宜居住宅建筑户型空间设计分析论文

宜居住宅建筑户型空间设计分析
【摘要】建立适宜人类居住的生活环境，是城市可持续发展在建筑与城市建设中的体现。

一套宜居的户型，要利于家具摆放和提高实用面积，也符合人们的消费心理。

住宅内居住生活想要获得舒适的效果。

必须使不同的功能空间既有互相较好的联系，又有相对的独立性，使家庭气氛温馨融洽。

因此，户型空间设计起关键性的作用，文章就此做一分析介绍。

【关键词】户型设计；空间；环保
1 居室面积合理性设计
住宅建筑的空间舒适度以人的尺度和心理接受的感觉为基准，过大的空间会失去家庭的温馨、亲和感和生活气氛,住宅应强调套内功能的升级，而非盲目加大面积，增加更多功能、改善和提高空间的舒适度。

房间设计的合理与否是套型功能分区成败的关键，这取决于设计师对空间尺度的准确把握，不能只在建筑面积上做文章，应致力于把握使用面积的合理性。

如主卧室有明确的独立性，应尽量朝南，远离入户门，避免直对客厅，使用面积应不小于12m2，开间不小于3.6m。

次卧室使用面积10-12m2，开间不小于3m。

客厅面积在25平方米左右,不超过30平方米。

厅的面宽太小会给使用带来许多不便,一般而言,厅跨最好在3.9米以上。

主卧室净面积不小于12平方米并有专用卫生间,儿童房也不小于12平方米。

主卧室及儿童房净宽度不小于3米,主卫生间的净宽不能小于1.6米,厨房合理的净面积应在6平方米左右,卫生间的合理净面积应在5平
方米左右,不应小于3.5平方米。

四居室的套型主卧室要带卫生间。

二室二厅以上的户型,每户应设计面积不小于1.8平方米的独立贮藏室,贮藏杂物、整理和清洁内务。

目前每套住宅面积偏大而造成总价过高,应建造面积不大功能
齐全的“紧凑型”住房,一室一厅控制在50平方米,两室一厅控制在70平方米,三室一厅控制在90平方米,体现面积紧凑布局合理,功能空间齐全,实用性强的特点。

这是因为我国工薪阶层人员占大多数,并非面积越大市场越好,总面积不变的前题下有效面积增加
从而使户型变得更紧凑,即应在有限的空间内创造最大限度的合理性和舒适性。

目前80平方米至100平方米的户型是普遍受欢迎的,而选择120平方米以上的人数比例很少。

最近上海调查户型面积70平方米以下的要求猛增,户型面积110平方米以上的陡降。

一般二房70至90平方米,三房100至120平方米,这样的房型功能完善,总价却相对较低。

2 生态环保、健康安全设计
生态环保是世界各国都提到日程上的重要课题，对住宅设计而言尤为重要。

住宅的生态环保设计主要包括下面几个系统：（1）产品材料系统，即所谓的绿色材料、保健环保材料，会呼吸的绿色建材，不断地改善和调节室内的温度和湿度，提高舒适度；（2）节能系统，如利用太阳能、风能、二次利用水资源等；（3）污染防治系统、防止水污染、粉尘、电、声、光、垃圾污染等有效利用资源。

住宅的生态环保关系列人类可持续发展，是住宅研究的主流，所以
人们将21世纪称为生态健全的“绿色世纪”。

住宅单体设计不但要满足使用功能，而且也要增加住宅的卫生防疫功能。

通过设计尽可能切断病菌的传播渠道，避免公共空间交叉传染的可能性，改善居室内空气自然净化条件。

户型布置要强调洁污分离、干湿分离保障卫生的设计原则，首先要保证交通流线的简捷和功能分布的合理，同时要考虑单一户型在整个楼(或组合平面)的平面位置，对不同的户型和楼型，要有针对性的进行分析，并进行优化调整。

有的住宅设计过于强调景观效果，采用封闭式的落地玻璃窗，仅留一两扇可以打开的小窗户，采光面积非常大，但人住进去后明显感到空气不流通，其居住舒适性根本不存在。

长此以往，对人的健康非常不利。

另外，目前大量采用的推拉式铝合金门窗，使得通风口只及窗户的一半，同样也达不到空气流通的要求。

目前还有些小区采用围合式设计，标榜自己是套用并提升北京四合院设计理念，强调人与人之间的亲和力，腾出中间的大块土地用于小区绿化或景观。

这种住宅好看不中用，对建筑物空气的对流、质量以及热环境，都会产生不良的影响。

例如在塔式住宅设计中不宜采用内天井式平面，因面向内天井的房间多为厨房和卫生间，是污染源的易发区，当天井内无法形成正压的情况下，污浊空气携带病菌悬浮在天井中，在内天井通风排气作用较差的情况下对住户室内卫生环境也产生影响，平面设计应明确各户型的空气对流通道，单朝向户型的设计必须采取通风措施，其平面凹口深度和宽度比应不小于2：1，最小开口宽度不应小于3m，凹口过深过窄，将影响垂
直通风效果。

3 注重采光和良好自然通风设计
日光中的紫外线有很强的杀菌作用,每套住宅的起居室和主卧室都应该能直接采光,而且应该有多一些的居室具有良好的朝向,获得日照,并且应为居民提供晾晒衣被的空间或设施。

每栋楼最好是一梯两户的板式结构,南北朝向的户型布局,南北通透。

南向阳台悬挑长度不宜超过1.5米,以保证下层住户阳光直射室内的时间,达到日光紫外线消毒的目的。

厨房卫生间应有直接对外的采光窗,即明厨明卫。

楼与楼之间的间距比上楼的高度应为1比1.1,这个标准不能再降低,只能提高,即尽量拉大相邻两楼之间的距离。

住宅应有良好的自然通风,卧室,起居室,厨房等主要空间在窗户开启后应能形成室内穿堂风,并避免出现通风死角,以保证室内的通风质量。

为避免烹饪时产生的油烟对人体产生损害,厨房必须有直接对外通风窗,卫生间尽量设计对外通风窗,无直接通风窗的卫生间按规定设置出屋顶的管道并要合理的安排进风与排风管道。

建筑物层高必须达到3米以上,因为污染空气是随着热空气上升的,污染空气一般集中停滞在大约三分之二层高的上部空间。

室内干净空气层低于2米,就容易对人体健康造成危害。

不能出现“黑”房间和大面积暗厅及无窗房间。

窗户面积与室内地面面积比应为l比5。

住宅的进深以10米至13米为宜,太浅或太深都不利于室内空气流动。

最好不要设计封闭阳台,而且阳台栏板要镂空通风。

4 动静分区、公私分区、私密性设计
动静分区、公私分区是保证居民心理健康的有效措施,客厅、餐厅和卫生间、厨房间需日夜使用,人们在此活动频繁,列为“动”区,用于工作学习的书房归为“静”区,那么卧室便是“静”区的核心。

因此“前厅后卧”应视为一种经典的套型结构。

户门最好不要直接对着厅,以营造相对安静的环境,起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能保持一段距离,以免相互干扰,设独立书房做到公私分区。

卧室、卫生间应处于与客厅相对分离的位置,如果客人去往客厅还要经过卧室和卫生间多有不便。

大人与小孩的卧室要拉开距离,两代人应各有各的空间,房间墙体、门窗材料要有良好的隔音效果。

厅要有独立性,在客厅内不应有通往卧室的门,解决客厅与卧室之间过往的办法,是用2至3平方米的过渡空间(过道)连接厅与卧室。

另外，洁分区是生理健康的保证条件,卫生间和厨房要经常用水、排弃废污物,是供水和排水的集中空间,即“污”区,起居、就寝范围是相对干净的“洁”区。

污洁分区的套型才可以保证生活的卫生洁净。

卫生间内洗脸台应外置,方便居民经常洗手。

5 门窗、设备、管线设计
目前窗户一般都是采用的铝合金推拉窗,通风面积减少,应增大窗地比,根据本地气候特点,北窗采用双层玻璃,南窗采用外飘窗。

外窗外门应加纱防止蚊虫飞入。

取消垃圾道。

公共走道照明开关应采用光控和声控,不采用触模开关以减少交叉感染。

厨房不应设地漏,可减少虫害的滋生和废气的污染。

设置地漏的卫生间和洗衣间,
应使用有u形聚水器的地漏,并保持u形聚水器长年贮水的水封隔臭和防病毒传播的效果。

住宅的污水排水管宜设于本层套内。

室内配有足够的电源插头和互联网、有线电视、电话接口。

参考文献
[1] 张杰，禤文昊，邵磊.现代西方城市居住标准研究[m].世界建筑.2008.
[2] 由文辉.国外生态住宅与居住区生态建议[m].上海科技建设.2003，3.。