二手房买卖合同(自行成交版)
二手房买卖合同自行成交版（精选3篇）
二手房买卖合同自行成交版（精选3篇）二手房自行成交版篇1本协议双方当事人：转让方(以下简称甲方)：__________________工作单位：__________________住址：____________________________________身份证号：____________________________________受让方(以下简称乙方)：__________________工作单位：__________________住址：____________________________________身份证号：____________________________________经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于_________区_________路_________号_________单元_________层_________室，房屋结构为__________________，建筑面积_________平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积_________平方米。
第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)_________元整，大写(人民币__________________)。
第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。
在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款_________元(大写__________________);剩余房款_________元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
二手房屋房产局买卖合同自行交易版6篇
二手房屋房产局买卖合同自行交易版6篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：_____________________；2. 房屋面积：_____________________平方米；3. 房屋结构：_____________________；4. 房屋产权年限：_____________________年。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）；2. 支付方式：乙方需在本合同签订后______个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付及过户1. 甲方需在收到全款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方；2. 交付时，甲方需确保房屋内外整洁，并结清所有费用；3. 乙方在收到房屋后，应及时办理过户手续。
过户过程中产生的税费由乙方承担。
四、违约责任及赔偿1. 甲方如未在规定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方按照合同总金额的______%支付违约金；2. 乙方如未在规定时间内支付全款，甲方有权要求乙方按照合同总金额的______%支付违约金；3. 如因甲方原因无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的实际损失。
五、其他约定事项1. 甲方需向乙方提供房屋的原始购房合同、发票等相关证明材料；2. 乙方需对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用；3. 双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保交易的合法性和有效性。
二手房屋买卖合同书(自主交易版)5篇
二手房屋买卖合同书（自主交易版）5篇篇1二手房屋买卖合同书（自主交易版）买卖合同甲方（卖方）：（出卖人姓名）______________________________________________身份证号码：__________________________________________________________联系地址：___________________________________________________________电话号码：___________________________________________________________乙方（买方）：（购买人姓名）______________________________________________身份证号码：__________________________________________________________联系地址：___________________________________________________________电话号码：___________________________________________________________鉴于双方_____（甲方和乙方）________就甲方位于________（房屋地址）_______的房屋进行买卖，经友好协商，就以下事项达成一致意见，以便于双方共同签订本合同。
双方约定如下：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于_________（房屋地址）_______，房屋的建筑面积约为______平方米，房屋现为私人住宅。
2. 房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封或其他纠纷。
3. 房屋登记证号为__________，土地证号为____________。
二、交易价格1. 房屋的总价为人民币_________万元整（￥__________万元）。
二手房屋买卖合同书(自主交易版)3篇
二手房屋买卖合同书（自主交易版）3篇篇1二手房屋买卖合同书（自主交易版）甲方（卖方）：______________ 证件号码：______________乙方（买方）：______________ 证件号码：______________鉴于甲方愿将其所有权的房屋出售给乙方，乙方愿以______元整购买该房屋，双方本着合法平等自愿的原则，特订立本合同，并承诺共同遵守。
第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于__________，总面积约_______平方米，房屋建筑面积约_______平方米，房屋所有权证号为_________。
（二）房屋用途：_________。
（三）房屋产权状况：_________。
（四）房屋税费情况：_________。
第二条交易价格及支付方式（一）乙方购买甲方房屋，总价_______元，因此款项较大，双方决定分期支付，具体如下：1. 乙方于签订本合同后______日内支付首笔定金______元；2. 经过房屋产权过户后，乙方需支付房屋尾款______元，具体时间待协商确定。
（二）房屋的买卖费用：房屋的契税、营业税、过户费、评估费、屋主证明等费用由乙方承担，并提供相关票据。
第三条房屋过户及交付（一）买卖双方应共同办理房屋过户手续，甲方提供房屋所有权证、国土资源部门出具的土地使用证、产权证明、房屋最新的税费清单、屋主证明等相关资料。
（二）房屋过户完成后，买卖双方共同到房屋所在地的相关机构办理过户手续，并领取相关证书。
第四条房屋交付（一）房屋交付日期：____年____月____日，具体时间双方协商确定。
（二）甲方应向乙方提供房屋的所有权证书、钥匙、房屋相关凭证、设施清单等，并保证房屋交付时处于完好状态。
第五条违约责任（一）卖方违约责任：如甲方未能按照本合同的约定按时交付房屋或未提供房屋所有权证书等要求，应承担违约责任，并返还乙方已支付的定金。
（二）买方违约责任：如乙方未能按照本合同的约定按时支付房款，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
二手房屋房产局买卖合同自行交易版5篇
二手房屋房产局买卖合同自行交易版5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方自愿将其名下的二手房屋出售给乙方，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：2. 房屋面积：平方米3. 房屋结构：室厅卫厨，附带家具、家电等。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为：人民币元整（大写：）。
2. 乙方应在合同签订后日内向甲方支付首付款：人民币元整（大写：）。
剩余款项：人民币元整（大写：），乙方应在办理房屋过户手续前向甲方支付。
三、房屋过户及交付时间1. 甲方应在收到首付款后日内，协助乙方办理房屋过户手续。
过户过程中产生的税费由方承担。
2. 乙方应在办理完房屋过户手续后日内，向甲方交付房屋。
交付时，甲方应确保房屋内家具、家电等物品完好无损坏。
四、违约责任及赔偿标准1. 若甲方在收到首付款后未能在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。
甲方应退还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方在办理完房屋过户手续后未能在约定时间内向甲方交付房屋，则视为乙方违约。
乙方应赔偿甲方因此产生的损失。
3. 若甲乙双方在交易过程中存在其他违约行为，违约方应赔偿守约方的损失。
具体赔偿标准根据双方协商确定。
五、其他约定事项1. 甲方在交付房屋前，应确保房屋内所有设施、设备完好无损坏。
如有损坏，甲方应及时维修或更换。
2. 乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋内所有物品，如有遗失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 甲乙双方在交易过程中应相互尊重、友好协商，共同解决遇到的问题。
如遇争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
4. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
甲方（卖方）：签字/盖章：______日期：______年______月______日乙方（买方）：签字/盖章：______日期：______年______月______日篇2合同编号：XXXXXX甲方（出售方）：1. 姓名：XXXX2. 身份证号码：XXXX3. 联系方式：XXXX乙方（购买方）：1. 姓名：XXXX2. 身份证号码：XXXX3. 联系方式：XXXX一、房屋信息1. 房屋地址：XXXX2. 房屋面积：XXXX平方米3. 房屋用途：住宅4. 房屋产权证号：XXXX5. 房屋性质：二手房二、交易价格及支付方式1. 房屋交易价格：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）2. 支付方式：- 乙方在签订本合同后，支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。
二手房买卖合同(自行成交无中介)6篇
二手房买卖合同（自行成交无中介）6篇篇1二手房买卖合同（自行成交无中介）一、甲方与乙方经友好协商一致，甲方同意将其所有权单位的二手房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
甲、乙双方均表示自己为完全行为能力人，具有独立法律行为能力，对本合同的签署和履行均享有相应的权利和承担相应的义务。
二、房屋坐落于_________，总建筑面积约为______平方米，用途为住宅，产权属于甲方所有。
该房屋为普通住宅，无任何质押、查封、限制等情况。
三、房屋总价为人民币_______元整，乙方已于______年____月____日向甲方支付_______元作为首期款，剩余款项将在______年____月____日之前支付清楚。
房屋的交付和过户手续将在最后一笔款项支付完毕后办理，双方同意在签署本合同之日起______天内完成交易。
四、房屋的过户手续须满足以下条件：1. 甲方协助乙方进行房屋产权证书过户手续，保证其提供真实、有效的证明文件，并承担相应过户费用；2. 乙方须全额支付房款后，甲方将提供所有过户所需的文件和资料，并积极配合过户手续的办理；3. 房屋过户完成后，由乙方承担相关税费和过户费用；4. 双方同意在过户完成后，签订房屋交接的书面协议，确认房屋外部及内部设施的状况，以及特殊约定的事项。
五、乙方购买房屋后，乙方将享有房屋所有权，可自由使用房屋，包括出租、转让等行为。
但乙方在使用房屋时应遵守相关法律法规，保护房屋的安全和完好。
六、如发生以下情形，本合同自动终止：1. 任何一方在交付房款、过户手续完成前违约或不履行合同义务；2. 因不可抗力等原因导致无法履行合同的；3. 法律规定的其他情形。
七、双方同意在合同履行中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
仲裁裁决是终局的，具有法律约束力。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签署之日起生效。
甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：______年______月______日合同签署地点：____________（合同文本如有涂改，以签字方签字确认的版本为准）篇2二手房买卖合同（自行成交无中介）一、出卖人与买叽人双方均经协商一致，于_____年__月__日在____签订本合同。
二手房买卖合同(自行成交无中介)6篇
二手房买卖合同（自行成交无中介）6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在公平、自愿、平等的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：房产证编号____________，土地证编号____________。
4. 房屋状况：精装修/毛坯房，包含家具家电等附属设施。
具体设施清单详见附件。
二、交易条款1. 交易价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：_________________________）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 付款方式：乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：_________________________）给甲方。
余款______元整（大写：_________________________）在房屋过户完成后一次性支付。
3. 过户时间：甲乙双方约定在本合同签订后______日内办理房屋过户手续。
4. 税费承担：甲乙双方按照国家相关规定承担各自应承担的税费。
三、甲方承诺1. 甲方保证该房屋权属清楚，无争议，无出租、抵押等情况。
如有任何纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 甲方在过户完成后，将房屋交付给乙方使用。
交付时，房屋应无损坏或丢失附属设施。
附属设施详见附件清单。
四、乙方承诺篇2甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方就以下二手房交易达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，订立本买卖合同。
2024年二手房买卖合同自行成交简单版（4篇）
2024年二手房买卖合同自行成交简单版甲方(卖方)：____，身份证号码：____乙方(买方)：____，身份证号码：____双方经友好协商，基于平等、自愿和诚信原则，就房产交易事宜达成以下协议：第一条甲方同意将所述房屋出售给乙方，乙方已充分了解房屋的全部情况，并自愿购买。
房屋详情如下：(一) 位于北道三马路“永生家园”号楼单元室，建筑面积为平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;(二) 房屋所有权证号为____;(三) 房屋平面图及其四至以房产证为准;(四) 房屋占用范围内的土地使用权及所有相关权益随房屋一并转让。
第二条甲方保证对房屋的所有权描述准确，无任何权利瑕疵，保证房屋不受第三方合法追索。
第三条房屋价款及支付方式：(一) 房屋总价为人民币肆拾玖万元整，包含家具;(二) 付款方式如下：1. 乙方应在____年____月____日前支付定金人民币____元(大写：____元);2. 乙方应在____年____月____日支付剩余款项人民币____元(大写：____元);(三) 乙方付清全部房款后，甲方将房屋钥匙、房产证、原始发票及契税发票交给乙方。
第四条房屋交付：1. 甲乙双方约定在乙方付清房款当日，正式交付房屋钥匙;2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
第五条房屋土地使用权为出让取得，相关权利义务一并转让给乙方。
第六条乙方付清全部房款后，甲方需及时交付房屋钥匙。
如甲方违约，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款，并按日____‰支付赔偿金。
逾期超过____天，乙方有权解除合同。
第七条乙方逾期支付房价款，应支付日____‰的违约金给甲方。
逾期超过____天，甲方有权解除合同。
第八条房屋毁损、灭失的风险自钥匙交付之日起转移给乙方。
第九条房屋交付前，所有物业管理、水、电等费用由甲方结清。
第十条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充条款或补充协议，补充内容与本合同具有同等法律效力。
二手房买卖合同(自行成交无中介)3篇
二手房买卖合同（自行成交无中介）3篇篇1甲方（买方）：___________________ 身份证号码：___________________乙方（卖方）：___________________ 身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方为了买卖位于__________（详细地址）的二手房，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋产权证号：___________________2. 房屋位置：___________________3. 房屋类型：___________________4. 建筑面积：___________________平方米5. 房屋所有权情况：该房屋的所有权属于乙方，不存在产权纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：甲方在签订本合同后______天内支付定金人民币________元整（大写：___________________元整），余款在过户完成后______天内支付完毕。
三、房屋交付1. 乙方在收到全额房款后的______天内，将该房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应确保房屋内水、电、气等设施完好，并将房屋钥匙全部交给甲方。
四、税费承担1. 本次交易涉及的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
2. 若因政策调整导致税费变化，则由双方按照国家新政策执行。
五、产权过户1. 乙方应在收到全额房款后的______天内，配合甲方办理产权过户手续。
2. 过户过程中产生的费用由甲、乙双方按照国家相关规定各自承担。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或未履行过户义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金作为违约金。
二手房买卖合同(自行成交无中介)8篇
二手房买卖合同（自行成交无中介）8篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房（以下简称“该房产”）自愿达成买卖意向，为明确双方权益，特订立本合同。
第一条房产基本情况1. 房产地址：__________________2. 房屋类型：____________；房屋结构：____________；房屋面积：____________平方米。
3. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具、家电等（详见附件清单）。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方协商确定的房产交易价格为人民币________元整（￥________）。
2. 支付方式：乙方应于合同签署之日起____个工作日内支付定金人民币________元整（￥________）给甲方，剩余款项人民币________元整（￥________）在房产过户完成后____个工作日内支付。
第三条房产权利保证1. 甲方保证对该房产拥有合法、完整的处分权，无产权纠纷。
2. 甲方保证在交易完成后，乙方能够获得完全的产权。
第四条房产交付1. 甲方应于乙方支付完毕所有款项后的____个工作日内，将该房产的钥匙、相关权属证明文件等交付给乙方。
2. 甲方应在乙方支付完款项并办理完房产过户手续后，将该房产正式过户至乙方名下。
第五条税费承担1. 在房产交易过程中产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
2. 具体税种及税率按照国家和当地政府的有关规定执行。
第六条违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的定金后违反本合同约定的，应双倍返还定金给乙方，并承担其他损失。
二手房屋买卖合同书(自主交易版)8篇
二手房屋买卖合同书（自主交易版）8篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行房屋的合法买卖；乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经友好协商，达成以下二手房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_________________________________________2. 房屋面积：______平方米3. 房屋产权：_________________________________________4. 房屋附属设施：_____________________________________二、交易条款1. 房屋价格：人民币______元整（￥______元）。
2. 付款方式：签订合同时支付定金______元整，房屋过户完成后支付余款。
3. 过户费用：由乙方承担。
4. 房屋交付：甲方在收到全款后的___日内将房屋钥匙交付给乙方。
三、甲乙双方责任1. 甲方责任：（1）保证所售房屋的合法性和真实性，无任何纠纷。
（2）协助乙方办理房屋过户手续。
（3）按照合同约定交付房屋及附属设施。
2. 乙方责任：（1）按照合同约定支付购房款项。
（2）办理房屋过户手续。
（3）接收房屋并履行后续的管理和维护责任。
四、违约责任1. 若甲方在合同生效后违约，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金______元整。
2. 若乙方在合同生效后违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
五、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
二手房屋买卖合同(自主交易版)6篇
二手房屋买卖合同（自主交易版）6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房屋买卖合同（自主交易版）买卖方：甲方（买方）：______________________身份证号：______________________乙方（卖方）：______________________身份证号：______________________鉴于乙方拥有位于______________________（房屋地址）的房屋所有权，并有意将该房屋出售，经协商，本双方一致同意按照下列条款签订本合同。
一、房屋基本情况：1. 房屋坐落地址：______________________。
2. 房屋所有权证号：______________________。
3. 房屋面积：______________________。
4. 房屋结构：______________________。
5. 房屋使用权性质：______________________。
6. 房屋现状：______________________。
二、房屋价格：1. 房屋的总价为______________________（人民币大写：______________________）。
2. 交易方式：一次性全款/分期付款。
3. 首付款：______________________。
4. 尾款支付时间：房屋交付（包括交付日期）之日起______________________日内。
5. 买卖截止日：______________________。
三、付款及交割：1. 买方应在签订本合同之日起__________日内向卖方支付首付款。
2. 买方应在收到房屋钥匙后__________日内向卖方支付尾款。
3. 买方应承担办理房屋过户手续的费用，具体费用由买方和卖方共同商议确定。
四、房屋交付程序：1. 房屋应在签订本合同生效后__________日内进行交付。
2. 买方应在房屋交付当日，对房屋进行验收。
二手房屋买卖合同书(自主交易版)6篇
二手房屋买卖合同书（自主交易版）6篇篇1二手房屋买卖合同书（自主交易版）买卖双方：买方（甲方）：身份证号码：联系方式：卖方（乙方）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方欲购买乙方所拥有的位于（具体地址）的房产，乙方同意将该房产出售给甲方，双方经友好协商达成如下条款，以示诚意并保证权利义务的履行：一、房产信息1. 房屋坐落于（具体地址），房屋售价为（具体金额），由甲方一次性支付给乙方。
2. 房屋现状：该房屋系乙方全权拥有，无抵押、查封或限制性质的权利，房屋内的设施及装修情况如有需求，请详见房屋登记信息。
3. 房屋使用权、产权证书、土地使用权证等相关证明文件，均由乙方提供并由甲方审核确认。
二、交易方式1. 甲方自乙方处购买该房产，双方无需中介机构介入。
2. 买卖双方自愿达成本合同，并享有解除合同的权利。
3. 若因合同的违背或其他任何原因致合同解除，合同有效期内，违约方需赔偿守约方的损失。
三、产权转移手续1. 买卖双方自行办理房屋所有权转移手续，由买方承担相关费用。
2. 买卖双方约定于（具体时间）到当地房产管理部门完成过户手续，并由买方领取产权证书。
四、其他约定1. 本合同自双方签字盖章生效，自愿遵守中华人民共和国相关法律规定。
2. 买卖双方因本合同发生的一切争议，应友好协商解决；协商不成的，向有管辖权的法院起诉。
3. 本合同中未尽事宜，由买卖双方另行协商确定。
4. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为《二手房屋买卖合同书（自主交易版）》，特此协议，以资证明。
甲方（签字）: ____________ 日期: ____________乙方（签字）: ____________ 日期: ____________篇2二手房屋买卖合同书（自主交易版）买方：（自然人或法人名称）身份证号码/营业执照号码卖方：（自然人或法人名称）身份证号码/营业执照号码为明确双方买卖二手房屋的权利义务，经买卖双方友好协商，特制订本合同：一、房屋地址：（具体地址）二、房屋权属证书：房屋权属为清晰，买卖双方已经核查，确认无误。
二手房买卖合同(自行成交无中介)6篇
二手房买卖合同（自行成交无中介）6篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方就以下房产交易自愿达成如下协议，特立此合同以兹信守：一、合同基本情况1. 房产地址：___________________。
2. 房屋面积：___________________。
3. 房屋权属证明文件编号：___________________。
4. 交易价格：经双方商定，本次交易的房产总价款为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
二、房屋权属及产权转移1. 甲方应确保该房产为其合法所有，并提供相关权属证明文件。
2. 自本合同签订之日起，乙方应将房产的权属证明文件交由甲方保管，待办理过户手续时提供。
3. 双方应于本合同签订后___个工作日内，共同前往相关部门办理房产过户手续。
三、交易款项支付1. 付款时间：甲方应于本合同签订之日起___个工作日内支付房屋总价款的___%给乙方，剩余款项在房产过户手续办理完成后___个工作日内付清。
2. 付款方式：甲方应按照乙方的指定账户进行转账支付。
3. 乙方应在收到款项后出具合法有效的收据。
四、房屋交接1. 双方同意在付清全部房款后___个工作日内进行房屋交接。
2. 交接时，乙方应将房屋钥匙、房产相关物品及附属设施等一并移交给甲方。
3. 交接后，双方应签署房屋交接证明。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。
2. 若乙方未能按期交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。
2024版二手房买卖双方自助交易合同范本3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版二手房买卖双方自助交易合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 二手房第二条：合同标的及价格2.1 标的房屋2.2 房屋价格2.3 支付方式及时间第三条：房屋交付及过户3.1 交付时间3.2 交付条件3.3 过户手续及时间第四条：房屋质量及瑕疵4.1 房屋质量4.2 瑕疵责任第五条：权利转移及房屋占用5.1 权利转移5.2 房屋占用第六条：合同的变更和解除6.1 合同变更6.2 合同解除第七条：违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约第八条：争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径第九条：合同的生效、终止和解除9.1 合同生效9.2 合同终止9.3 合同解除第十条：其他约定10.1 户口迁移10.2 家具家电归属10.3 物业管理费及维修基金10.4 双方约定的其他事项第十一条：合同的份数11.1 合同份数11.2 各份合同的效力第十二条：合同的签署日期及地点12.1 签署日期12.2 签署地点第十三条：附件13.1 房屋所有权证13.2 房屋共有权人同意出售证明13.3 买受人身份证明13.4 其他重要文件第十四条：双方签字盖章14.1 出卖人签字14.2 买受人签字14.3 见证人签字（如有）14.4 签字日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人1.2 买受人1.3 二手房二手房是指已经办理了房屋所有权证，再次进入市场交易的房屋。
本合同所指的二手房即指甲方所有并出售的上述房屋。
第二条：合同标的及价格2.1 标的房屋本合同的标的房屋为甲方所有，位于_______（详细地址），房屋所有权证号为_______，房屋结构、面积、户型等具体情况详见附件一。
2.2 房屋价格本合同房屋成交总价为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应按本合同约定的付款方式向甲方支付房价款。
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SDF-2015-0004 编号：二手房字号山东省二手房买卖合同示范文本（自行成交版）出卖人：买受人：山东省住房和城乡建设厅制定山东省工商行政管理局说明1．本合同文本为示范文本，由山东省住房和城乡建设厅、山东省工商行政管理局共同制定。
各地可在有关法律、法规、规章规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2.本合同文本适用于本省行政区域内的二手房买卖。
二手房是指通过办理房屋（不动产）登记已取得房屋所有权证（不动产权证）的房屋。
3．本合同文本签订之前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的真实有效的有关证书和证明文件。
出卖人应告知买受人所售房屋、附属房屋及配套设施等存在的瑕疵和房屋权利受限制等情况。
买受人应对出卖人出售的房屋具体状况予以充分了解。
4．本合同文本签订之前，各方当事人应当仔细阅读全部条款，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，并在合同中对其进行明确约定。
5．为体现合同各方当事人的意思自治和自愿原则，对本合同文本中没有约定或约定不明的，可根据具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
6．对本合同文本【】中选择内容、空格部位填写的内容，各方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或各方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
7．买卖双方应当慎重选择交易资金的交割方式，为保护房屋交易的资金安全，可选择房屋交易部门提供的资金监管服务。
8.依法纳税是每个公民应尽的义务，买卖双方应当如实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式逃税，否则应承担由此产生的法律责任。
9．各方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，确保各份合同内容一致；在任何情况下，买卖双方都应当至少持有一份合同原件。
山东省二手房买卖合同(自行成交)出卖人：；【本人】【法定代表人】：；【户籍所在地】【住所】：；证件类型：【居民身份证】【营业执照】【】，证号：；通讯地址：；邮政编码联系电话：；电子邮箱：；【委托】【法定】代理人：；【户籍所在地】【住所】：；证件类型：【居民身份证】【营业执照】【】，证号：；通讯地址：；邮政编码：联系电话：；电子邮箱：；（出卖人为多人时，可相应增加）买受人：；【本人】【法定代表人】：；【户籍所在地】【住所】：；证件类型：【居民身份证】【营业执照】【】，证号：；通讯地址：；邮政编码联系电话：；电子邮箱：；【委托】【法定】代理人：；【户籍所在地】【住所】：；证件类型：【居民身份证】【营业执照】【】，证号：；通讯地址：；邮政编码：联系电话：；电子邮箱：；（买受人为多人时，可相应增加）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山东省城市房地产交易管理条例》、《山东省商品房销售条例》等有关法律、法规，出卖人、买受人本着平等自愿和诚实信用原则，就房屋买卖相关内容协商达成一致意见，签订本二手房买卖合同。
第一条房屋状况（一）房屋基本情况1．所售房屋（以下简称“该房屋”）登记坐落为：。
该房屋为【楼房】【平房】【其他：】。
该房屋所在楼栋建筑总层数为：层，所在楼层为第层，建筑面积平方米，套内建筑面积平方米，土地使用期限。
共同出卖的附属房屋：。
随该房屋一并转让的附属设施设备、装饰装修、相关物品等见附件一。
2．该房屋登记用途为【住宅】【办公】【商业】【其他：】。
（二）房屋权属情况1．房屋所有权人：，房屋所有权证号（不动产权证）证号：。
2．共同出卖的附属房屋单独登记的，所有权人及房屋所有权（不动产权证）证号如下：。
（以上应如实填写所有房屋所有权人及所持权属证号）（三）该房屋的抵押情况为下列第种情况。
1．该房屋未设定抵押；2．该房屋已经抵押，抵押权人为：，抵押金额为：元。
出卖人应于申请办理房屋权属转移登记前注销该房屋抵押登记。
（四）该房屋的租赁情况为下列第种情况。
1．出卖人未将该房屋出租。
2．出卖人已将该房屋出租。
若承租人不是买受人，出卖人承诺：承租人已放弃优先购买权。
租赁期限：年月日—年月日3．出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至出租期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有。
4．其他约定：。
（五）出卖人对房屋权利状况承诺出卖人保证对该房屋享有合法的处置权，出卖意愿真实，保证该房屋没有产权纠纷。
因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。
买卖双方约定如下：。
第二条房款支付（一）房屋价款买卖双方约定该房屋（含一并出卖的附属房屋、设施设备、装饰装修及相关物品）成交价款为人民币￥元（大写：元整）。
签订本合同时，买受人向出卖人支付定金人民币￥元（大写元整），该定金于【交付首付款】【】时抵作房屋价款。
（二）房款交割方式约定为【资金监管交割房款】【自行交割房款】。
具体付款方式及期限的约定见附件二。
买卖双方选择资金监管交割房款的，经纪机构协助买卖双方自本合同签订之日起日内，与资金监管机构签订《二手房交易资金监管协议》。
（三）关于贷款的约定买受人以【公积金贷款】【商业贷款】方式，申请个人住房抵押贷款，总额为人民币￥元（大写元整），其中，【公积金贷款】元（大写元整），【商业贷款】元（大写元整），由买受人于年月日前，向银行申请办理贷款手续，买卖双方应当于年月前，提供办理贷款手续所需的资料。
1．如银行未批准买受人的贷款申请，买卖双方同意按照下列第种方式处理：（1）买受人于（约定时间或条件）前，以现金方式支付。
（2）解除合同，终止交易，买受人支付的房价款（含定金）应如数返还，买卖双方互不承担违约责任，在贷款申办过程中发生的各项费用由买受人承担。
（3）。
2．如银行批准的贷款金额少于买受人申请的贷款金额，买卖双方同意按照如下约定处理：。
第三条房屋交付及有关事项（一）买卖双方定于（约定时间或约定条件），正式交付该房屋。
出卖人应在正式交付房屋前腾空该房屋。
买卖双方在交房当天一起到场查验房屋。
查验情况符合双方约定的，出卖人将该房屋钥匙移交给买受人，即视为房屋交付使用。
（二）该房屋若建立了房屋专项维修资金，其专项维修资金账户中结余的资金随房屋所有权同时转让，出卖人同意本房屋专项维修资金过户、变更至买受人名下，买卖双方不再另行结算。
（三）在房屋交付日以前发生的所有欠款及费用，如物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、网络等费用由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人承担。
（四）为保障该房屋的交付、户籍迁出以及供暖、供水等相关权益更名事项的履行，买卖双方约定如下：。
第四条买卖双方就该房屋所有权转移所发生的相关税费承担约定如下：。
第五条自本合同签订之日起日内，买卖双方到当地房产交易场所（或通过有网络端口的房地产经纪机构）办理二手房买卖合同网上备案手续；自办理完成合同备案手续之日起日内，买卖双方持办理房屋所有权转移登记手续所需资料，到房屋登记机构（不动产登记经办机构）办理该房屋房所有权转移登记手续。
第六条违约责任签约当事人违约的，应依法承担法律责任。
因不可抗力不能履行本合同的，依法部分或全部免除责任。
（一）逾期付款的违约责任除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第种方式处理。
1.买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。
逾期超过日仍未支付的，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，自出卖人解除合同通知书到达之日起日内，买受人按照全部房价款的％向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房价款（含定金）。
2．。
（二）逾期房屋（不动产）登记的违约责任除不可抗力外，在（约定时间或约定条件）未能完成房屋权属转移登记的，责任方应当承担违约责任；造成对方其它损失的，责任方另行依法承担赔偿责任。
1．属于出卖人责任的，买卖双方同意按照下列第种方式处理：（1）出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之的违约金。
逾期超过日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，自买受人解除合同通知书到达之日起日内，出卖人应退还买受人已付全部价款（含定金），并自买受人付款之日起，按照利率给付利息；同时，出卖人按照全部房价款的％向买受人支付违约金。
（2）。
2．属于买受人责任的，买卖双方约定如下：。
（三）逾期交房的违约责任除不可抗力外，买卖双方未能按照约定的时间或条件完成交接房屋的，责任方应当承担违约责任；造成对方其它损失的，责任方另行依法承担赔偿责任。
1．属于出卖人责任的，买卖双方同意按照下列第种方式处理：（1）出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之的违约金。
逾期超过日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，自买受人解除合同通知书到达之日起日内，出卖人应退还买受人已付全部价款（含定金），并自买受人付款之日起，按照利率给付利息；同时，出卖人按照全部房价款的％向买受人支付违约金。
（2）。
2．属于买受人责任的，买卖双方约定如下：。
（四）其他违约责任。
第七条本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决。
协商不成的，按照下列第种方式解决：1. 提交仲裁委员会仲裁。
2. 依法向房屋所在地人民法院起诉。
第八条本合同自买卖方签字或盖章后，办理完成二手房买卖合同网上备案手续之日起生效。
本合同的解除应当采用书面形式。
对本合同中未约定或约定不明的内容，当事人可根据具体情况签订书面补充协议。
（补充协议见附件三）合同附件与本合同具有同等法律效力。
第九条本合同及附件共页，一式份；出卖人份、买受人份、房地产经纪机构份、。
出卖人（签字或盖章）：【本人】【法定代表人】【委托代理人】【法定代理人】（签字或盖章）：签订时间：年月日买受人（签字或盖章）：【本人】【法定代表人】【委托代理人】【法定代理人】（签字或盖章）：签订时间：年月日签订地点：附件一该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况（粘贴无效）一、设施设备状况1.供水：。
2.供电：。
3.供气：。
4.供暖：。
5.厨房设备：。
6.卫生设备：。
7.通讯设备：。
8.其它：。
二、装饰装修1.装修房：。
2.毛坯房：。
三、相关物品1.电器设备：。
2.家具：。
3.其它：。
四、损坏赔偿约定。
五、其它。
附件二付款方式及期限的具体约定附件三补充协议。