中企绿色总部案例分析47页PPT
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世联中企绿色总部开盘前工作汇报前期策划
中企绿色总部开盘前工作汇报
本报告是严格保密的。
1、工程、展示、销售、物料线
本报告是严格保密的。
本报告是严格保密的。
2、整合推广线
本报告是严格保密的。
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活动一：南海区十二五重点建设项目——中企 绿色总部启动仪式
——政府起势
本报告是严格保密的。
活动目的与策略
本报告是严格保密的。
活动后的媒体渠道推广
序号
版面
报纸广告/网络广告/会 员刊物
头条
报纸软文/网站/论坛 评论
里水户外公益广告牌
主画 面
主要内容/标题
加快经济转型，建设幸福广东
——中国·广佛绿色总部经济发展高峰论坛
构建幸福广东 广佛携手发展绿色总部经济
龙永图纵论绿色总部经济发展趋势
——广东省低碳示范区落户中企绿色总部
政府嘉宾：佛山市政府领导、南海区政府领导，里水镇 政府领导；
行业嘉宾：佛山市工商联（总会）、广东省工商联（总 会）；
主要领导讲话：
1、“南海区政府关于十二五规划重点项目战略意义”—— 南海区政府领导
2、“南海区政府关于大力发展绿色总部经济的构想与总部 企业落户的优惠奖励措施”——南海区政府领导
——独家冠名举办中国绿色公司年会，借题发挥，塑造形象
现场宣传攻势：影视片播放；宣传展架； 摆放宣传资料；刊登年会杂志；年会网站； 媒体软文。
首获殊荣。中国绿色企业年会上首次进行企业及项 目理念亮相，在年会上分别获取中国绿色公司标杆 企业（根源投资）、中国绿色公司标杆企业（中企 绿色总部）奖项，项目理念造势。
客户、中国绿色公司领导； 政府嘉宾：南海区政府领导，里水镇政府领导； 行业嘉宾：佛山市工商联（总会）、广东省工商联（总
本报告是严格保密的。
1、工程、展示、销售、物料线
本报告是严格保密的。
本报告是严格保密的。
2、整合推广线
本报告是严格保密的。
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本报告是严格保密的。
活动一：南海区十二五重点建设项目——中企 绿色总部启动仪式
——政府起势
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活动目的与策略
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活动后的媒体渠道推广
序号
版面
报纸广告/网络广告/会 员刊物
头条
报纸软文/网站/论坛 评论
里水户外公益广告牌
主画 面
主要内容/标题
加快经济转型，建设幸福广东
——中国·广佛绿色总部经济发展高峰论坛
构建幸福广东 广佛携手发展绿色总部经济
龙永图纵论绿色总部经济发展趋势
——广东省低碳示范区落户中企绿色总部
政府嘉宾：佛山市政府领导、南海区政府领导，里水镇 政府领导；
行业嘉宾：佛山市工商联（总会）、广东省工商联（总 会）；
主要领导讲话：
1、“南海区政府关于十二五规划重点项目战略意义”—— 南海区政府领导
2、“南海区政府关于大力发展绿色总部经济的构想与总部 企业落户的优惠奖励措施”——南海区政府领导
——独家冠名举办中国绿色公司年会，借题发挥，塑造形象
现场宣传攻势：影视片播放；宣传展架； 摆放宣传资料；刊登年会杂志；年会网站； 媒体软文。
首获殊荣。中国绿色企业年会上首次进行企业及项 目理念亮相，在年会上分别获取中国绿色公司标杆 企业（根源投资）、中国绿色公司标杆企业（中企 绿色总部）奖项，项目理念造势。
客户、中国绿色公司领导； 政府嘉宾：南海区政府领导，里水镇政府领导； 行业嘉宾：佛山市工商联（总会）、广东省工商联（总
2019中企绿色总部价值推介稿61p 共62页PPT资料
目前硅谷的总部基地商务群落规模已经超出城镇（NEW TOWN)的概念，而成为总部基地园区的区域概念。如今的硅谷 园区已经全部独立于城市以外，其所形成的群落已经成为该地区 高科技产业带的载体；
欧洲总部基地案例
——都柏林Park West西区总部基地
总部经济
PW西区总部基地概况：
PARK WEST位于都柏林市西部的NANGOR大街旁，占地面积91公 顷，是爱尔兰最大的总部基地；
其景观花园内布满了各式各样的雕塑、水景，道路两旁树木林立， 配套的娱乐休闲设施一应俱全；
PARK WEST拥有一座市郊通勤火车的候车站、专业的公交运输设 施、宽敞的停车位以及能够快速到达M50与NASS公路的快速通道 ，无论从市中心还是周边地区，都可以便捷的进入总部基地园区；
注重对总部基地的配套设施的规划－－为了避免总部基地建设成为变 相的商业开发，新加坡城市促进经济发展委员会对配套设施的类别及 比例做出了详细规定：独立于写字楼外的配套设施，其规模最多不超 过基地园区总建筑面积的15％；写字楼内部配套设施（如底层商业） 其规模可以为总建筑面积的15－40％；
园区的内部规划保证每个地块都能临近内部道路，有很好的交通可达 性，保证地块内的建筑具有自身的展示面，这样的规划方法同时保证 了每个地块都具有良好的商务价值。
我们的总部基地是一种引进非公有机制和市场运作机制，通 过市场化运作开发产业园区的创新模式。
总部经济作用
总部经济
有利于提升中心城市的集聚辐射和综合服务功能； 有利于集聚高端资源，推动产业结构升级； 有利于增强城市综合竞争力，提高区域产业分工中的地位; 有利于人力、财力、智力、决策能力以及周边所有可控社会资源和自然
美国总部基地案例 ——美国硅谷Silicon Valley
欧洲总部基地案例
——都柏林Park West西区总部基地
总部经济
PW西区总部基地概况：
PARK WEST位于都柏林市西部的NANGOR大街旁，占地面积91公 顷，是爱尔兰最大的总部基地；
其景观花园内布满了各式各样的雕塑、水景，道路两旁树木林立， 配套的娱乐休闲设施一应俱全；
PARK WEST拥有一座市郊通勤火车的候车站、专业的公交运输设 施、宽敞的停车位以及能够快速到达M50与NASS公路的快速通道 ，无论从市中心还是周边地区，都可以便捷的进入总部基地园区；
注重对总部基地的配套设施的规划－－为了避免总部基地建设成为变 相的商业开发，新加坡城市促进经济发展委员会对配套设施的类别及 比例做出了详细规定：独立于写字楼外的配套设施，其规模最多不超 过基地园区总建筑面积的15％；写字楼内部配套设施（如底层商业） 其规模可以为总建筑面积的15－40％；
园区的内部规划保证每个地块都能临近内部道路，有很好的交通可达 性，保证地块内的建筑具有自身的展示面，这样的规划方法同时保证 了每个地块都具有良好的商务价值。
我们的总部基地是一种引进非公有机制和市场运作机制，通 过市场化运作开发产业园区的创新模式。
总部经济作用
总部经济
有利于提升中心城市的集聚辐射和综合服务功能； 有利于集聚高端资源，推动产业结构升级； 有利于增强城市综合竞争力，提高区域产业分工中的地位; 有利于人力、财力、智力、决策能力以及周边所有可控社会资源和自然
美国总部基地案例 ——美国硅谷Silicon Valley
【中企绿色总部】沙盘及模型说辞(内部培训版)
中企绿色总部销售说辞培训一、接客统一说辞您好,欢迎光临中企绿色总部，我是您的置业顾问***，下面由我全程为您介绍二、区域图讲解：区位价值----广佛核心区财富之门表达观点一：广佛核心区——广佛同城，南海先行。
2009年9月公布了<<广佛同城化发展规划>>,广佛都市圈将成为"全国科学发展试验区、都市圈同城化发展先行区、世界重要的大都市、国家重要的大都市区、国家重要综合性门户区域、国际性现代服务业中心和先行制造业基地"。
这是国内首个由两个城市共同制定的协调发展规划，可见政府对于构建广佛都市圈，已经提升到国际战略层面。
中企绿色总部广佛基地与广州连成一体，半小时内迅速接驳“空港经济圈”“金沙洲经济圈”“广州新客运站经济圈”等广佛核心区域，为重量级企业开启世界之门。
可以预见，广佛南海未来的建设和发展将进入前所未见的高速发展期。
表达观点二：政府1800亿巨资，打造南中国配套最高端最完善的CBD完美商业的打造离不开相应商务配套的支持。
作为南中国最高端的CBD,政府投入1800亿重金打造珠江新城的市政配套。
广州电视塔、歌剧院、广东省博物馆、青少年宫、中轴花城广场，海心沙广场等七大地标建筑于珠江新城提供完美公务服务配套；另一方面，随着珠江新城自身的发展完善，吸引着越来越多的高端商务机构进驻，如丽思卡尔顿五星级酒店、广百、友谊商场等。
集珠江新城集政府、市场发展之力，迅速完成向国际级顶级CBD核心的蜕变。
表达观点三：中企绿色总部强大的交通网络，实现路通财通便利交通是商业发展不可或缺的关键因素。
交通运输是中心城市的神经中枢，其腹地辐射也基本上是由交通状况所决定的。
广佛都市圈地理位置得天独厚，处于珠江三角洲的几何中心，它以珠江为动脉，与珠江三角洲和珠江流域广大城乡相连，从而使广佛都市圈获得辽阔的腹地；濒临南海，毗邻港澳，为泛珠三角经济区的海外贸易开拓了广阔的国际市场。
广州市是华南地区铁路、公路的中枢。
绿色商务企业经营分析工作报告PPT模板
89% 63%
储蓄业务
63%
代理保险
紧紧围绕金融业务余额新增的发展重点，确定全市圆梦200万、追梦230万发展目标，全年新增余额 从100万平台上升至200万平台，达到240.58万元；新增综合资产从200万平台上升至300万平台，达到
310.11万元。
各分公司完成进度
武陵分公司
105.8%
河源分公司
劳劢生产率2221万元人提升498万元企业成本费用率9835下降227添加内容添加内容添加内容添加内容添加内容添加内容单击此处添加文本单击此处添加文本单击此处添加文本单击此处添加文本单击此处添加文本单击此处添加文本单击此处添加文本单击此处添加文本单击此处添加文本单击此处添加文本单击此处添加文本单击此处添加文本添加内容添加内容添加内容添加内容单击此处添加文本单击此处添加文本单击此处添加文本单击此处添加文本单击此处添加文本单击此处添加文本单击此处添加文本单击此处添加文本单击此处添加文本单击此处添加文本单击此处添加文本单击此处添加文本整改措施点击此处更换文本点击添加点击此处更换文本点击添加点击此处更换文本点击添加点击此处更换文本点击添加点击此处更换文本点击添加点击此处更换文本点击添加点击添加当前主要任务此处添加详细文本描述建议与标题相关并符合整体语言风产品应用此处添加详细文本描述建议与标题相关并符合整体语言风产品应用此处添加详细文本描述建议与标题相关并符合整体语言风产品应用此处添加详细文本描述建议与标题相关并符合整体语言风产品应用此处添加详细文本描述建议与标题相关并符合整体语言风产品应用此处添加详细文本描述建议与标题相关并符合整体语言风产品应用国家政策和大环境情况总体工作思路做好三个工作总体目标重点工作时间节点打造四个优労推劢创新优化业务开发方向打造企业文化单击输入标题内容单击输入标题内容单击输入标题内容单击输入标题内容总体目标2014年9月12日国务院发布物流业发展中长期觃划20142020年
XXXX年广东中企绿色总部低碳示范区项目答谢会执行案
关键词：汇聚，享誉全球
在往地球仪注入液体，液体沿着各大洋流 开，最后注满整个地球仪，寓意中企绿色 总部与嘉宾企业一同大力发展，汇聚不同 范畴精英力量，同创一座CBD之上的企业 花园。中企绿色总部，为更多企业反馈国 内顶级企业可持续发展战略的信息与动向 之外，更为企业直通提供一个对接国际与 提升竞争力的绿色平台。
场地使用规划 Venue
场地规划
冷餐区设置吧台
滚动视频墙
主 会 场
签到位置
欢迎LOGO
场地实地展示
主 会 场 舞 台 区
模 拟 展 示 区
签
主
到
会
处
场
场地实地展示
用各种灯光渲染水池区域 入口处用立体大字、投影LOGO、灯效营造时尚商务感
活动规划
s 1 ection尊贵品味—体现各种尊贵服务 当天—18:30 section2共享奢华—衣香鬓影中彰显风采 18:30—19:30 section3共创光辉—中企与你实现共赢 19:30—22:00
雪晴
•身高：163
主持经历丰富：
全国第三届青少年英语口语大赛成都赛区主持人 全国魅力风采大赛成都赛区主持人 成都市首届“手牵手迎新年”慈善义演活动主持人 成都市“超级少儿才艺秀”活动主持人 “携手同行，明天更美好”5.12汶川大地震周年纪念大型晚 会明星专访主持 ——专访赵雅芝、张卫健、孙楠、张靓颖、谭维维、李丹 阳、叶世荣、王铮亮、杨蕾 广东卫视<<大家来相会>>节目嘉宾主持 天津卫视<<声震八方>>节目深圳巡回音乐节主持人 全国统一“寻找蜜桃女孩”华南赛区决赛主持人 香港歌手谢文雅I AM CASEY歌友会主持人 2009广州大众汽车车展主持人 广州市侨办广东省企业经营家协会高尔夫比赛 第八届全国杂技魔术比赛及颁奖晚会主持人 超级解霸4全国总决赛主持人 广东体育频道大型综艺节目《鼓舞飞扬迎新春》节目策划 与主持人
绿色万科PPT课件
5
绿色建筑的特征
一
建筑本身较传统建筑 ，其耗能大大降低。
二
尊重当地自然，人文 ，气候，因地制宜， 就地取材，没有明确
的建筑模式和规则
绿色建筑的特点
三
充分利用自然，如绿 地，阳光，空气，注 重内外部的有效联通 ，其开放的布局较封 闭的传统建筑的布局
有很多区别。
四
绿色建筑过程中，对 整个过程都注重环保
8
万科中心的特点
大楼是悬空建筑，其地面和楼顶都有绿化，绿化率达到140% 楼顶的太阳能采集板用来发电 地板送风系统，送风温度较常规送风温度高2-4℃，可节电3成以上。 外墙装满了可转动式悬挂立面外遮阳系统，不会阻挡窗外的海景及山景。 利用太阳能的除湿和冷却系统经由特殊的“屋顶阳伞”形成了有遮阳的屋顶景观 会“呼吸”——楼体立面表皮选用“会呼吸”的半透明强化轻质碳纤维。 大量采用可以速生的竹材代替木材 。 E:\FavoriteVideo\上海生态住宅万科
年益寿的需求。 企业在制定绿色营销方案时必须认 真分析和考证绿色需求，才能为进 一步的绿色营销工作的开展打下基 础。
4
万科绿色项目介绍
当代节能节能环保住宅一览表 项目名称 地址 占地面积 (㎡） 建筑面积 （㎡） 荣誉
万国城MOMA
（3、12号楼） 北京市东城区香河园路1号 8,051 60,514 首次在中 国提出“恒湿
恒温,科技住宅”
当代MOMA
北京市东城区香河园路1号 60,004 213,032 2006年世界七大建筑工
节能示范项目
2005最值得购买楼盘
2005-2006中国房地产年度最具品牌价值名盘Text3
POP MOMA
（8、9、10号楼）
绿色建筑案例分析模板ppt
绿色和生态建筑研究中心 咨询项目介绍
目录
一、上海张江集电港办公中心 二、长沙滨江文化园（博物馆、图书馆、音
乐厅 ） 三、新长宁集团办公楼综合节能改造 四、张江国信安基地可再生能源综合利用 五、新疆昌吉“西部明珠” 办公楼 六、嘉兴中城·名都苑
一、上海张江集电港办公中心
1、项目概况
位于浦东张江高科技园区， 对A、B、C、D、E、F六栋办公 楼进行改扩建和装修设计 ，总建 筑面积2.3万m2。
环境，采用的水源热泵和河水处理等技术充分利用了河水 资源，建筑与环境融为一体，更显示出建筑绿色生态的理 念。
3、关键技术
水源热泵
地球表面或浅层水源的温度一年四季相对稳定，一般为 10～25℃，冬季比环境空气温度高，夏季比环境空气温 度低。与传统的空气源热泵相比，水源热泵方式的能量利 用效率要比空气源热泵高出40%以上。本项目位于湘江 与浏阳河两侧，具有充足的水资源，因此选用水源热泵。
对各改造项的θ（节能贡献率/投资额）进行比较，确定 最佳改造单项
屋顶
节能贡 6.07％ 献率
投资额 10.0 （万元）
θ
0.67
外遮阳 4.04％ 22.4 0.18
外墙 3.37％ 22.5 0.15
外窗 1.35％ 19.0 0.07
水蓄冷 5.53％ 50.0 0.11
照明
3、关键技术 单项改造技术经济分析 如屋面挤塑板厚度选择：
挤塑板厚度（mm） 20
30
40
50
60
屋顶传热系数 W/（m2.K） 高于标准百分比
0.782 0.633 0.533 0.457 0.402 -11.7％ 0.09％ 24.0％ 34.0％ 42.0％
40mm厚的挤塑板高于国家标准标准24.0％。如采用过厚 的挤塑板，热工参数提升效果不明显，而且价格和重量都 会增加。
目录
一、上海张江集电港办公中心 二、长沙滨江文化园（博物馆、图书馆、音
乐厅 ） 三、新长宁集团办公楼综合节能改造 四、张江国信安基地可再生能源综合利用 五、新疆昌吉“西部明珠” 办公楼 六、嘉兴中城·名都苑
一、上海张江集电港办公中心
1、项目概况
位于浦东张江高科技园区， 对A、B、C、D、E、F六栋办公 楼进行改扩建和装修设计 ，总建 筑面积2.3万m2。
环境，采用的水源热泵和河水处理等技术充分利用了河水 资源，建筑与环境融为一体，更显示出建筑绿色生态的理 念。
3、关键技术
水源热泵
地球表面或浅层水源的温度一年四季相对稳定，一般为 10～25℃，冬季比环境空气温度高，夏季比环境空气温 度低。与传统的空气源热泵相比，水源热泵方式的能量利 用效率要比空气源热泵高出40%以上。本项目位于湘江 与浏阳河两侧，具有充足的水资源，因此选用水源热泵。
对各改造项的θ（节能贡献率/投资额）进行比较，确定 最佳改造单项
屋顶
节能贡 6.07％ 献率
投资额 10.0 （万元）
θ
0.67
外遮阳 4.04％ 22.4 0.18
外墙 3.37％ 22.5 0.15
外窗 1.35％ 19.0 0.07
水蓄冷 5.53％ 50.0 0.11
照明
3、关键技术 单项改造技术经济分析 如屋面挤塑板厚度选择：
挤塑板厚度（mm） 20
30
40
50
60
屋顶传热系数 W/（m2.K） 高于标准百分比
0.782 0.633 0.533 0.457 0.402 -11.7％ 0.09％ 24.0％ 34.0％ 42.0％
40mm厚的挤塑板高于国家标准标准24.0％。如采用过厚 的挤塑板，热工参数提升效果不明显，而且价格和重量都 会增加。
中国绿色建筑实践以绿地集团总部大楼为例
第8页
绿地集团总部大楼-项目地图
绿地集团总部大楼
绿地集团总部大楼位于上海卢湾区南端黄浦江畔，占地面积8681平米，大楼地上共5 层，地下共3层。总建筑面积约4万平米，地上建筑面积约2万平米。1-3层是百货，45层是集团总部办公区域。
2012-06-08
中国·绿色建筑实践—以绿地集团总部大楼为例
第9页
绿色建筑概念-定义
绿色建筑定义：在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节
水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自 然和谐共生的建筑。
特征：节能、节水、节地、节材和室内环境保护。
绿色建筑的出现标志着传统的建筑设计摆脱了仅仅对建筑的美学、空间利用、 形式结构、色彩结构、色彩等方面的考虑，逐渐地走向从生态的角度来看待 建筑，这意味着建筑不仅被作为非生命元素来看待，而更被视为生态循环系 统的有机组成部份。
第5页
绿地绿色建筑实践-意图
中高端系列住宅产品。 以“健康舒适、绿色节能、人性科技”为主题和形象。 发展均好性、多样性和协调性。 全面提升居住空间和社区空间的品质。 根据需求和开发节奏。 以追求生活品质，关心父母和孩子。
2012-06-08
中国·绿色建筑实践—以绿地集团总部大楼为例
2012-06-08
中国·绿色建筑实践—以绿地集团总部大楼为例
第4页
绿地绿色建筑实践-举措
举措：绿地集团对开发住宅进行宜居设计，以绿色
节能为建筑特点，同时各地多个公建项目进行绿色建筑 星级申报。
已申报项目：集团总部办公楼 汇创国际广场 翡翠国际广场
2012-06-08
中国·绿色建筑实践—以绿地集团总部大楼为例
绿色建筑 案例分析PPT课件
3.7 热
毛细管辐射 • 零碳馆冷辐射毛细管用于大厅墙面，
将江水源热泵制取的中温冷水或低温 热水，经传输系统，传递到末端辐射 模板的表面。通过辐射和对流的方式 （以辐射为主）直接与室内环境进行 冷热交换。这种以辐射方式为主的冷 热交换极大地简化了能量从冷热泵到 终端用户——室内环境之间的传递过 程。大大减少了不可逆损失，提高了 低品质自然冷热源的可利用性。
3.2 风
溶液除湿系统
• 溶液除湿是利用空气和易吸湿的盐 溶液接触，使空气中的水蒸气吸附 于盐溶液中从而实现空气的除湿过 程。溶液对空气除湿后自身会变稀 ，需要再生。
• 零碳馆是利用太阳能驱动溶液再生 的系统，配合风动储能保温除湿双 向通风帽，并结合上海当地的实际 情况和气候条件，在风帽下部配套 上溶液除湿、加湿体系，让整体的 风帽效果达到最佳，并作出结合当 地季节变化而特有的模式切换，从 而使得系统更全面地凸显环保性和 节能性，同时也使得室内的温湿度 达到更适宜的标准。
4.后世博思考——从零碳馆到零碳城市
• 零碳馆的成功建造，在上海世博会期 间引领了低碳领域的全新发展。零碳 中心的使命是“将以零碳技术为核心 技术体系的零碳建筑推广至全中国乃 至全世界。“
• 接下来要在每个城市都复制一个零碳 馆，通过零碳交通、零碳建筑、零碳 能源、零碳家庭的设计与建设最终造 就零碳城市”。零碳，必将让我们的 未来变得更加的美好，让我们的家园 变得更加的美丽。
2.项目理念
• 旧：是将电、热和新鲜的空气、水输 入，而将废气、废水、废热输出—— 造成浪费，污染了环境。
• 新：一座被动式建筑，充分利用自然界的风能、水能、太阳 能、热能等为建筑的驱动力，以达到建筑最低能耗。并对输 出的热进行回收，将雨水、废水进行回收净化后循环利用— —降低能源与资源输入，减少废物输出——直至零碳。