建筑大清包合同书

建筑大清包合同书

甲方：

乙方：

签订日期：

签订地点：

一、乙方承包范围

1.1根据甲方提供的施工图纸中所有室内土建、雨水及预留埋件工程。

1.2全部机械设备、周转材料、消耗材料、措施材料由乙方承担。

1.3施工及生活用水、电由甲方承担。

二、合同日期

2.1开工日期：

2.2竣工日期：

2.3日历总工期：

2.4开工时间为暂定时间，具体开工时间以实际开工时间为准，总工期不变。

三、工程核算及承包价格

3.1工程计算按建筑面积计算。

3.2工程承包价：±0.00以下按元/平方米、±0.00以上按元/平方米。一次性包死，包括各种支出费用。

3.3甲方提供主材工程量按每次收货单作为凭证，若超出与业主结算量按实际收货单工程量记取；若比结算量少则按结算工程量记取。单价依照与业主结算单价。

3.4甲方提供工人宿舍及生活用水、电。

四、劳务费的计算及支付

4.1依据实际完成面积乘以劳务费平米单价。作为劳务分包结算款。

4.2乙方正负零完成，拨付工程款时立即按照乙方完成工程量总造价的60%拨付工程款。

4.3正负零以上乙方每完成六层，拨付工程款时立即按照乙方完成形象总造价60%拨付工程款。

4.4乙方主体每栋楼完成封顶，经甲方和有关部门竣工收合格后，拨工程款时立即按照乙方完成工程量总造价的70%拨付工程款。

4.5乙方粗装修完成，经甲方和有关部门竣工验收合格工程资料全部移交后，拨工程款时立即按照乙方完成工程量总造价的95%拨付工程款，余下工程量总造价的5%作为工程保修金。

4.6甲方在拨付工程款时乙方必须提供工人工资花名册及有效证件的复印件。

五、工程质量、验收及保修

5.1工程质量

（1）乙方必须对分包的所有工程项目内容的所有操作质量负责。建立质量保证体系，并在施工过程中认真执行。甲方对乙方的施工质

量进行监督检查，乙方必须对建设单位和主管部门的质量检查整改意见期限认真整改。否则出现质量事故，乙方除承担法律责任外，还要承担全部经济责任。出现重大质量事故后甲方有权终止劳务合同和经济上给予处罚。

（2）乙方必须严格履行质量保证要求条款，认真执行国家验收规范、规程、行业执行和标准、施工时不准简化工序，简化操作。工艺标准和允许偏差项目，要求执行标准相应提高达到国家验收规范、规程标准要求。

（3）本工程施工质量必须保证达到国家及相关规范合格标准，如出现低于此标准的分项、分部和单位工程须无条件返修至达到本合同第2.1条约定的标准为止。

5.2质量验收

（1）乙方必须执行公司规定的质检、预检、交接检查制度，严格控制每一道工序，严格把关，坚决杜绝质量事故的发生。

（2）每道工序完成后，除班组进行自检、预检、交接检查外，还需经项目部质检员核查验收，履行验收手续。

（3）分布、单位工种验收自检合格后，须经项目部管理人员联合验收。最终以甲方、监理、质监站、设计单位、建设单位联合验收合格为准。并办理核验手续后方能计算劳务款。

5.3维修及成品保护

（1）做好分布、分项、单位工程的成品保护工作，成品保护不限于直接操作项目，在保护好自行完成的成品外，还应该保护好其他建设成品，不应出现人为的破坏。

（2）施工中必须注重细节部位处理，每一件（份）验收都必须达到合格标准。检查验收时出现的返还维修情况，必须无条件进行修复、整改。劳务和工料费均由乙方自行承担。

六、安全生产文明施工

6.1乙方必须按照“国家级武汉市安全文明工地”管理标准进行管理，员工宿舍安排值班人员，设专人搞好卫生、被褥折叠整齐，并保持洁净。

6.2工人食堂必须干净、清洁、炊事人员必须保持健康和无任何染疾病持证上岗。落实好防火措施，保证不出火灾事故。

6.3施工现场完工必须清扫，达到三清六好的文明工地标准。

6.4合理节约和使用材料，尽量减少垃圾，乙方使用的由甲方提供的施工材料出现浪费和不及时清理掉被甲方发现，视情节轻重给予材料浪费价值的十倍罚款。

6.5实行限额用料，施工中所使用的建筑材料如果超出预算定额