浙江智能家居项目可行性研究报告

浙江智能家居项目可行性研究报告

规划设计/投资方案/产业运营

报告摘要说明

智能家居是在互联网影响之下物联化的体现。智能家居通过物联网技

术将家中的各种设备（如音视频设备、照明系统、窗帘控制、空调控制、

安防系统、数字影院系统、影音服务器、影柜系统、网络家电等）连接到

一起，提供家电控制、照明控制、电话远程控制、室内外遥控、防盗报警、环境监测、暖通控制、红外转发以及可编程定时控制等多种功能和手段。

与普通家居相比，智能家居不仅具有传统的居住功能，兼备建筑、网络通信、信息家电、设备自动化，提供全方位的信息交互功能，甚至为各种能

源费用节约资金。

国内宽带的普及，使得家家户户都具备了部署智能化系统的基础条件，为智能家居行业做了很好的铺垫。同时，以系统设计、安装、维护、个性

化开发、系统升级等为主的智能家居服务业务需求正在不断增大，市场价

值逐步凸显。

该智能家居项目计划总投资10334.48万元，其中：固定资产投资8813.77万元，占项目总投资的85.29%；流动资金1520.71万元，占

项目总投资的14.71%。

本期项目达产年营业收入12750.00万元，总成本费用9886.46万元，税金及附加175.30万元，利润总额2863.54万元，利税总额3433.81万元，税后净利润2147.65万元，达产年纳税总额1286.15万

元；达产年投资利润率27.71%，投资利税率33.23%，投资回报率

20.78%，全部投资回收期6.31年，提供就业职位199个。

全屋智装成为了近两年来比较时兴的话题，智能家居也伴随着天猫精灵、小度在家、小爱同学的迅速蹿红被很多消费者所认知，很多智能单品

也日益走进了千家万户，例如智能门锁、智能窗帘、智能晾衣架等，越来

越多的年轻人在装修新房子时会考虑安装一套全屋智能家居系统。

近年来，虽然市场大环境资源收紧，但在总体消费升级的趋势下，智

能家居市场仍然呈现出勃勃生机。在政策支持、人工智能与IoT技术发展、消费升级等诸多利好因素的影响下，智能音箱、智能冰箱等智能家居品类

已然迎来全面爆发之势。

浙江智能家居项目可行性研究报告目录

第一章项目总论

第二章市场调研分析

第三章主要建设内容与建设方案

第五章土建工程

第六章公用工程

第七章原辅材料供应

第八章工艺技术方案

第九章项目平面布置

第十章环境保护

第十一章安全规范管理

第十二章建设风险评估分析

第十三章项目节能评价

第十四章进度计划

第十五章项目投资可行性分析

第十六章项目经营效益分析

第十七章项目招投标方案

附表1：主要经济指标一览表

附表2：土建工程投资一览表

附表3：节能分析一览表

附表4：项目建设进度一览表

附表5：人力资源配置一览表

附表6：固定资产投资估算表

附表7：流动资金投资估算表

附表8：总投资构成估算表

附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表

附表11：总成本费用估算一览表

附表12：利润及利润分配表

附表13：盈利能力分析一览表

第一章项目总论

一、项目建设背景

智能家居是在互联网影响之下物联化的体现。智能家居通过物联

网技术将家中的各种设备（如音视频设备、照明系统、窗帘控制、空

调控制、安防系统、数字影院系统、影音服务器、影柜系统、网络家

电等）连接到一起，提供家电控制、照明控制、电话远程控制、室内

外遥控、防盗报警、环境监测、暖通控制、红外转发以及可编程定时

控制等多种功能和手段。与普通家居相比，智能家居不仅具有传统的

居住功能，兼备建筑、网络通信、信息家电、设备自动化，提供全方

位的信息交互功能，甚至为各种能源费用节约资金。

家庭自动化系指利用微处理电子技术，来集成或控制家中的电子

电器产品或系统，例如：照明灯、咖啡炉、电脑设备、保安系统、暖

气及冷气系统、视讯及音响系统等。家庭自动化系统主要是以一个中

央微处理机接收来自相关电子电器产品（外界环境因素的变化，如太

阳初升或西落等所造成的光线变化等）的讯息后，再以既定的程序发

送适当的信息给其它电子电器产品。中央微处理机必须透过许多界面

来控制家中的电器产品，这些界面可以是键盘，也可以是触摸式荧幕、

按钮、电脑、电话机、遥控器等；消费者可发送信号至中央微处理机，或接收来自中央微处理机的讯号。

家庭自动化是智能家居的一个重要系统，在智能家居刚出现时，

家庭自动化甚至就等同于智能家居，它仍是智能家居的核心之一，但

随着网络技术有智能家居的普遍应用，网络家电/信息家电的成熟，家

庭自动化的许多产品功能将融入到这些新产品中去，从而使单纯的家

庭自动化产品在系统设计中越来越少，其核心地位也将被家庭网络/家

庭信息系统所代替。它将作为家庭网络中的控制网络部份在智能家居

中发挥作用。

智能家居本身建设的目的就是为了给人们提供安全、舒适的生活

环境，但是由于目前的智能化家居系统在这个方面显现出许多不足之处，因为未来智能家居的发展必然在这个方面开展完善工作，并将这

个理念贯穿到家居生活中各个系统之中，比如影音设备、温度调控、

安全控制等，对于这个方面还要完成远程与集中控制并行的任务，确

保整个家居生活体现出更加人性化的特点。

二、报告编制依据

1、《产业结构调整指导目录》。

2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。