地下室防水施工质量控制要点及标准
地下室防水施工质量控制要点及标准
建筑防水施工质量控制要点
建筑防水施工质量控制要点 建筑物漏水给业主的使用带来不便，减少建筑物使用寿命，给公司造成财产损失，严重者更会影响到公司未来的经营。目前，建筑物渗漏已经是一个共同的难题，每年都有很多的维修费用支出。因此，严格控制建筑防水的质量，刻不容缓。 渗漏，具体表现为地下室侧壁及底板、楼面、屋面、外墙、厨房卫生间、门窗等部位的渗漏，既是施工的难点又是检查的重点。这些部位点多面广、细小繁琐。要解决渗漏问题必须综合治理，按规范施工并做到构造合理、节点详细、选材恰当、施工精细，同时质检员严把材料质量关和工序质量验收关，跟踪检查、旁站到位，试水淋水检查不遗漏，可以最大限度解决渗漏问题。 (1)防水产品质量 慎重选材，杜绝“假冒伪劣”产品。选择大厂的品牌产品，质量有保证。材料进场后要对照样品进行验收，条件具备时现场实地做样板，验证其性能优劣。 (2)分包队伍的选择 选择那些口碑好，非挂靠的防水分包，审查其施工方案、准备工作充分了才能开工。要求分包商选派技术熟练、有上岗证和责任人心强的负责人及操作工人精心施工。总包质检员按程序跟踪检查、旁站监督指导，按规定试水验收。 (3)试水验收 屋面、卫生间防水层应按照规定做闭水试验，外墙及门窗做喷淋试验；管道、地漏、穿墙管等处在砼封堵后做浇水、淋水检查。 本文主要从地下室、屋面、外墙和厕所卫生间分析渗漏水产生的原因及质量控制要点。 一 地 下 防 水
难点分析 (1)建筑地下防水一般为砼结构自防水加卷材防水层。地下工程渗漏水的原因主要涉及到材料、设计、施工等多方面因素，重点是施工质量控制。 （2）地下工程出现渗漏水的主要部位有：变形缝渗漏水，施工缝、砼裂缝渗漏水；预埋件及穿墙管件处渗漏水；孔洞渗漏水。 （3）需要精心细致组织施工，对施工队伍、材料、工艺要求高，一旦出现质量问题，就会影响使用功能，而且返工维修难度极大。 检查重点和控制措施 （1）施工方案的控制 a. 防水施工方案是否符合规范要求，是否易于执行。 b. 施工组织与管理是否明确，各工序质量控制标准，分层次检查的规定和要求，施工注意事项，施工技术要求等是否有针对性。 c. 原材料质量要求、抽样复试、施工配合比、施工环境条件和气候是否与设计要求及规范规定相符。 （2）施工质量的控制 a. 防水砼和附加防水层施工时，应尽量避开雨天。防水砼必须按规定细心振捣和养护； b. 所用防水材料和材质证明必须齐全；防水材料进场后，应分批抽查复检，其技术性能指标必须符合要求； c. 防水层底胶（如有）应涂抹均匀，不得有漏刷等缺陷，阴阳角、施工缝等处，应做附加增强层处理； d. 卷材防水层铺贴和搭接应符合要求；铺贴防水卷材应保证搭接宽度，搭接处要保证封闭密实；
地下室防水施工专项施工方案
地下室防水工程施工专项方案 第一章工程概况 1.1 基本概况 宁波渔轮厂地块项目位于宁波市江东区，惊驾路以北，滨江大道以东，江东北路以西。工程总建筑面积139091m2，分1#、2#和3#三部分，地下均为2层。1#楼为超高层办公楼，框-筒结构，地上共38层，结构总高度约174m，建筑面积74905 m2；2#和3#为商业裙房，框架结构，地上3~4层，建筑面积25805 m2。地下室总面积约38039m2, 其中地下二层18321m2，地下一层18058m2，地下室夹层1660m2。基础型式为钻孔灌注桩基础。 地下室防水等级为一级。与水土直接接触的地下室底板（室外地面下顶板）、外墙、汽车（自行车）坡道底板（室外地面下顶板）、外墙，水池、水 箱等有防水要求的混凝土结构构件均需采用密实防水混凝土浇筑，地下一层楼 面以下抗渗等级为P8，地下一层楼面以上抗渗等级为P6。 1.2 水文地质概况 场地地下水有松散堆积层孔隙潜水和松散堆积层孔隙承压水两类。松散堆积层孔隙潜水含水层组由全新统海积淤泥质粘性土、粘性土组成，含水性差，渗透性弱。潜水水位主要受大气降水影响，其水位年变幅可达1.0m以上。勘察期间，实测地下水位埋深为0.1~2.0m左右，相当于黄海高程1.58~2.41m之间。 第二章编制依据 1、宁波渔轮厂工程地下室施工图及其总说明 2、《宁波渔轮厂地块岩土工程勘察报告（详勘）》 3、地下工程防水技术规范GB50108-2008
4、地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002 5、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 6、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 7、建筑施工手册（第四版） 第三章地下室防水施工技术方案 3.1 概述 地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108和地方有关规程和规定。 本工程地下室结构防水以结构自防水为主，结合外防水与附加防水。在施工过程中，应对防水混凝土、外防水层、施工缝和变形缝及特殊部位如预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位防水进行精心施工，确保地下室结构防水施工质量。 防水施工严格按照《地下防水工程质量验收规范》进行。地下室底板及外墙采用抗渗等级P6自防水混凝土，混凝土强度等级C35，结构表面应平整光洁。 外墙四周剪力墙施工时上翻900㎜高，四周在剪力墙中间焊好钢板止水带，并且模板挂板支模螺杆均采用止水螺杆。 3.2 防水混凝土施工 地下室底板混凝土设计为C35自防水混凝土。防水混凝土水泥用量控制在300Kg/m3以下，以减少混凝土的水化热。采用低水化热的水泥，混凝土初凝时间控制不小于4.5h。同时，合理安排浇筑时间和混凝土输送车数量，保证浇筑的连续性，以防止冷缝出现。采取阶梯状分层滚动式的浇筑方法。混凝土浇灌后覆盖塑料薄膜，定时淋水，保持混凝土湿润，养护时间不少于14d。
防水施工质量控制要点汇总
防水施工质量控制要点 一、管理过程 1、事前控制 (1)组织相关单位和部门对地下室建筑、结构、水、暖、电等各专业设计施工图进行审图。 (2)专项防水设计方案的设计和评审。 根据工程需要，邀请设计单位、防水设计单位、施工总包及监理单位对设计方案进行评审。 评审主要包括以下内容： ①设计方案是否符合国家现行标准要求； ②设计方案是否符合本工程实际施工条件要求，如：季施工、梅雨季施工、是否有施工空间、能否满足工程进度要求等； (3)材料选择的合理性以及变形缝、后浇带等细部节点、防水构造设计是否合理； (4)工程造价是否经济、合理。 (5)图纸会审和技术交底。 在完成防水工程施工图设计和专业施工单位的选择后，组织设计、施工、监理等进行图纸会审和技术交底，注重从施工准备到施工完成全过程工艺流程，对每一施工过程重点、注意事项和要求及施工过程质量管理控制方法等几方面进行交底工作。 (6)施工单位进场后，审查施工单位是否具备专业施工资质，项目管理班子及现场操作人员是否与投标文件相符，是否按要求持证上岗，是否具有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书。 (7)施工作业前，施工单位应编制地下室防水工程施工方案或施工组织设计，报总包单位、监理单位、审核认可后方可进行施工。 根据施工方案，检查现场操作人员安全教育、技术措施交底情况，在施工中严格遵守安全规章制度。 (8)检查监理实施细则是否具有针对性和可操作性。 (9)检查施工单位是否建立各道工序的自检、交接检和
专职人员检查的“三检”制度，是否制定完善的施工检查记录制度。未经上道工序检查确认，严禁进入到下道工序的施工。 (10)检查防水材料是否符合要求，防水材料必须是甲方确认的品牌，必须有出厂合格证，成批材料进场后，进行甲方、监理施工单位见证抽样，三方送检测机构检测，按国家现行规范进行复检，复检结果必须符合国家及行业产品标准和设计要求。材料品种、品牌以及进场质量控制、检测等相关要求应在施工招标文件和施工合同中予以明确。 (11)检查施工单位进场人员、机械设备等是否符合合同及施工组织设计要求。 (12)检查施工单位是否对工程具体情况了解清楚。如：施工环境、土建施工顺序、工期安排、地下水位情况等。 (13)检查施工单位的材料堆放、操作情况处理是否到位，防火应急措施是否准备周全。 (14)现场施工条件的检查： ①检查土建、安装工程是否已完成，是否符合防水施工条件，检查基层是否有积水； ②检查防水基层是否符合相应防水材料的施工要求，对不符合要求的应进行修整至符合要求止；对不可能实现的要求，则应对防水方案进行局部调整； ③检查施工机具、用电、用水、照明、安全设施等工作是否落实到位； ④气候条件对施工质量有影响时，检查施工单位采取的技术措施是否正确合理，施工单位应针对高温、低温、雨、雪、大风等气候条件采取可靠的技术措施保证施工质量。 2、事中控制 (1)检查进场材料是否按规定要求做好标识、分类堆放和覆盖保护，进场材料记录是否齐全完整。 (2)若防水材料选用卷材，复核防水卷材弹线放样定位是否准确，搭接尺寸是否满足规范要求。 (3)施工工艺过程的质量控制可按下表1组织实施。
地下室防水规范标准
地下室防水工程规范 第一章总则 1.0.1 为使地下工程防水的设计和施工符合技术先进、经济合理、安全适用、确保质量的要 求，特制定本规范。 1.0.2 本规范适用于工业与民用地下建筑、防护工程及隧道等地下工程防水的设计、施工和 验收。 1.0.3 地下工程防水的设计和施工必须做好工程水文地质勘察工作，遵守“防、排、截、堵相结合，因地制宜，综合治理”的原则。 1.0.4 地下工程的防水，应积极采用经过试验和鉴定并经实践检验行之有效的新材料、新结 构、新技术。 1.0.5 地下工程防水的设计和施工处应遵守本规范规定外，还应符合其它有关的国家现行标 准、规范的规定。 第二章地下工程防水设计 第一节一般规定 2.1.1 地下工程的防水设计，应定级准确、措施可靠、选材适当、经济合理。 2.1.2 城市的地下工程，宜根据总体规划及排水体系，进行合理布局和确定工程标高。 2.1.3 地下工程的防水设计，应考虑地表水、潜水、上层滞水、毛细管水等的作用，以及由 于人为因素引起的附近水文地质改变的影响，合理确定工程防水标高。 2.2.4 地下工程的防水，宜采用防水混凝土自防水结构，并根据需要可设附加防水层或采用 其它防水措施。 2.1.5 变形缝、施工缝、穿墙管（盒）、埋设件、预留孔洞等特殊部位，应采取加强措施。 2.1.6 地下管沟、地漏、出入口、窗井等，应有防灌措施，寒冷地区的排水沟应有防冻措施。 2.1.7 防水设计前，应根据工程特点搜集下列有关资料 一、最高地下水位的标高，出现的年代，近几年的实际水位标高和随季节变化情况； 二、地下水类型、补给来源、水质、流量、流向、渗透系数、压力；
地下室施工质量控制
地下室施工质量控制 地下室施工因其工期长、用料多、难度大、施工质量问题甚至质量事故也多。地下室施工内容首先涉及到基础桩基工程，本工程采用了钻孔灌注桩。其次涉及到土方开挖、基坑支护、井点降水等方面。（本文不作详细表述。）地下室施工的核心内容是钢筋混凝土底板和外墙浇筑，再就是地下室附加防水层。 另外还涉及各个专业的预留、预埋及人防部分的各种施工等。 地下室施工质量通病主要是混凝土裂缝、渗水。根据建设部颁发的《房屋建筑工程施工旁站监理办法（试行）通知》具体明确房屋建筑工程的关键部位、关键工序，在基础工程方面包括：“土方回填、混凝土灌注桩浇筑、基坑围护、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑、卷材防水层细部构造处理、钢结构安装”。基本上包括了地下室施工的关键内容。 一、作为项目部（简称包括监理部、工程部），质量控制以“预控”为主，尽量减少事后采取补救措施。对地下室施工质量“预控”要点如下： 1、认真贯彻执行强制性条文。 涉及强制性条文的施工内容，是施工单位的重点，也是监理部监督、控制的重点。必须严格执行。 但是也要注意到，强制性条文只是起码要求，不是全部内容。它只是确保结构安全，不允许出现重大、恶性质量事故，但是要达到工程质量全面合格，仅仅执行《强制性条文》是不够的，仍必须全部执行规范标准。 项目部还要督促施工单位严格按照国家颁发的建筑安装工程施工验收规范和标准组织施工。 2、认真组织图纸会审。 图纸会审是监理单位、设计单位和施工单位进行质量控制的重要手段，也是监理工程师和设计师通过审查熟悉设计图纸，了解工程特点、设计意图和关键部位的工程质量要求，发现和减少设计差错的重要方法。 由于目前设计阶段的施工没有得到全面展开，图纸中的错、漏、碰、缺经常出现。因这些问题而造成的质量隐患或者事后处理的例子到处都有。常常因此发生的质量事故或质量问题事后查找分析责任，出现施工单位与设计单位互相推委
地下室防水工程施工要点分析
地下室防水工程施工要点分析 发表时间：2016-08-15T15:20:14.577Z 来源：《低碳地产》2015年第9期作者：吴伟明[导读] 本文以某大厦地下室防水工程为例，详细阐述了如何做好地下室防水施工质量控制，希望能够给类似项目提供一些参考和建议。 中山市万里建筑工程有限公司【摘要】本文以某大厦地下室防水工程为例，详细阐述了如何做好地下室防水施工质量控制，希望能够给类似项目提供一些参考和建议。 【关键词】超大超长地下室；防水施工；质量控制地下室墙板砼的浇筑质量优劣，直接影响地下室的抗渗能力，超大超长地下室工程一旦产生渗漏，补修工作较困难，不仅关系到建（构）筑物的使用寿命，且直接关系到使用功能。影响防水工程质量的因素有：设计的合理性、防水材料的选择、施工工艺及施工质量、保养与维修管理等。其中施工质量是关键因素。本文以某大厦地下室防水工程为例，详细阐述了如何做好地下室防水施工质量控制，希望能够给类似项目提供一些参考和建议。 一、工程概况某大厦工程由地下室、裙房和主楼三部分组成。一层地下室；1～4 层是公共服务设施；主楼5～20 层为商品批发展示贸易。地下室一层，主要功能为功能为设备用房、汽车库。地下室总建筑面积为12730 m2，平时为地下汽车库和战时这人防区域，人防建筑面积分别为3651 m2、3885 m2、2539 m2。地下室内设有高、低压配电房、水泵房、消防水池、生活水池以及电梯井等，外围环形布置机动车停车位306 个，地下室层高为4.5 m，局部4.0 m 等2、裙房，地下防水设计等级为一级。 二、本工程特点由于地下室长度超过规范允许长度，设计在地下室底板及顶板上设南北向三条，东西向二条后浇带。将地下室分割七个相对独立的区域。地下室墙板砼的浇筑质量优劣，直接影响地下室的抗渗能力，如此深的地下室工程一旦产生渗漏，补修工作较困难，影响使用。在施工过程中，应对防水混凝土、外防水层、施工缝和变形缝及特殊部位防水进行精心施工，确保地下室结构防水施工质量。 三、施工工艺流程基坑开挖→垫层混凝土施工→基层修整、清扫→满涂FJS 防水涂料→砂浆保护层→底板混凝土施工→外墙混凝土施工→外墙基层清理→外墙防水涂料施工→外墙防水涂料保护层施工→土方回填。 1.强化质量预控质量管理是施工管理的根本。要确保地下室防水工程质量，实现地下室工程质量一次性验收合格，并确保“优质结构”这一目标，必须积极推行全面质量管理，地下室工程整体质量必须落实到对防水工程每一分部、分项、检验批质量的有效控制。要抓好防水工程质量首先抓工作质量、工序质量、人的素质质量。设计是工程防水质量的关键，根据建设单位对大厦工程地下室的功能要求，设计方应遵循防排并举、刚柔结合的原则，在采用复合防水，多道设防等多种防水方案中，选择最佳的设计方案。在施工过程中，施工人员要严把图纸设计关，了解设计对大厦工程地下室防水的抗渗等级、防水构造以及对防水材料和施工方法的具体要求，现场施工人员应仔细分析设计的科学性和可靠性，加强对大厦工程地下室防水工程的重视，建设方与施工方应与设计人员一起做好图纸会审工作。 2.防水混凝土施工地下室结构外墙、底板及水池混凝土设计为C30/P6 防水混凝土，掺加8%～12% HEA 高效抗裂防水剂。采用低水化热的水泥，混凝土初凝时间控制不小于6h。同时，采取阶梯状分层滚动式的浇筑方法，合理安排浇筑时间和浇筑顺序，保证浇筑的连续性，以防止冷缝出现。混凝土浇灌后覆盖塑料薄膜，定时淋水，保持混凝土湿润，养护时间不少于14 d。地下室混凝土抗渗漏的关键是提高结构自防水混凝土施工的质量，着重应采取以下措施进行控制。（1）自防水混凝土质量控制 1）严格控制混凝土的配合比，选择合理的连续级配粗骨料级配，配制成密实混凝土，同时混凝土中掺加HEA 高效抗裂防水剂，以及掺加适量的粉煤灰控制混凝土的收缩裂缝。 2）刚性防水层的基层处理十分重要。基层处理包括清理、浇水、刷洗、补平，使基层表面保持潮湿、清洁、平整、坚实、粗糙。超过1 cm 的棱角及凹凸不平处，应剔成慢坡形，并浇水清洗干净，用素灰和水泥砂浆分层找平。砼表面的蜂窝孔洞，应先将松散不牢的石子除掉，并浇水清洗干净，用素灰和水泥砂浆交替抹到与基层面相平。 3）防水砼工程的模板应平整、拼缝严密不漏浆。一般不宜用螺栓或铁丝贯穿砼墙固定模板，当需用螺栓贯穿砼墙固定模板时，应采取止水措施。如采用工具式螺栓、螺栓中间加焊止水钢板、螺栓两端设垫木等。 4）缩短混凝土从搅拌到浇筑的时间，浇捣混凝土时一定要严格控制其密实，特别是钢筋密集处，专人跟班管理，确保混凝土构件外光内实，提高其抗渗性能。 5）除后浇带及底板面和墙柱邻接处必须设施工缝外，其它部位均不设施工缝，并应连续浇筑混凝土。在施工缝（水平与垂直）及后浇带施工时，应清理并凿毛交接面，并用清水清洗干净，以保证其止水效果。接缝处的混凝土提高一级，并掺加12%HEA 高效抗裂防水剂，以补偿该处混凝土收缩。在外墙穿管部位和固定木模的对拉螺杆中部，采用止水钢板满焊止水。处理好施工缝处钢板止水带，止水带接缝处必须满焊，并与墙体主筋可靠焊接固定位置，施工时应重点控制，严格把关。 6）加强混凝土的保温保湿养护，在浇捣完毕后12 h 内覆盖（夏季提前）、浇水，以保持混凝土有足够的湿润度，养护时间不少于14天，包括水平、竖向混凝土构件。推迟侧模的脱模时间，有利于墙板和池壁未脱模期间的浇水养护，同时有利于微膨胀混凝土充分发挥其效应，减少混凝土收缩具有重要作用。（2）细部构造
防水工程质量控制措施
防水工程质量控制措施 （一）、屋面工程质量控制措施 1、组织措施 施工时，指派专业工长负责，防水作业班组选用我公司专业防水施队伍进行施工，并建立好防水施工作业管理制度及岗位责任制，把责任落实到每个人头。 2、材料质量控制措施 材料质量是保证施工质量的前提，施工前一定要对原材料质量进行严格的控制和管理，避免在工程中使用不合格产品。 (1)用于屋面的水泥选用425号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，要求新鲜，无结块。砂选用中砂，含泥量不得超过3%，有机杂质含量不大于0.5%，级配要良好，空隙率要小。 (2)保温隔热材料根据设计要求。 (3)用于工程的防水材料必须具有出厂合格证，并按规定进行现场取样检验，合格后方能使用。 (4)防水材料应妥善贮存和保管。贮存在室内通风干燥处，不同组份严禁混存。 (5)工程中使用的材料均应经建设单位现场代表，现场监理工程师，现场见证抽样送检合格后方能使用。 3、屋面工程质量控制 采取行之有效的屋面工程质量措施，是保证屋面施工质量的关键，屋面各构造层施工时必须对质量进行严格控制。 (1)保温层施工时技术措施 1)保温层施工控制，应严格按照有关标准选择材料，加强保管和处理，以保证保温隔热层质量，不符合规范要求的材料不能使用。 2)保温材料应严格控制含水率，不得过高(应控制在6%以内)，因含水率过高，一方面降低保温性能，另一方面水分不易排除，铺贴防水层后，易产生鼓泡，影响防水层质量和使用寿命。 3)保温层施工采取措施掌握好铺设厚度，认真进行操作，根据设计坡度和排水方向，拉线设标志点，根据标志点铺设保温隔热层，防止材料铺设时移动。
(2)防水找平层施工的技术措施 1)找平层抹压时应注意防止漏压，当砂浆稠度较大时，应撒同强度等级较干稠的干砂灰抹压，不得撒干水泥，以防起皮。 2)施工中应注意严格控制稠度，砂浆拌合不能过稀，操作时应注意抹压遍数不能过少或过多，养护不能过早或过晚，不能过早上人以防出现起砂现象。 3)抹找平层时，基层必须干净，过于光滑应凿毛并充分湿润;涂刷素水泥浆应调浆后再涂刷，不得撒水泥后用水冲浆，并做到随刷水泥浆随铺砂浆，按要求遍数抹压，防止漏压，以避免找平层出现空鼓和开裂。 4)抹找平层冲筋时应注意找冷泛水，或在铺灰时用木杠找出泛水，铺灰厚度按冲筋刮平顺，以防止出现倒泛水。抹压了保温层，而造成铺设厚度不均，影响保温隔热效果。 (3)防水层质量控制措施 1)防水层施工前应由项目主任工程师组织工长和防水作业人员认真熟悉图纸，给工人进行详尽的技术交底，并单独编制屋面防水专题施工方案。 2)防水施工前一定要将基层表面的尘土、砂粒、砂浆硬块等杂物彻底清理干净，并用于净的湿布揩擦一次。 3)对凹凸不平处，应用高强度等级水泥砂浆修补，找顺平。对阴阳角、管道根部和管道水落口部位应认真修平，做成半经为50mm的光滑圆弧面。 4)防水层铺贴前应根据卷材的长度和宽度定位，弹好线后试铺，符合后再大面积铺贴。 5)卷材铺贴的方向应由下向上铺贴，搭接处应相互错开，搭接的长度短边不小于100mm，长边不得小于70mm。 6)施工中由于基层潮湿，找平层未干，含水率过大，常使卷材空鼓，形成鼓泡。操作时要注意基层清理干净，控制好基层含水率，接缝处应认真操作，使其粘结牢固。 7)防水施工必须在干燥的环境下施工，不得在大风、雨天施工。 8)铺贴防水层要先做垂直面，后做平面，阴角处不要拉伸过大，以免干后造成空鼓。 9)防水卷材铺贴后，要认真检查，发现空鼓、皱折、针孔及粘贴不牢等质量
住宅小区地下车库施工质量保证措施
住宅小区地下车库施工质量保证措施 （一）质量目标： 实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到80%以上。单位工程观感质量得分率达到90％以上。质量保证资料准确、齐全。结构创北京市优质结构工程、单位工程创北京市优质工程。 （二）质量保证体系 严格贯彻执行ISO9002质量标准，在已通过国家九千认证中心贯标认证的基础上，遵循既定的质量方针，建立更完善的质量保证体系，切实发挥各级管理人员的作用，使施工过程中每道工序质量均处于受控状态。质量保证体系图见下页。 在施工过程中，以设计文件及现行规范标准为依据，通过对质量要素和质量程序的控制，切实落实质量责任制，项目经理部经理应为质量第一责任人；项目部总工程师
要对质量总负责，管生产的施工负责人必须管质量；项目部设安质部，并设专职质量检查工程师，作业班组设兼职质量检查员，做到分工明确，责任到人。对各道工序从“人、机、料、法、环”诸方面加以控制，确保工程质量。 （三）组织保证措施 1、项目经理、工长、质检员、安全员、试验员、机械员等管理人员, 均为取得相应的专业技术职称或受过专业技术培训,具有较为丰富的同类型工程的施工及管理经验者，并持证上岗。 2、工程专业技术人员, 均具备相应的技术职称，并按照有关规定要求 进行相关知识的培训。 3、新工人、变换工种人员和特种工种作业人员,上岗前必须对其进行岗前培训,考核合格后方能上岗 4、施工中采用新工艺、新技术、新设备、新材料前必须组织专业技术人员对操作者进行培训。
5、严格实行质量责任制，每项工作均由专人负责。 （四）质量管理制度 1、技术交底制度 分项工程开工前，主管工程师根据施工组织设计及施工方案编制技术交底，对特殊过程必须编写作业指导书，如混凝土底板现浇工程、防水工程等重点分项工程。对关键工序必须编写施工方案，分项工程施工前必须向作业人员进行技术交底，讲清该分项工程的设计要求、技术标准，施工方法和注意事项等。 2、工序交接检制度 工序交接检即：①工种之间交接检。②总包与分包间交接检。③成品保护交接检。上道工序完成后，在进入下道工序前必须进行检验，并经监理签证。做到上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。坚持做到：“五不施工”即：未进行技术交底不施工；图
人防工程施工及质量控制要点
一、人防工程施工要点 防空地下室施工须按《人民防空地下室设计规范》（GB50038-2005）、《人民防空工程施工及验收规范》（GB50134-2004）、《人民防空工程质量检验评定标准》、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）等有关设计和施工规范施工。施工图须按人防主管部门或其委托审查机构审查合格，方可施工。结合施工现场检查情况，本文将以土建、安装及安全施工三个方面详尽阐述在实际施工中遇到的有关问题: 一、说明 1.为保证施工质量，工程施工中应对隐藏工程作好记录，并应进行中间或分项检验，合格后方可进行下一工序的施工。 2.人防工程在土建施工阶段涉及到各专业的预埋较为多，土建施工前应进行图纸会审，各专业分工明确。设备安装工程应与土建工程紧密配合，土建主体工程结束并检验合格后，方可进行设备安装。 二、钢筋混凝土施工 1、人防工程施工所采用的模板及支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性；保证工程结构和构件各部分形状、尺寸和相互位置的正确；模板的接缝不应漏浆；模板及其支架在安装过程中，必须设置防倾倒的临时不变设施。 2、钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢；绑扎或焊接的钢筋网和钢筋骨架，不得有变形、松脱和开焊；各受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开。 3、大体积混凝土的浇筑应合理分段进行，使混凝土沿高度平均上升；浇筑应在室外气温较低时进行，混凝土浇筑温度合宜超过28摄氏度。 4、工程口部、防护密闭段、采光井、水库、水封井、防毒井、防爆井等有防护密闭要求的部位，应一次整体浇筑混凝土。 三、底板浇注
1、根据底板荷载主要系由下向上承受水压力、人防等效静载等荷载，底板上层钢筋大凡从底板梁上层主筋下穿越。底板、侧墙、顶板上、下层钢筋绑扎时须设梅花型布置的拉结筋。（见设计规范第4.11.11条要求） 2、平时使用的出入口及防护单元之间洞口如若采用构件封堵，应在钢筋绑扎阶段注意封堵框的预埋，在底板后浇面层应按设计选用的图集设置封堵凹槽。（作法详见《07FJ02》） 3、在底板钢筋绑扎阶段应注意在防护门及活门门框每角2根长度1000的16螺纹钢预埋，不得漏埋。（作法详见《07FG04》） 4、防爆地漏、呼唤铵钮及下水管预埋：战时给排水管材应为镀锌钢管;战时排水防爆地漏为丝接口;为避免地漏安装后高出地面，施工单位应注意排水管底标高应控制在300mm以上，若无法把握防爆地漏尺寸，建议施工单位对防爆地漏一起与钢管接好预埋到设计标高后再浇筑底板砼。（作法详见《07FS02》） 四、侧墙浇筑 1、防护密闭门门框墙为悬臂板设计时，应注意水平受力筋的直径、间距、锚固方向及锚固长度;水平受力筋应配置在外侧；且门框墙受力筋宜封闭。同时应注意门洞四角斜向钢筋的布置；上门框设水平梁时，其方向应朝向人防区内，且应锚入两边墙内。（作法详见《07FG04》） 2、临空墙、门框墙的模板安装，其不变模板的对拉螺栓上严禁采用套管、混凝土预制件等。 3、人防门的安装对门框墙的垂直度要求很高，施工单位应与人防门生产厂家密切配合,在支模时注意不得使用大模板,门框模板支好后施工单位应作复核，若有偏差则需由施工单位会同防护门安装厂家及时对门框墙垂直、水平作调正，控制在允许偏差以内后再浇筑砼。 4、为保证人防工程施工质量，防护密闭门、密闭门和活门门框墙、临空墙必须整体浇筑，不留水平施工缝，后浇带及施工缝位置应避开人防通道及人防门部位。
地下室防水工程施工质量控制要点
地下室防水工程施工质量控制要点 姒洋1，吴林兴2，何林海3 （1.中国建筑第五工程局有限公司，长沙，410004；2. 中国建筑第五工程局有限公司，长沙，410004, 3. 中国建筑第五工程局有限公司，长沙，410004） SI-yang1WULin-Xing2,HELin-hai3 (1.China Construction Fifth Engineering Division Corp .,Ltd,Changsha 410004,China； 2.China Construction Fifth Engineering Division Corp .,Ltd,Changsha 410004,China； 3.China Construction Fifth Engineering Division Corp .,Ltd,Changsha 410004,China） [摘要]：地下防水工程因其部位特殊性、防水工程本身隐蔽性及不可逆性而复杂，施工质量控制格外重要。针对在实地下工程地下水位高、地下水丰富、埋置深度大、施工难度大等特点，制定地下防水工程施工质量控制要点，保证地下防水工程施工质量及建筑使用功能。 [关键词]：地下防水质量控制 1.工程概况 济南市西客站片区场站一体化市政配套工程地下水丰富，据地质资料介绍，地下室底板在水面下10～15m，最深处在水面下有18M，每平米承压力在10t以上。地下室埋置深度大，基础底板底板标高为-13.5m。因此地下室防水，是工程能否成功的关健。 本工程地下防水工程设计等级Ⅰ级，采用基础防水底板、地下室外墙、地下室顶板抗渗砼自防水结合防水卷材及聚氨酯防水涂料等多道外防水复合防水方案。 本文主要从施工管理、自防水砼、防水卷材、聚氨酯防水涂料及施
最详细的地下室防水工程施工做法
一、结构自哈皓峰防水砼的施工 1 皓峰防水砼的材料及配比 水泥品种应按设计要求选用，其强度等级不应低于级。粗骨料的自然级配适宜，粒径宜为5~40mm，含泥量不得大于1％。 防水砼的配合比要求：试配要求的抗渗强度比设计值提高；水泥用量不低于300kg/m3，掺有活性掺合料时不少于280kg/m3；砂率宜为35～45%，水灰比不大于；坍落度不宜大于50mm。 2 施工要点 ⑴防水砼工程的模板应平整、拼缝严密不漏浆。一般不宜用螺栓或铁丝贯穿砼墙固定模板，当需用螺栓贯穿砼墙固定模板时，应采取止水措施。如采用工具式螺栓、螺栓中间加焊止水钢板、螺栓两端设垫木等。 ①工具式螺栓做法：用工具式螺栓将防水螺栓固定并拉紧，拆模时，将工具式螺栓拆下，再以嵌缝材料及聚合物水泥砂浆将螺栓凹槽封堵严密。 工具式螺栓做法： ②螺栓加堵头做法： 在结构两边螺栓周围做凹槽，拆模后将螺栓平凹槽底割去，再用膨胀水泥砂浆将凹槽封堵。 地下室墙体采用工具式螺栓： ③预埋套管加焊止水环做法：对拉螺栓外加设套管，套管兼具撑头作用，套管两端设垫木。拆模后将螺栓抽出，套管内以膨胀水泥砂浆封堵密实，垫木留下的凹坑用同样方法封实。 预埋套管支撑示意图：
⑵为防止钢筋的引水作用，迎水面的钢筋保护层不得小于50mm，底板钢筋不得接触砼垫层，不能用铁钉或铅丝将钢筋固定在模板上，严禁用钢筋充当保护层垫块，以防止水沿钢筋渗入。 ⑶防水砼浇筑前无泌水、离析现象，自由倾落高度不大于； ⑷防水砼应采用机械振捣，并保证振捣密实； ⑸连续浇筑砼每500m3应留置1组（6个）抗渗试件，且每项工程不少于2组； ⑹防水砼应自然养护，养护时间不少于14天。 3 防水构造处理 ⑴施工缝：施工缝是防水薄弱部位，施工中应不留或少留。底板砼应连续浇筑，墙体不得留设垂直施工缝。墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与墙体交接处，最低水平施工缝距底板面不少于200mm，距穿墙孔洞边缘不少于300mm。 施工缝的接缝形式: ⑵穿墙管处理 给排水、供暖和电缆管道穿过地下室外墙，应做好防水处理，否则极易沿管根部发生渗水。为保证防水施工和管道的安装方便，管道位置应离开内墙角或凸出部位25cm，管与管之间间距应大于30cm。 直埋式 适于管径＜5cm的穿墙管:
地下室防水详细施工方法
地下室防水详细施工方法 一、结构自哈皓峰防水砼的施工 1 皓峰防水砼的材料及配比 水泥品种应按设计要求选用，其强度等级不应低于32.5级。粗骨料的自然级配适宜，粒径宜为5~40mm，含泥量不得大于1％。 防水砼的配合比要求：试配要求的抗渗强度比设计值提高0.2MPa；水泥用量不低于 300kg/m3，掺有活性掺合料时不少于280kg/m3；砂率宜为35～45%，水灰比不大于0.55；坍落度不宜大于50mm。 2 施工要点 ⑴防水砼工程的模板应平整、拼缝严密不漏浆。一般不宜用螺栓或铁丝贯穿砼墙固定模板，当需用螺栓贯穿砼墙固定模板时，应采取止水措施。如采用工具式螺栓、螺栓中间加焊止水钢板、螺栓两端设垫木等。 ①工具式螺栓做法：用工具式螺栓将防水螺栓固定并拉紧，拆模时，将工具式螺栓拆下，再以嵌缝材料及聚合物水泥砂浆将螺栓凹槽封堵严密。 工具式螺栓做法： ②螺栓加堵头 做法： 在结构两边螺栓周围做凹槽，拆模后将螺栓平凹槽底割去，再用膨胀水泥砂浆将凹槽封堵。地下室墙体采用工具式螺栓：
③预埋套管加焊止水环做法：对拉螺栓外加设套管，套管兼具撑头作用，套管两端设垫木。拆模后将螺栓抽出，套管内以膨胀水泥砂浆封堵密实，垫木留下的凹坑用同样方法封实。 预埋套管支撑示意图： ⑵为防止钢筋的引水作用，迎水面的钢筋保护层不得小于50mm，底板钢筋不得接触砼垫层，不能用铁钉或铅丝将钢筋固定在模板上，严禁用钢筋充当保护层垫块，以防止水沿钢筋渗入。 ⑶防水砼浇筑前无泌水、离析现象，自由倾落高度不大于1.5m；
⑷防水砼应采用机械振捣，并保证振捣密实； ⑸连续浇筑砼每500m3应留置1组（6个）抗渗试件，且每项工程不少于2组； ⑹防水砼应自然养护，养护时间不少于14天。 3 防水构造处理 ⑴施工缝：施工缝是防水薄弱部位，施工中应不留或少留。底板砼应连续浇筑，墙体不得留设垂直施工缝。墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与墙体交接处，最低水平施工缝距底板面不少于200mm，距穿墙孔洞边缘不少于300mm。 施工缝的接缝形式: ⑵穿墙管处理 给排水、供暖和电缆管道穿过地下室外墙，应做好防水处理，否则极易沿管根部发生渗水。为保证防水施工和管道的安装方便，管道位置应离开内墙角或凸出部位25cm，管与管之间间距应大于30cm。 直埋式 适于管径＜5cm的穿墙管:
防水施工质量控制要点.
1、工作流程 2、管理过程 5.1 事前控制 5.1.1组织相关单位和部门对地下室建筑、结构、水、暖、电等各专业设计施工图进行审图。 5.1.2 专项防水设计方案的设计和评审。 根据工程需要，邀请设计单位、防水设计单位、施工总包及监理单位对设计方案进行评审。 评审主要包括以下内容：
（1）设计方案是否符合国家现行标准要求； （2）设计方案是否符合本工程实际施工条件要求，如：冬季施工、梅雨季施工、是否有施工空间、能否满足工程进度要求等； （3）材料选择的合理性以及变形缝、后浇带等细部节点、防水构造设计是否合理； （4）工程造价是否经济、合理。 5.1.4 图纸会审和技术交底。 在完成防水工程施工图设计和专业施工单位的选择后，组织设计、施工、监理等进行图纸会审和技术交底，注重从施工准备到施工完成全过程工艺流程，对每一施工过程重点、注意事项和要求及施工过程质量管理控制方法等几方面进行交底工作。 5.1.5 施工单位进场后，审查施工单位是否具备专业施工资质，项目管理班子及现场操作人员是否与投标文件相符，是否按要求持证上岗，是否具有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书。 5.1.6施工作业前，施工单位应编制地下室防水工程施工方案或施工组织设计，报总包单位、监理单位、审核认可后方可进行施工。 根据施工方案，检查现场操作人员安全教育、技术措施交底情况，在施工中严格遵守安全规章制度。 5.1.7检查监理实施细则是否具有针对性和可操作性。 5.1.8检查施工单位是否建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，是否制定完善的施工检查记录制度。未经上道工序检查确认，严禁进入到下道工序的施工。 5.1.9检查防水材料是否符合要求，防水材料必须是甲方确认的品牌，必须有出厂合格证，成批材料进场后，进行甲方、监理施工单位见证抽样，三方送检测机构检测，按国家现行规范进行复检，复检结果必须符合国家及行业产品标准和设计要求。材料品种、品牌以及进场质量控制、检测等相关要求应在施工招标文件和施工合同中予以明确。
地下室防水施工质量控制办法
地下室防水施工质量控制办法 一、施工管理过程 1、事前控制 (1)图纸会审和技术交底。 在完成防水工程施工图设计和专业施工单位的选择后，组织设计、施工、监理等进行图纸会审和技术交底，注重从施工准备到施工完成全过程工艺流程，对每一施工过程重点、注意事项和要求及施工过程质量管理控制方法等几方面进行交底工作。 (2)施工单位进场后，审查其是否具备专业施工资质，项目管理班子及现场操作人员是否与投标文件相符，是否按要求持证上岗，是否具有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书。 (3)施工作业前，施工单位应编制地下室防水工程施工方案或施工组织设计，报监理单位及甲方审核认可后方可进行施工。根据施工方案，检查现场操作人员安全教育、技术措施交底情况，在施工中严格遵守安全规章制度。 (4)检查监理实施细则是否具有针对性和可操作性。 (5)检查施工单位是否建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，是否制定完善的施工检查记
录制度。未经上道工序检查确认，严禁进入到下道工序的施工。 (6)检查防水材料是否符合要求，防水材料必须是甲方确认的品牌，必须有出厂合格证，成批材料进场后，进行甲方、监理施工单位见证抽样，三方送检测机构检测，按国家现行规范进行复检，复检结果必须符合国家及行业产品标准和设计要求。材料品种、品牌以及进场质量控制、检测等相关要求应在施工招标文件和施工合同中予以明确。 (7)检查施工单位进场人员、机械设备等是否符合合同及施工组织设计要求。 (8)检查施工单位是否对工程具体情况了解清楚。如：施工环境、土建施工顺序、工期安排、地下水位情况等。 (9)检查施工单位的材料堆放、操作情况处理是否到位，防火应急措施是否准备周全。 (10)现场施工条件的检查： ①检查土建工程（如基础垫层）是否已完成，是否符合防水施工条件，防水的基层必须坚固、平整、干净、不起砂、不起皮，没有明显的凹凸物，砼表面的毛刺必须清除，平整牢固，基层无裂缝、渗水问题。 ②检查防水基层是否符合相应防水材料的施工要求，对不符合要求的应进行修整至符合要求通过验收为止；例如水泥渗透结晶防水涂料有明水现象禁止施工，SBS改性沥青防
地下室防水工程质量控制要点
地下室防水工程质量控制要点 一、组织好设计、图纸会审和施工队伍审查 1、设计是工程防水质量的关键，设计方应根据建设单位对地下室的功能要求，在防排并举、刚柔结合，在采用复合防水，多道设防等多种防水方案中，选择一最佳的适合方案。 2、严把图纸设计关，要了解设计对地下室防水期抗渗等级，防水构造的做法，以及对防水材料和施工方法的具体要求，与设计人员一起认真分析设计的科学性和可靠性，提高对地下室防水工程的重视，做好图纸会审工作。 3、要严格审查施工队伍的资质、业绩、人员组和质保体系，选择一支技术水平高，素质好的防水工程施工队伍，按程序精心施工；要重点抓住事前、事后的质量控制，根据设计、施工规范要求列出质量预控点，加强跟踪检查；从原材料的选用到施工工艺各环节以及构造做法等都要严格把关。 二、防水混凝土的质量控制 选择有相应资质和能力的试验室进行配合比设计，进行严格的抗渗混凝土配制的专题试验，待合格后，按所确认的配合比进行配制，既采用掺外加剂法，还要采用粗、细骨料两级配制混凝土，以提高混凝土比重，增强其结构抗渗能力。重视混凝土浇捣的质量控制，严格按经过计后确定的方案进行浇捣，避免产生冷缝造成渗水通道。严格施工机具的选用和操作。重视混凝土的振捣环节，保证一个浇筑头（面）
有一个振捣器，混凝土施工由后往前，而振捣则由前往后顺序进行施 工作业，防止漏振。采用商品混凝土时必须考虑路途远近及道路运输 状况，适当延长混凝土的初凝时间，避免浇筑过程中出现冷缝，并推 迟水泥水化热峰值出现时间，减小温度裂缝。地下混凝土结构模板不 宜拆除过早，否则极易造成混凝土结构内伤，形成意想不到的渗水通 道。防水混凝土宜延长带模养护时间，拆模后的竖向构件，如地下室侧壁等，应采用涂刷混凝土保护剂的方法进行养护。 三、施工时采取有效的技术措施 1、地下防水混凝土抗渗等级为0.6Mpa 地下室底板大体积防渗混凝土，施工要求连续不间断，不能留施工缝，一次连续浇筑成功。 2、地下室浇筑的顺序：地下室连在一起的内外墙必须一起浇筑，外墙自防水砼，全部采用二次振捣工艺。 3、外墙面水平施工缝的防水处理：墙面水平施工缝加止水条的形式防止渗水；新旧砼的接缝在砼浇筑前24 小时用高压清水冲洗，并多次湿润砼接槎面，使新旧砼有良好的接槎。 4、地下防水工程的防水层，应在地基及结构验收合格后施工。 5、地下室底板防水工程施工期间，地下水位应降至防水工程底部最低标高以下，不小于300伽，直至防水工程全部完成为止 6、防水涂料施工前应检查，基层要坚实具有一定强度，表面无浮土砂粒等污染物，且含水率应少于9%；涂布顺序应先垂直面，后水平面，先阴阳角及细部后大面每层涂布方向应顺直。
建筑防水工程的质量控制
建筑防水工程的质量控制 有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果显示，渗漏原因中由于材料不良造成的占20%～30%，由于施工粗糙造成的约占45%～48%，由于设计存在问题造成的占18%～26%，建筑防水工程质量所谓四漏（屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏）问题已成为常见的质量通病，应引起注意。 1.基层控制要点 防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层的质量，主体结构和找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确，表面完善无起砂、起皮、缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础。 2.防水层施工作业条件的控制要点 （1）气候条件施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分露天作业，气候因素影响较大。施工期内遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃都会影响防水层施工质量，也妨碍施工作业人员顺利施工操作。热熔巾卷材和溶剂型涂料可在-10℃以上气温条件下施工；沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工；沥青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及刚性防水层，不宜在5℃以下气温中施工；气温超过35℃时所有的防水层均不宜施工；炎热夏季后半夜因产生露水、5级以下大风天气尘土砂粒影响与基层粘接，污染基面均不得进行防水施工作业。 （2）重视防水层与相关层次施工交叉问题防水层所用的材料，必须本着有出厂合格证书和试验报告单，同时在现场使用前必须再做防水试验，合格后方可使用。 与防水层相关的层次是找平层、隔汽层、保温层、隔离层、保护层等。防水层施工往往与相关层要交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接影响到防水工程的成败。特别要注意监督保护层的施工，决不能碰坏、戳破防水层。 3.卷材防水施工质量控制要点 卷材防水的材料种类多样，常用的施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等等。施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准等施工规范要求、施工工艺流程进行，铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间，基搭接的宽度与长度要符合要求。 卷材冷粘施工时，胶接材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂调配要专人进行，及时采样化验，不得错用、混用，在这方面要严加控制。 严格掌握基层含水率达到要求后才能进行粘贴。注意控制阴阳角、加固层等细部节点的处理。 4.涂膜防水施工质量控制要点 涂膜防水施工按涂膜厚度划分为薄质涂料施工和厚质涂料施工。无论是薄质涂料采用的涂刷法喷涂法，还是厚质涂料常用的抹压法相副涂法施工；在单纯涂膜或胎体增强材料涂膜（如玻璃纤维或化学纤维）做成一布二涂、二布三涂，多布多涂都要做到：防水材料规格型号符合设计要求；操作施工方法符合各项规定；防水涂料的配方符合工艺要求；胎体增强材料与所使用的涂料要匹配无误；施工操作的条件、配料温度、施工环境温度（气温）、操作时间配料用量和顺序、搅拌强度、涂料遍数（次）必须符合工艺规定。施工顺序必须按先高后低，先远后近的原则进行。 5.密封防水材料施工质量控制要点 密封材料常用的主要有改性沥青和合成高分子密封防水材料两大类；施工方法根据材料不同各异，分冷嵌法和热灌法两种。 为确保施工质量应在施工机具的先用、配料与搅拌、粘结性能试验和嵌填背衬材料的控制，以及施工操作等几个关键环节进行监督控制。 热灌法操作要重视密封材料现场塑化和加热温度一般在110～130℃；不得超过140℃，