社区边上开个小商店,难!难!难!
适合个人创业项目(优秀5篇)
适合个人创业项目（优秀5篇）现在有许多人都想要自主创业, 想打造归于本人的财富工作, 下面是牛牛范文为大伙儿带来的5篇适合个人创业项目, 如果对您有一些参考与帮助, 请分享给最好的朋友。
个人创业16个小项目篇一1.甜食小吃店开甜食小吃店, 相对比较简单, 但由于开的人多, 竞争就相对的激烈。
甜食小吃店比较适合女性开。
由于这类店的特点决定了顾客以女性为主,所以在选址时要开在女性来往较多的地方, 譬如临近商店、女子学校或工厂, 以及街口附近。
开店前, 首先要分析顾客的身份, 如家庭主妇、女学生或女职员等。
因为最终以顾客的身份来决定经营的项目、数目、种类和口味等。
如果是个人经营, 大概只要卖4.5种东西就够了, 否则营业种类太多, 可能会忙不过来。
价格的确定要适合大众。
把几件食品合成一组来卖, 可能会增加营业额, 例如将绿豆汤、小糖果加糕饼为一套。
2.婚前培训3.宠物生意随着生活水平的持续提高, 和家庭规模的缩小, 饲养宠物已经成为越来越多都市人生活的一部分, 中国的宠物消费也随之形成规模。
专家认为, 根据规律, 一个国家的人均国内生产总值(GDP)在3000—8000美元之间,宠物行业就会快速发展。
中国一些沿海城市已经达到这个水平。
因此, 尽管中国各大城市政府都执行了严格的宠物饲养限制条例, 实际上宠物量近年来却有增无减。
由此可见, 宠物行业在中国还是大有“钱途”。
4.礼品包装铺一项调查显示, 有超过一半的人春节期间将购买各种礼品, 其中11.1%的受访者选择贵重礼品；以每个城市家庭平均支出100元, 农村家庭支出50元保守估计, 春节期间礼品经济的总额不会低于100亿元。
这为礼品包装提供了巨大的市场空间, 开家礼品包装铺, 或是在礼品铺的基础上兼营包装业务, 真正适合中小城市创业的20个好项目！创业门槛不高, 而且符合人们“礼品体面过人”的消费心理, 应该能抓住“春节经济”的钱袋。
此外, 提供礼品寄售服务, 帮助人们“消化堆积如山的礼品, 也是不错的经营点子。
开小超市需要多少成本最少
开小超市需要多少成本最少创业之路有苦有甜，让人难以忘怀，想创业开小超市，需要多少成本？如何才能开一家小超市？今天店铺整理了开小超市的资料分享给大家，欢迎阅读！开小超市的成本开小超市的成本预算的确是一个很难界定的问题，但是开小超市也绝对是不错的选择，开小超市的成本与大型超市比起来还是相对可以承受的，当然，提前做好开小超市的成本预算，对于赢利还是很有帮助的。
1、价格问题，开小超市成本实际问的是毛利率的问题。
不同的商品毛利率是不同的。
现在很少有人用顺加的方式去计算毛利率了。
商品的定价也是门学问，很难一句好说清楚。
烟酒的毛利相对是较高的，但小店经营一般都是敏感商品，市场通常有固定价格的，遵照就行了。
2、象这种社区型的开小超市成本，销售的大部分是食品和生活必需品，毛利率都不会太高。
乐观的估计在20%，如果附近有大型超市的话，价格竞争的话，你的毛利可能有时会大大低于10%。
3、通常来说开小超市成本会用批发商给你提供送货的服务，但刚开始，一般的批发商也很难找到你。
在你开小超市装修的时候，可能会有一些批发商在扫街的时候看到而上门找到你。
你可以去当地的大型批发市场，与当地大批发商进行联络。
4、开小超市的招牌很很多品牌会愿意做，不过都是有条件的。
有些可能会要求不能经营竟品或者是进货奖励。
你可以自己掌握去控制。
5、开小超市成本收银机是必备的，最后是有自己进销存系统，可能更好的了解销售、库存。
在三级城市开个超市要多少成本?100平超市需要10万：店主1说：我发表一下我开店的具体投资，首先介绍下我的小店：面积100平，地点为三线城市，以下仅共大家参考：●房屋租金：3600元/月，3个月租金+1个月押金共计：14400元;●装修：11500元(地砖+手工费：2000元+刷墙：2000元+电工：1000元+门头：4000元+厕所：500元+防盗门：2000元)●进货：60000元;●货架：9000元(货架215元/节，很不错的了);●pos机及条码秤、软件等：7000元;●酒柜、烟柜、收银台：5000元;●办理营业执照、烟证等杂费：3000元;共计：109900元;小店顺利开业了，虽然目前还在亏损中，但是没有大家说的那么可怕!希望大家共勉，共同分享实质的东西，振兴民族企业!在二级市开个150平米小超市需要21万左右：店主2说：我今年也新开了家店，说说我情况吧。
居住在小社区的好处和坏处作文
居住在小社区的好处和坏处作文《居住在小社区的好处和坏处》我住在一个小社区里，这里呀，就像一个小小的世界，有着各种各样的事儿。
今天我就想跟大家唠唠，住在小社区的好处和坏处。
先说说这好处吧。
小社区就像是一个超级温馨的大家庭。
我们这儿的人可熟络啦。
比如说我家对门的张奶奶，那对我可好啦。
每天我放学回家，要是爸妈还没回来，我就去张奶奶家待着。
张奶奶总是笑着给我拿好吃的，那感觉就像我亲奶奶一样。
小社区里的邻居们都互相认识，大家见面都会打招呼，就像每天都在开一个超大型的见面会。
不像那些大社区，好多人住了好久都不知道隔壁是谁。
小社区的环境也特别容易让人觉得舒服。
我们社区里有几棵大树，一到夏天，那树荫可凉快了。
我和小伙伴们就在树下玩游戏，什么捉迷藏啦，跳皮筋啦。
那几棵大树就像几个大巨人，静静地守护着我们这个小世界。
而且小社区打扫起来也比较方便，到处都干干净净的，垃圾很少能看到。
不像有些大地方，垃圾到处都是，看着就心烦。
在小社区里，安全系数可高了呢。
大家都互相照应着。
有一次，我在社区里不小心摔倒了，膝盖擦破了皮。
住在旁边楼的李叔叔看到了，立马就把我带到他家，给我擦药。
他还说：“小娃娃，以后可得小心点。
”你看，要是在大社区，谁会这么快就发现我摔倒了呀？说不定我得自己一瘸一拐地回家呢。
小社区就像一个保护罩，把我们都保护得好好的。
再说说这里的活动。
小社区虽然小，但是活动可不少。
社区里有时候会组织一些小比赛，像亲子赛跑啦，或者是厨艺大赛。
我记得上次厨艺大赛的时候，那可热闹了。
每家每户都把自己最拿手的菜端出来。
王阿姨做的红烧肉，那香味，飘得满社区都是。
大家一边品尝着美食，一边互相笑着聊天。
这在大社区里可就难有这样的氛围了，大社区人太多，组织活动可麻烦了。
不过呢，小社区也有它的坏处。
小社区小，那设施就没有大社区那么齐全。
我们社区就没有游泳池，夏天的时候，我可想去游泳了，但是得跑到老远的游泳馆去。
这就像想吃糖，糖却在好远好远的地方一样，真让人难受。
开小超市如何选址
开小超市如何选址超市选址开个小超市在繁华的社区或者居住区能够赚取不少的钱，但是开超市一定要注意地址的选择。
下面是由店铺分享的开小超市如何选址，希望对你有用。
开小超市如何选址1)便利店 1、选址在居民住宅区、主干线公路边以及车站、医院、娱乐场所、机关、团体、企事业所在地。
2、营业面积在1OO平方米左右，营业面积利用率极高。
3、营业时间一般在16小时以上，甚至24小时。
4、商品结构：以速成食品、小包装商品、文具杂志为主，有即时消费性、少容量、应急性等特点。
5、目标顾客：居民徒步购物5分钟可到达， 8O%顾客为有目的的购物。
2)食品超市1、选址在居民住宅区、交通要道、商业区。
2、营业面积在5OO至1000平方米。
3、商品结构：以购买频率高的商品为主。
4、营业时间不低于16小时。
5、以居民为消费对象，1O分钟左右可到达。
3)仓储式商场 1、选址在城乡结合部，但交通便利性强，并有大型停车场。
2、营业面积大，一般为1OOOO平方米以上。
3、库架合一，装饰简单，节约成本。
4、商品结构：主要以食品(有一部分生鲜食品)、家用品、服装衣料、文具、家用电器、汽车用品、室内用品为主。
重点在商品的广度要宽(指商品的种类要多)。
5、目标顾客：以中小零售商、餐饮业、集团购买和有交通工具的消费者为主。
此种店铺大都实行大量销售和大批订货等方式，从而实现廉价销售。
4)综合性超市1、选址在住宅区、城乡结合部或商业密集区。
2、营业面积在2500平方米以上。
3、商品结构：生鲜食品、衣食用品齐全。
重点在商品的深度(指同一商品的规格、等级、品种的多少)。
4、目标顾客：满足消费者中比率最大的中等收入阶层的消费需求。
5、设施装饰较仓储式商店好。
开小超市选址的原则(1)超市选址便利的原则城市交通要道和交通枢纽的商业街是大城市的次要的商业街。
这里所说的交通要道和交通枢纽，包括城市的直通街道、地下铁道的大中转站等。
这些地点是人流必经之处，在节假日、上下班时间人流如潮，店址选择在这些地点就是为了方便来往人流购物。
黄州区失地农民创业难在哪儿
28老区广角中国老区建设 2017年第1期黄州区失地农民创业难在哪儿☐ 黄冈市黄州区老促会2000年以来，湖北省黄冈市黄州区全面推进工业园区建设，将其作为生产要素聚集和产业升级，促进区域经济发展的重要载体。
工业园区的建设在促进经济发展的同时，也占用了大量土地。
据初步统计，10多年来，全区五大工业园区共征用土地42274亩，产生失地农民43657人。
随着工业化和城镇化的发展，失地农民越来越多。
就黄州区来看，有许多失地农民选择了自主创业，但也遇到了一些难题。
如何破解失地农民创业难题？黄州区对此进行了一些尝试。
创业方式多种多样黄州区党委、政府和相关部门高度重视失地农民的安置，采取多种方式切实解决他们失地不失利、不失业、不失居的问题，尤其重视扶持、引导、鼓励失地农民创业和自谋职业，全区失地农民创业形势呈现出以下特点：依托“五小”创业。
失地农民多选择投资少、风险小的项目就地创业，包括小商店、小作坊、小酒店、小农家乐、小洗车店等。
仅南湖街道失地农民创办这类“五小”企业就有40多家，安排就业100多人；他们创业的收入大大超过了原来种地的收入。
依靠龙头带动创业。
路口镇蓝天集团，东风风神4S 店带动25家二手车销售门店和11家餐饮企业。
涂来华等人成立了6家工程队和3家绿化公司，他们带领各村能人创业，年安排失地农民近1000人就业。
借助政府扶持创业。
火车站开发区引导失地农民利用运输优势兴办建材商店，并在土地资金方面给予支持。
几年时间，失地农民已建成70余家建材商店，商品销售鄂东数县；其中6家年销售额超过千万元。
引导入股创业。
部分村、社区引导失地农民将征迁补偿款和闲散资金入股村办投资公司和优势企业，既在企业就业、又作为股东参与经营决策，获得工资和分红双份收入。
禹王街道蔡吴廖村以村200万元作为垫底资金吸纳失地农民征迁补偿金200万元入股，成立联达投资公司，以抱团置业的方式创办渣土公司、搅拌站、家政公司等7家企业，失地农民获得的工资和分红收入年人均近3万元。
社区商铺的商业业态和规划设计(店铺管理)
由于杭州前几年开发的楼盘中，大多没有完善的社区配套规划。
商业物业大多采取出售的方式。
由于业权归业主所有，所以经营比较混乱，商铺业态也比较杂乱，大部分是“被动填充”，还有一些楼盘交付了两三年，商铺至今还空置着。
随着政策环境的变化和社区商业开发模式的更新换代，像shoppingmall等大商铺才有的先租后售模式开始成为越来越多社区商业开发商的选择。
社区商铺采取只租不售或先租后售的模式，有利于统一招商，能使配套在短时间内成熟起来，从而促进项目住宅部分的销售；另外，持有一定的固定资产，每年能获取固定的回报，这也是规避开发风险的需要。
“国家逐步对商业地产进行严控，良好地段的商业用地供应越发稀缺，从而促使目前能取得土地的开发商更有想法自行持有物业，享受长远租金收益。
”攻略营销机构负责人祝军华认为，在杭州房地产行业发展一个阶段之后，目前已经产生了大量颇具实力的本土开发商，他们已经有能力持有物业，因此可能会更多考虑只租不售。
从中小商铺投资者的角度来看，他们也越来越理性，对于购物中心式的产权商铺也开始警惕，商铺的销售难度加大，使得企图借助商铺散售快速套现的想法再也难以实现，所以中小商铺投资者的成熟亦推动了只租不售的发展。
调查显示，目前已经推出和将推出的底层商铺中，开发商直接持有、只租不售的小区越来越多。
位于钱塘江南岸的顺发·佳境天城、六合·天寓、银色港湾等楼盘开发商也纷纷表示只租不售。
同时，为了吸引品牌业态进入，开发商通常会给予一定的免租期，进驻时间越早，免租期越长。
红石·中央花苑的社区商业街70％物业只租不售。
红石房产总经理助理祁国英表示：“只租不售让我们对小区的商业业态有了很好的控制，对重点商户和主力商家考虑优先分配位置，给予一定的优惠条件，有条件的话在建设中就按照要求进行了部分功能的改造。
”同时，杭城还有的楼盘推出可租可售。
比如广宇房产开发的河滨公寓，一期社区商铺共1.4万平方米左右，其中地下1万多平方米租给了乐购超市，租期为15年；地上有部分租给必胜客，租期10年，部分被隔成小铺出售。
1.1 开文具店从小做大的成功案例一、文具店开张去年和朋友合作开了一家文具店。选址就在市中心,周围有办公
1.1 开文具店从小做大的成功案例一、文具店开张去年和朋友合作开了一家文具店。
选址就在市中心，周围有办公区和学校，刚开始，可能是客人都不知道的原因，生意很淡，3个月后终于有了起色了。
正当我们感到高兴的时候，旁边又开了2家文具店，很快客人们都不上我们这里买东西了。
找了个朋友去探了一下，他们的东西确实比我们的便宜很多。
一只圆珠笔他们只卖0.7元，我们的零售价为1元，客人当然不来了。
二、文具店的进货渠道于是，我们在进货渠道上找原因。
原来批发商看我们是新手，给我们的批发价高很多。
我们马上就找到新的批发渠道进货了。
三、市场策略很重要接下来，我们打出了降价的口号，人流多了一些。
可惜好景不长，2天后。
旁边2家文具店也进行了大降价，而且比我们的还便宜。
我们想：不能再这样下去了，否则大家都没有饭吃了。
必须要细分市场，我们要放弃学生的生意，专门做写字楼的生意，白领对价格不那么敏感，而且帮单位买东西，不太讲价，由于浪费等原因，消耗量也很大。
朋友提出，要给来写字楼的采购人员 .回扣，这样采购人员的积极性才高，我也认同这个方法。
通过研究，我们制定了计划，凡是单位采购的，发给积分卡，根据积分可以按季度换取好又多的购物卡，这样一来采购人员既得到了实惠，又不会有受贿的嫌疑。
四、如何执行才是最关键的。
接下来，我和拍档就打印了一些，亲自去周边的写字楼里面，准备挨家挨户派送。
可是，刚刚开始就让保安发现了，给赶了出来。
我们又招聘了2个业务员，让他们按照黄页给附近的公司打电话，可是多数人一听到是推销的，连你的是什么产品都不想知道就挂了。
业务员做了2天，由于工作上的挫折感太深辞职走了。
这时候，我们没招了。
这时候，一个做报刊发行的中学同学给了一个AdslFax. 网络传真平台的帐号，让我们发传真给写字楼里的公司。
按照他教的办法，我们这个连传真机都没有的小店，开始把我们的促销积分计划宣传资料传真给周围的公司和单位了。
刚开始因为不懂用，还一份一份发，2天后偶然发现这个AdslFax居然是可以群发的啊，晕！我们立刻专门用了一下午整理号码，登陆网站，一点击发送按钮，只用了5分钟就发送了5000多份传真出去，花 .掉了同学帐号里900多块钱，呵呵。
开店成功案例3个
开店成功案例3个开店主要指开设商店，创办商店，商店开始营业等一系列活动。
以下是店铺为大家整理的关于开店成功案例，给大家作为参考，欢迎阅读!开店成功案例1：淘宝开店成功案例许多，甚至是许许多多在网上刚刚开始构建自己的网店，并且尚无收获的店主，看了我写的皇冠访谈，激动之余会有不服，他们说，伟雅老师，你能不能写几个象我们一样的“普通”店主?我了解他们的弦外之音。
在我的第二本书《在淘宝网开店》里面，我写过一个故事《一个以网为生的普通女孩》，文章的开头是这样的：“……我想采访一批淘宝网上的1钻以上的普通店主。
所以说普通，是指他们没有技术背景，没有特殊货源，没有贸易经验。
他们只是认认真真劳动，和千千万万个普通行业的劳动者一样勤奋刻苦，网络证明这样的店主也可以以网为生。
”那个故事里的女孩叫孙婷。
下面的故事是对她的跟踪报道。
上次写她是2006年6月，距现在1年8个月。
回顾：谁是孙婷一年以前我写孙婷，是用了一个随机的方法。
我在淘宝社区的各类帖子里随便翻阅，只为找一个普通店主。
有一篇文章吸引了我，就是孙婷写的，讲述她入网前的生活。
帖子是这样写的：“我有一个家境还算富裕的家庭，爸爸是个老板，妈妈顾着家。
对我而言一切的一切都来得非常得心应手，想要什么爸爸一定会给我买，对于生活中的一切事情都不必去理会，从小到大被家里人宠着，没有洗过一件衣服，更没有做过一件家务。
父母的心愿就是让我好好读书，有份好工作，嫁个好男人。
他们从来不要求我找个有钱男人，但是要找一个至少能让我生活安稳的男人。
”“从小学到大学毕业，一条连贯性的道路是他们指引着让我去走的，包括大学的专业也是他们为我选择的。
而在我看来只要听他们的话，我就能饭来张口，衣来顺手。
不用担心任何事情!”“自从两年前遇到我的男友开始，我的一切都发生了变化了……。
我的男友家庭条件不是很好。
如果我们结合，不要说房子，就是安稳的生活都不一定有保证，但是男友的真诚和老实让我选择了他，然而我明白接下来的生活就要改变了。
药店开店选址指南
药店店址应具备的条件药店业近几年来开展迅速，尤其在医疗体制改革、参加WTO等“催化剂〞的推动下，似乎药店就是利润的保证，整个药店连锁业呈现一片前所未有的“圈地〞现象。
“如何选择良址，下一个药店选择在哪里〞几乎成了个药业最挠头的问题。
1、商业活动频度高的地区。
在闹市区，商业活动极为频繁，把药店设在这样的地区营业额必然高。
这样的店址就是所谓的“寸金之地〞。
相反，如果在非闹市区，在一些冷僻的街道开办药店，人迹罕至，营业额就很难提高。
2、人口密度高的地区、居民聚居、人口集中的地方是适宜设药店的地方。
在人口集中的地方，人们有着各种各样的对商品的大量需要。
当然，药品是必不可少的。
而且需求基数也十分大。
如果药店能够设在这样的地方，致力于满足人们的需要，那就会有做不完的生意。
而且，这样的地方，顾客的需求比拟稳定，销售额不会骤起骤落。
可以保证药店的稳定收入。
3、面向客流量最多的街道。
因为药店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行速度影响最大，可使多数人就近买到所需的药品。
4、交通便利的地区。
旅客上车、下车最多的车站，或者在主要车站的附近。
可以在顾客步行不超过15 路程内的街道。
5、接近人们聚集的场所。
如电影院、公圆、剧院、农贸市场、学校等场所，或者大工厂、机关附近，以及一般人烟稠密、店铺林立的且各种业态比拟成熟稳定的地方。
6、店中店形式。
目前，各药店都在跑马圈地，可在店址的选择上〔尤其对于跨区域开店〕确实有一定难度，一旦和某连锁超市或大型购物中心、商场等合作开展店中店，就可以充分利用他们的网点，而选址问题也等于转嫁给了超市或大型购物中心等，节省了大量的人力与物力。
药店店址选定的程序药店分店的选择有着十分严密的科学程序：1、合考虑相关因素，制定药店分店选址的标准。
要兼顾长远性，同时要最有利于后续药店的开展，一般制定选址标准越具体越好，对相关事项进行全面考虑。
2、根据企业的定位选准目标顾客，再根据目标顾客选择分店所在的黄金区域。
社区小超市经营方法
社区小超市经营方法关于社区小超市经营方法，店铺为你分享如下的内容，欢迎阅读参考。
社区里的中小型的超市，便利店如何发掘自身优势第一，你更了解社区客户群的需要，就是他们想要买什么比较特殊的东西而周围商店没有的。
可以从问卷的方式收集，或设服务柜台。
第二，建立客户档案。
这档案的用途很多。
你可以实行送货到家，根据档案号查明住址，然后，制订送货时间段(可节约成本)，添加微信服务，微信购物送货上门，红包支付。
因为，想来你店买东西的人一般图方便。
你还可以用档案，建立客户折扣制，就是安排合理的回扣给你的客户，或是以赠品回报。
通过微信朋友圈宣传超市促销打折，新品上市等，从而在社区建立商店的声誉，不过这你必须真的做到。
如何提升营业额作为中小连锁超市一般都是以普及社区型的超市，那么对这种有着一定的消费群体的社区型超市如何增加营业额以及毛利额是众多的经营者深感困难的问题，就此方面希望与大家进行探讨。
首先我们来分析一下影响超市营业额增长的原因从顾客与门店营业额角度来看，营业额是由顾客购买单价与来客相乘而得，一方或两方增加时，营业额就会上升。
一般来讲为了提高营业额与来客数，需要策划促销活动，作为中小超市因为有着一定的顾客群体，增加来客数量就显得比较困难，因为周围的流动人口比较少，就会使门店的来客数量受到一定的影响。
故而作为中小连锁超市以及社区型超市如果以单纯增加来客数量作为门店销售业绩的提升，显然是不可行的。
另外一方面就是如何提高客单价，刚才讲到对于社区型超市来讲固定的服务群体和消费群体。
也正是因为此种原因使得社区型超市的客单价的提高有着一定困难。
因为周围的消费群体主要是以购买日常生活必须品为主要目的，长此以往已经形成的购买购买意识使其很难增加在门店的消费单价，也就是我们所要求的客单价。
虽然刚才从顾客以及客单价角度看到了社区型超市的业绩提升存在着一定的难度，但是也不是说没有解决的办法。
最主要的是我们要抓住重点既社区型超市就是以服务社区为前提就应该从这方面进行着手：1、增加经营项目正是因为社区型超市的此种局限性和发展的空间，应该把增加经营项目列为首位目标，切不可以惯有的经营方式进行。
小成本创业项目计划书(6篇)
小成本创业项目计划书（通用6篇）在我们平凡的日常里，需要使用创业计划书的场合越来越多，创业计划书可以帮助创业者对外宣传，获得融资。
那么拟定创业计划书真的很难吗？下面是小编为大家整理的小成本创业项目计划书（通用6篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
小成本创业项目计划书1一、项目介绍项目名称：小岸儿童玩具出租连锁加盟店经营范围：以出租婴幼儿童车、童床和儿童玩具为主，兼售卖婴幼儿重玩具二、市场需求分析玩具是孩子的天使，孩子是父母的心肝宝贝。
父母对自己孩子的投入是心甘情愿的，但由于各种原因，又不能完全满足孩子对玩具的占有欲望。
同时，由于孩子的天性，对玩具喜新厌旧，一个几百元的玩具玩几天就不感兴趣了。
而市场上层出不穷的高价玩具，都是孩子永不满足的需求，这样促使了儿童玩具出租行业的萌芽和发展。
比如婴幼儿大都需要童车，而中档童车价格大约在300～500元之间，高档一点的在1000元左右，而一部质量较好的童车起码可以用三五年，家庭购买的童车平均使用期为一年左右，不买童车不行，买吧，用完后又很难处理，而且又浪费。
相似的用品不仅仅局限于童车，还有童床，学步车，儿童玩具，等等。
如果开一间婴幼儿童玩具租赁中心，既给家庭减少费用，又给孩子带来更多的玩具，生意肯定兴隆。
三、目标群体分析玩具出租主要的目标群体是0～12岁的。
儿童，由于出租玩具的品种繁多，档次繁多，适合于各种不同层次的家庭孩子。
由于选址在新开发的成熟小区，家庭状况一般在小康水平或小康水平以上，对出租玩具的承受能力均没有任何问题。
四、竞争对手的分析目前榆林市市出租儿童玩具的公司或店铺寥寥无几，这是一个新兴的行业，我们应该有一种先人为主的优势，特别对发展连锁加盟店尤其有利。
五、项目可行性分析(一)社会需求分析孩子对玩具的喜爱和好奇，以及家长又不能完全满足孩子对玩具的占有欲望，会促进玩具出租行业的发展。
(二)项目规模的可行性分析小规模的玩具出租店，投资不大，风险较小，以样板店先行的策略更为稳妥。
便利店选址
便利店选址经济的发展，便利店开遍城市的各个角落，开便利店选址就是一项非常重要的问题。
下面百分网小编为你整理便利店的选址基本要素，希望对你有所帮助!便利店的选址基本要素(1) 城市中央商业区。
全市性的主要大街贯穿其间，云集着许多众所周知的百货商店和各种专卖商店、豪华的大饭店、影剧院和办公室大楼。
这是全市主要的、繁华的商业区，在一些较小城镇，中央商业区是这些城镇阶准一的购物区。
(2) 城市交通要道和交通枢纽的商业街。
它是大城市的次要的商业街。
这里所说的交通要道和交通枢纽，包括城市的宜通街道、地下铁道的大中转站等。
这些地点是人流必经之处，在节假日、上下班时间人流如酣;店址选择在这些地点就是为了方便来往人流购物。
(3)城市居民区商业街和边沿区商业中心。
城市居民区商业街的顾客，主要是附近居民，在这些地点设置商店是为方便附近居民就近购买日用杂货、百货等。
边沿区商业中心往往坐落在铁路的重要车站附近，规模较小。
(4) 郊区购物中心。
在城市停车困难、交通日益拥挤，环境污染严重的情况下，随着私人汽车大量增加，高速公路的发展，部分城市中的居民迁往郊区，形成效区住宅区，为适应郊区居民的购物需要，不少便利店设到郊区住宅区附近，形成了郊区购物中心。
开便利店的选址原则一、在马路上看不到商店有的便利店并没有设在沿马路边上，而是离马路比较远的地方，这样一来就不方便顾客前来买商品，也很难照顾到马路边的流动顾客。
二、十字路口人流量的多少势必会影响到便利店的生意状况，如处在十字路转角处的店铺就有四个方向(东、西、南、北4个移动方向的路线)的人流量，人流量多就不会太过于担心没有生意，位于十字路口的店面也会很多，人流量有了的基础上主要在店面装修上多花功夫，好一眼就吸引人。
三、商圈内人流量少便利店不适宜开在商圈内流动人口不足的地方，假如商圈内每天流动人数的在1500人以下的话，那么此店铺应放弃(这意味着商店的固定顾客过少，从而会影响到销售额)。
月入2万元的10个小生意有哪些
月入2万元的10个小生意有哪些月入2万元的10个小生意有哪些现在很多年轻人，要想创业都很简单，但是真正能长期坚持下来的，却不多见。
下面我们来一起来看看月入2万元的10个小生意有哪些，欢迎查阅!月入2万元的10个小生意11、煎饼果子年入百万京江晚报报道在黄亚元的家族里，姐弟4人中他排行最小，3个姐姐也都是摆煎饼摊的，各自张罗着自己的一方小天地。
从1998年最小的一个姐姐开摊卖煎饼起，12年里，黄亚元的妈妈、姐姐们以及他自己都相继加入了做煎饼的行列，靠着煎饼生意养活了自己，更撑起了一家大小。
2、大学毕业生摆摊贴膜月入一万五近日，有市民在网上爆料称在南京南湖有位远近闻名的“贴膜哥”，平均每天600元，月入近两万元!3、网络卖龙虾日进万元很多人都爱吃小龙虾，可你吃过IT公司老板卖的小龙虾吗?传统的饭店大多是被动地等待顾客上门，过度依赖饭店的口味来创造口碑。
这家龙虾店与互联网订餐平台开展有奖竞猜赢龙虾活动。
4、武汉臭豆腐摊年入百万长江商报报道在江汉路、钟家村、广埠屯、虎泉等地，号称“空运臭豆腐”的长沙臭豆腐摊遍地开花，生意火爆。
5、西安小吃肉夹馍年入110万美元据美国媒体报道，每天中午，曼哈顿中部的“西安名吃”店铺外都排着长长的队伍，尽管排队的许多人对西安市并不了解，但他们却很清楚肉夹馍、刀削面以及羊肉泡馍——这都要归功于“西安名吃”在纽约开设的6家分店，以及众多食客对它的追捧。
在4年时间里，“西安名吃”开设了4家新的分店。
6、卖麻辣烫年入百万重庆晨报报道：你曾经在北城天街小吃街吃过重庆麻辣烫吗?这家不到10平米的小店老板竟是一位刚刚毕业的90后大学生。
7、卖茶叶蛋年入40万__是东北农村妇女，有一手做茶叶蛋的好功夫，在北京卖，一年能卖出去40万元。
小小的茶蛋在她手里，变成了“金蛋”。
张桂芝的茶蛋比别人的香，买过的人都成了回头客，还有人专门开着奔驰来买茶叶蛋。
8、程序员卖烧饼月入2万近日，网上爆红的一段视频让码代码的程序员再次进入网友的视线，在这个拍客视频里，拍客拍到：原来在一家网游公司辛苦工作的高级程序员，因为身体原因离开网游公司，转行卖烧饼，不仅在深圳买房买车，还娶了个漂亮老婆“烧饼西施”，可谓财色兼收，让原来的兄弟艳羡不已。
一、初开店铺最好的24种推广方法
一、初开店铺最好的24种推广方法1.个人签名、头像。
在淘宝店铺宣传的最佳阵地就是论坛了, 人气最旺的就是经验畅谈居！所以在论坛里有个属于自己的独特的个人签名和头像是何等的至关重要！最好设计新颖独特、能凸现你的店铺优势, 这样才能吸引顾客走进你的店铺。
大家一定要在签名和头像上下工夫, 千万不能随便！现在淘宝里有很多专门替别人设计制作签名和头像的店铺, 大家可以请教他们, 如果不嫌麻烦, 也可以自己动手来！论坛里有很多有用的教程都可以手把手教你学会制作漂亮、独特的签名和头像！ Jyp卖客淘客网-淘宝淘宝开门-网上开店技巧货源资讯2.发精华帖、回帖。
精华帖的作用想必是不用我在这里多说了吧, 不但能赚来银币, 还能成倍提高店铺的浏览量, 更重要的是, 在和大家的交流当中, 可以学习到更多, 从而达到共同进步的效果！但发精华帖毕竟是难的, 大多数的人还是习惯在论坛回帖, 其实回一个好帖也能有效提高店铺浏览量！这就要求大家能用心看帖、回帖。
那种“支持, 路过”、“坐下慢慢看”、“楼主写的好, 顶了”等语句是不足以吸引大家的。
对咨询的帖子最好能实事求是的回答；对沮丧的楼主也要用心安慰；对写经验的帖子能提出自己的看法一起分享……总之就是要用心。
然后把字体加大, 选个醒目的颜色, 增加一点表情等。
虽然麻烦点, 但效果会比一般的快速回复好的多！如何回复一个养眼有个性的回贴。
Jyp卖客淘客网-淘宝淘宝开门-网上开店技巧货源资讯3.店铺装修。
店铺装修也是很关键的。
给顾客营造一个舒服的购物环境, 他们愿意在你的店里多呆一会, 你的成功交易机会就大点。
装修最好能做到色彩统一和谐, 和自己的商品搭调, 突出个性。
关于店铺装修, 大家也可以在论坛里跟着教程做, 或者请别人做, 如果达到了让人“眼前一亮”的效果, 那就基本OK了！设计师教你打造一流小店(完全版)。
Jyp卖客淘客网-淘宝淘宝开门-网上开店技巧货源资讯4、店铺名字。
便利店的立地条件
便利店的立地条件在便利店行业，国际上流传着这样一句话：选址正确是成功的一半。
由此可见便利店的选址是何等的重要。
所谓立地是指商店的店址确定。
总结国际上便利店经营的成功经验(特别是日本的经验)，便利店的立地条件是保证经营成功的关键。
便利店的立地条件的核心是商圈内的客流量。
影响客流量的因素主要有：商圈内的家庭数、企事业单位数；经过商店门口的人流、车流；马路的形状、人行道的形状，商店周围的开阔度等等。
国外成熟便利店的商圈，通常以商店所在点为中心，其半径为300米左右；在中小城市，则半径扩大至500米左右。
每一店铺的目标人口在2600—3000人之间，如以一个家庭3．6人计算，则家庭数在722—833户之间。
适合便利店的立地条件的要点归纳如下:（1）坐落于“生活道路"所谓“牛活道路”是指商店所处的道路不是一条单纯的交通道路，周围应该有—定的住家和单位。
这样可以保证有一定数量的固定顾客。
（2）紧挨车站这里的车站主要指地铁车站。
或者多部公文车汇集、客流量大的公共汽车车站。
紧挨车站可以为商店带来较多的流动顾客。
（3）商圈内有足量的生活人口一般情况下商圈内应保证有3000 人以上的生活人口存在(徒步5—7分钟之内)、这样才能有利于发挥便利店的便利功能。
（4）靠近集聚人的场所能集聚人的场所主要指政府机构、影剧场、警署、医院、学校、游览地等。
它们可以为商店带来大量的客流。
（5）附近有办公楼街有办公楼存在就有客流存在，办公楼内的客流又是以购买力水平比较高的白领为主，他们对便利店往往具有比较旺盛的即时需求。
（6）附近有单身宿舍或单身公寓单身宿舍或单身公寓里的居住者对便利的追求特别明显，这就为便利店的销售带来了极大的机会。
（7）房租应在一天的销售额以下便利店的运转必须建立在低成本的基础之上，房租太高将阻碍便利店的规模扩张。
适宜的月房租最好控制在一天的营业额之内。
（8）竞争者较少商圈内应尽量没有竞争者、因为有了竞争对手将使商店的顾客分流，从而影响到经济效益。
个人如何创业？50款个人创业赚钱开店小生意
个人如何创业？50款个人创业赚钱开店小生意个人如何创业？创业本来就有风险，如果在选择一个人创业，相对来说风险会加大很多，要想创业一次成功就要找对项目。
个人如何创业？个人创业项目选什么好？如果你准备自己创业，正在为找自己创业好项目发愁，那就来看看下面的介绍吧，为你挑选了50款个人创业赚钱开店小生意哦!个人如何创业？小说出租店选择位置通常为学校、住宅、川流不息的街道等人员高密度集中区域，可依属性不同粗分为几个种类：1)出租专门店：该商店特性主要提供客户便利租书服务，商店装潢形态趋向高采光度，租书流程简单快速，营业额分配以书籍外借占绝大多数，客户内阅读消费所占比例较少;2)休闲阅读馆：该种类商店特性主要提供客户高品质阅读休闲空间，室内装潢风格较具特色，室内采光也趋向柔和，相较于出租专门店，休闲阅读馆营业额分配比例以内阅读消费占较高比例。
多数休闲阅读馆有效提升客户消费单价，往往复合多种营业项目，如餐饮、网络等;3)其他行业复合租书业：此种类型行业主要营业项目并非漫画小说出租，仅为提供此项附加-__-!!，希望借此提升本店竞争度。
个人如何创业？个性服装印制店现在转印和电脑技术加在一起已经将应用领域无限扩展了，可以应用于空白文化衫、牛仔、毛衣、皮包、皮带、手套等，这种技术还可将彩色图案、人像照片烤制在金属板、瓷板、金属盘芯、鼠标垫、拼图及项链吊坠等物品上。
操作简单，收入颇丰，无需电脑基础知识。
个人如何创业？“家电出租”便民又赚钱山东的陈伟在一个小区附近开了一家电器维修部。
小区附近修建了一个大型的服装批发市场，很多外地人来做生意。
陈伟发现，这些生意人多数只是暂时在这里租房，很少会有人购置大件电器。
虽然他们有需求，也不缺钱，但考虑到下次去其他地方做生意时，电器带走不方便，又卖不了多少钱，所以他们宁愿不买。
于是，陈伟把电器修理店改成租赁店，解决了他们的潜在需求。
因为他擅长维修，所以他选择了二手电器，这为他省下不少钱。
社区商业开发与经营的认识与实践
社区商业开发与经营的认识与实践合富辉煌集团董事副总经理黎振伟演讲内容是以社区商业为主题的，第一位演讲嘉宾也是我本人。
我用半小时讲述社区商业开发与经营的认识与实践，功能实效、社区经营、互动发展、提升价值。
做设计商业是每个开发商必须思考的。
设计商业的今天，大家谈了很多也做了很多。
我们面对什么困惑呢？我也是开发商出来，也做了很多的顾问。
把这些困惑跟大家讲讲。
第一开发的保值性跟经营的长期性的矛盾。
这个商户怎么卖怎么经营？因为开发是短期，经营是长期。
我们的很多配套是往往为促销的，企业跟消费者都面临日后的无奈，因为企业无法经营，消费者也享受不到应有的配套，广州我们有九成的会所是亏损，九成购物中心也是亏损的。
第二个无奈，政府的滞后缺位与开发商的力不从心，政府落后，结果开发商为了开发区补缺，这个补缺确实是企业很不难做成的，所以造成资源重复建设，同时为日后政府跟企业造成无奈，当开发商无力维持，政府面对投诉也无力。
看病跑断腿，已经住进去几十万人，那里没有其他更大的医院，这是医疗和教育的困惑。
第三个困惑发展的超前商业的滞后，这是第三个困惑，这个项目是我们曾经做顾问的，这个配制非常的先进，美国设计师来规划的，这么超前的保健院它的社区厂房都做得很好。
这个商业地块是很分散的，功能也是没有统一的一个规划，这么分散的地块分散在整个4.5公里的园区显然很难经营的。
这是看到的已经开展的一些商业，有些进去了以后很难经营，还有一些门头，有些很杂乱的，这样跟国际化的社区有一些不相称的。
它的配套是很遗憾的。
我们觉得这个困惑是在规划的时候往往忽略了商业规划。
第四困惑新的土地政策对社区商业发展的挑战。
我们看到在过去广州为什么可以做那么多的配套呢？因为它的土地价很便宜，上千亩甚至上万亩可以开发，但是今后不行，因为楼的规模减少了，政府土地拍卖后，成本上升，政府如果缺位的话，开发商面临的挑战更大，土地价格高，成本又不能太高。
困惑归困惑我们要解决问题，对社区商业发展的认识与反思，什么是社区商业？我们应该做什么样的社区商业呢？首先我们是对商业的理解，这是我们一个小结，社区商业是一种有别于城市区域中心商业，大型购物中心，这是步行街的业态，是以一定区域的居民区为中心，以便民利民为宗旨，满足居民综合消费目标，提供日常生活需要的商品的熟地的商业模式。
社区商业配套到底要有多少店
社区商业配套到底要有多少店社区服务调查百姓开门七件事，柴米油盐酱醋茶。
如今苏州老百姓开门，又何止这七件事?大清早赶着上班来不及做早餐，想在家门口买包子和油条，却不知去哪里买?家住盘胥路的范先生一直为此困惑。
在园区生活的刘小姐说，收入不算高，有时候衣服破了、鞋子裂了想去补一下，却常常走遍整条街，也找不到修补的地方，丢了又可惜。
家门口能不能再多点便利?家门口购物不方便吗?说句老实话，如今的家门口，方便可是无处不在了，此番我们社区服务采访组从老新村到新建小区，从古城区到新城区，挨片调查了一番，有种感觉是相同的：逮着居民需求开的社区商铺很红火，尽管有些只是不起眼的小店。
这些以“便民”的面孔，扎根于社区的早点快餐店、日用品小超市、便利店、废品回收站、美容美发店等无不与百姓生活密切相关，并不断向生活消费的深度和广度延伸。
据悉，苏州正全面加快社区商业推进步伐，力争用3至5年的时间，重点培育和建设50个左右的社区商业示范区，全市80%以上的社区要初步完成社区商业建设和改造，基本实现社区居民购物、餐饮、维修、美容美发、洗衣、家庭服务和再生资源回收等需求，形成门类齐全、便民利民的较为完备的生活保障型社区商业服务网络。
“现在只要有钱，什么东西买不到阿。
”在物质及其丰富的今天，购物消费成为多选题，在众多选择中，便利成了首选。
这也是社区商铺保持旺盛生命力和增长势头的关键。
可家门口真的足够方便吗?在调查中我们发现，点头的市民很多，摇头的也不少。
毕竟消费的需求是多样的，正如有人喜欢上馆子吃饭，有人喜欢买菜自己烧，不同的社区周围，会形成不同的便民购物群。
有“食量惊人”的特色餐饮一条街，也有琳琅满目的服装店铺，还有靠与众不同的特色平价吸引人的小门面店铺。
同样，消费习惯也是多样的，特别在这个生活方式日趋多样化的时代，老年人喜欢每天在家门口兜兜逛逛零碎买点价廉物美的东西，工作繁忙的白领们则更趋向开车在家门口的大卖场里一次性买齐一周甚至半个月的货品，更年轻的一族们则对网购和送货上门情有独钟，社区商业的功能性服务能否更适应各层次群体的需求?需求往往是众口难调的。
矿产
矿产资源开发利用方案编写内容要求及审查大纲
矿产资源开发利用方案编写内容要求及《矿产资源开发利用方案》审查大纲一、概述
㈠矿区位置、隶属关系和企业性质。
如为改扩建矿山, 应说明矿山现状、
特点及存在的主要问题。
㈡编制依据
(1简述项目前期工作进展情况及与有关方面对项目的意向性协议情况。
(2 列出开发利用方案编制所依据的主要基础性资料的名称。
如经储量管理部门认定的矿区地质勘探报告、选矿试验报告、加工利用试验报告、工程地质初评资料、矿区水文资料和供水资料等。
对改、扩建矿山应有生产实际资料, 如矿山总平面现状图、矿床开拓系统图、采场现状图和主要采选设备清单等。
二、矿产品需求现状和预测
㈠该矿产在国内需求情况和市场供应情况
1、矿产品现状及加工利用趋向。
2、国内近、远期的需求量及主要销向预测。
㈡产品价格分析
1、国内矿产品价格现状。
2、矿产品价格稳定性及变化趋势。
三、矿产资源概况
㈠矿区总体概况
1、矿区总体规划情况。
2、矿区矿产资源概况。
3、该设计与矿区总体开发的关系。
㈡该设计项目的资源概况
1、矿床地质及构造特征。
2、矿床开采技术条件及水文地质条件。
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矿产资源开发利用方案编写内容要求及审查大纲
矿产资源开发利用方案编写内容要求及《矿产资源开发利用方案》审查大纲一、概述
㈠矿区位置、隶属关系和企业性质。
如为改扩建矿山, 应说明矿山现状、
特点及存在的主要问题。
㈡编制依据
(1简述项目前期工作进展情况及与有关方面对项目的意向性协议情况。
(2 列出开发利用方案编制所依据的主要基础性资料的名称。
如经储量管理部门认定的矿区地质勘探报告、选矿试验报告、加工利用试验报告、工程地质初评资料、矿区水文资料和供水资料等。
对改、扩建矿山应有生产实际资料, 如矿山总平面现状图、矿床开拓系统图、采场现状图和主要采选设备清单等。
二、矿产品需求现状和预测
㈠该矿产在国内需求情况和市场供应情况
1、矿产品现状及加工利用趋向。
2、国内近、远期的需求量及主要销向预测。
㈡产品价格分析
1、国内矿产品价格现状。
2、矿产品价格稳定性及变化趋势。
三、矿产资源概况
㈠矿区总体概况
1、矿区总体规划情况。
2、矿区矿产资源概况。
3、该设计与矿区总体开发的关系。
㈡该设计项目的资源概况
1、矿床地质及构造特征。
2、矿床开采技术条件及水文地质条件。