城市空间结构ppt32 湘教版优质课件
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• 1、其中数据为2000元 /m2的等值线是
• A．① B．② C．③ D．④
思考
• 图中地租等值线的 数据有1000、1500、 2000、2500 （单位： 元/平米） 。
• 1、其中数据为2000元 /m2的等值线是
• A．① B．② C．③ D．④
思考
• 图中地租等值线的 数据有1000、1500、 2000、2500 （单位： 元/平米） 。
工业用地——郊区， 沿交通干线
活动
读图，看一看商业用地、居住用 地、工业用地、市政用地的分布各有 什么特点？
商业用地——市中心， 占地小，点状或带状， 交通便利
工业用地——郊区， 沿交通干线
居住用地——最广泛， 商业和工业用地之间
活动
读图，看一看商业用地、居住用 地、工业用地、市政用地的分布各有 什么特点？
O
E
F
C
距市中心 的距离
各类土地利用付租能 地
力随距离递减示意图
租 水
平
商业付租能力
距市中心 的距离
O
E
F
C
距市中心 的距离
各类土地利用付租能 地
力随距离递减示意图
租 水
平
商业付租能力 住宅付租能力
距市中心 的距离
O
E
F
C
距市中心 的距离
各类土地利用付租能 地
力随距离递减示意图
租 水
平
商业付租能力
同心圆模式
城市各功能 区经过不断地侵 入和迁移，呈同 心圆状，自核心 向外扩展。
中心 过 商务区 渡
区
工人 高级 通 住宅区 住宅区 勤
区
同心圆模式
成都市
扇形模式
在交通工具影响 下，城市功能区出 现沿着交通线呈扇 形或楔形向外扩展 的趋势。
中心 批发轻 低级
中级
商务区 工业区 住宅区 住宅区
高级 住宅区
成都市
兰州市
重庆市
长沙市步行街设在黄兴路
北京市中心为行政区而非商业区
城市功能分区的影响因素
1、自然因素：土地的面积与形状、地形起伏与坡度、 水文和气象条件等。 2、历史因素：原有基础很大程度上决定了现在的 功能区现状。
城市功能分区的影响因素
1、自然因素：土地的面积与形状、地形起伏与坡度、 水文和气象条件等。 2、历史因素：原有基础很大程度上决定了现在的 功能区现状。
待售土地
公路 河流
城市功能分区的影响因素
1、自然因素：土地的面积与形状、地形起伏与坡度、 水文和气象条件等。 2、历史因素：原有基础很大程度上决定了现在的 功能区现状。 ３、经济因素： 距离市中心的远近 、交通通达度
待售土地
公路 河流
各类土地利用付租能 地
力随距离递减示意图
租 水
平
距市中心 的距离
1、自然因素：土地的面积与形状、地形起伏与坡度、 水文和气象条件等。 2、历史因素：原有基础很大程度上决定了现在的 功能区现状。 ３、经济因素： 距离市中心的远近 、交通通达度
４、社会因素：收入差异、知名度、种族和宗教。
收入水平
高பைடு நூலகம்住宅区
低级住宅区
种族和宗教
旧金山唐人街
回族社区
城市功能分区的影响因素
商业用地——市中心， 占地小，点状或带状， 交通便利
工业用地——郊区， 沿交通干线
居住用地——最广泛， 商业和工业用地之间
市政用地——市中心
城市功能区类型
商业区
中心商务区
城市功能区类型
住 宅 区
高
级
1、住宅区
住
宅
区
低级住宅区
城市功能区类型
工业区
城市功能分区的影响因素
1、自然因素：土地的面积与形状、地形起伏与坡度、 水文和气象条件等。
距市中心 的距离
住宅付租能力 工业付租能力
O
E
F
C
距市中心 的距离
各类土地利用付租能 地
力随距离递减示意图
租 水
平
商业付租能力
距市中心 的距离
住宅付租能力 工业付租能力
O
E
F
C
距市中心 的距离
各类土地利用付租能 地
力随距离递减示意图
租 水
平
商业付租能力
距市中心 的距离
住宅付租能力 工业付租能力
商 业O 区 E
活动
读图，看一看商业用地、居住用 地、工业用地、市政用地的分布各有 什么特点？
活动
读图，看一看商业用地、居住用 地、工业用地、市政用地的分布各有 什么特点？
商业用地——市中心， 占地小，点状或带状， 交通便利
活动
读图，看一看商业用地、居住用 地、工业用地、市政用地的分布各有 什么特点？
商业用地——市中心， 占地小，点状或带状， 交通便利
• 2、图中阴影部分应为 • A．商业中心用地
• B．外围商业用地
• C．工业用地
• D．住宅用地
思考
• 图中地租等值线的 数据有1000、1500、 2000、2500 （单位： 元/平米） 。
• 2、图中阴影部分应为 • A．商业中心用地
• B．外围商业用地
• C．工业用地
• D．住宅用地
城市功能分区的影响因素
1、自然因素：土地的面积与形状、地形起伏与坡度、 水文和气象条件等。 2、历史因素：原有基础很大程度上决定了现在的 功能区现状。 ３、经济因素： 距离市中心的远近 、交通通达度
４、社会因素：收入差异、知名度、种族和宗教。
５、行政因素：政府引导或划分不同的功能区。
阅读：西方城市结构学说
同心圆模式 扇形模式 多核心模式
城市土地利用、城市功能分区和空间结构
商业用地
城
住宅用地
市
工业用地
土
地
政府机关与
利
公共用地
用 交通用地
休憩及绿 化用地
城市土地利用、城市功能分区和空间结构
商业用地
商业区
城
住宅用地
居住区
城
市
工业用地
工业区
市
土
地
政府机关与
市政与公
利
公共用地
共服务区
功 能 分
用
交通用地
交通和仓储区
区
休憩及绿 化用地
风景游览与 城市绿地区
扇形模式
沈阳市
多核心模式
大城市并非
依多托核单心一模核式心发
展，而是围绕几
个核心形成商业
的距离
各类土地利用付租能 地
力随距离递减示意图
租 水
平
商业付租能力
住宅付租能力 工业付租能力
工
住
商 业O 区 宅
E 区 F区
C
距市中心 的距离
业
距市中心 的距离
城市的功能用地类型主要 取决于付租能力的高低
城市地租等高线分布图
城市地租等高线分布图 交通通达度越好，地租水平越高。
思考
• 图中地租等值线的 数据有1000、1500、 2000、2500 （单位： 元/平米） 。
F
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距市中心 的距离
各类土地利用付租能 地
力随距离递减示意图
租 水
平
商业付租能力
距市中心 的距离
住宅付租能力 工业付租能力
商 业O 区 E
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距市中心 的距离
各类土地利用付租能 地
力随距离递减示意图
租 水
平
商业付租能力
距市中心 的距离
住宅付租能力 工业付租能力
住
商 业O 区 E 区 F
C
宅
距市中心
• A．① B．② C．③ D．④
思考
• 图中地租等值线的 数据有1000、1500、 2000、2500 （单位： 元/平米） 。
• 1、其中数据为2000元 /m2的等值线是
• A．① B．② C．③ D．④
思考
• 图中地租等值线的 数据有1000、1500、 2000、2500 （单位： 元/平米） 。
工业用地——郊区， 沿交通干线
活动
读图，看一看商业用地、居住用 地、工业用地、市政用地的分布各有 什么特点？
商业用地——市中心， 占地小，点状或带状， 交通便利
工业用地——郊区， 沿交通干线
居住用地——最广泛， 商业和工业用地之间
活动
读图，看一看商业用地、居住用 地、工业用地、市政用地的分布各有 什么特点？
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距市中心 的距离
各类土地利用付租能 地
力随距离递减示意图
租 水
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商业付租能力
距市中心 的距离
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各类土地利用付租能 地
力随距离递减示意图
租 水
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商业付租能力 住宅付租能力
距市中心 的距离
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各类土地利用付租能 地
力随距离递减示意图
租 水
平
商业付租能力
同心圆模式
城市各功能 区经过不断地侵 入和迁移，呈同 心圆状，自核心 向外扩展。
中心 过 商务区 渡
区
工人 高级 通 住宅区 住宅区 勤
区
同心圆模式
成都市
扇形模式
在交通工具影响 下，城市功能区出 现沿着交通线呈扇 形或楔形向外扩展 的趋势。
中心 批发轻 低级
中级
商务区 工业区 住宅区 住宅区
高级 住宅区
成都市
兰州市
重庆市
长沙市步行街设在黄兴路
北京市中心为行政区而非商业区
城市功能分区的影响因素
1、自然因素：土地的面积与形状、地形起伏与坡度、 水文和气象条件等。 2、历史因素：原有基础很大程度上决定了现在的 功能区现状。
城市功能分区的影响因素
1、自然因素：土地的面积与形状、地形起伏与坡度、 水文和气象条件等。 2、历史因素：原有基础很大程度上决定了现在的 功能区现状。
待售土地
公路 河流
城市功能分区的影响因素
1、自然因素：土地的面积与形状、地形起伏与坡度、 水文和气象条件等。 2、历史因素：原有基础很大程度上决定了现在的 功能区现状。 ３、经济因素： 距离市中心的远近 、交通通达度
待售土地
公路 河流
各类土地利用付租能 地
力随距离递减示意图
租 水
平
距市中心 的距离
1、自然因素：土地的面积与形状、地形起伏与坡度、 水文和气象条件等。 2、历史因素：原有基础很大程度上决定了现在的 功能区现状。 ３、经济因素： 距离市中心的远近 、交通通达度
４、社会因素：收入差异、知名度、种族和宗教。
收入水平
高பைடு நூலகம்住宅区
低级住宅区
种族和宗教
旧金山唐人街
回族社区
城市功能分区的影响因素
商业用地——市中心， 占地小，点状或带状， 交通便利
工业用地——郊区， 沿交通干线
居住用地——最广泛， 商业和工业用地之间
市政用地——市中心
城市功能区类型
商业区
中心商务区
城市功能区类型
住 宅 区
高
级
1、住宅区
住
宅
区
低级住宅区
城市功能区类型
工业区
城市功能分区的影响因素
1、自然因素：土地的面积与形状、地形起伏与坡度、 水文和气象条件等。
距市中心 的距离
住宅付租能力 工业付租能力
O
E
F
C
距市中心 的距离
各类土地利用付租能 地
力随距离递减示意图
租 水
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商业付租能力
距市中心 的距离
住宅付租能力 工业付租能力
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距市中心 的距离
各类土地利用付租能 地
力随距离递减示意图
租 水
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商业付租能力
距市中心 的距离
住宅付租能力 工业付租能力
商 业O 区 E
活动
读图，看一看商业用地、居住用 地、工业用地、市政用地的分布各有 什么特点？
活动
读图，看一看商业用地、居住用 地、工业用地、市政用地的分布各有 什么特点？
商业用地——市中心， 占地小，点状或带状， 交通便利
活动
读图，看一看商业用地、居住用 地、工业用地、市政用地的分布各有 什么特点？
商业用地——市中心， 占地小，点状或带状， 交通便利
• 2、图中阴影部分应为 • A．商业中心用地
• B．外围商业用地
• C．工业用地
• D．住宅用地
思考
• 图中地租等值线的 数据有1000、1500、 2000、2500 （单位： 元/平米） 。
• 2、图中阴影部分应为 • A．商业中心用地
• B．外围商业用地
• C．工业用地
• D．住宅用地
城市功能分区的影响因素
1、自然因素：土地的面积与形状、地形起伏与坡度、 水文和气象条件等。 2、历史因素：原有基础很大程度上决定了现在的 功能区现状。 ３、经济因素： 距离市中心的远近 、交通通达度
４、社会因素：收入差异、知名度、种族和宗教。
５、行政因素：政府引导或划分不同的功能区。
阅读：西方城市结构学说
同心圆模式 扇形模式 多核心模式
城市土地利用、城市功能分区和空间结构
商业用地
城
住宅用地
市
工业用地
土
地
政府机关与
利
公共用地
用 交通用地
休憩及绿 化用地
城市土地利用、城市功能分区和空间结构
商业用地
商业区
城
住宅用地
居住区
城
市
工业用地
工业区
市
土
地
政府机关与
市政与公
利
公共用地
共服务区
功 能 分
用
交通用地
交通和仓储区
区
休憩及绿 化用地
风景游览与 城市绿地区
扇形模式
沈阳市
多核心模式
大城市并非
依多托核单心一模核式心发
展，而是围绕几
个核心形成商业
的距离
各类土地利用付租能 地
力随距离递减示意图
租 水
平
商业付租能力
住宅付租能力 工业付租能力
工
住
商 业O 区 宅
E 区 F区
C
距市中心 的距离
业
距市中心 的距离
城市的功能用地类型主要 取决于付租能力的高低
城市地租等高线分布图
城市地租等高线分布图 交通通达度越好，地租水平越高。
思考
• 图中地租等值线的 数据有1000、1500、 2000、2500 （单位： 元/平米） 。
F
C
距市中心 的距离
各类土地利用付租能 地
力随距离递减示意图
租 水
平
商业付租能力
距市中心 的距离
住宅付租能力 工业付租能力
商 业O 区 E
F
C
距市中心 的距离
各类土地利用付租能 地
力随距离递减示意图
租 水
平
商业付租能力
距市中心 的距离
住宅付租能力 工业付租能力
住
商 业O 区 E 区 F
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宅
距市中心