政府优惠政策(终)

××项目

争取以下优惠政策：

1、将项目纳入“××市十二五规划”；

2、由政府负责协调将项目工地上的高、低压走廊移除;

3，由政府负责协调地质勘探提前进场，否则，项目图纸设计无法进行；

4、政府负责协调道路、水、电、气、暖、通讯等相关部门、企业，对项目所在地的相关设施提前规划和建设，避免出现重复建设、重复投资，建议政府市政管理网与我司委托的管网设计院同步进行设计；

5、项目确定后一个月内，确保项目施工临时用电、用水等投入到位、确保项目完工交付业主使用后，能满足业主需求；

6、项目需在诸多地方进行广告宣传并制作大型户外广告，请工商、城管等部门开启绿色通道并免除相关行政事业性收费；

7、建议政府对项目范围周边所规划主要道路提前建设及绿化，以服务项目的整体建设，为打造林州精品道路和亮化工程，提高开发项目的楼盘品质和城市形象。开发商将小区范围内的道路绿化、路灯照明等由我司按小区统一标准、统一风格等一并设计施工，政府给予一定的补偿；

8、规划配套公益设施并解决业主户口、就医及子女入学等问题；

9、免除项目建设过程中一切行政事业性收费，返还项目建设过程中缴纳的各项税费的留取部分（具体参照优惠税费一览表）；

10、项目涉及的土地实现政府零收益；

11、在项目建设过程中为提高办事效率，落实优惠政策，营造宽松环境，开设项目专项绿色通道，实行“一站式”服务；

12、为方便建材家居博览园市场东、南大门人流、车流出行及安全，建议市政、交通、公安部门提供有效的技术支持或服务，并将鲁班大道与太行路交汇处的临近项目处的隔离带全部拆除后改成广场；

13、为更好地解决××和五星级酒店的配套征地问题，请求政府允许我公司对××、××等村庄实行整村改造，用以解决五星级酒店、各专业市场、高档商务区内的员工、普通商户、高端商户、投资人群等住宅需求，并参照××和五星级酒店的征地优惠政策和其他优惠政策。项目涉及的土地实现政府零收益；

14、协调通讯部门批准新号段，满足商户的经营销售需求。

15、为打造具有林州地方特色的商务、物流、配套住宅区域及周边市政景观大道，体现当地原始景观风貌，充分发挥当地现有山石、林木资源优势、资源优化。恳求政府同意我司在相关部门监督、指导下、在保证不破坏旅游景观、不破坏生态平衡等前提下，适当并有选择性地按市场价从当地山区移植现有山石、树木等。我司保证在用地范围、市政道路处全部就地移栽、造福当地百姓，绝不贩卖或外运。

一、对××项目的具体优惠政策

1、由政府制定招商政策，对商户地税实行“免三（年）减三（年）”的税费优惠；免去每年征收的防空费、卫生费等地方性收费。

2、整合××交易市场，动员经销商集中到××进行经营；

3、请政府协调工商、税务、公安、消防和金融等机构进驻园区，成立商城管委会，为业主提供管理和服务，维护园区的正常经营秩序；

4、按照××的规划调整控规：××路红线由33米调整到25米（自太行路西道牙至建材家居博览园东墙）；××大道红线由53米调整到30米（自鲁班大道北道牙至建材家居博览园南墙）；

5、建材家居博览园列入政府重点采购单位；

6、协助业主、商户办理子女入学手续；

7、享受大学生就业优惠政策；

8、请求市委、市政府不再审批相同形式的建材家居市场。

二、对××大酒店项目的具体优惠政策

1、减免酒店建设及经营过程中的各种税费；

2、由于五星级酒店投资大，回报周期长，经营风险大，参照其它城市相关政策，邻近酒店给予配套用地。因此，除酒店建设用地120亩以外，请求再批准给予150亩用于配套开发用地，用于建设酒店公寓、写字楼、员工宿舍、高档住宅等。酒店建设用地和配套开发用地实现政府零收益。

三、对××项目的优惠政策

1、对××村整村改造项目给予国家新农村建设和林州市优惠政策；

2、由××市政府负责协调拆迁办、城郊乡、开元街道办、田西峪村、付水洼村成立拆迁、补偿、安置指挥部；

附件：优惠税费一览表

附件：优惠税费一览表