厂房新建工程施工组织设计

第一章、编制说明

1、编制依据

1. 1、F24-3地块66#、67#通用厂房新建工程施工图纸

1. 2、本工程涉及的现行设计及施工验收规范、质量评定标准

1. 3、本企业质量体系文件及现场标准化施工管理的有关细则。

2、编制的基本原则

2.1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。

2.2、遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和顺序。

2.3、采用流水施工方法、工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续的施工。

2.4、科学地安排冬期和雨季施工项目，保证全年施工的均衡性和连续性。

2.5、充分利用我局现有施工机械和设备，扩大机械施工范围，提高施工机械化使用率；不断改善劳动条件，提高劳动生产率。

2.6、尽量利用先进施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。

2.7、科学地规划施工平面图，减少施工用地，确保不对周边环境破坏；合理储存建设物资，减少物资运输量。

第二章、工程内容、要求及特点的描述

1、施工内容

施工图范围内的土建、安装、室外工程，其中专业分包部分为钢结构部分、消防喷淋部分、防火涂料部分。

2、工程特征、概况

2.1、场地条件

本工程位于上海外高桥保税区富特中路与意威路交界处，用地面积36164

平米，常年平均地下水位为地面下0.5m，本工程三通一平已基本完成，建设方提供100KVA电源与管径DG50的水源。

2.2、工程概况

本工程总建筑面积12334平米，二幢单层钢结构通用厂房，局部为二层钢筋混凝土框架结构备用区，与钢结构厂房连接，建筑物檐口高度为9.9m，±0.00标高相当于吴淞高程4.500m，室内外高差0.3m。

2.3、结构特征

本工程为现浇钢筋混凝土框架体系和钢结构钢架体系，现浇钢筋混凝土框架体系基础采用天然地基上带形基础，钢结构钢架体系采用独立基础承台。本工程抗震设防烈度为7度，抗震类别为丙类，场地类别为Ⅳ类，场地特征周期为0.9s抗震等级为三级。

上部结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，地下部分混凝土环境类别为2a类，地上部分混凝土环境类别为一类，设计使用年限为50年。

地下部分：基础垫层混凝土强度C15；基础梁板与基础底板均为C30S6；构造柱、圈过梁混凝土强度为C25。地上部分：柱、梁、板混凝土强度等级均为C30。

本工程钢筋使用HPB235与HPB335两种；型钢、钢板均采用Q235B；焊接HPB235（Q235B）钢时采用E43型焊条，焊接HPB335钢时采用E50焊条，焊缝不小于6mm，且满焊。

2.4、建筑特征

覆土墙体采用Mu10混凝土实心砌块，M10水泥砂浆砌筑，在室内地坪以下-0.06m处做20厚1:2水泥砂浆掺5%防水剂潮层。

钢结构外墙±0.00以上至0.300标高为240厚Mu7.5加气混凝土砌块，M7.5混合砂浆砌筑，±0.00以下为M10混凝土砌块，M10水泥砂浆砌筑，0.300以上为双面彩钢板夹保温层外墙。钢筋混凝土框架填充墙为加气混凝土砌块，局部厚度为120，所有内墙底现浇200高素混凝土，同墙厚。

地面做法：厂房及装卸平台地面为素土夯实后，铺200厚道渣基层，上做

100厚C20混凝土垫层，200厚C20钢筋混凝土面层；备用区为素土夯实后，铺100厚道渣基层，上做120厚C20素混凝土面层；卫生间为素土夯实后，铺100厚道渣基层，上做120厚C20素混凝土，20厚防水砂浆，防滑地砖面层；配电间为素土夯实后，铺100厚道渣基层，上做120厚C20素混凝土垫层，30厚C20细石混凝土面层，面层上做防尘罩面漆。

楼面做法：现浇混凝土随捣随抹光，楼梯间加做20厚1:3水泥砂浆面层。

内墙装饰中卫生间为水泥砂浆墙面，其余房间均为涂料墙面，150高踢脚板，材料同相临地面。外墙装饰为高级外墙涂料，局部贴面砖。无吊顶处的天棚为水泥砂浆基层上白色内墙涂料墙面，有吊顶处为水泥砂浆天棚。

屋面防水等级为Ⅲ级，使用年限10年，钢结构部分屋面做法由钢结构厂商提供做法，钢筋混凝土框架部分为钢筋混凝土楼板上1：3水泥砂浆找坡，三元乙丙防水层，25厚挤塑板保温上40厚细石混凝土面层，内配单层双向钢筋。出屋面楼梯间防水与保温同上，但面层为20厚1：3水泥砂浆面层。

3、新技术、新工艺的应用

3.1、粉煤灰综合利用技术

泵送商品砼中掺入一定比例的粉煤灰不仅能替代部分水泥，节约成本，还能改善砼的可泵性。由于减少了部分水泥，可降低水化热，防止温度变形裂缝，而且可提高砼后期强度。在制作砌块和砌体施工的砂浆中，也可掺入部分粉煤灰，不仅可减少砌块自重，增加砂浆和易性，还节约生产成本。

3.2、钢结构技术的应用

本工程厂房部分采用了钢结构形式，不同结构衔接在建筑上，钢结构部分暴露结构，体现建筑高科技的特点。钢结构技术的应用，具有强度高、结构轻、抗震性好、布置灵活、节约空间、建筑周期短、施工速度快等优点。

3.3、计算机网络管理工程的应用

为了提高项目管理的严谨性和高效率性，项目部采用先进的的计算机进行管理和监控。

在本工程的项目管理中，计算机应用和管理有如下几方面：

3.1 电脑形成局域网，内部信息共享，并与公司联网上网

3.2 项目部建立自己的网页和使用E-mail地址。通过Internet方便信息交流，提高管理水平，展现企业形象；

3.3 施工现场配备数码相机、投影机，有关工程实况摄入相机直接存入电脑，制作资料和汇报时直接使用，Powerpoint软件进行演示，图、文、声并茂，效果显著；

3.4 加强CAD、Excel、Access、3Dmax等软件在技术、质量、材料、设备等方面的应用，提高工作效率；

3.5 工程进度、资源控制管理采用梦龙项目管理软件、project软件，实行动态管理；

3.6 工程预算采用有关预算软件，设计修改可随时调整，随进度进行成本核算；

3.7我们已将原创“白玉兰奖”工程的分项工程制成光盘，对工程的质量标准用光盘给工人进行教学，讲解。

3.8 材料、设备采用软件管理，提高工作效率，堵塞管理漏洞。

第三章、主要施工方案和施工方法

1、施工测量

1.1、施工测量方案的基本内容

建立多级轴线控制及高程控制网：根据现场及周围环境，设立施工测量轴线控制，布置轴线控制网点。

1.2、施工测量实施方案

在本工程中，在设置控制点时，主要沿围墙布设，并考虑各点的通视。