浅谈办公建筑设计的现状及发展对策

浅谈办公建筑设计的现状及发展对策

摘要：本文是作者结合多年工作经验，通过对常见办公室中常见的问题，发展趋势以及设计新思路等方面依次做了介绍。并结合办公建筑设计的安全、健康、舒适、经济、智能等几个方面谈谈对现代办公建筑设计的一些体会，以供研究讨论。

关键词：办公楼建设；设计；智能化；对策

Abstract: this article is based on years of work experience, through to the common office common problems, development trends and design new ideas, etc in turn are introduced. And combined with the design of the office building safe, healthy and comfortable, economic, intelligence and so on several aspects of the modern office building design talk about some of the experience, for research discussion.

Keywords: office building construction; Design; Intelligent; countermeasures 随着我国发展方式的转变，出现了聚集起来办公的需要。建设和谐社会

在逐步的深化，办公建筑的设计也将面临新的发展趋势。办公建筑的建设规模和数量都在日益扩大，现今在办公空间设计上追求多元化和个性化，注重塑造出公司的精神，有文化气息的融入，富于企业文化内涵与精神层次，以及强调高科技等不同特点的个性化风格设计，使企业特点更鲜明，更有品位，也更具凝聚力及亲和力。

一、现代办公建筑设计的现状及存在的问题

当前我国的中小企业几乎面临着一个共同的问题，就是这些企业要想达到更高的层次，就必须创造自己的品牌，营造自己的企业文化，加大科技创新的力度，拥有自主的知识产权，这是企业现实的需要，也是成长的需要。尽管办公空间的设计对于一个公司来说，只是部分元素，但是对于企业竞争优势的提高仍然是十分重要的。而目前的设计并没有抓住这些元素，办公空间设计缺乏创新，几乎是千篇一律的，而每一个企业的实际情况却是不相同的，这就要求在办公空间的设计上要有创新意识，使办公空间成为企业竞争和成长中的不可或缺的优势。

1、目前办公建筑的设计形式多样，办公空间的设计依然停留在空间功能的基本需求上，缺少一定的创新，没有结合企业个性化的需求与特色。不论是何种形式的办公楼，在设计时都必须考虑企业的各方面要求，应根据企业的文化脉络，具体的分析、预测，而不是对空间进行简单的功能上的分割。

在办公室的设计上存在着严格的等级标准，从总经理室到各个部门的办公室形成强烈的等级差别。

3、设计与公司的管理体系严重脱节，把复杂的问题简单化，把单个具体的问题程式化，雷同化。建筑师和室内设计师应为企业的办公空间设计创造企业文化,为公司的员工创造一个轻松愉悦的,可以鼓舞士气的办公空间,从而使企业保持持久的竞争优势,保持良好的发展。

4、大量的办公人员聚集在一个建筑物内将对他们的邻居们产生不可忽视的影响。办公楼的建筑造型可以通过设立零售店、餐饮店,使邻居关系更加和谐。通过办公室之间的业务互补还可以为相邻办公室带来业务。

二、办公建筑的发展趋势

办公建筑的发展是社会生产力发展的体现，是新的科学技术应用的体现，是新的生产方式和生活方式不断更新的结果。以办公建筑的发展历程为依据，未来的办公建筑的发展具有以下的六大趋势：

1、综合化

现代办公楼是集办公、居住、旅宿、展览、文化、商业、饮食、娱乐、社交等为一体的综合性建筑物。它占地面积广阔，兼职体量巨大，形体设计独特，建设标准极高，内部装修豪华，使用功能广泛，人流出入频繁，通常建在城市的中心地带，是城市或区域的标志性建筑物。建筑设计要在考虑所有相关因素的前提下构思。

2、灵活性

高效能办公室必须能够简单、经济地装修,必须适应经常性的更新改造。这些更新改造可能是由于经营方重组、职员变动、商业模式的变化或技术创新。办公楼的基础设施、内部系统、家具配备必须进行升级换代以应对这些需要。办公建设要能够适合各类企业和行政机构的使用要求，办公建筑的发展也要适应社会的发展与进步，作为将来良好的社会资产，就要在设计上有前瞻性，用发展变化的眼光来对待目前的办公建筑设计，从而使办公建筑具有灵活性。

3、高层化

就以我国为例，随着国民经济的持续增长，城市化进程逐步加快,大量农村人口涌入城市，百万人口以上的大型城市和千万人口以上的特大城市不断增加，城市的规模在不断地扩大，城市用地日趋紧张。在客观条件的要求下，作为建设量大、占用土地多的办公建筑向高层化发展也就成为了必然的趋势。

4、智能化

智能的办公建筑是以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。办公自动化已经成为办公室装修需考虑的主要问题。

5、人性化

在高效能办公室中，员工的健康、安全和舒适是最最重要的问题。舒适的办公场所不仅能使人有一种满足感，激发工作的热情和创造力，而且还具有提高智力劳动的效果。舒适性是左右办公楼价值的重要因素之一。其中“舒适”涉及建筑声学、建筑光学、建筑热工学、环境心理学、人体工程学等方面的学科；“方便”涉及功能流线分析，人体工程学等方面的内容；“卫生”涉及绿色材料、卫生学、给排水工程等方面的内容；“安全”问题则涉及建筑防灾，装饰构造等方面的内容。另外，为了适应高龄化社会和生育年龄中高年化的快速发展，就要对各种环境进行装备，要让他们有一个和正常人一样的舒适的无障碍的工作环境。因此,无障碍环境也是整个社会解决的一大课题。

6、生态化

地球是我们人类共同生活的家园，在人类文明发展的历程上也付出了沉重的代价，人类的生存条件日益恶化。保护地球、热爱环境、维护生态、实现人类的可持续发展，已成为了各国政府和人民的共同关注的焦点。办公建筑的生态化趋势当然也就成为了历史的必然，办公楼首先在布局朝向上，应该考虑建筑节能设计，并控制开窗面积。保证各部分维护结构的合理厚度及构造。做好屋面保温。给水排水、采暖通风空气调节、动力等所有带热和低温的管道均采取保温措施，以降低能耗。所有卫生洁具均应采用节水型配件。节约用电措施要满足使用和保证电能质量，采用节电设计方案和新型产品，提高电气设备使用效率，以节约能源。采暖通风空气调节设计应合理确定室内设计参数，减少冷却和加热空气所需要的能量。选配能效比高的暖通空调设备，减少运行能耗等。达到综合的建筑节能效果。

另外，必须考虑可更新能源的使用，如照明用电的与建筑一体化的光电池系统、家庭热水供应的太阳能加热系统、抽取地球中饱含的热量的地热抽泵系统，高性能的高压输电系统等。