办公楼招标文件

环嘉集团建设工程招标文件

（项目编号：HJJS-2）

工程名称：环嘉集团办公楼装修改造工程

工程地址：大连甘井子区革镇堡

招标人：环嘉集团嘉和基业房地产有限公司（公章）联系人：孙巧慧电话：（传真）

二O—三年七月二十八日

第一章

投标须知前附表及投标须知 第十章 评标细则

工程建设要求

投标文件投标函部分格式 投标文件商务部分格式 投标文件技术部分格式

第二章 合同条款 第三章

合同文件格式

第六章

工程量清单

第一章投标须知前附表及投标须知

、投标须知前附表（一）

投标须知前附表（二）

投标须知前附表（三）

说明与要求

10、 新技术应用与承诺；

11、 相关表格及其它辅助说明资料。 商务报价包括以下内容： 编制说明

投标总价

单项工程投标报价汇总表

单位工程投标报价汇总表

分部分项工程量清单与计价表 措施项目清单与计价表 其他项目清单与计价表

计日工表

规费、税金项目清单与计价表

10、 分部分项工程量清单综合单价分析表（包括定额编号） 11、 主要材料价格表

业绩与信誉包括以下内容：“近三年”为2010年1月1日至今期间，类似工程业绩 以竣工验收报告或合同签署的时间为准。 投标人业绩及信誉

项目管理机构情况及主要人员简历 拟分包项目名称和分包人综合情况 生产操作人员持证上岗情况 投标人近三年内管理体系认证有效证明 项目经理近三年符合要求的业绩列表及有效证明

投标

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函件

1、 法定代表人资格证明书

2、 投标文件签署授权委托书

3、 投标函

4、 投标承诺书、项目经理承诺书、造价工程师（或造价员）承诺书

5、 投标人安全资格审查意见书或安全无事故证明（外省市企业提供）

6、 投标人相关资格证明文件：营业执照、资质证书、安全生产许可证、组织机构 代码

证、税务登记证等相关资格证明文件的复印件

7、 本企业年度2012年度《辽宁省施工企业规费计取标准》的复印件

8投标保证金收据复印件

9、投标人认为有必要提供的其它资料

1、 2、

3、

4

、

技术

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标书

5

、 6、 7、 8 9

、

总体概述：施工程序总体设想及施工段划分；

施工平面布置和临时设施布置；

施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺；

劳动力和材料投入计划及其保证措施；

机械设备、办公设备及检测设备投入计划； 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案； 质量保证措施与违约承诺； 安全生产和文明施工措施及违约承诺；

针对设计、工程量清单及施工管理的合理化建议； 项号

商务

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标书

1、

2、

3、

4

、

5

、 6

30

本工程合同单价一次性包死，工程量按实调整。

设计变更、签证引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发 包人及审计确认后作为结算依据。

本合同采用固定价格合同。承包人在投标报价时要充分考虑施工过程中可能出现 的政策、现场施工环境及市场的变化等可能影响工程造价的因素的风险。因招标 人原因引起的设计变更、 工程内容增减造成的工程造价增减，

须按下列方式调整:

1、 投标工程量清单报价表中已有的项目，按已有的综合单价计算；

2、 投标工程量清单报价表中有类似的项目，参照类似的综合单价计算；

3、投标工程量清单报价中没有且无类似项目，由投标人按照投标报价原则及相 应的费率报出

综合单价，或按《2008辽宁省建设工程计价依据》报出综合单价, 按发包人审定值作为结算依据。具体办法应在施工合同中约定。

5、。竣工结算价款以审核、审计的审定值为准，送审的工程造价经审核、审计核 准审减额在

申报金额 5%及以内部分，审核、审计费由招标人承担，审减额超过 申报金额5%以上部分，审核、审计费由中标单位承担，审核、审计收费标准按 国家现行标准执行。

6、因招标人原因工程实施过程中选用的材料、产品及构配件品牌、档次或价格 发生变化时，

该清单项目综合单价按实变更主材费，其他费用不作调整。

投标人依据招标文件提供的工程量清单、设计图纸等资料并自行考虑风险因素计 算投标报价，一旦中标，投标报价将不会因市场变化因素而得到调整。

投标报价中应包括工程量清单项目所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、 利润、措施费

以及施工合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，投标人漏报 或不报，招标人将视为有关费用已包括在工程量清单相关项目的综合单价及合价 中而不予支付。（规费和税金按标准足额计取）

投标人应按照招标文件提供的工程量清单逐项填写综合单价及合价，投标人没有 填写综合单价及合价的项目，招标人将视为此项费用已包括在工程量清单其它项 目的综合单价及合价中而不予支付。

招标人发出的招标文件工程量清单内容和格式不许增加和修改。

投标函中的投标总价和工程量清单中的综合单价必须是降价（优惠）后的价格， 单价和总价要求对应。

工程价款调 29 整方式

4、材料价格：投标文件中有价格的执行投标价格（出现位数错位的除外）

，投标

文件中没有价格的，参照施工当期《大连市工程造价信息网》中大连市内价格，

《大连市工程造价信息网》中大连市内没有的价格执行发包人认可的施工期间市 场价。

项号 内容

说明与要求

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总承包 服务费 不米用

工程价款

调整条件

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投标报价