建筑工程监理工作内容及控制措施

建筑工程监理工作内容及控制措施

发表时间：2018-08-31T12:09:22.277Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第11期作者：徐咸军

[导读] 建筑工程工程量大、施工周期长、建设成本高，这个过程涉及大量的法律法规和施工标准。

哈密市建设工程监理有限责任公司新疆哈密 839000

摘要：所谓的建筑工程监理，就是指监理单位对其所负责的相关工程项目建设开展较为全面的管理工作。在实际中，通过对建筑工程的监理，不仅能够极大的保证整个工程的施工质量，同时还对工程监理和工程实际运行上起到一定的作用。因此，作为监理单位，在工作中能够充分认识到监理的作用。

关键词：建筑工程；监理工作；内容；控制措施

1建筑工程监理的重要作用

建筑工程工程量大、施工周期长、建设成本高，这个过程涉及大量的法律法规和施工标准，只有具备专业知识且具备相关资质的人员才能有效对施工过程进行监管，确保质量和成本符合要求。但是很多建设单位在本企业内部培养一批专业人士是不现实的，因此需要将监督职能委托给具备工程监理资质证书的专业监理单位。监理作为独立于建设单位和施工单位的第三方，其团队成员包括建设过程中涉及的各领域的专家和技术人才，能够提供相对公平、独立、诚信、科学的监理服务。既保证了建设单位的利益，又能有效督促施工单位改进自身存在的一些问题，使其更加规范化。建筑工程监理主要作用有以下三点：监理单位以国家相关法律法规、相关标准为依据指导和规范施工建设，确保建筑工程建设合法化，同时实现参建各方的良好沟通和协作，使工程顺利进行，有效保证施工周期。监理能够及时发现工程施工中存在的不符合国家法律法规和标准，及与合同不符合的之处，能够有效减少各种安全隐患和质量问题，能够有效保证整个建设工程质量，维护建设单位的利益。管理建筑工程建设资料，即监理人员所保存的涉及建筑工程建设的重要文件资料，包括各方合同、资金投入与流出报告、建筑图纸、相关法律规定等，以此为依据明确各方责任并指导和规范施工建设。

2房屋建筑工程的监理内容

2.1施工准备阶段的监理工作内容

第一，施工前期阶段需要对工程设计所用的图纸、设计说明等资料加以严格确定和了解，将设计图纸中存在的问题积极的指出，并且加强与设计单位、建设单位的沟通和协调，将建设单位设计理念以及设计想法充分理解到位，并针对性的提出相应解决对策，实现对工程项目功能的更好实现，充分掌握各项建筑工程的细节。第二，根据签订的合同内容将施工招投标阶段的工作进行监理，通过将承包商以及建设方的合理选择实现有效监督。第三，做好总承包商施工中工作人员的选择，审查其资质，从人员、技术以及设备上加以严重审查，保证与工程的实际需求相符合。

2.2施工阶段的监理工作内容

第一，对各个系统中的专项以及分部分的环节加以严重管理控制，通过双检查以及巡视旁站相结合的方式实现工艺过程管理，保证工程质量。第二，监理工作人员在检查中如果一旦发现存在质量上的问题，可以根据问题的大小情况，通过通知单的方式对施工方以及主业方进行通知，并积极的进行协调采用相应的解决措施。第三，对设备以及技术工艺的运行过程加强监督，在工程师监督之下，按照要求将各项试验报告予以完善。

2.3竣工验收阶段的监理工作内容

第一，对完成的工程项目质量加以评价，及时将这些评估报告给各个单位并且做好工作总结。第二，总监理工程师根据相关的技术标准和规范内容，将完成的工程项目情况以及质量控制效果进行最终的审查和监督，将发现的问题呈报给相关单位，并且向双方提出一定的建议，协助建设方组织竣工验收。

3建筑工程监理的控制措施

3.1强化责任意识，加强综合素质培养

为了使建筑工程监理工作落实能够达到预期效果，给予工程施工质量及效率必要的保障，需要在建筑工程监理控制中强化监理人员责任意识，并加强他们的综合素质培养。具体表现在：第一，明确监理人员的职责范围，落实责任制，并注重实践经验丰富、责任感强的监理人员选用，促使建筑工程监理控制水平得以提升；第二，监理单位应定期开展相关的培训活动，结合工程实践中的安全事故案例及行业内的法律法规，对监理人员基本素质及专业能力进行科学培养，促使他们的综合素质得以不断提高。

3.2重视利益关系的有效处理，合理运用安全控制措施

由于建筑工程建设中涉及了多个利益相关体，实践过程中各方利益问题的产生，可能会加大工程施工风险，影响其施工质量。因此，需要监理单位及人员能够在工程建设中重视各方利益关系的有效处理，合理运用安全控制措施降低事故发生率。具体表现在：第一，针对工程施工中发生的问题，监理人员应及时地找到责任主体，通过对相关单位利益问题的深入分析及沟通协调，增强问题处理效果，维护好各方利益；第二，监理人员应对建筑工程施工中所涉及的辅助性设备进行检查，并评估设备安装质量，落实现场施工电梯相关的监理工作，确保其钢丝绳使用安全性，提升建筑工程监理中的安全控制水平。

3.3优化经营结构，注重工程竣工监理

根据建筑工程建设的实际要求，监理单位需要在市场经济发展中突出自身良好的经营理念，增强建筑市场中的独立性，结合形势变化及自身的工作性质，不断优化经营结构，并注重工程竣工监理，全面提高现代建筑工程监理工作效率。具体表现在：第一，监理单位应根据自身的实际情况及工程建设要求，确保工程施工中的监理方式，并加大咨询服务人才培养力度，不断更新监理机制，实现自身经营结构优化；第二，建筑工程竣工阶段监理人员应借助工程实践中审查信息，确定相关的评估验收报告，确保建筑工程的安全投入使用。

3.4完善并执行监理保障性措施

为使监理制度更加完善，并在建筑施工中发挥更大的督导、控制作用，首先国家相关部门应不断晚上对监理单位和人员的管理制度，更科学和严格地执行监理单位和人员的资质评定制度，加强对超越资质等级范围的监理行为进行打击，维护监理行业的规范化、专业化，

同时充分重视市场的作用，通过优胜劣汰促进监理单位和个人的发展；其次，监理单位应通过严格执行监理制度、培养高质量的监理团队提高自身实力，通过为建设单位提供让人信服、满意的服务提高自身的影响力。再次，加强对监理人员水平的培养。只有高水平的监理人员才能在建设施工中充分发挥监督管理作用，确保工程质量。监理人员需要对国家法律、法规、相关标准、合同等文件正确理解和应用，对施工工序、方法有清晰的认知，具备良好的沟通能力，起到施工单位和建设单位间的桥梁作用，具有较强的管理水平，能够有效控制周期和成本。因此，监理单位应重视吸纳高水平的监理人员，并通过学习和交流等方式提高其监理经验和水平。对于复合型人才应加强储备和培养，以增强监理单位的竞争力。通过这些措施，不断提高监理单位的水平，促进监理行业健康发展。

结束语

综上所述，监理工作是确保建筑工程施工质量的重要条件。在建筑工程实际施工的过程中，开展相关的监理工作，有利于提高工程项目施工的效率，还为工程施工的安全及施工进度创造一个良好的条件。此外，在进行监理工作的过程中，还要对监理工作的质量进行控制，确保其客观性与公平性，进而推进建筑行业的发展。

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