某投资项目可行性研究报告
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调查方式：书面问卷、电话访谈、当面访谈等 。问卷设计要尽量避免偏差。
档案研究：通过收集和查阅有关资料获取信息 。可利用的资料包括宏观社会、经济统计资料 、公众传播媒介信息、专业机构业务信息等。
•
市场预测方法
定性预测
通过分析历史资料和研究未来条件，凭借预测人员的 经验和判断推理能力进行预测。可采用Delphi法、组织 专家小组进行分析判断等。
某投资项目可行性研究 报告
2020年4月21日星期二
投资项目进展过程
投资阶段
投资前阶段
机会研究 初步可行性研究
项目建议书 可行性研究 项目评估 投资决策
谈判签约 工程设计 施工安装 试运转 竣工验收 生产经营 更新改造
•
经营阶段
二、项目可行性研究 的内容
市场分析 投资条件与项目选址 技术方案 环境保护与劳动安全 企业组织和劳动定员 项目实施进度安排 投资估算与资金筹措 财务分析 国民经济与社会效益分析 结论与建议
市场营销策略
市场定位（领先或追随、目标市场 ） 促销价格、推销方式与措施 产品销售费用预测
产品销售收入预测
价格预测 销售收入预测
•
市场调查方法
普遍调查：对调查对象进行全样本调查。 抽样调查：抽取调查对象样本进行调查。 抽样调查需要根据拟调查问题的性质和调查对 象的具体情况进行抽样设计。主要抽样方法有 ：随机抽样、分层抽样和分群抽样等。 专家调查：专家访谈、专家会议、Delphi法等 。
•
项目实施进度计划方法
横道图（例）
•
项目实施进度计划方法
网络图（例）
设备 订货
1
电增容
1
设备 到货
3 设备 搬迁
3
土建施工
4 一车间 安装
2
二车间 安装
2
人员招聘培训 5
•
（七）投资估算与资金筹措
固定资产投资估算
固定资产构建费用 无形资产获取费用 递延资产 预备费
流动资金估算
流动资产 流动负债
源自文库
政策壁垒：政府对市场有哪些管制政策？
投资许可
生产许可
能否打破既成的市场格局，取得一定的市场份额 ？
先入企业的技术与品牌优势
先入企业的排他性联盟
用户对后进入者的认可
•
（二）投资条件与项目选址
自然条件 基础设施条件 原材料及辅助材料供应 燃料动力供应 人力资源条件 技术支持条件 产业协作条件 社会、经济、人文条件 政策环境
土建工程
主要建、构筑物的建 筑特征及结构设计 特殊基础工程的设计 建筑材料 土建工程造价估算
其他工程
给排水工程 动力及公用工程 防灾设施 生活福利设施
•
技术方案选择
技术方案选择要考虑的制约条件
需求制约（现存的需求结构及需求结构可能的变化）
资源制约（资金、人力资源、自然资源、其它要素）
环境制约（经济技术环境、社会文化环境、自然环境）
主要原材料、燃料动力 费用估算 土地费用 其它应考虑的因素
与政府的关系 经济体制与市场机制 目标市场 战略布局
各备选方案比较
•
（三）技术方案
产品及工艺方案
产品功能 产品规格、标准 生产方法 技术参数和工艺流程 主要工艺设备选择 主要原材料、燃料、 动力消耗指标 生产车间布置方案 厂内外运输方案 存贮方案
•
（一）市场分析
市场调查
产品用途 现有生产能力 产量及销售量 替代产品 产品价格 国外市场
市场需求预测
消费对象 消费条件 产品更新周期特点 市场成长速度及趋势 可能出现的替代产品 产品可能的新用途 产品出口或进口替代分析
市场进入壁垒
技术壁垒 规模壁垒 政策壁垒
产品方案和项目规模
产品方案（规格标准） 项目拟建规模
•
（四）环境保护与劳动安全
环境现状 项目主要污染源 项目主要污染物 拟采用的环境保护标准 环境保护方案 环境监测制度 环境保护投资估算 环境影响评价结论
生产过程中职业危害因 素分析
职业安全卫生主要设施
劳动安全与职业卫生监 督保障机构
消防措施和设施方案
•
（五）企业组织和劳动定员
企业组织
企业组织形式 企业工作制度 企业薪酬制度
定量预测
根据统计数据，运用数学分析技术，建立表现变量间 数量关系的模型进行预测。
常用的方法
趋势外推法：移动平均法、指数平滑法、季节指数 法、包络线趋势预测法等。 因果分析法：回归分析法、相关分析法等。
•
市场壁垒分析
技术壁垒：能否获得所需要的专门技术？
规模壁垒：能否达到一定的经济规模？
投资能力
市场有效需求及可能取得的市场份额
技术方案选择的原则
经济性原则（以最小的投入取得最好的效果）
发展原则（发展的前景及适应发展的能力）
兼容性原则（与原有经济、技术、环境、社会的兼容性 ）
相关效果原则（相关的经济、技术、环境、社会效果）
技术方案选择的视角
技术先进性
技术适用性
•
产品方案评价
产品功能的合理性，产品在技术上的先进性； 产品在功能、技术、成本上的竞争优势； 其它产品替代该产品的可能性； 产品的市场生命周期及目前所处的阶段； 有无可能形成产品链、产品群； 是否符合国家有关技术和环境标准的要求。
劳动定员和人员培训
劳动定员 项目年人工费用估算 人员培训计划及费用估算
•
（六）项目实施进度安排
项目实施的各阶段 资金筹措安排 技术获得 勘察设计与设备订货 工程招标与施工准备 工程施工 生产准备 试运转 竣工验收
项目实施进度安排
项目实施管理机构 项目实施费用
建设单位管理费 生产筹备费 生产职工培训费 办公家具购置费 勘察设计费 其他应支出的费用
资金筹措
资金来源 项目筹资方案 建设期贷款利息
投资使用计划
投资使用计划 借款偿还计划
•
销 售
成长期
额 投入期
成熟期
衰退期
0
时间
•
工艺方案评价
技术的先进性
所采用工艺和设备的技术效能、效率、能耗水平等技 术参数的先进程度 技术生命周期及所采用技术在生命周期中所处的阶段
技术的成熟程度
实验室技术 经过中试的技术 已经工业化应用的技术
技术转换成本 技术发展趋势及所采用技术的发展前景 与竞争技术相比，所采用技术的优势及缺陷
档案研究：通过收集和查阅有关资料获取信息 。可利用的资料包括宏观社会、经济统计资料 、公众传播媒介信息、专业机构业务信息等。
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市场预测方法
定性预测
通过分析历史资料和研究未来条件，凭借预测人员的 经验和判断推理能力进行预测。可采用Delphi法、组织 专家小组进行分析判断等。
某投资项目可行性研究 报告
2020年4月21日星期二
投资项目进展过程
投资阶段
投资前阶段
机会研究 初步可行性研究
项目建议书 可行性研究 项目评估 投资决策
谈判签约 工程设计 施工安装 试运转 竣工验收 生产经营 更新改造
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经营阶段
二、项目可行性研究 的内容
市场分析 投资条件与项目选址 技术方案 环境保护与劳动安全 企业组织和劳动定员 项目实施进度安排 投资估算与资金筹措 财务分析 国民经济与社会效益分析 结论与建议
市场营销策略
市场定位（领先或追随、目标市场 ） 促销价格、推销方式与措施 产品销售费用预测
产品销售收入预测
价格预测 销售收入预测
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市场调查方法
普遍调查：对调查对象进行全样本调查。 抽样调查：抽取调查对象样本进行调查。 抽样调查需要根据拟调查问题的性质和调查对 象的具体情况进行抽样设计。主要抽样方法有 ：随机抽样、分层抽样和分群抽样等。 专家调查：专家访谈、专家会议、Delphi法等 。
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项目实施进度计划方法
横道图（例）
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项目实施进度计划方法
网络图（例）
设备 订货
1
电增容
1
设备 到货
3 设备 搬迁
3
土建施工
4 一车间 安装
2
二车间 安装
2
人员招聘培训 5
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（七）投资估算与资金筹措
固定资产投资估算
固定资产构建费用 无形资产获取费用 递延资产 预备费
流动资金估算
流动资产 流动负债
源自文库
政策壁垒：政府对市场有哪些管制政策？
投资许可
生产许可
能否打破既成的市场格局，取得一定的市场份额 ？
先入企业的技术与品牌优势
先入企业的排他性联盟
用户对后进入者的认可
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（二）投资条件与项目选址
自然条件 基础设施条件 原材料及辅助材料供应 燃料动力供应 人力资源条件 技术支持条件 产业协作条件 社会、经济、人文条件 政策环境
土建工程
主要建、构筑物的建 筑特征及结构设计 特殊基础工程的设计 建筑材料 土建工程造价估算
其他工程
给排水工程 动力及公用工程 防灾设施 生活福利设施
•
技术方案选择
技术方案选择要考虑的制约条件
需求制约（现存的需求结构及需求结构可能的变化）
资源制约（资金、人力资源、自然资源、其它要素）
环境制约（经济技术环境、社会文化环境、自然环境）
主要原材料、燃料动力 费用估算 土地费用 其它应考虑的因素
与政府的关系 经济体制与市场机制 目标市场 战略布局
各备选方案比较
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（三）技术方案
产品及工艺方案
产品功能 产品规格、标准 生产方法 技术参数和工艺流程 主要工艺设备选择 主要原材料、燃料、 动力消耗指标 生产车间布置方案 厂内外运输方案 存贮方案
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（一）市场分析
市场调查
产品用途 现有生产能力 产量及销售量 替代产品 产品价格 国外市场
市场需求预测
消费对象 消费条件 产品更新周期特点 市场成长速度及趋势 可能出现的替代产品 产品可能的新用途 产品出口或进口替代分析
市场进入壁垒
技术壁垒 规模壁垒 政策壁垒
产品方案和项目规模
产品方案（规格标准） 项目拟建规模
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（四）环境保护与劳动安全
环境现状 项目主要污染源 项目主要污染物 拟采用的环境保护标准 环境保护方案 环境监测制度 环境保护投资估算 环境影响评价结论
生产过程中职业危害因 素分析
职业安全卫生主要设施
劳动安全与职业卫生监 督保障机构
消防措施和设施方案
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（五）企业组织和劳动定员
企业组织
企业组织形式 企业工作制度 企业薪酬制度
定量预测
根据统计数据，运用数学分析技术，建立表现变量间 数量关系的模型进行预测。
常用的方法
趋势外推法：移动平均法、指数平滑法、季节指数 法、包络线趋势预测法等。 因果分析法：回归分析法、相关分析法等。
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市场壁垒分析
技术壁垒：能否获得所需要的专门技术？
规模壁垒：能否达到一定的经济规模？
投资能力
市场有效需求及可能取得的市场份额
技术方案选择的原则
经济性原则（以最小的投入取得最好的效果）
发展原则（发展的前景及适应发展的能力）
兼容性原则（与原有经济、技术、环境、社会的兼容性 ）
相关效果原则（相关的经济、技术、环境、社会效果）
技术方案选择的视角
技术先进性
技术适用性
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产品方案评价
产品功能的合理性，产品在技术上的先进性； 产品在功能、技术、成本上的竞争优势； 其它产品替代该产品的可能性； 产品的市场生命周期及目前所处的阶段； 有无可能形成产品链、产品群； 是否符合国家有关技术和环境标准的要求。
劳动定员和人员培训
劳动定员 项目年人工费用估算 人员培训计划及费用估算
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（六）项目实施进度安排
项目实施的各阶段 资金筹措安排 技术获得 勘察设计与设备订货 工程招标与施工准备 工程施工 生产准备 试运转 竣工验收
项目实施进度安排
项目实施管理机构 项目实施费用
建设单位管理费 生产筹备费 生产职工培训费 办公家具购置费 勘察设计费 其他应支出的费用
资金筹措
资金来源 项目筹资方案 建设期贷款利息
投资使用计划
投资使用计划 借款偿还计划
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销 售
成长期
额 投入期
成熟期
衰退期
0
时间
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工艺方案评价
技术的先进性
所采用工艺和设备的技术效能、效率、能耗水平等技 术参数的先进程度 技术生命周期及所采用技术在生命周期中所处的阶段
技术的成熟程度
实验室技术 经过中试的技术 已经工业化应用的技术
技术转换成本 技术发展趋势及所采用技术的发展前景 与竞争技术相比，所采用技术的优势及缺陷