程的主要特点是研究建筑业和建筑技术经济的专业基础课。设立本门课程的目的是研究建筑业的基本经济规律、建筑技术经济评价的原理和方法与主要业务活动。使学生掌握建筑经济与企业管理的基本理论、基本知识、基本技能，讲求经济效益，培养学生具有初步的科学管理能力。

六、课程的教学基本要求及主要内容：

第一章概论

（一）目的与要求

通过教学，让学生掌握基本建设、建筑业的概念，了解我国基本建设投资体制的改革，熟悉建筑业的特点和建筑业的行业管理。

（二）教学内容

1.主要内容

（1）基本建设

①基本建设的概念

②基本建设的分类

③基本建设程序

④我国基本建设投资体制的改革

（2）建筑业

①建筑业的概念

②建筑业的特点

③建筑业在国民经济中的地位和作用

④基本建设与建筑业的关系

⑤建筑产品生产的技术经济特点

2.基本概念和知识点

基本概念：基本建设、建筑业

知识点：基本建设的分类，我国基本建设投资体制的改革，建筑业在国民经济中的地位和作用，建筑产品生产的技术经济特点，建筑业的行业管理

3.问题与应用

思考题：

（1）何谓基本建设、建筑业？

（2）建筑产品生产的技术经济特点有哪些？

能力要求：能够掌握基本建设、建筑业的概念，能够了解我国基本建设投资体制的改革，熟悉建筑业的特点和建筑业的行业管理。

(三) 实践环节与课后练习

利用网络信息搜集，加强对我国基本建设、建筑业、建筑业的行业管理的了解。

（四）教学方法与手段

以课堂讲授为主，通过一些基本建设、建筑业例分析，让学生更好地了解我国基本建设、建筑业、建筑业的行业管理。

第二章建设项目投资估算与资金时间价值

（一）目的与要求

通过教学，让学生了解建设项目投资的构成，掌握固定资产、流动资产的投资估算，掌握资金时间价值计算。

（二）教学内容

1.主要内容

（1）建设项目投资构成与投资估算

①建设项目投资费用的构成

②固定资产与固定资产投资估算

③流动资产与流动资金投资估算

④无形资产与递延资产

⑤建筑产品成本的构成

（2）资金时间价值计算

①资金时间价值的概念

②资金时间价值的重要意义

③利息与利率

④现金流量与现金流量图

⑤资金时间价值的计算方法

2.基本概念和知识点

基本概念：固定资产、流动资产、资金时间价值、利息、利率

知识点：项目投资的构成，掌握固定资产、流动资产的投资估算，资金时间价值的计算方法

3.问题与应用

思考题：

（1）何谓固定资产、流动资产、资金时间价值？

（2）建设项目投资费用的构成怎么样？

能力要求：能够了解建设项目投资的构成，掌握固定资产、流动资产的投资估算，掌握资金时间价值计算。

(三) 实践环节与课后练习

布置作业：

（四）教学方法与手段

课堂讲授

第三章建设项目技术经济评价

（一）目的与要求

通过教学，让学生掌握建设项目技术经济评价方法，熟悉建设项目的财务评价和国民经济评价，掌握经济评价中的不确定分析和施工方案技术经济评价。

（二）教学内容

第一节概述

第二节建设项目技术经济评价方法

1.主要内容

（1）静态分析方法

①单位生产能力投资

②静态投资回收期

③投资收益率

④追加投资回收期法

⑤冻土地基引起的裂缝

⑥工程事故实例

（2）动态分析

①净现值法

②净年值法

③内部收益法

④动态投资回收期

（3）多方案的比较与选择

①备选方案及其类型

②互斥方案选择

③独立方案选择

④混合方案选择

⑤相关型方案选择

2.基本概念和知识点

基本概念：静态投资、投资收益率、净现值、净年值、动态投资知识点：建设项目技术经济静态分析，建设项目技术经济动态分析，多方案的比较与选择

3.问题与应用

思考题：

（1）何谓静态投资、动态投资？何谓净现值、净年值？

（2）建设项目技术经济动态分析方法有哪些？

能力要求：能够掌握建设项目技术经济静态分析和济动态分析，能够对多方案进行比较和选择。

第三节建设项目的财务评价

1.主要内容

（1）概述

①财务评价的含义

②财务评价的目的

③财务评价的主要内容

④财务评价的工作步骤

（2）财务评价的基础数据

（3）财务评价的基本报表

①现金流量表

②损益表

③资金来源与运用表

④资产负债表

⑤外汇平衡表

（4）财务评价指标体系

①财务盈利性分析评价指标

②项目清偿能力分析评价指标

2.基本概念和知识点