居住空间方案设计教案

课程教学居住空间方案改造教案

总节次上课时间年月日章节内容实践教学：居住空间方案改造

教学目的通过本课的学习了解居住空间如何改造

教学重点居住空间方案改造的基本原理

教学难点居住空间方案改造的方法、原则

教学

环节

内容要点教学方法时间安排

引入

随着经济的发展，房地产的高度膨胀（尽

管当下有些低迷），但是房子问题依旧是大家

热衷讨论的话题，那么今天我们就来讨论关

于房子的一个问题----居住空间的方案布局

改造。

讲授法

内容安排分三个方面介绍空间布局改造

1方案空间布局改造的重要性

1.1房地产---先天性缺陷

----提问：房地产追求的终极目标是什

么？或者说房地产商最在乎的是什么？（经

济利益价值的最大化），那么就会在考虑房屋

结构建造的时候不可能面面俱到，完全满足

我们的心理需求，也会多多少少出现各种各

样的问题。

---看图片（解说两个图片的不合理之

处）。

----引导出：房地产的先天性缺陷，比

如风水上的禁忌、光线不佳等，所以我们要

对其进行改造。

1.2客户----个性化心理

现在的房子一般都是期房，一般房地产一

期的房子中会有几个户型，少则2--3个，多

则7--8个，但是房地产却开放了几百户或者

上千户，也就是说有将近上百户的人会是同

一个户型，那么也就是说，你家的房子跟我

家的房子在结构上是一样的，如果我们要求

的都是同一种风格或者简单的装修装饰的

话，你的家跟我的家是大同小异，都一样的，

丧失了一种个性化，造成了千篇一律，没有

我们自己独有的味道。

讲授法

讨论法、探究

法、演示法、

多媒体教学

法

1.3设计-----一动牵全局的设计要素

在居室空间中，有很多设计要素会影响一

个房屋的设计，比如:空间布局、风格、色彩、

灯光、材质等，但是其后的这些都是建立在

空间布局之上的，空间布局的不同也会影响

其后的色彩的选用以及风格等的选择。

举例子：比如说空间布局比较小的居室空

间，若想选用欧式的话，可能效果就会差一

些，会使房屋显得更加的小气，则建议选用

现代简洁风格，若是消费者就是喜欢欧式，

则建议选用简欧，不建议选用维多利亚的古

典浓郁的欧式风格。这则表明了空间布局对

风格的影响。

1.4市场

提问：在坐的有没有装修过房子的？或

者了解过装修这方面的信息的？（有的话，

就比较了解这一点......没有的话，今天就

当是一个信息的了解）.

量房----平面布置、报价---签设计协议

（定金）-----施工图、效果图------签订施

工合同---开工

在这个流程中，讲解设计协议前的几项

的重要性，报价是公司规定的，控制不了，

主要就是平面布置，也就是说你的平面布置

或者说方案布局的好坏直接影响到客户的选

择，影响到客户是否为你买单......因此平

面布置方案改造很重要。

2方案空间布局改造---案例分析

优点、缺点、讨论、业主需求、（由于时

间关系呢，我们就暂不讨论了，直接来看修

改之后的平面布置),改造后的图片讲

解......

3总结：空间布局改造原则、方法

两方面入手，功能与装饰审美上，功能

又从先天性缺陷以及客户的需求功能上（举

刚才的案列），审美又从需要的风格以及整体

三围的效果上（举例子餐厅的承重墙，以及

欧式风格玄关的设置等）。

给学生提供相应的原始结构图片，结合客户需求，布置合理的设计方案。作业