文化创意产业案例研究

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信息 企业
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PANTECH LG Telecom dongA.com DongaScience LG CNS SkyLife Onse Telecom Dunet GragonFly
首尔数字媒体城已经进驻众多广播电视、电子信息类企业，并进行相关产业孵化
• 由企业共同参与入股 • 企业可以在第一时间将研发 与创意实践的商业运用结合起来
昆士兰科技大学以及当地政府分别成立公司并且与园内文化创意企业合作对昆士兰创意产业园进行 投资及管理
配套环境介绍
产业发展配套 生活休闲服务
为区内文化创意企业提供了良好的产业配套机构： • 创意产业事业中心 • 健康及生物医学创新研究所 • ACID互动设计中心 • 国家研究理事会创意产业中心 • 创意产业与创新研究院
• 借世界杯韩国 规划数字媒体城， 大力发展数字媒 体产业和ICT产 业
• 从价廉物美 的住宅配套切 入，解决入驻 人士的居住需 求，集聚园区 人气
• 产业核心区域整 体规划院用地功能
• 与目标企业达成 土地出让，鼓励其 向园区迁入总部办 公或科研机构 • 与行业协会合作， 吸引中小企业入驻
• 加强文化创意展 示交流功能，大力 发展文化中心、数 字媒体街，增强对 外能力 • 建设地标性建筑 SeoulLite，树立园 区形象
陆家嘴
张江文创产业园位于上海市浦东新区，距离上海CBD仅有9公里距离，区位优势良好，交通便捷。
发展路径
成立背景 先期基地 一期基地 二期基地
• 2004年，随着" 上海市文化科技 创意产业基地"和 国家文化部"文化 产业示范基地"的 先后挂牌，张江 高科技园区开始 打造中国文化产 业的新高地。
2004年初
教育培训 专 注 领 域 研究中心 产业中心
• 创立产业学员，全力培育创意产业人才
• 研究创意产业上的实务发展和创意产业的应用
• 提供新事业产业化的开发与进行平台
音乐创作和出版
新媒体
代 表 企 业
• 世界级创意产业学术研究中心
• 澳洲政府主导设立的国家级科研中心
目前昆士兰创意产业园已经形成了教育培训、研究中心以及产业中心三大核心业务
1
昆士兰科技大 学的教育资源
2
政府提供资金和政策 • 昆士兰州政府决心促进生物科学、创意产业、高附加 值服务等领域的发展，为相关项目提供资金和政策的支 持
2
成功因素
3
城市改造提供良 好的区位条件
3
城市改造提供选址 • 昆士兰省政府投资4亿澳币的Grove 都市村庄开发 建设项目01年开始兴建，规划为教育、研究、商业、 居住和文化等综合区域，为创意产业园区提供了最好 的选址
•
张江产业园以电子娱乐信息产业为主，并引入相关的孵化、研发和培训机构
创e空间孵化器Baidu Nhomakorabea绍
“创e空间”致力于为创业企业提供免费办公空间、创业辅导以及品牌化创业 服务。
企业布局图
研发 机构
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数码奇幻空间 有利技术 LG CNS TRUMP Korea DMC 研发中心 MBC电视台 SBS电视台 YTN广播台 KBS电视台 CJ公司 Seoul Daily Chosun Ilbo
孵化 机构
13 三岩IT协会 14 韩国协会 15 中小企业联合会
传媒 广播
上海张江文创产业园位置
上海张江文创产业园基本概况
• 项目位置：位于浦东新区张江高科技园内，距离陆家嘴9 公里，浦东机场21公里，虹桥机场25公里。 • 开发规模：0.3平方公里 • 开发时间：2004年 • 开发主体：由上海张江集团联合上海文新报业共同组建的 “上海张江文化科技创意产业发展有限公司”承担基地的 开发建设和运作管理 • 企业数目：入驻大型企业数超过15家 • 发展情况：以动漫画、网络游戏、高科技影视为重点
昆士兰文化创意产业园是集教育培训、研发中心、产业中心等功能于一体的创意产业园
发展路径
成立背景 规划建设 蓬勃发展
2000-2004年
2001-2004年
2005年-2011年
• 澳大利亚国家政 府提出了“智慧之 州”的发展规划
• 昆士兰省提出教 育振兴、城市改 造”等三大议事日 程
• 从2001年开始建 设，力求配备最先 进的数字媒体设备 以支撑文化创意产 业的发展 • 澳大利亚新西兰 互动设计中心成立
作为“Kelvin Grove 都市村庄”的一部分，昆士 兰文化创意产业园内商业设施齐备： • 咖啡厅 • 写字楼 • 牛津公园公寓 • 体育馆 • 学生宿舍
区内设置了产业研究中心进行产业配套，并且存在大量的商业配套以完善文化创意产业园业态
案例总结
项目成功因素
1
人才及资源储备 • 昆士兰科技大学着手进行教育振兴工程，建立起世界 上第一个创意产业学院，通过数字技术，将研发与创意 实践的商业运用结合起来，这CIP提供了知名度和强大 的人才
DMC以城市产业升级为导向，政策支持文化传媒企业导入，逐步成为韩国数字媒体产业的核心载体
产业发展现状
首尔数字媒体城入驻企业情况 专 注 领 域
电子信息 40%
孵化机构 研发机构 传媒广播 信息企业
• 相关行业管理组织，如IT协会 • 集聚研究机构与技术人才 • 电视台、广播台、报纸和传媒广告类公司
生态环境较好、交通便利区域
运营管理
• 产业链沟通平台 • 文化创意产品展示平台 • 构建人才培育平台
园区内企业为一个专业产业服务，产业链完 善
国际领先文化创意园区发展案例,其多为借力政府规划支持和周边资源发展，并打造产业链沟通和 人才培育平台实现园区运营
二、国内案例
上海张江文化科技创意产业基地
上海张江文创产业园概况
• 入驻企业享有 • 位于首都，距 离CBD中心 仅7公里，离
土地出售 • 共有51
土地出租 • 出租地
物业出租 • 办公室
税收优惠、金 融奖励、用地 优惠
政策 支持 清晰 定位
区位 优势 尖端 技术
机场10分钟
块地
块，出 售地块 42块
块2块
租赁
• 住宅租 赁
• 产业园的产业
• 与世界著名大
（IT、数字）
政府规划提供资 金和政策
昆士兰科技大学提供的人才及资源储备是促进其发展最关键的因素
国际领先文化创意园关键成功要素总结
资源能力
• • • •
借势中心区位资源 掌握大型企业资源 把握高校科研资源 借力政府（规划）支持
由政府强势主导或者龙头企业牵头，适用于 城市的支柱产业或具有比较优势的产业
规划设计
• 定制化产品设计 • 提供职居配套
2004年-2005年
2005年-2006年
• 利用张江园 区房产存量资 源，用于启动 基地建设，引 入首批项目。
• 规划面积为 10万平方米， 用于文化科技 创意产业方面 偏重技术的软 件产品的研发 和制作
• 规划面积20万 平方米，主要用 于发展文化创意 产业及建立服务 于产业发展的各 类功能平台。
孵化机构 11% 研发机构 19%
• 电子电器类产品的生产及销售企业
传媒广播 30%
代 表 企 业
• 首尔广播公司，韩国四大无线电视之一
• 目前首尔数字电子城内电子生产类产业 居多，并有多家媒体总部入驻
• 泛泰集团，韩国第三大手机生产商
首尔数字媒体城产业以传媒广播和电子信息产业为主，并引入相关的孵化和研发机构
在上海浦东新区政府的大力支持下催生，统一规划、分期开发
产业发展现状
入驻企业情况 动漫画 专 注 领 域 网络游戏 影视制作 工业造型设计
• 新兴的朝阳产业 • 整体用户规模超过3亿人 • 最具影响力的媒体型式 • 把美学应用于技术领域这一实践之中
代 表 企 业
•
美国艺电、盛大网络、沪江网店、河马动画、 CORE、矽幻科技、创新科技公司等164家企业 年产值超过40亿元，带动相关产值240亿元人 民币
• 创意产业事业中 心蓬勃发展，配套 设施不断完善，继 续建设写字楼、公 寓、体育馆等 • 知名机构相继入 驻，国家研究理事 会创意产业研究中 心、创意产业与创 新研究院等
DMC以城市产业升级为导向，政策支持文化传媒企业导入，逐步成为韩国数字媒体产业的核心载体
产业发展现状
入驻企业情况
印刷媒体 视觉表演艺术
文化创意产业园案例研究
一、国外案例
首尔数字媒体城
首尔数字媒体城概况
首尔数字媒体城的地理位置图
首尔数字媒体城的基本概况
• 项目位置：数字媒体城(简称DMC)位于首尔麻浦区上岩洞， 该区域位于汉江之滨 • 开发规模：0.57平方公里，其中商务办公区0.34平方公里， 公共用地0.23平方公里 • 开发时间：2002年随世界杯场馆建设开始开发 • 开发主体：由首尔市政府设立数数字媒体城处负责项目规 划及工程计划 • 企业数目：入驻大型企业数超过25家 • 发展情况：以数字内容产业和ICT产业为重点，以建设世 界最好的信息基础设施为主要任务，推动韩国“文化立国”
DMC位于位于首尔麻浦区上岩洞，距离首尔CBD仅有7公里距离，区位优势良好，交通便捷。
发展路径
成立背景 住宅开发 办公环境建设 展示交流功能发展
• 1997年亚洲金 融风暴，韩国政 府重新思考新的 经济增长方式 和增长点，确立 “文化立国”的国 家方针
2004-2006年
2007年-2011年
2012年-2016年
主要功能
主要功能
公共设施 居住 商务办公 公用研发中心 技术配套 孵化中心 检测认证中心 服务配套 商务配套 展示交易中心 教育培训中心 商务会议中心 公共配套 生活配套 公共服务中心 生活服务中心
占比
9% 2% 41% 4% 7% 4% 5% 6% 7% 15%
说明
大面积水系、绿地 DMC VILLE 公寓、商务酒店、七星级酒店 研发及办公 联合生产中心提供特技效果工作室，高清视频编 辑室， 绘画效果计算机室和Render Farm 工作 室 高科技商务中心设立“城市工厂”孵化器 无 Nuritkum 广场数字展示厅，Info-booth体验区 在线学习工作室、首尔日本学校和德国技术学院 会议室、媒体艺术中心 友利银行、行业协会办公、政府 健身房、咖啡馆、商场、瞭望台
运营模式
昆士兰文化创意产业园
昆士兰大学 昆士兰省政府 文化创意企业
• 建立起世界上第一个创意产 业学院，将研发与创意实践的商 业运用结合起来 • 其在创意产业领域的研究人 员和知名度，为相关研究机构的 建立、企业的入驻储备了人才基 础
• 昆士兰省政府为该项目提供 6000 万澳币中的1500万 • 同时，作为澳大利亚“智慧之 州” 规划的重点发展领域，CIP 还享有一系列的政策
建筑形态
绿地、滨水公园 小高层、超高层楼宇 独栋 多层 多层 无 多层展示厅、沿街商铺 多层楼宇 多层楼宇部分楼层 小高层 多层、超高层楼宇
首尔数字媒体城积极打造数字媒体接、引入学校等教育资源，培育产业氛围
配套环境介绍
产业发展配套 生活休闲服务
• 教育机构的引入：包括首尔日本学校、德国技术 学院 等办学机构 • 合作生产中心：基于万亿比特等级的光通信网络 和数字演播室等尖端设备提供世界级的IT服务
是城市乃至国 家的主导产业
学和行业知名
企业建立合作 关系、建立研 发机构
宋庄项目同样具有优秀的区位优势，可以借鉴DMC项目积极争取政府政策支持，同时与艺术行业 知名企业进行合作
澳洲昆士兰创意产业园区
昆士兰创意产业园概述
昆士兰创意产业园地理位置图
昆士兰创意产业园基本概况
• 区位：昆士兰文化创意产业园（Creative Industry Precinct，简 称CIP）园区位于布里斯班市的西边 • 面积：占地面积约为0.16平方公里，于2001年筹建，2004年5 月正式启用，耗资约6000万澳元 • 开发模式：由学校、政府、企业共同成立投资主体，针对园 区进行投资开发 • 入驻企业：创意设计公司、研发机构等，主要包括印刷媒 体、视觉表演艺术、音乐创作和出版、新媒体、广播电子媒 体和电影、传统艺术活动等创意产业 • 国际影响：该园区是澳大利亚促进创意产业发展的重要战略 举措之一，也是第一个由政府与教育界合作发展创意产业的 项目
• 建设有酒店、公寓、餐饮等生活配套，为园区 企业员工提供便利 • 园区数字媒体街全长1140m，设有剧院、科技 艺术博物馆、科技娱乐中心、公共绿地、音乐 咖啡馆等娱乐休闲设施，使媒体城更具活力
通过硬件设施建设和教育机构引入打造优良的发展环境，并完善居住等生活服务配套增强园区活力
案例总结
盈利模式 项目成功因素