东亚国际商贸物流园PPT

十、项目的社会效益
• 推动周边地区国际品牌 经济村、镇的崛起。 • 为国家分忧，可吸纳直 接就业人数为2000人， 间接就业人数近万人。
十一、项目成功的理由
• 国家政策的高度重视
2009年3月10日 国务院印发《物流业调整和振兴规划的通知》（国发 [2009]8号） 2011年3月14日 商务部 发展改革委 供销社联合印发《商贸物流发展专 项规划》的通知（商商贸发[2011]67号） 2011年6月8日 2011年8月2日 国务院出台《减税降费等八措施力促物流健康发展》 国务院办公厅印发《关于促进物流业健康发展政策措施 的意见》（国发[2011]38号）
中国·东亚国际商贸物流园
China· East Asia International Trade Logistics Zone
项 目 介 绍
美中国际商贸（宿州）有限公司
一、地理位置
中国·东亚国际商贸物流园，地处安徽省灵 璧县东部下楼镇，紧邻江苏省徐州市内104 国道两侧。
二、项目概况
中国·东亚国际商贸 物流园，是以东亚两 国两岸（韩国、日本、 台湾、香港）商品交 易集散，及经贸洽谈 为主要手段的国际区 域性商贸企业和政府 经贸机构的云集之地。
十一、项目成功的理由（续二）
• 项目执行团队的国际化、专业化及技术化。
公司主要管理团队成员，均来自美国硅谷地区的IT专业和日、韩两国， 台湾、香港两地从事商贸的精英，并具有丰富的从业与著名跨国国际公 司工作阅历和厚实专业知识。
十一、项目成功的理由（续三）
• 项目执行手段高新技术应用前卫性和先进性。
• 创建国际品牌清仓货及中国名优特产两大 宗商品的网购电子商务平台。
八、项目盈利模式
丰厚的货物仓储、配送、中转等物流增加值收入。
入驻机构及企业的租金、物业管理费。
无限的商务活动提供服务及中介费。
可观的其他附加值收入（如会展、景观门票等收入）。
多元化商品直销经营收入。
九、项目的经济效益
• 年经营额：60亿元人民币左右。 • 年创利：7亿元人民币左右。 • 上交税收： 仅营业税（60亿×3%） 年1.8亿元人民币左右。
拟引进不少于100家以上从事国际商贸机构或商会，及300家以上商业企业。
整体规划将划分四大板块(总计55万㎡）。
物流仓储板块（地面15万㎡+地下5万㎡）、商务活动板块（10万㎡）、商品直
销板块（10万㎡）、生活服务区板块（10万㎡）、配套建物（5万㎡）。
四、项目的提出
• 自从中国加入WTO以后，中国在国际经贸往来中所取得的成绩，已 今非昔比。这些引人注目的商业行为，让人心动的商业利益，将会促 使东亚两国两岸更多的商企调整策略，把经营重点投向中国。 • 在中国各地方兴未艾兴建的众多物流园，其服务对象及功能单一，除 了仓储就是配送，已远不能适应当今网络信息时代商业行为的节奏。 同时至今中国仍没有一家专业以从事国际贸易为服务对象的物流园。 • 本项目的服务对象为日本、韩国及台湾、香港地区的数百万家中小企 业，开拓中国市场而提供清关、商谈、销售、运输等一条龙商业行为 融合一体的专业化、信息化、区域性国际商贸物流园。 • 本项目符合国家产业政策及国际国内市场的需要。
2012年5月24日 国务院办公厅转发发展改革委等部门《关于加快培育国 际合作和竞争新优势的指导意见》(国办发[2012]32号)
十一、项目成功的理由（续一）
• 项目提出人在物流行业中的知名度及地位
在过去的二十余年里，中国中央和地方及美国、日本等130 余家新闻媒体， 其中有中央电视台、中央广播电台、新华社、中国青年报、《经济参考》、 《人民日报》、《科技日报》、《光明日报》、《中国交通报》、《人物》 杂志、《湖北日报》、《长江日报》及美国的世界日报、星岛日报等都对吴 敏先生的事迹进行了专题报道。 特别是1988年11月的《中国交通报》， 把吴敏先生界定为“吴敏现象”， 开展了三个月的热烈讨论。 1991年7月，中央电视台为纪念中国共产党七十周年隆重推出的专题节目 “数 风流人物”，又将吴敏先生列为“风流人物”之一，给予了高度评价和宣传。
二、项目概况（续）
是日本、韩国两国及台湾和香港地 区开拓中国市场的经贸窗口，商品的推 介平台，进行区域性国际经贸活动 的直接渠道。
Hale Waihona Puke Baidu
主要功能
也是两国两岸从事高新技术 产品在中国发展的基地。
三、项目规模
预计总投资为18亿元人民币左右。
整体规划面积2200亩左右（后附效果图）。
建设名符其实的区域性国际商业中心。
网络技术与传统物流相结合的营运模式。 循环经济经营思路，节能减排与全新环保项目。 含盖运输业、仓储业、货贷业及信息业的现代社 会化综合服务性企业。
七、项目的实施手段
• 依靠美、日、韩、台、港的国际社会资源， 及驻华使领馆和办事处机构宣传和推荐。 • 借助美中国际商务有限公司，在中国（武汉） 创建的“中国交通信息网络”平台，及在中 国600余个城市下设的6000个执行营运网点， 实施网络化运输，让客商的商业交易与物流 无缝融合。
五、项目主要服务对象
• 渴望开拓中国市场的东亚两国两岸企业。 • 紧盯中国市场的东亚两国两岸政府经贸机 构。 • 看好中国市场的东亚两国两岸跨国公司研 发中心。 • 企图向东亚两国两岸发展的中国企业。 • 寻求东亚两国两岸招商引资的中国各地方 政府。
六、项目的特点
区域性国际总部经济与物流园相结合的创新理念。
• 一个充满巨大商机的创业平台 震撼推出！
十二、其他
启动时间
2011年5月
美中国际商贸（宿州）有限公司
开发主体
2011年5月正式注册，项目开发的相关手续 均已申办落实到位。
商务大厦（2.3万㎡）
首期物业
行政大厦（ 2万㎡） 于2013年6月正式开建。
十三、结束语
• 一场中国商贸物流产业的革命 悄然来临！ • 一项区域性国际经贸的伟大事 业应运而生！
七、项目的实施手段（续）
• 高新技术应用，打造高智能化管理系统经 营“快运公司”及配载、配送业务。
采用GPS全球定位系统、GIS（地理信息系统）、RFID（电子 标签自动识别软件）、TCU(智能监测终端）、办公套件、企业信箱 及TMS（运输管理系统）、TMS（呼叫系统）、DMS（配送管理系 统）、电子报送系统、网上跟踪查询系统、货主企业与本公司系统之 间的数据对接平台、OA系统、财务管理系统和人力资源管理系统等 软件技术。通过影视声像追踪手段，完善运输中的安全环节和时效性。