通风与空调专业工程范围

附件：
华润置地(赣州）万象城通风、空调工程范围
第一条通用范围
1.本承包商负责管理、统筹、协调万象城通风、空调工程，做妥本工程范围内
各承包商之间之技术管理及协调工作，幷代表本承包商与总承包商进行联系
协调；
2.本承包商负责本工程机电综合管线的深化设计工作（包括建筑平面机电综合
管线图、管井大样图、机房大样图、剖面图设备基础大样图等）；
3.本承包商负责向各有关部门申请并获取与本工程有关的一切所需许可及审批
等；
4.本承包商现场管理团队要求有经验的项目经理及主要管理人员（参加过国家
级优质工程建设），提供人员架构，项目管理班子中的重要成员不得随意更换，
若未经雇主同意，投标人自行更换项目主要管理人员，雇主将对承包人处以
合同约定的罚款；
5.本承包商不得以任何理由拒绝因本工程需要而产生的与本承包商相关的变更
工作；
6.本承包商现场管理团队有设计人员常驻现场配合工作，提供人员架构和工作
分配方式，主要设计人员非雇主同意不得更换；
7.提供项目管理规划流程图；
8.本工程范围内±0.000以下主体结构内套管、孔洞的预留、预埋由土建承包
商完成；±0.000以下二次结构的预埋工作由本承包商完成；±0.000以下二
次结构的预留工作由土建承包商完成；±0.000以上主体结构、二次结构内
孔洞的预留工作由土建承包商完成；±0.000以上的预埋工作由本承包商完
成；多余管线的去除、以及套管和孔洞的防火、防水封堵由本承包商负责；
9.本承包商需明确了解并确认施工现场已有之埋件条件（进场前对埋件图纸及
现场埋件条件进行交底）；
10.本承包商提供工程范围内的系统清洁﹑测试及系统平衡等工作；
11.本承包商负责所有通风管道及设备的油漆、标识工程；
12.本承包商负责本工程范围内设备的卸货、储存、保管及多次运输工作；
13.本承包商负责施工期间及竣工后清理及运走所有与本工程有关的废料和垃圾
至总承包商指定地点；
14.本承包商负责施工期间所有与本工程有关的成品保护工作（含作业面内其它
承包商为本工程配置的成品及半成品）；
15.本承包商提供在保养期内的维修及保养；
16.本承包商对业主员工提供培训及指导；
17.本承包商提供备品备件、操作及维修手册、设备系统测试报告；
18.本承包商提供所有设备和材料的技术资料(包括所需样品)；
19.本承包商在收到中标通知后起计十四天内提供工程进度计划表；
20.本承包商提供施工及运输方案；
21.本承包商提供本合约范围内雇主要求的设备维修设施；
22.本承包商提供足够需要的文件、图纸等去获取有关当地政府机关所需的合格
证书及合格文件如报装、报建、报完工及竣工资料等且包括所有相关费用；
23.本招标图纸所提供的数据主要供议标单位参考及进行投标依据，如日后因深
化设计时建筑平面作出调整，承包商有责任与合同管理人、雇主/雇主代表及
工程师协调。

第二条专业范围
1.防排烟系统
a)本承包商负责完成招标图纸范围内防排烟系统阀门（电动阀含执行器）、
风口、管道、保温、防火板包裹、软接、配件等供应及安装工作；
b)本承包商负责完成招标图纸范围内防排烟系统设备等安装工作；
c)本承包商负责完成招标图纸范围内防排烟系统的调试（包括消防联动调
试）工作；
d)本承包商负责提供招标图纸范围内防排烟系统设备及管道的减震措施。

2.通风与空调专业
a)本承包商负责完成招标图纸范围内通风与空调系统阀门（电动阀含执行
器）、风口（包括精装区风口、排气扇）、管道（包括精装区管道、分体式
空调冷媒管）、保温、静压箱、消音器、软接、室外管道外包铝板、光氢
离子净化装置、活性炭净化装置、配件等供应及安装工作；
b)本承包商负责完成招标图纸范围内通风与空调设备（新风机组、组合式空
调机组、送排风机、防爆风机、分体式空调室内机及室外机、风幕机、风
机盘管）等安装工作；
c)本承包商负责完成招标图纸范围内通风与空调系统的调试工作；
d)本承包商负责提供招标图纸范围内通风与空调系统设备及管道的消声、减
震措施。

3.排油烟系统
a)本承包商负责完成招标图纸范围内排油烟系统阀门、管道、保温、配件等
供应及安装工作；
b)本承包商负责完成排油烟系统的调试工作并配合租户完成排油烟系统的
调试工作；
c)本承包商负责提供招标图纸范围内排油烟系统管道的消声、减震措施。

4.人防系统
a)本承包商负责完成招标图纸范围内人防系统阀门、管道、风口、自动排气
活门、软接、配件等供应及安装工作；
b)本承包商负责完成招标图纸范围内人防系统设备安装工作；
c)本承包商需完成人防系统验收工作；
d)本承包商需完成人防系统调试工作；
e)本承包商负责提供招标图纸范围内人防系统设备、管道的消声、减震措施。

第三条专业界面划分
1.本承包商完成合约工程范围内的一切事宜；
2.提供通风空调专业深化设计图纸(含电子版及光盘)予其它承包商进行会审并
完成满足相关承包商功能需要的修改及复核，通风空调专业承包商据此完成
深化设计并以此作为施工依据；
3.租户及公共区域综合管线图及综合预留洞图的绘制；
4.配合土建承包商完成地上机电管线安装工程所需的的预留；
5.完成本承包商工程范围内地上管线（测压管等）的预埋；
6.完成设备基础图的绘制及设备基础尺寸的复核；
7.根据总承包商的进度要求制定本承包商的进度计划；。