商业综合体项目竣工验收计划

一、竣工验收所需必备的基本条件

一实体、一证、一书、一资料、四个报告，五个认可文件，其他类资料共计14项内容：

一实体：完成工程设计和合同约定的各项内容。

一证：建设单位已按合同约定支付工程款（工程款支付证明）。

一书：施工单位签署的工程质量保修书。

一资料：技术档案和施工管理资料。

四个报告：施工单位《工程竣工报告》；监理单位《工程质量评估报告》；设计单位《工程质量检查报告》；勘察单位《工程质量检查报告》。

五个认可文件：电梯检验检测机构出具的检验认可文件；环保部门出具环保监测的认可文件；城建档案馆出具的工程竣工档案预验收认可文件；消防部门出具的消防验收认可文件；规划部门出具的认可文件；其他：其他文件：节能备案、竣工图、外立面照片等。

二、商业综合体项目竣工验收计划