楼宇节能解决方案

商业楼宇节能解决方案

一、行业用电现状

我国政府机关、企业、高校、酒店、医院等楼宇都有我们无法忽视的成本，那就是高额电费。而我们往往花费大量的精力通过行政管理手段来进行能源管理和节能宣传工作,如：“节约用电”、“随手关灯”，但收效甚微。单位普遍认为用电设备耗多少电,是由其机电特性所决定的,电费开支是难以被控制的。

一组来自国家有关部门的调查数字显示:我国楼宇年电力消耗总量占全国总消耗量的１0%，能源费用超过800亿元，单位建筑面积能耗比世界头号耗能大国美国200４年平均水平多出3０%以上。

二、症状分析

1、人／组织管理层面

粗放型的能源管理方式,使得多数楼宇的管理者只能从保障设备安全的角度对电能进行管理,而没有从效率和成本的角度，对电能进行精益管理。由于缺乏科学有效的电能效率管理手段，楼宇的管理者一般都不知道电能主要消耗在什么地方，不清楚什么时间消耗了多少,不明白电能浪费的漏洞在哪里，更不清楚改善的机会有哪些。

２、分配系统/电力品质层面

楼宇内的用电设备数量与种类众多，主要包括：照明（节能灯,日光灯等带整流装置的灯具)，家电，空调(柜式和中央空调）,三相电机,电加热负载,变压器和其他混合负载等。其中大量电力电子装置（如家用电器、计算机的电源部分)等非线性负载的使用,导致负荷严重非线形，产生电压陷波、电压突变、浪涌、瞬变、谐波(其中以３次谐波为主)等。同时消耗大量的无功功率，导致功率因数较低。使供电电压波形发生畸变,电力污染严重。

在三相四线制供电系统中,由于谐波电流和基波电流的叠加,导致中性线发热严重。既消耗大量电能,又影响电器设备的正常使用，干扰通讯,污染电源,危害巨大。随着科技的发展,社会的进步,现代办公楼宇和酒店中广泛应用了各种信息化设备（电脑、服务器、打印机、复印机等)。如果电力网品质得不到保证,将严重危害该类设备的安全,所以电力品质急需进行净化处理。

3、负荷侧/设备层面

3.１中央空调能耗大

一般,在各类商用建筑中,中央空调系统的能耗约占总能耗的40%以上,中央空调能耗大，其原因在哪里？

首先，中央空调系统在设计选型时，预留有15～20％的余量，所以很少完全运行在满负荷状态下,。

其次，中央空调水系统实际的运行情况也是一年四季都长期处于固定的最大水流量下工作，不会随负荷的变化而变化,因此，中央空调的实际热负载在绝大部分时间内远比设计负载低。

针对以上方面,传统的中央空调控制系统无法做到：主机，辅机和末端舒适度三者的合理动态调节，完美匹配。导致系统效率较低,电能浪费严重。３.2楼宇照明系统耗能，“省电不省钱”

酒店、饭店第二大耗费电能处就是照明系统。楼宇照明系统的特点是由许多的灯具组成,包括白炽灯、高压钠灯、贡灯、卤灯及其他气体放电灯等,数量较多，单一灯具功率不大。对每一个具体负载进行改造,从经济上来说不划算。即是全部应用节能灯,由于节能灯本身的质量参差不齐，使用寿命得不到保证,而其价格较贵,使得用户选用节能灯时,往往要面临省电不省钱的尴尬。

３.3 锅炉耗能,只能控制热量不能节省电能

楼宇中使用的锅炉多为蒸汽锅炉，主要用途是提供热水和采暖。燃料为煤、油、天然气或电加热。其中电能主要消耗在风机、水泵上。通常采用阀门控制风量和水量，同样由于设计容量偏大和热量需求的不确定，大量的能量消耗在管路和阀门上,而电机常期工作在额定转速状态下，（如果控制阀门在出口调节）随着阀门关小，其消耗功率不但没减少还将加大。这种调节阀门方式只能够调节供热量，而不能减少电能的消耗。

3.４其他耗能负荷

新风循环电机，蓄水灌水泵电机,小区供水,户外照明也有可能存在不合理的使用。

三、解决方案

进入中国市场以来，总结自己多年来在国内几千家用电大户的成功改造经验,根据不同楼宇的用电特性,提出系统的楼宇电效改造解决方案,根据企业的特点，为企业量身定制从电能诊断、方案设计、工程实施、项目融资、效果验证、售后服务等一揽子的服务。

1、人/组织管理层面

采用针对大楼用电设备管理的“楼宇电效管理系统”,该系统与楼宇智能系统相融合,应用自动控制、网络、多媒体等技术对楼宇实施全面的智能管理，通过对楼宇内的照明、空调等设施的集成统一管理，大幅降低整幢楼宇的能耗。

２、分配系统/电力品质层面

采用开发的电网质量治理工具——系统节电设备,如：电掌门()，电掌门Ⅱ(Ⅱ)电效管理系统、局域负荷控制中心(）等分段布控治理,能够有效保护系统，优化用电环境。

3、负荷侧/设备层面

３.１针对中央空调节能

采用的优路()中央空调智能控制工作站，在保障末端舒适度的前提下，最大限度地减少了空调系统的能源浪费，达到最佳节能的目的。

优路（）中央空调智能控制工作站采用整体解决的思路，不仅仅是完成对各单元的智能控制，而且采用了软件与硬件给合及系统集成技术，将各个单元系统在物理、逻辑和功能上互联一体，实现了他们之间的数据采集、运行监控、故障报警及各种节能仿真计算。

3.2 针对楼宇照明系统节能

针对楼宇照明系统的特性，运用国际最先进技术,提出完美解决方案。采用电掌门（）电效管理系统、电掌门（）Ⅱ电效管理系统。从分配系统／电力品质层面统一集中处理,达到全面节能、保护灯具的效果。

3.3针对楼宇锅炉节能

针对不同的现场提供量身定制的节能产品，以电骑士为基础，开发出各类专用节电设备:

针对锅炉:锅炉专用节电设备，根据锅炉水蒸气压力要求,以压力为控制信号实现闭环,控制电机转速，动态调整能量消耗，来实现鼓风机和引风机的同步改造,保证正常使用情况下，最大限度的节能）。

针对补水泵：补水泵专用节电设备,采用差压传感器做恒液位闭环控制实现节能目的

针对循环泵:循环水泵专用节电设备，根据要求压力做恒压控制

3.4 针对其他用电设备

这类设备根据具体的使用情况定制相应的节能控制方案。

四、主要产品介绍ﻩ

(一)、人／组织管理层面

◆楼宇电效管理系统

亚太电效（珠海）有限公司针对楼宇的耗能系统（照明、中央空调、供排水系统等)，结合智能控制技术与系统集成技术提出的一套完整的技术解决方案。整套系统的子系统主要包括照明电效管理系统、中央空调电效管理系统、供排水电效管理系统等,通过亚太楼宇电效管理系统实现分布式整体调度，达到管理的集中与控制的分散。

根据楼宇节能改造项目的需求,引入楼宇电效管理系统，对整套节能系统的电效管理子系统实现自动化管理，监测各个子系统的运行状态,异常报警，调控节电设备，动态记录与显示各种实时参数,从而提高楼宇智能化管理水平,降低能耗,降低运行成本。

（配上楼宇电效管理系统结构图）