玻璃幕墙验收规范

玻璃幕墙验收规范

1、合格证项目

隐框玻璃幕墙用铝合金型材其规格、型号必须符合设计要求及国家有关标准要求。

隐框玻璃幕墙用的结构胶，耐候胶必须与相粘结和接触部位的材料相容；结构胶必须是在贮存保质期内。

隐框玻璃幕墙用的玻璃品种，颜色必须符合设计要求，质量应符合国家现行有关标准。镀膜玻璃的镀膜层，其附着力与寿命必须可靠，安装时镀膜层必须在室内一侧。使用其它特种玻璃其安装朝向不能有误。

隐框玻璃幕墙使用的金属件，其中与铝合金构件接触的紧固件必须为不锈钢件，其余均应进行防锈处理，用螺栓、自攻钉连接的部位，应加有机耐热耐磨垫片。不同材质的金属材料之间应有防化学腐蚀的措施。

隐框玻璃幕墙墙体使用的密封条、胶条、防火保温材料和封闭端金属板的品种、级别、规格、色彩及其化学物理性能必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定。

如设计对抗风性能、抗冲击性能、空气渗透性能、雨不渗漏性能等有测试要求，测试实验必须采用实际尺寸全模拟实验，不得做缩小模型实验。其测试数据必须满足设计要求。

隐框玻璃墙与结构的连接固定，必须采取预埋铁件的方法，埋件加工制作材料的规格、型号、尺寸，焊接必须符合设计要求。

构件连接必须牢固，各构件连接缝必须进行可靠的密封处理。

隐框玻璃墙结构交必须充满空腔，粘结牢固，且胶缝平整、光滑、内无气泡。胶缝在固化前，须采取有效措施，防止变形不得随意移动。胶缝以外不得有胶污渍。

检验方法：观察、手摸检查。

2、基本项目

隐框玻璃幕墙表面质量应符合下列规定：

骨架

合格：骨架型材外露部分氧化膜或镀层颜色基本一致，无砸压变形，表面洁净，无毛刺、油斑或其它污垢，拼缝严密。

优良：骨架型材颜色一致，无砸压变形，表面洁净，无污染，拼接严密平整，接口平滑。

玻璃

合格：表面平整、无翘曲、无裂纹、无划痕、反映外界影像无畸变、线条交圈。

优良：表面平整、无翘曲、无裂纹、无划痕、颜色一致，反映外界影像无畸变，线条交圈，平直吻合，外观晶莹美观。

封耐候胶缝

合格：横竖缝宽窄均匀，无明显错台错位。耐候胶与玻璃、铝材粘结牢固，胶缝表面平整。玻璃表面清洁，无污物。

优良：横竖缝的大小、宽窄一致，无错台错位。耐候胶与玻璃、铝材粘结牢固，胶缝表面平整，光滑、深浅一致。玻璃表面洁净。

检验方法：观察、尺量检查。

关键字：家装验收玻璃幕墙验收

浅谈幕墙工程竣工验收资料的收集与归档

来源:未知作者:未知编辑:默语寻舟人气:0 日期:2007-08-29 摘要：本文根据行业规范管理的要求和有关标准、规范的规定，结合ISO9000质量管理体系的过程管理方法，以及次质升级和办理各种证件资料的要求，主要阐述了幕墙工程产品实现过程与验收、竣工验收管理的一般规定，以及竣工验收后应归档的资料管理等内容。

幕墙产品在我国建筑行业应用已有15年之久，但由于其产品工艺和技术的不断推陈出新、新型建筑饰面材料的不断涌现，对于建筑行业应该是新型产品。

其次，由于建筑幕墙属于外维护结构，并多用于公共建筑和高层民建。自1996年-2003年陆续颁布了《建筑幕墙》、《玻璃幕墙工程技术规范》、《金属石材幕墙工程技术规范》、《玻璃幕墙工程质量检验标准》，几个标准有联系，也有差异；正确理解不同标准适用的检验和验收范围，规范竣工资料的格式、内容、既有益于提高产品质量，以有益于产品最终交验、提交规范性的质量保证资料，还可避免或减少扯皮和纠纷，同时更有利于幕墙企业规范化管理。

再者，由于幕墙工程质量关系到人身、财产安全，国家行业管理部门对幕墙行业不断提出新的要求和更高的标准，建筑幕墙于1997年开始专项施工资质、1998年列入生产许可证取证产品、2000年开始设立专项设计资质。资质升级、年检、许可证取证，以及幕墙工程评优均对“提交资料”提出了不同的要求。

由于有关幕墙的“标准”规定有交叉要求，各地区及监理单位掌握的验收标准尺度不同，资质年检、生产许可证、幕墙国家工程评优要求又不尽相同。同时幕墙行业也难以摆脱建筑行业管理水平和人员素质参差不齐、流动性大、资料收信难等特点。近几年来，一般幕墙企业为筹备“竣工验收资料、资质升级、许可证取证、工程评优等资料所累，并耗费了大量的人力、物力资源，不能不说是由于缺少前期策划所致。

一、目的

为了提高幕墙企业的管理水平，准确掌握各类幕墙标准和规范验收时适用的范围，确保整理的竣工归档资料既可满足竣工验收标准要求，又适合工程评优需要，也为竣工决算、资质升级和年检保留必要的资料证据。

二、引用标准

1、 GB/T50326-2001《建设工程项目管理规范》

2、 GB/T50300-2001《建筑工程施工质量验收规范》

3、 GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》

4、 GB/T50210-2001《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》

5、 JGJ102-2003《玻璃幕墙工程技术规范》

6、 JGJ133-2001《金属石材幕墙工程技术规范》

7、 JGJ139-2001《玻璃幕墙工程质量检验标准》

三、术语

1、验收

建筑工程在施工单位自行质量检验评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。

2、检验

对检验项目中的性能进行测量、检查、试验等，并将结果与标准规定要求进行比较，以确定每项性能是否合格所进行的活动。

3、检验批

按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。

4、幕墙检验批

相同设计、材料、工艺和施工条件的连续的幕墙工程每500-1000m2划分为一个检验批，不足500m2也划分为一个检验批。

四、与幕墙直接相关的标准适用范围的比较

1、规范的使用说明

（1）规范的编制和使用具有从新原则

a、规范是流动修改的，因此规范之间关系遵从从新原则。

b、不同规范对同一事物有约定，遵从从新原则。

（2）、规范不限制新技术的应用，规范的适用范围不等于该项技术的适用范围。

（3）、强制性规范或强制性规范条文、合同中约定的规范必须执行，否则可参照执行或另行约定。

2、适用验收、检验范围阐述

GB/T50300-2001《建筑工程施工质量验收规范》适用于建筑工程施工质量的验收，并作为建筑工程各专业工程施工质量验收规范编制的统一准则。GB/T50210-2001《建筑装饰装修工程施工工质量验收规范》适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。

JGJ139-2001《玻璃幕墙工程质量检验标准》适用玻璃幕墙工程材料的进场检验和安装质量的检验。

JGJ102-2003《玻璃幕墙工程技术规范》和JGJ133-2001《金属石材幕墙工程技术规范》适用于非抗震设计和抗震防裂度为8度及其以下抗震设计的建筑幕墙工程的设计、制作、安装施工、工程验收，以及保养维修。

3、适用验收、检验范围说明比较

（1）适用范围比较表

范围

标准名称适用的验收过程

进货加工制作安装最终产品

B/T50210-2001建筑装饰装饰装修工程施工质量验收标准

JGJ139-2001玻璃幕墙工程质量检验标准√√√

JGJ1002-2003玻璃幕墙工程技术规范√√√√

JGJ133-2001金属石材幕墙工程技术规范√√√√

(2) .JGJ102-2003和JGJ133-2001标准适用于检验和验收，并且包含了设计、材料、加工制作、安装、工程验收全过程的规定；JGJ139-2001标准仅适用于材料进场和安装过程的检验、GB/T50210-2001适用于工程验收全过程。

五、幕墙工程竣工验收资料的确认

1、幕墙工程竣工验收资料合格的重要条件

竣工验收资料必须由具备资格的验收人签字确认才有效。G B/T50300-2001《建筑工程施工质量验收规范》明确了单位工程、分部、子分部、分项和检验批验收的确认单位及验收人资格。

标准要求的竣工验收的验收人即为验收资料的确认人。

（1）幕墙工程竣工验收的交、验主持人

任何建筑工程的交验主体均为施工单位，验收主体为建设方或其代表。但是，随交验内容不同，验主体的代表人不同。幕墙工程是建筑装饰装修的一个分部工程，其交工代表为施工该项目的项目部主要负责人，验收代表为监理方代表（或为建设方代表）。

（2）幕墙子分部工程的验收

交工主持人是项目经理，专业质量、技术负责人等参与交验；竣工验收的验收主持人是部监理工程师或建设单位项目技术负责人，由其组织验收，必要时设计院代表参与。

总监理工程师、项目经理必须签字确认。

（3）幕墙分项工程的验收

交工主持人是项目专业质量负责人，技术负责人等参与交验；验收主持人是监理工程师，由其组织验收。

监理工程师、项目质量负责人必须签字确认。

（4）幕墙工程检验批的验收

交工主持人是项目专业质量负责人等；验收主持人是监理工程师，由其组织验收。

监理工程师、项目质量负责人必须签字确认。

2、施工项目竣工验收应具备的条件：

（1）设计文件和合同约定的各项施工内容已经施工完毕；

（2）施工项目经承包人验收合格；

（3）有完整且符合验收规定的工程竣工资料；

（4）有工程使用的主要建筑材料、构组件进场证明及相关试验、检测报告。

3、竣工验收依据

（1）批准的设计文件、施工图纸及说明书；

（2）双方签订的施工合同；

（3）设备（如擦窗机）技术说明书；

（4）设计变更通知书和施工洽商文件；

（5）施工验收规范及质量验收标准；

4、幕墙工程竣工验收的质量合格标准

幕墙子分、分项或检验批的交验前提是：保证项目施工质量合格，同时提供完整并符合要求的交验资料。

（1）幕墙检验批验收的合格标准

a 、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；

b、具有完整的施工操作依据、质量检查记录。

（2）幕墙分项工程验收的合格标准

a、所含全部检验批的质量均应合格；

b、分项工程所含的检验批的质量验收报告记录应完整。

（3）幕墙子分部工程验收的合格标准

a、所含全部分项工程的质量均应合格；

b、质量控制资料应完整；

c、安全和功能性检测结果符合规定；