前介之物业管理相关产品设计阶段建议
前介之物业管理相关产品设计阶段建议
一、设施部分
水电气配套：（设计要点）
1、设备房设置尽量集中、便于维护管理。
2、建议设备统一战略供应商，如电梯、给水系统、消防系统、发电机、供配电系统等，设备型号规格相似、互换性较强，方便后期管理维护。
3、电表容量与实际负荷相匹配。写字楼、商铺按销售单位配置电表；每层或围合设工作插座和开关。
4、变压器容量、台数与项目实际用电量相匹配，配置容量应合理不能裕量太大，有温度自动控制。
5、水气表位置集中，方便于维护和抄表。
6、避免水表、煤气表安装在业主私家阳台上。
7、供水管网材料、安装位置应考虑使用寿命及后期管理维护。
8、项目进水管口径与小区高峰期用水量匹配，根据小区落差考虑市政水压长期低于0.15Mpa 的一楼以上全部采用变频加压供水。
9、报建时注意供水用途、选定合理的供水价格节约费用。
围墙\护栏、支持杆（设计要点）
1、平直、便于安防设施安装及功能的充分发挥（可否考虑围墙外围边和墙面平直、围墙顶部有斜面、内高外低），材料考虑容易替换或免维护。
2、围墙尽量选择混凝土砖结构、围墙铁花考虑容易替换或免维护。
3、围墙墙面尽量选用涂料、维护方便。
4、围墙安装防爬网。微信公众号地产物业研习社。
5、灯具、交通、摄像镜头支持杆、建议采用镀锌钢管。
外立面管道、栏杆（设计要点）
1、建筑外立面管道、空调百页（架）、采光井的设置有防止盗窃攀爬的考虑。
2、空调架选用：铝合金材料（厚度1.2—1.5mm）经久耐用，随着空调业的科技进步及业主使用实际情况，空调1 拖2—3 个分机情况的存在，建议空调架尺寸不小于3匹副机位（防止空调无法安装情况时有发生）。
3、空调需要安装集中排水管、排水需要进沟渠、空调排水管可以选用优质PVC 管、管径不小于φ32mm 防止堵塞。
4、平台护栏、采光井门、防攀爬防盗网材料建议选用φ12mm 圆钢、角钢制作、尽量少选用25x25mm 以下方钢。
沟渠\井盖（设计要点）
1、沟渠井配置有防震功能的活动井盖，便于检修移动，盖板材料考虑容易替换或免维护。
2、车辆通道上的排水沟盖坚固耐用，建议采用重型铸铁、混凝土板材料。
3、在广场走廊可以设计制作塑脂合成材料井盖、制作成本低于暗装井盖。
4、道路上的雨水、污水井盖建议今后小区由地产或物业定点制作铸印万科物业字样的井盖，目的提高质量、便于维护管理，体现万科精致管理。
道路（设计要点）
1、路面砖防滑；人行路芽为凹陷式排水沟，水泥上面铺设黑色鹅卵石。
2、在道路周边、苑内合理的位置设置清洁、绿化浇水取水点。道路两侧每100 米处、苑内根据大小至少设置一个取水点，小区取水点必须安装水表便于日后管理。
3、苑内取水点可以设计在雨水珊格井内、便于用水管理。
4、在道路边上的消防接合器、消火栓特殊位置需设置防撞装置。
5、小区道路主要位置设置混凝土减速坡，大厦主要道路设置塑胶减速坡（具体位置由物业确定）。
6、沥青路面应选择粗粒路面、质量好、不宜脱落。
7、小区路面设置足够的雨水珊格、消除路面积水。
天面露台（设计要点）
1、销售赠送的天面、露台统一设置花架、花槽（防水处理）。
2、多层、高层在天台混凝土墙面的适当位置，每单元设置一个承重量500kg 的钢制挂钩、利于今后高空作业安全使用。微信公众号地产物业研习社。
3、10m2 以上公共可上人天台、露台设置取水点。
防火门（设计要点）
1.公共部位防火门钥匙通用（通锁）。
2.公共防火门门禁系统电源需要在控制中心单独控制。
停车场及出入口（设计要点）
1、人、车出入口数量尽量少，合理设置小区人、车出入口，实行人车分流管理。
2、车库（场）出入口有减速坡、防滑坡槽和道闸。
3、岗亭设置通透，方便观察来往车辆和行人，岗亭的大小考虑减少值班人员行走距离。
岗亭形状：
A、岗亭尺寸：宽1800—2000x 长2800-3100mm。
B、岗亭门建议制作成铝合金推拉门。
4、小区出入口车场岗需要安装车辆出入识别监控系统，提高车辆管理安全系数。
5、车库出入口有配置反光镜、监控镜头，刷卡处设置伸缩防水雨棚。
6、地下车库出入口有防止路面水进入车库的坡道、排水沟及防洪闸，地下车库设置足够大的消防沙池，车库出入口坡道制作防滑槽。
7、车库照明为多路或分级控制，如全开、局部开，采用节能灯具，减少耗电。
8、车库、架空层照明灯具设置可以考虑，60%节能灯照明、40%日光灯照明分散分布，便于消防验收后的物业改造管理、节约费用。
9、地下车库出入口应设置防洪闸，防滑路面，并应按每200 平方建筑面积1 立方的标准设置消防沙池。
10、车库墙面可以用涂料绘制图案、制作统一的车牌号。
11、车库设置清洁用取水口及清洁池。
12、室内停车库墙面及顶全部涂料刷白、有条件的墙面可以制作涂料图案。
娱乐设施（设计要点）
1、安装平稳牢固，符合安全设计规范，并具有安全防护措施和使用说明。
2、木制儿童娱乐设施与地面接触的木柱上下300mm 需做防腐处理、最好用不锈钢（塑
料制品）作保护层防腐。
3、娱乐设施的选用建议和物业对接，使娱乐设施更适用、便于今后物业维护更换。(例
如秋千设置投资少便于维护、业主很喜欢)。
4、室外娱乐场所设置排水口、沟。
5、室外娱乐场所选用优质地垫、防止雨后天晴翘起存在隐患。
信息栏（设计要点）
在主要出入口设置信息公布栏，在合理位置设置小区平面位置图、便于拆装的商户标识牌。
1、对于围合式苑（户数300 户以下可以在主要的一个苑门设置公共信息栏具体尺寸：宽900x1100mm）材料可选用不锈钢（优质铝合金烤漆）。
2、对于500-800 户的小区院落可以设置一个集中信息栏。
3、对于一次开发完成的小区建议在小区主要出入口、小区中心位置设置小区平面图。
4、分期开发的小区建议在小区每期的主要出入口、小区中心位置设置小区平面图。
5、商铺较多的小区（15 户以上），建议在商铺区域设置产品广告信息栏（具体尺寸、数量须根据商铺数量多少确定，最小面积2000x1200mm）。
7、商铺广告灯箱设计图案、安装位置须和管理处对接以便于今后管理。
单车、摩托车棚（设计要点）
1、合理设置单（摩托）车存放点。
2、小区以就近的苑落为区域，利用架空层等空余位置设置。
3、大厦在行人公共出入口附近设置，容量按业主户数的10-30%考虑。
4、具体根据项目的特点、位置考虑，存放点设置照明及停车架。
5、利用绿化空间可以铺设草砖露天停放单车。（单车位兼有绿化草坪功能。
6、东海岸等特殊位置单车位容量比例：容量按业主户数的50%考虑。可以利用架空层车位空余位置，利用绿化空间可以铺设草砖露天停放单车，可以在围墙边缘铺设草砖、间隔种树露天停放单车。
小区清洁设施（设计要点）
1、小区道路周边及内部适当位置提前合理设置垃圾箱（桶），包括单元门口、大堂出入口、候梯厅、楼层生活垃圾收集点、地下车库主要出入口，容量适当，方便投放，不影响附近住户的生活，外观与小区风格相匹配，易维护。
2、大厦住宅标准层设置垃圾桶的摆放位置，配置水源及排水设施。
3、有垃圾中转站，有清洗水源及排水功能和通风设施，大小与小区实际住户数量相匹配，异味不影响住户。
4、位置宜设在小区偏僻地带，大小：100 户5--7m3 标准。
5、地下车库内合理设置（根据面积，方圆50 米内至少有一个）果皮箱及清洁水源，水源处有设置排水、防水设施。
绿化设施（设计要点）
1、有绿化清洁用水管道，单独加装计量表。微信公众号地产物业研习社。花槽、花坛可保证排水通畅，有防堵措施，不影响美观。
2、绿花草坪设置浇灌系统，布局合理，便于控制，喷头覆盖面积与水压的关系需综合考虑。
3、苑内喷灌系统可以根据实际情况安装1 个计量表。
4、绿化树木种植应该考虑对小区摄像监控镜头的影响。
二、设备部分
设备房环境（设计要点）
1、发电机房、高低压配电房、水泵房、泳池机房、值班室地面铺设防滑地砖，墙面找平、抹灰、刷涂料，天花找平。
2、设备房顶无排污管，设置清洁取水点和排水管
3、设备房设置对流通风口。
4、机电设备的运行考虑降噪、减震处理，尤其设置在天台、标准层的机电设备。
5、特殊设备房设置消防设施如烟感、灭火装置。
照明系统（设计要点）
1、地下路灯、草坪灯分路、时间控制，使用节能灯。地下室车库照明为多路控制，其中每路照明分布均匀，控制亮度。
2、设计低压配电屏时考虑住户用电、公共用电、照明用电、设备用电分开，留足备用商铺用电接线开关，分类计量，便于供电局抄表到户。
3、水景、水池、水廊水下灯可以在设计施工中取消、不影响景观。
4、苑内射灯、节日灯合理配置、不能过饱和节约费用、消除灯光污染。
5、苑内休闲架空层可以采用日光灯、节能灯交叉配置、满足使用要求、节约投资、降低后期管理费用，小区内楼栋适当位置设置节日装饰用电电源。
6、尽量减少地灯配置、消除后期维修隐患（实际使用中地灯使用寿命1—2 年、故障率特高）应在广场设置节日装饰用电电源插座。
7、苑内照明设计可以选用使用寿命长、透光率高的草坪灯，在合理位置设计配置几盏高杆灯，可以减少草坪灯配置节约费用。
供配电系统（设计要点）
1、变压器顶端不安装照明灯具，变压器单独在房间安装的，有门且可上锁。
2、高低压配电柜、变压器、发电机正上方、周围无任何可能出现浸水、渗水、滴漏的可能，包括可能出现的管道渗水、洗手间、室外雨水蔓延等；确实无法避免的，有有效的防护、集水、排水、报警等措施。
3、变压器房设置独立通风系统，有变压器温度自动控制；低压配电室设置单独通风系统或配备降温设备；变压器报警信号连接到中心。
4、高低压配电室、变压器房、发电机房设置的位置高于周边排水位，且在上一层的位置没有水源；如有，在上层做好防水处理。
5、发电机油箱房设置防爆灯、通风口。
6、发电机油箱的进油口设置在装卸位置，方便加油；微信公众号地产物业研习社。油箱上设置直径不小于2 寸的到地面的透气弯管。
7、发电机排烟过滤系统设置自动补水装置，有水位标识。
8、发电机房空间较大时、根据设计标准可以利用灭火器替代C02 灭火系统、节约投资。
9、发电机房有水源和排水设施，发电机在停电时能自动启动，能试验自动启动。机房排风装置在发电机停机后有延时关闭功能。
10、各种配电箱（柜）钥匙通用。
11、发电机、配电柜等设备需要配置维修专用工具、供配电系统图。
12、变压器与配电柜安装在一个房间有安全隔离防护栏。
13、多层、小高层小区供配电设备中电容器补偿柜容量可以按大厦设计标准0.6 系数配置节约投资。
14、Co2 设备、设备房、车库污水池高低水位等报警信号连接到监控中心。
15、机房排风装置在发电机停机后应有延时关闭功能。
16、发电机排烟过滤系统应设置自动补水装置，且应有水位标识，发电机排烟应不影响小区环境。
17、强弱电井应设置照明，开关在井道内，弱电井内需要设置插座；强弱电井、管道井、水表井的门锁钥匙通用。
18、机油箱房应设置防爆灯，发电机应配备一套蓄电池，如果发电机没有充电器模块、需另配备浮充充电器；发电机互投自动转换柜应配备备用蓄电池。发电机的自动转换柜应有自动及手动转换功能，且功能正常。
给排水系统（设计要点）
1、水泵房控制柜与水泵隔离，柜底高出地面20 公分以上。
2、水池水箱设水位标识，高低水位声光报警信号连中心，检修爬梯，排水管径大于80，水池底做坡面，最低处做60 公分直径、深50 公分的潜水坑；进水控制阀门建议选用电动控制蝶阀(实际使用效果很好)。水池底部可以安装管道泵、便于水箱清洗。
3、地下水池到给水泵管道两侧装阀门，水表、阀门侧装活接。
4、水池底部可以安装吸水管、泵房内可以安装道泵、便于水箱清洗。
5、排污井、雨水井装排污泵及备用泵。
6、水表房应有地漏排水；地漏排水管直径不能小于50 毫米，排水管设置检查口。
7、水泵房控制柜应与水泵隔离且控制柜底部应高于地面20CM。
8、应根据水池的大小设置人孔及通风孔。
9、水池、水箱内的爬梯应为不锈钢设置，水池、水箱的盖板为不锈钢设置，且需上锁。
10、地下储水池进水闸阀与液压浮球阀之间加装一个电动蝶阀；水池、水箱均应有透明水位标识；同时，应有超高、超低水位声光报警信号到中心。
11、应考虑空调的集中排水，排水管径不能小于1 寸，以防堵塞。
12、给排水各类管网应有功能标识及流向，各阀门应有控制范围标识。
13、在市政水压不稳定的小区，低层供水也应采用加压供水设备。
14、水池、水箱应有水位标识，应有检修爬梯，透气孔、溢流孔均应加防虫网，人孔应加盖，能上锁；二次供水箱的排水管不小于80MM，地下室储水池排水管不小于100MM，设置在水箱低部，水池低部应有坡度。
15、进户水压应保证家用热水器能正常点火（水压0.15Mpa），否则应配置变频供水装置。
16、由于人民生活水平的不断提高、用水量较大、国家供水矛盾日益恶化，供水水箱设计施工需要扩大。
17、地下储水池应分为两部分，中间设置联通，每台生活水泵均可从两部分水池取水。
18、水泵房要有保证异常情况造成跑水的防护措施，应设置清洁用水源。
19、所有大厦（小区）地下室排污井、雨水井都应安装排污泵并有备用泵。
消防系统（设计要点）
1、消火拴报警信号应设置在监控中心、便于中心人员观察监控。
2、消防泵有带负荷试泵条件，如泵出水管闸阀前加循环管，消防栓最高处能自动排气。
3、消防、喷淋供水主泵开停可以设计为远程控制（在监控中心直接开停）。
4、内线电话通话良好、办公室、仓库、主要出入口、地下停车场、所有设备房、控制中心设内线电话。
5、所有消防、主管网应在合理位置清晰标识管网功能、流向，在天台设置试验消防栓；消防栓系统在最高位置设置自动排气设备。
6、小区内、设备房等区域按消防规范配置相的灭火器、灭火器箱。
7、Co2 设备、烟感温感控制系统完善可靠，消防报警在监控中心有声光信号。
8、车库、商铺喷淋系统完好。
9、消防、喷淋稳压泵建议采用变频恒压控制、便于今后管理维护（不采用气压给水设备控制）。
10、选用质量较好的消火栓阀门。
11、所有消防阀门、开关应标明控制区域，及运行压力。
电梯（设计要点）
1、控制中心有电梯的运行指示，20 层以上电梯可以控制电梯的上下运行及停止。
2、电梯机房排气扇应设计定时或温度控制开停、天台上的电梯机房门，可以考虑设置百叶通风。
3、与中心联网的轿箱对讲、在中心有声光显示、便于确认区别（由电梯公司制作）。
4、轿厢风扇要保证轿厢内通风，大厦封闭的电梯厅需设置排风设施。
5、电梯机房应设置通风、降温设备，风机噪音要考虑，需要安装一个百叶窗，并安装应急灯一只；电梯机房内门钥匙应通用（机房门选用通锁）。
6、电梯轿厢地面使用耐磨材料、轿厢装饰和管理处对接确认款式、轿厢壁安装一面镜面玻璃。
7、电梯厅自然通风良好、不具备自然通风条件的需要设计通风设施。
8、高层消防楼道2—3 层应设计1 个清洁取水点、排水池。微信公众号地产物业研习社。
9、大厦电梯底坑应平整、整洁，并设置排水系统。
弱电监控系统（设计要点）
1、弱电监控镜头安装分布位置须合理，特别在安全死角位置、广场人群密集处、事故隐患突发地段、管理处门口。
2、摄像监控镜头、苑门电机、电话系统、中心设备等弱电监控系统需要做好防雷接地、设计施工中应充分利用建筑体综合接地网。
3、在小区弱电井管网中适当位置设计积水坑、配置排水潜水泵。
4、监控线路铺设用线管尽可能选择较大、便于今后维护更换。
5、小区车辆出入口应安装车场岗识别摄像监控系统。
6、单元门密码锁应安装静音锁或电磁锁、防止噪音。
7、小区苑内辅助苑门可以安装门禁闭门器开关系统节约费用。
8、围墙红外周界报警系统、建议重叠安装、两路平行消除翻越死角。
9、开放、半开放小区建议1—2 楼居家安防系统采用6—8 防区、提高安全系数。
10、40 万以上大型社区建议安装汇线通电话小总机、便于电话日后管理。11．电梯轿厢监控头安装位置应选择在轿厢门口符合人们日常习惯。
12．泳池设计1—2 个合理的摄像监控镜头。
13.设备交接验收时要做好实际施工图纸的和实际图纸的核实，综合系统图、线槽、管道布线图、设备配置图、现场调试技术参数。
泳池水景（设计要点）
1、反冲洗的排水管接入污水井、泳池废水、溢流水可以综合利用（水景使用、绿化使用。
2、泳池配置合理的射灯、便于晚上游泳、泳池水下灯可以取消不设计施工。
3、泳池管网设计考虑外露或管道井架空便于维修，在回水的总管处设置一个高质量的总阀门，所有泵均能作为吸尘泵用（需要在相关位置设置阀门）。
4、成人池与儿童涉水池隔开独立，并连续供水（使用时为生部门要验收），泳池在报建时一定注明泳池和儿童涉水池的区别、泳池只分深水区、浅水区不分儿童、成人泳池。
4、设置耐用、适量的休闲桌椅、泳池救生员观察椅,根据泳池大小配置救生圈。
5、泳池设备房应配置抽风系统、有足够容量的排污泵。
6、泳池独立围合，入口处设置浸脚池（不小于入口尺寸）（2MX2MX0.3M）便于管理。池边设置衣物、毛巾架。
7、淋浴位、更衣柜和洗手间蹲坑位、数量与泳池正常使用顾客数量匹配。
8、泳池的循环管道上的各阀门前装活接，便于维修更换阀门，且排水系统能排干泳池的水，有补水阀门，底部有坡度排水。
9、泳池应配置人工吸尘工具。
10、泳池周边能设置救生圈，照明足够，地面防滑。
11、泳池吸尘口应深入水面不超过30CM，且应根据泳池的大小合理设置吸尘口的数量。
12、泳池应配置人工吸尘工具。
13、泳池周边应设置救生圈，照明应足够，泳池周边的配套设施完好无损，地面应为防滑地面泳池配置合理的射灯、便于晚上游泳。
14、水景、水廊深度以300-400mm 深度为佳、节约建造成本、节约后期维护费用，水景、水廊中的景观灯可以不设计制作。
15、30 立方一下水景、水廊可以不用设置水处理系统，水景水廊尽可能连通、节约建造成本。
16、泳池吸尘口应深入水面不超过30CM，且应根据泳池的大小合理设置吸尘口的数量。
三、配套部分
管理用房（设计要点）
管理用房位置：
1、管理处办公室位置在小区中心、方便业主办理事务。
2、食堂位置的选择不影响业主居住环境。
3、员工宿舍位置的选择不影响业主居住环境，自然通风较好、利于员工健康。
4、设置安全的危险品仓库。
A、20 万平方米以上的小区设置15m2 油漆储存间。
B、20 万平方米以上的小区设置10m2 柴油储存间。
C、20 万平方米以上的小区设置15m2 消杀药品储存间。
D、20 万平方米以上的小区设置15m2 绿化药品储存间。
5、仓库储物间可以根据实际情况设置在架空层（地下室）。
6、社康中心用房位置选在小区相对中心地带且不影响居民居住环境。
7、架空层泛会所考虑不会影响业主居住环境。微信公众号地产物业研习社。娱乐设施设置主要以桌椅、棋牌、兵乓球为主。
8、10 万平方米面积以上的小区设置员工活动室。
各类管理用房面积确定按照物业体系文件：物业接管验收标准要求规定确定实际配置面积。
管理用房面积：
1、管理用房面积=住宅区房屋总面积x 户均人口数x 人均管理用房面积系数。
户均人口数：暂为：3.75 人/户、人均管理用房面积系数：暂为：0.06 平方米/人。
2、各类管理用房的面积分配数量由物业管理公司确定。
3.管理用房竣工时间：一次开发完成的小区在入伙前30 天完成。分期开发的小区管理用房在规划设计是确定位置、数量，如果条件限制部分管理临时用房在入伙前30 天完成。
管理用房装修标准：
1、管理处办公室地面铺设防滑地砖、天花吊顶、安装嵌入式照明灯具、插座，办公室按物业要求配置合理数量文件资料柜、会议室桌椅，管理处接待前台按物业要求制作吧台、背景图案、装饰灯具，管理处业主接待室需要按物业要求配置沙发、茶几、办公桌。
2、食堂通电通水，设计合理的排油烟道，排油烟道不会影响业主的居住环境。
3、员工宿舍配置情况：地面需要铺设防滑地砖、墙面内墙涂料刷新、配置合理的照明灯具、插座、电风扇、铝合金窗户需要安装防蚊纱窗，房间分为：宿舍、洗簌间、洗手间、冲凉房。
4、危险品仓库便于消防、不会影响业主的居住环境。
5、仓库、储物件、维修操作间。此类管理用房要求配置：地面铺设一般质量的防滑地砖、墙面内墙涂料刷新、配置合理的照明灯具、插座、电风扇、铝合金窗户需要安装不锈钢防盗网。
6、居委会用房可以不装修，但房屋设计自然通风良好。
7、社康中心用房可以不装修，但应通水、通电。设置合理的下水管网、便于污水单独处理、不影响业主周边空气。微信公众号地产物业研习社。房屋自然通风条件较好。
8、居住人口1 万人以上的社康中心医药垃圾处理集中处理，具体由社康中心按医疗机构要求在室内制作，医疗机构统一回收。
9、架空层泛会所活动室娱乐设施配置考虑噪音较小不会影响业主居住。
10、业委会办公室地面需要铺设防滑地砖、天花需要吊顶、安装嵌入式照明灯具、插座，办公室按物业要求配置合理数量文件资料柜、会议室桌椅。
11、30 万平方米面积以上的小区考虑设置活动室、活动室配置相的通风设施、便于业主自发组织的健身、舞会、合唱等活动
相关配套（设计要点）
居委会用房：
30 万平方米面积以上小区考虑居委会用房。面积：20 万平方米以下小区、按10 户1 平方米标准考虑，20 万平方米以下小区、按10 户0.7 平方米标准考虑。
位置：尽量与物业管理用房安排在一起。竣工日期：同物业管理用房。
社康中心：20 万平方米以上的小区需要100 平方米左右社康中心房屋（无需装修），但需通水电、房屋有门窗。
业委会办公室：按1 万平方米配置5 平方米的标准配置。
商铺设计的用途：
1、根据小区面积、地理位置参照：按总建筑面积的3‰（多层）、2‰（高层）的比例配备。
2、商铺、会所空调宜用分体独立空调，并考虑隐蔽安装位置、空调需要考虑降噪音问题。
3、中央空调可以设置送风口的人工控制调节、便于降低今后管理成本。
4、商铺内的上下水管网设计位置便于今后维护管理，特殊商铺的烟道设计一定要符合设计使用规范。
根据商铺用途合理设置垃圾桶，可以根据商铺的数量、用途设置独立、公用洗手间。体育活动场所：
1、如有规划指标，按规划指标，但不低于以下标准：
（1）10 万平方米以下（含10 万平方米）设露天羽毛球场2 个、篮球场1 个、乒乓球台2 个。
（2）20 万平方米：设露天羽毛球场3 个，乒乓球台4 个。
（3）30 万平方米：露天羽毛球场3 个，网球场2 个，游泳池1 个，篮球场1 个。（4）40 万平方米（包括40 万以上）同30 万平方米住宅区，另设门球场1 个。
2、小区适当位置设置羽毛球、乒乓球等常规运动场所和运动器械。
3、大型社区如果周边没有公园等晨练场所、规划设计时考虑设置活动广场、但广场位置噪音对周边业主影响不大。
4、设置独立的老人活动场所。
会所：考虑实用性和便于日后管理及运行成本。
数据库课程设计学生宿舍管理系统
《数据库原理》课程设计说明书 学生宿舍管理系统 学院：计算机与信息科学学院 专业：网络工程 班级：网络1402 姓名学号：吴琳琳 1420140231 姓名学号：周岐浪 1420140217 指导教师：高金华职称讲师 完成时间： 2016年12月 1、管理系统设计的背景、意义及目标 设计背景 设计意义 设计目标 2、系统开发环境 3、系统需求分析 基本功能需求
功能模块 数据字典 4、概念结构设计 概念设计 E_R模型设计 5、逻辑结构设计 将E_R图转换为关系模型 各表关系模型图 6、数据实施和维护 功能实现代码 系统实现效果 7、个人实现的功能 8、总结 1、管理系统设计的背景、意义及目标 设计背景
随着IT事业的发展，如今，我们已经全面跨入信息时代。计算机被广泛的应用于各个行业，人工战略已经转化为信息战略，如何在短时间内获取大量信息并整合信息，成为立足于时代的关键。 为了适应考生人数的急剧增长，当今社会各大高校都在进行扩招政策，学生数量的急剧增加带来信息量的成倍增长，由于信息管理的不善与疏忽，各大高校大小事故时有发生。进行正确的信息管理，对于信息及时处理和反应，能够最大程度的减少学校以及在校学生的损失，减小潜在危机。 学生宿舍是学生生活的基本单位，是同学休息与学习的地方，为了保障同学入住学生宿舍的安全性，信息的处理和管理极为重要。据了解，本校的宿舍信息管理仍然使用传统的手工方式，主要方式是基于文本、表格等纸介质的手工处理，用人工手抄对男女生信宿信息进行处理登记。数据信息处理工作量大，容易出错且不易修改；由于数据繁多，容易丢失，逐条查找记录的方式不易操作，浪费了大量的时间，效率极低。学校的宿舍管理缺乏系统，规范的信息管理手段。 建立学生宿舍管理系统，使宿舍管理工作系统化，规范化，便捷化，程序化，避免宿舍管理的随意性，提高信息处理的速度和准确性，能够及时、准确、有效的查询和修改宿舍情况。 设计的意义 高校规模的扩大,在校学生的基本情况随之层次化、多样化、复杂化，相应的，学生管理工作面临严峻的挑战。高校学生信息日渐庞大，相应的宿舍管理工作变得复杂而困难。传统的账本化工作模式，手工记录学生信息并存档，这样的人工管理方式费时、费事、费力，信息获取慢,更新滞后，查阅困难,容易出错。为了给学生提供一个安全舒适的工作、生活、学习环境，方便宿舍管理工作的同时为学生、教师提供准确实时的信息至关重要。 本校的宿舍信息管理，主要方式是基于文本、表格等纸介质的手工处理，用人工手抄对男女生信宿信息进行处理登记。数据信息处理工作量大，容易出错且不易
C小区物业管理系统课程设计
C小区物业管理系统课 程设计 Standardization of sany group #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#
华科学院信息管理与信息系统专业 《程序设计综合课程设计》报告 （2011/2012学年第一学期） 学生姓名：王奥辉 学生班级：信息管理102202H 学生学号：17 指导教师：薛颂东 20011年12月30日 小 区 物 业 管 理 目录 1、课程设计的目的及要求 (4)
2、课程设计任务 (5) 3、设计内容 (6) 4、程序的编码与实现 (25) 5、课程设计心得与体会 (28) 6、程序源代码 (29) 第一章课程设计的目的及要求 课程设计目的 本课程设计是计算机科学与技术专业重要的实践性环节之一，是在学生学习完《程序设计基础(C++)》课程后进行的一次全面的综合设计。本课程设计的目的和任务： 1. 巩固和加深学生对C++语言课程的基本知识的理解和掌握。 2. 掌握C++语言编程和程序调试的基本技能。 3. 利用C++语言进行基本的软件设计。 4. 掌握书写程序设计说明文档的能力。 5. 提高运用C++语言解决实际问题的能力。 课程设计要求 进一步巩固《C++程序设计》所学的知识，特别加强数组，指针，结构体，文件数据类型的应用，熟悉面向过程的结构化和面向对象可视化程序设计方法，培养结构化程序设计的思想，加深对高级语言基本语言要素和控制结构的理解，锻炼程序设计的能力，以及用C/C++ 语言解决实际问题的能力，为以后后续课程的学习打好基础。 第二章课程设计任务 课程设计题目 小区物业管理系统 课程设计实现 可以通过操作输入、增加、修改、浏览、查询、删除小区内住户信息，来实现对小区内物业的管理。
企业人事管理系统总体设计
河南城建学院 《Visual FoxPro 数据库程序设计》 课程设计讲明书 题目：企业人事治理系统 指导教师：王康平 班级：房地产经营治理
学号： 053410143 姓名：李洪会 2011 年 12 月 30 日 目录 【主题】 (3) 1.系统总体设计 (4) 1.1系统功能简介 (4) 1.2系统功能结构图 (4) 2.数据库设计 (4) 3.实验数据 (5) 4.程序设计界面 (6)
4.1登录界面 (6) 7职工信息查询7 4.4职工信息录入 (8) 5.课程设计总结 (10) 参考文献 (11)
【主题】 本次课程设计我的课题是企业人事治理。 要紧培养我们的VFP的设计能力，提高我们的综合素养。 我的任务是建立能够实现对一个公司人员登陆，查询，录入、修改功能的系统。 在登录界面中，用户名是aaa，密码是123456 我的设计思路现建立一个主菜单，然后将表单联系起来。再通过表单对自由表的查询、录入、修改等功能来实现我们系统的顺利运行。 在制作过程中，我得到了同学的无私关心，结合个人努力，最终成功完成了本次课程设计，实现了原先预想的功能。。
1.系统总体设计 1.1系统功能简介 该系统能够进行职工信息查询，录入，修改和退出 录入：录入姓名，年龄，性不，学历，籍贯，职工编号。修改：职工信息都可修改。
查询：进入登陆界面后，会自动出现扫瞄查询界面，供人查询 1.2系统功能结构图 2.数据库设计 职工表（姓名，年龄，性不，学历，籍贯，职工编号） 一般关键字：职工编号 人事治理系统 职工信 职工信 职工信 退 通过登
企业人事管理系统实例SQL课程设计
企业人事管理系统实例 S Q L课程设计 The document was prepared on January 2, 2021
企业人事管理系统实例 第1章引言 随着计算机应用的日益普及，数据库技术已成为越来越重要的技术基础。数据库即使是保证应用软件质量的重要环节，专业化、高效的应用系统对于数据库技术的要求也越来越高。 数据库是数据管理的最新技术，是计算机学科的重要分支。十余年来，数据库管理系统已从专用的应用的程序包发展成为通用的系统软件。由于数据库具有数据结构化、最低冗余度、较高的程序与数据独立性、易于扩充、易于编制应用程序等优点，较大的信息系统都是建立在数据库设计之上的。 数据库技术是计算机领域中最为活跃的技术之一，是计算机科学的重要分支，它的出现对于许多企事业单位提高科学管理水平都起到举足轻重的作用。对于一个企事业单位来说，数据库的建设规模、数据库信息量的大小和使用频度已成为衡量这个机构信息化程度的重要标志。数据库技术是计算机科学与技术中发展最快的领域之一，也是应用最广的技术之一，它已成为计算机信息系统与应用系统的核心技术和重要基础。 数据库在一个信息管理系统中占有非常重要的地位，数据库结构设计的好坏将直接对应用系统的效率以及实现的效果产生影响。合理的数据库结构设计可以提高数据存储效率，保证数据的完整和一致。 数据库是数据管理的最新技术，是计算机科学的重要分支。今天，信息资源已成为各个部门的重要财富和资源。建立一个满足各级部门信息处理要求的行之有效的信息系统也成为一个企业生存和发展的重要条件。因此，作为信息系统核心和基础的数据库技术得到越来越广泛的应用，从小型单项事务处理系统到大型信息系统，越来越多新的应用领域采用数据库技术来存储和处理信息资源。 数据库设计是建立数据库及其应用系统的技术，是信息系统开发和建设中的核心技术，具体说，是指对于一个给定的应用环境，构造最优的数据库模式，建立数据库及其应用系统，使之能够有效地存储数据，满足各种用户的应用需求（信息要求和处理要求）。
毕业设计论文 物业管理系统
小区物业管理系统论文 摘要 本软件的前台设计由Visual Basic实现。利用SQL Server用户界面工具进行数据库的创建和管理。本系统界面设计大方、简洁、实用，操作简单方便,是一款完全适合普通小区物业日常事务管理的软件。软件设计综合了具有一定代表性的多家物业管理公司的业务模式和需求。能实现房产、客户等小区的智能化管理，可以提高物业管理的效率。 关键词：小区物管，物业管理，物业管理系统，小区物业管理系统，Visual Basic ,SQL Server Abstract The paper describes the design and realization of Property Manage System(PMS) . The foreground of the software is carried out by Visual Basic 6.0. Using the SQL Server customer interface tool to create and manage the database. This interface of the system is generous, practical, with simple operational method, and it is also a software complete suiting the common Property business management.It synthesizes the requirement and business mode of many property management company in designing precess.It can realize the management of house property, customer in
宿舍管理系统C课程设计
宿舍管理系统C课程设 计 公司内部档案编码：[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]
课程设计 题目：宿舍管理系统 学院河南应用技术职业学院 专业信息工程系 姓名 XXXXXX 学号 XXXXXXXXXXX 指导教师 XXXXXX 完成时间 2017-XX-XX
摘要 随着电脑的普及与使用，后勤的宿舍管理也一改传统的人工管理，更加信息化，时代化，节省人力物力，提高效率。由此，我开发此学生宿舍管理软件。 学生宿舍管理系统用于日常宿舍管理，主要实现了查询宿舍信息和人员信息、修改宿舍信息和人员信息、删除宿舍信息和人员信息、添加宿舍信息和人员信息、数据备份、数据恢复等功能。 学生宿舍管理系统的开发是基于Windows操作系统，采用SQL Server 2008作为后台数据库，使用C#作为开发工具，利用其提供的各种面向对象的开发工具，制作的能领所有人都非常满意的系统。 关键词：宿舍；管理系统；C#；数据库。
目录 引言 (1) 第一章项目简介 (2) 项目背景 (2) 研究目的 (2) 第二章系统需求 (3) 系统概述 (3) 系统功能 (3) 参与者列表 (4) 系统运行环境 (5) 第三章数据库设计 (6) ACCSS数据库 (6) 数据表 (6) 第四章系统实现与测试 (8) 用户登录 (8) 用户注册 (9) 用户主界面 (10)
用户查询 (10) 用户添加 (11) 用户修改 (12) 用户删除 (13) 用户账号管理 (14) 第五章总结 (15) 致谢 (16) 参考文献 (17)
引言 随着计算机技术的发展和互连网时代的到来，计算机早已涉及到我们生活的各个方面，人们对于计算机的应用不再是简单的文字处理和最初的科学计算，更多的利用计算机来进行管理从而减轻我们的工作。而对于学校，Internet技术持续迅猛的发展，也给传统的办学提出了新的模式。但一直以来，学校使用传统人工的方式进行管理，这种管理方式存在着许多缺点，如：效率低、保密性差，另外时间一长，将产生大量的文件和数据，这对于查找、更新和维护带来了不少的困难。为了提高工作效率，提高整个学校的学生信息管理水平，我们开发了这套学生信息管理系统，通过它，我们可以帮助学校、老师方便，快捷的掌握学生的情况，实现学生信息的系统化、规范化、自动化、达到提高学生信息管理效率的目的。而且此系统功能强、稳定性好、操作简单、维护方便。 第 3页 /共 21页
C++小区物业管理系统课程设计
华科学院信息管理与信息系统专业 《程序设计综合课程设计》报告 < （2011/2012学年第一学期） 学生姓名：王奥辉 学生班级：信息管理102202H 学生学号：0217 指导教师：薛颂东 — 20011年12月30日
小 区 物 —业管理
· 目录 1、课程设计的目的及要求 (4) 2、课程设计任务 (5) 3、设计内容 (6) 4、程序的编码与实现 (25) 5、课程设计心得与体会 (28) 6、程序源代码 (29) , 《
第一章课程设计的目的及要求 课程设计目的 - 本课程设计是计算机科学与技术专业重要的实践性环节之一，是在学生学习完《程序设计基础(C++)》课程后进行的一次全面的综合设计。本课程设计的目的和任务： 1. 巩固和加深学生对C++语言课程的基本知识的理解和掌握。 2. 掌握C++语言编程和程序调试的基本技能。 3. 利用C++语言进行基本的软件设计。 4. 掌握书写程序设计说明文档的能力。 5. 提高运用C++语言解决实际问题的能力。 课程设计要求 进一步巩固《C++程序设计》所学的知识，特别加强数组，指针，结构体，文件数据类型的应用，熟悉面向过程的结构化和面向对象可视化程序设计方法，培养结构化程序设计的思想，加深对高级语言基本语言要素和控制结构的理解，锻炼程序设计的能力，以及用C/C++ 语言解决实际问题的能力，为以后后续课程的学习打好基础。
第二章课程设计任务 课程设计题目 小区物业管理系统 课程设计实现 ！ 可以通过操作输入、增加、修改、浏览、查询、删除小区内住户信息，来实现对小区内物业的管理。
人力资源管理人事管理系统分析与设计
（人力资源管理）人事管理系统分析与设计
目录 第壹章可行性分析方案 1.1引言 (1) 1.2系统建设的背景、必要性和意义 (1) 1.2.1背景 (1) 1.2.2必要性 (2) 1.2.3意义 (2) 1.3拟建系统的候选方案 (2) 1.3.1候选方案壹 (2) 1.3.1候选方案二 (2) 1.4可行性论证 (2) 1.4.1经济可行性研究 (2) 1.4.2社会可行性研究 (3) 1.4.3技术可行性研究 (3) 1.5几个方案的比较 (3) 第二章系统说明书 2.1引言 (4) 2.1.1系统的名称 (4) 2.1.2系统功能和系统目标 (4) 2.1.3系统开发的背景 (4) 2.2项目概述 (4) 2.2.1项目的主要工作内容 (4) 2.2.2现行系统的调查情况 (5)
2.2.3新系统的逻辑模型 (5) 2.2.4人事管理系统模块图 (9) 2.3实施计划 (9) 2.3.1工作任务的分解 (9) 2.3.2进度 (10) 第三章系统设计说明书 3.1引言 (11) 3.1.1项目背景 (11) 3.2系统总体技术方案 (11) 3.2.1模块设计 (11) 3.2.2模块划分及功能介绍 (13) 3.3运行测试 (14) 第壹章可行性分析方案 1.1引言 项目名称：人事管理系统 可行性研究工作的基本内容：于开发过程中，我们为了尽量给用户以方便，考虑到用户需求的实际情况，建立较为简单易明的系统服务，开发此系统无论于经济上，操作上，仍是于技术上均是可行的。 本次可行性方案的编写目的于于研究公司的人事管理部门的人事管理系统的各种需要。人事档案管理信息系统，作为数据库管理系统的壹个具体应用，于实际工作中得到了广泛的应用，因为通过它能对企事业单位的人力资源进行卓有成效的管理，提高了管理的效率，方便了使用，通过壹系列的操作能够快速、可靠的进行人事档案的更新、查找，极大的提高了工作效率，是现代企事业单位必
工商管理专业课程设计(2)范文
工商管理专业课程 设计(2)
天津理工大学 课程设计 眼镜店销售管理系统分析 学院：管理学院 专业：工商管理 年级：级 学号： 1833 姓名：马晓玲 日期：
一．概述 1.用户：眼镜店销售管理信息系统 2.开发的主要目标：针对眼镜店现在运营的系统的缺点和不足，开发出了一个具有实用价值的小型管理系统。 3.信息系统开发的主要需求初步描述： （1）利用管理信息系统在最短的时间内为同学们提供最快捷、周到的消费服务。 （2）库存管理。经过本系统能清楚地看到库存中的产品数量，存放位置等信息，并能在商品减少到一定的数量时能够预警店内成员，以免个别商品因为同学们的大量需求而在货架上断货。 （3）能够利用系统对采购业务进行计算机管理，提高采购的透明度和自动化，提高采购效率。 （4）能够对商品的销售进行有效的记录和统计。 （5）对于采购部门录入的订单能实现查询、跟踪，并能汇总分析，及时了解店内商品数量的动态，以便合理、及时地安排超市采购进货。 （6）能够根据商品的销售情况及时汇总销售收入，实现资金快捷配置。
二．组织结构分析 总经理：制定营业厅的各项管理制度，检查员工的每日出勤情况，在职权范围内审核批复员工的各类假期，审核员工的月考勤。制定每月、每周、每日工作计划并确保工作计划的完成。 副总经理：负责完善建立健全店内的琐碎事务，协助总经理。 财务部：负责店内的现金、一卡通消费管理；整理销售、进货管理的资讯，并对异常提出报告；检查每天收银结款工作。 销售部：根据同学们的需求和习惯布置店内货架、准确分析预测市场；培训招聘销售人员；制定规章制度、监督仓库货品。 销售科：负责销售产品 技术科：分析预测市场，鉴定制作眼镜 库存：按订单收点、保管、发放商品。 后勤部：筛选合适的供应商，选出对眼镜店最有利的采购条件，
学生宿舍管理系统课程设计报告
学生宿舍管理信息系统
目录 第一章系统概述 (1) 1.1项目研究的背景与内容 (1) 1.1.1项目研究的背景 (1) 1.1.2项目研究的内容 (1) 1.2项目研究的要求与意义 (1) 1.2.1项目研究的要求 (1) 1.2.2项目研究的意义 (2) 第二章系统分析 (3) 2.1可行性分析（初步调查） (3) 2.1.1管理上的可行性 (3) 2.1.2经济上的可行性 (3) 2.1.3技术上的可行性 (3) 2.2详细调查与分析 (3) 2.2.1管理业务调查 (3) 2.2.1.1组织流程图 (3) 2.2.1.2管理业务流程调查 (4) 2.2.2数据流程调查 (7) 2.2.2.1数据流程图 (7) 2.2.2.2数据字典 (9) 第三章系统设计 (13) 3.1总体设计 (13) 3.1.1功能结构图设计 (13) 3.1.2功能模块设计 (13) 3.2详细设计 (20) 3.2.1代码设计 (20) 3.2.2数据库设计 (20) 3.3计算机处理过程设计 (24) 3.3.1输出设计 (24)
3.3.2输入设计 (25) 结束语 (26) 参考文献 (27)
第一章系统概述 1.1项目研究的背景与内容 1.1.1项目研究的背景 学生宿舍管理系统对于一个学校来说是必不可少的组成部分。目前好多学校还停留在宿舍管理人员手工记录数据的最初阶段，手工记录对于规模小的学校来说还勉强可以接受，但对于学生信息量比较庞大，需要记录存档的数据比较多的高校来说，人工记录是相当麻烦的。而且当查找某条记录时，由于数据量庞大，还只能靠人工去一条条的查找，这样不但麻烦还浪费了许多时间，效率也比较低。当今社会是飞速进步的世界，原始的记录方式已经被社会所淘汰了，计算机化管理正是适应时代的产物。随着学生人数的增多，高校学生宿舍管理的信息量日益庞大，基于此，开发一个“学生宿舍管理系统”来提高宿舍的管理效率，改善管理方式，使其与现代信息化的趋势接轨是很有必要的。 1.1.2项目研究的内容 此学生宿舍管理信息系统主要包括：住宿登记、维修处理、寝室调动、请假管理、夜归管理、查寝管理。通过对宿舍活动各环节产生的数据进行处理，将为上级管理层提供一系列有关宿舍情况的动态信息，使宿舍管理工作规范化、制度化、程序化，促进了宿舍管理的基础水平，避免了业务管理的随意性，提高信息处理的速度和准确性。 1.2项目研究的要求与意义 1.2.1项目研究的要求 1．可以查询及更新学生的基本信息，时时了解学生的生活情况； 2．可以记录及查询每日学生的夜归情况； 3．可以记录及查询每日学生的请假情况； 4．可以记录宿舍楼每日贵重物品的出入，防止物品的丢失； 5．可以记录及查询每间宿舍的报修业务。
小区物业管理系统课程设计总结与体会
小区物业管理系统课程设计总结与体会 经过几次的上机操作和大半学期的理论课学习，我终于顺利完成了小区物业管理系统的设计与实现。在实验过程中，遇到了各种各样的问题，比如说数据库的连接经常出现错误，界面打不开等等，我想这还是与自己的知识积累量不够有关，但经过网上查资料和图书馆查阅，在老师与同学的帮助下，几经调试改正后基本上没有太大的问题了。 这是我们第二次做系统，相较第一次而言，我们更加熟悉SQL的工作原理以及VB程序设计的工作界面，并对管理信息系统有了更深一步的了解，当然，这与我们平时的理论学习也密切相关，看着自己亲手做出来的系统，虽然期间忙活了很长时间，但还是有很强烈的成就感，我们感受到理论与实践相结合的乐趣，并见证了自己从不会到会的过程，期间的过程与收获只有自己能够体会。尽管平时上课学到的知识很抽象，而且也不是很认真，但是通过上机实验，我们切切实实感受到了管理信息系统的价值所在，也对它产生了浓厚的兴趣。另一方面，本次管理信息系统设计的实现也拓宽了我们的知识面，它使我们对小区的物业管理有了一个清晰地认识，随着今后的发展，我们的生活将越来越趋向于智能化，计算机化，所以更好的了解这些系统对我们今后生活的提高也有所帮助。 由于当今的物业管理部门还不能有一个很统一的模式化，所以本系统仅考虑到一般小区所需要的物业管理的基本和主要的几项功能，一个完好的小区物业管理系统还需要更多更复杂的功能要求，由于开发周期短等局限性，不能将本系统尽善尽美，希望在以后能够对小区的物业做更深一步的调研，在原有系统的基础上不断添加新功能，最终能够开发出一套完善的小区物业管理信息系统。 当然了，对我们来说：对待学习，光有兴趣是不够的，还需要有举一反三的能力，我们通过对这个系统的研究，发现他的设计界面和代码也能够衍生出其他的类似的服务性质的管理信息系统。这样就又为自己的学习过程增添了几分意义。希望自己在今后的学习中能够继续保持这种善于总结的习惯，学到更多的对自己有用的知识，为自己的职业生涯增光添彩。
C语言-人事管理系统
人事管理管理系统 ［要求］ 某高校主要人员有：在职人员（行政人员、教师、一般员工）、退休人员和临时工。现在，需要存储这些人员的人事档案信息：编号、姓名、性别、年龄、职务、职称、政治面貌、最高学历、任职时间、来院时间、人员类别。其中，人员编号唯一，不能重复。 （1）添加删除功能：能根据学院人事的变动情况，添加删除记录； （2）查询功能：能根据编号和姓名进行查询； （3）编辑功能（高级）：根据查询对相应的记录进行修改，并存储； （4）统计功能：能根据多种参数进行人员的统计（在职人数、党员人数、女工人数、高学历高职称人数（硕士学位以上或者副教授以上）），统计要求同时显示被统计者的信息； （5）排序功能：按照年龄、来院时间进行排序； （6）保存功能：能对输入的数据进行相应的存储； 一、需求分析： 根据题目要求，职工信息是存放在文件中的，所以应该提供相应的文件的输入输出的功能，在程序中应该有添加删除，查询，编辑，统计，排序，保存等程序实现相应的操作，另外菜单式的选择方式选择程序的功能也是必须需的。另外程序中要求存储的模块，采用的方式均为将原文件中的所有数据读入内存，在内存中处理之后以覆盖的方式写入文件中重新储存，这样的方法容易理解、容易编写，但当文件中的数据量很大时，这种方法也存在一定的难度，在本程序中将N定为100，也即最多可储存的职工人数为100； 二、总体设计： 根据以上需求分析，将程序分成以下几个模块： 1、新建档案信息； 2、删除信息； 3、追加信息； 4、搜索查找信息（按姓名或者编号搜索）； 5、浏览全部信息； 6、修改信息； 7、信息排序； 8信息统计； 三、详细设计； 1、主函数： 〈1〉需求分析： 为使系统执行完每部分功能后能够方便的回到系统主界面，main（）函数设计的 很简单，只包含一个menu（）函数，其余的全部功能都通过menu（）函数调用来实现，并通过menu（）函数的递归调用实现返回主界面的功能。
宿舍管理系统课程设计
课程管理系统课程设计说明书 摘要：宿舍管理系统是一个学校不可缺少的部分,它的内容对于管理者和学生来说都至关重要,所以宿舍管理系统应该能够为管理者提供充足的信息和快捷的查询手段。本文介绍了宿舍管理系统的整个开发过程，阐述了宿舍管理系统的设计背景，对整个系统进行了需求分析、功能分析以及总体设计、详细设计和系统实施的全过程。过程采用VB作为开发工具，SQL Server 2014作为数据库管理工具。 关键词：宿舍管理、VB、SQL Server 2014
目录 第1章序言 (1) 1.1课程设计的目的 (1) 1.2宿舍管理系统的设计背景 (1) 1.3宿舍管理系统的基本内容 (2) 第2章课程管理系统的系统分析 (2) 2.1宿舍管理系统的需求分析 (2) 2.2宿舍管理系统的可行性分析 (2) 2.3系统功能分析 (3) 第3章课程管理系统的总体设计 (4) 3.1构造系统的逻辑模型 (4) 3.2软件系统结构的设计 (4) 3.3宿舍管理系统的系统流程图 (5) 3.4宿舍管理系统的数据流图 (6) 3.5宿舍管理系统的概念结构设计 (7)
3.6宿舍管理系统的数据字典 (8) 3.7宿舍管理系统的物理结构设计 (9) 第4章宿舍管理系统的详细设计 (10) 4.1课程管理系统SQL数据库建立 (10) 4.1.1数据库的创建 (10) 4.1.2表的创建及信息导入 (11) 4.2课程管理系统界面设计 (14) 4.2.1登陆界面 (14) 4.2.2主界面 (15) 4.2.3宿舍信息维护 (16) 4.2.4宿舍信息查询界面 (18) 4.2.5宿舍信息统计界面 (19) 第5章总结 (20) 参考文献 (21) 附录程序部分代码 (22) 1信息维护界面部分代码 (22) 2添加界面部分代码 (23)
小区物业管理系统课程设计报告
信息系统分析与设计课程设计报告
目录 1 背景 (3) 2 开发的可行性研究 (3) 2．1 技术的可行性 (3) 2．2 经济可行性 (4) 2．3 操作可行性 (4) 3 需求分析 (4) 3．1 系统需求功能概括 (4) 3．2 系统操作设计内容 (5) 4 功能分析 (5) 4.1 系统用户管理功能 (5) 4.2 小区住户信息管理功能 (5) 4.3 小区房产信息管理功能 (6) 4.4 小区收费管理功能 (6) 4.5 小区住户故障处理管理功能 (6) 4.6 退出 (6) 5 系统总体设计 (6) 5.1 系统结构设计 (6) 5.2 数据流程图 (7) 5.3系统结构图 (9) 5.4 数据库的设计 (9) 6 系统详细设计 (11) 7 结论 (15) 7.1 系统的特点 (15) 7.2 系统的不足 (15) 7.3 设计收获与心得 (16) 8 参考文献 (16)
1 背景 当今社会是一个计算机普遍应用的社会，随着社会的发展和人们生活水平的提高，人们逐步进入了信息社会，随着房地产业的蓬勃发展，住宅小区已经成为居住的主流，小区物业管理也应运而生。小区物业管理主要涉及到大量的业主资料、繁杂的收费统计以及小区各项资源的管理，传统的人工管理方式难以应付。小区物业管理系统就是为小区管理者更好的开展小区各项业务处理工作而开发的管理软件，利用计算机实现对小区物业高效、准确的维护和管理。 本论文主要是针对小区的实际需求，开发一个小区物业管理系统，为有关办公人员提供必要的帮助，对于小区物业管理来说，其工作繁杂、多样化、房屋管理复杂、收缴费用与设备维护繁琐。计算机已经能够胜任物业管理工作，而且更加准确、方便、快捷、高效、清晰、透明，它可以克服以上所述的不足之处。这将给项目查询和管理带来很大的方便，从而给物业管理工作带来更高的效率，因此，开发一套高效率、无差错的小区物业管理系统软件十分必要。 物业管理系统是根据小区的实际管理工作流程设计的，它的工作流程也是与现实保持一致。小区物业管理信息系统简单实用，从较大程度上缓解了管理人员的工作压力。通过对小区物业管理进行可行性分析，需求分析和系统设计逐步将小区物业管理系统的开发过程呈现出来。 此系统的开发，是为了规范住宅小区的管理工作，为物业管理部门提供一套高效、快捷的应用软件。主要实现住户管理功能、房产管理功能、停车场管理功能、维修管理功能、缴费管理功能等。可以实现管理的信息化，提高办公效率，减少办公压力，健全管理体制，提高数据安全性，缩短信息的响应时间，将以前传统的、零散的、被动的管理模式转变为先进的、系统的、主动的管理模式。 2 开发的可行性研究 可行性分析也称为可行性研究，是在系统调查的基础上，针对新系统的开发是否具备必要性和可能性，对新系统的开发从技术、经济、社会的方面进行分析和研究，以避免投资失误，保证新系统的开发成功。可行性研究的目的就是用最小的代价在尽可能短的时间内确定问题是否能够解决 系统的可行性分析主要包括技术可行性、经济上的可行性和操作可行性。本系统的可行性分析如下： 2．1 技术的可行性 小区物业管理系统的开发基于B/S模式，主要包括前端应用程序的开发以及后台数据库的建立和维护两个方面。对于前者要求应具备功能完备、易于使用等特点，而对于后者则要求能建立数据一致性和完整性强、数据安全性好的库。
人事管理系统架构设计
系统软件架构设计学生学号014301754116 题目：人事管理系统架构设计 学生姓名：贾金录 专业名称：软件工程 指导教师：陈国志
目录 1总体设计 (3) 1.1系统功能结构设计 (3) 1.1.1顶层系统结构 (5) 1.1.2用户登录功能结构图 (5) 1.1.3员工管理 (6) 1.1.4部门管理 (6) 1.1.5休假管理 (7) 1.1.6人事考勤 (8) 1.1.7加班管理 (8) 1.1.8工资管理 (9) 1.2系统对象设计 (10) 1.2.1数据库连接类 (10) 1.2.2用户登录功能类图 (11) 1.2.3员工管理功能类图 (12) 1.2.4部门管理类图 (13)
1总体设计 1.1 系统功能结构设计 以某公司为例，某公司需要对员工基本资料、所在部门、员工请假/休假、人事考勤、加班及工资进行合理的规划。通过与人力资源部门及相关人员进行需求沟通后，确定系统需要具有如下的功能。 ●用户登录管理：用户登录后才能进入系统，包含用户名和密码检查 ●员工信息管理：员工信息的添加、删除、更改，可添加员工照片 ●部门管理：能够以树状视图显示员工所在的部门 ●休假管理：员工的休假信息添加、查询及统计功能 ●考勤管理：员工的考勤记录、考勤历史查询及考勤统计功能 ●加班管理：录入加班信息、加班汇总及特定员工的加班查询功能 ●工资管理：录入员工的发薪记录、查询特定员工的发薪记录及发薪历史信息 ●系统日志：记录当前用户的所有操作信息，提供查询功能 需求分析用例图如图所示。
人事管理系统用例图
1.1.1顶层系统结构 系统顶层系统结构功能图 1.1.2用户登录功能结构图 用户登录功能结构图 用户登录功能包含用户登录及更改密码两个： ●用户登录：用户输入帐号及密码，系统验证，成功则进入系统，否则给予提示。 ●更改密码：在用户登录界面提供一个更改密码按钮，通过此按钮可以弹开一个更改密码的界面， 用户输入原有帐号及密码，以及新密码进行更改。
企业管理课程设计
企业管理课程设计 经济管理课程实习题目：二手书店创业计划专业：指导老师：成员：二手书店创业计划书一．项目背景“知识就是力量、知识就是财富。”如今，书籍依然是我们获取智慧而能厚积薄发的力量源泉。在全社会坚持可持续发展的战略路线是，资源的循环使用成为我们充分利用的最佳途径之一。“书中自有黄金屋，书中自有颜如玉”，书可谓是个好东西。目前市场上有大量的新书上市，当然亦有好多旧书被当做废纸处理掉，就这样直接把旧书处理掉，是不是太浪费资源了呢?是不是不利于环保呢?要知道纸的生产过程中不仅需要耗费大量的林木资源，而且产生了一定的环境污染等等，在印刷的过程中也不仅容易造成大气的污染而且危害了工人的身体健康。花大量的金钱去制造，然而把它处
理掉又太便宜了，太不划算了。另一方面，师哥师姐们在为他们如何处理旧书而烦恼，而学弟们在为新书没有笔记看不懂而烦恼。那么如何减少书籍的浪费就显得尤为重要。其中解决这一问题的主要渠道就是旧书的回收与利用。在这我们的公司从事的也主要是旧书的收购、筛选、出租或出售。可谓是既克服了旧书贵的特点又避免了资源的浪费。同时在学校大学生大部分经济条件并不好，同时，现在大学书籍非常的多，很多都是只需要有书看就行了，不必在乎输的新与旧。购买二手书刚刚好，使用二手书也符合国家提倡的“低碳经济”的要求。所以本公司是采用合伙经营的模式，开了一家二手书店为广大的学生们提供方便。二．创业项目构想1.产品与服务：市场热销书籍，该板块包括各种工具书、教材、辅导书、杂志、报刊、小说等，是辅助赢利项目，于出售书籍具有重要意义，所以，我书店对于该类书籍的进购将实行严格把关
制度，可根据其他书城相关商品在市场中的销售情况，按类制定一份排行表单，在店铺周边学校进行喜欢度调查，针对不同品味的顾客，整理相应的数据材料，同时也进行双向性的收集，在准确定位市场需求，有效抢占市场空间后，购买相应书籍，用海报的形式张贴相关信息，促进销售。二手书，作为我书店主要收入来源，鉴于为学生节省开资，我店特推出二手书“收购—销售”模式，把闲置在学生手中的二手书籍，通过价值评定、新旧率鉴定，然后支付一定费用购进书店，供其他同学租借，其中，书籍来源主要集中各图书市场挤压库存、学生闲置书籍、废品收购站，最大限度节省成本。(3)针对大四的毕业生，他们的书籍按斤收购，根据书籍的可再利用程度，确定旧书的收购价格，通常情况下西政一届的毕业生有2000人左右，据调查有85%的同学会选择将其书籍在我们这以高于其他收购者的价格卖给我们，平均每人会卖掉50斤。通常
学生宿舍管理系统数据库设计说明
信息工程学院 oracle数据库课程设计 学生宿舍管理系统数据库设计 姓名： 2005544532 春江 专业：计算机科学与技术 指导老师：海霞 完成日期： 2008.6.26
摘要 学生宿舍管理系统是应对学生宿舍管理的现代化、网络化，逐步摆脱当前学生宿舍管理的人工管理方式，提高学生宿舍管理效率而开发的，它包括宿舍学生基本信息管理、楼道工人基本信息管理、宿舍楼基本信息管理、宿舍基本信息管理、宿舍事故基本信息管理、宿舍楼物品出入基本信息管理、宿舍楼保卫处基本信息管理、宿舍配备物品及处理管理等八大功能模块，并提供了对各功能模块的查询和更新功能，且这两种功能基本上是通过存储过程来实现的，其中宿舍学生基本信息管理、宿舍基本信息管理是系统开发的重点。 该系统开发由系统需求分析阶段、概念设计阶段、逻辑设计阶段、数据库实施阶段、系统调试和测试阶段、参考文献、附录等阶段组成。 关键字：学生宿舍管理，宿舍管理现代化，宿舍管理网络化，人工管理，功能模块，存储过程
目录 1. 系统需求分析阶段 (1) 1.1 引言 (1) 1.2 目标与任务 (1) 1.2.1 需求分析阶段的目标 (1) 1.2.2 需求分析阶段的任务 (1) 1.2.3 需求分析阶段成果 (2) 2. 概念设计阶段 (11) 2.1 引言 (11) 2.2 概念模型设计 (12) 2.3 新系统流程 (13) 3．逻辑设计阶段 (14) 3.1逻辑设计的任务和目标 (14) 3.2数据组织 (14) 3.2.1将E-R图转换为关系模型 (14) 3.2.2模型优化 (15) 3.2.3数据库模式定义 (16) 3.2.4用户子模式设计 (16) 3.3数据处理 (16) 4．物理设计阶段 (17) 4.1物理设计阶段的目标与任务 (17) 4.2数据存储方面 (17) 4.3系统功能模块 (17) 4.3.1 楼道工人基本的信息查询和更新模块 (18) 4.3.2 宿舍楼基本信息的查询和更新模块 (18) 4.3.3 宿舍基本信息的查询和更新模块 (19) 4.3.4 学生基本信息的查询和更新模块 (20) 4.3.5 宿舍物品的查询和更新模块 (20) 4.3.6 宿舍事故的查询和更新模块 (21) 4.3.7 宿舍物品处理的查询和更新模块 (21) 4.3.8 宿舍保卫处基本信息的查询和更新模块 (22) 5．数据库实施阶段 (22) 5.1建立数据库、数据表、视图、索引 (22) 5.1.1 建立数据库 (22) 5.1.2 建立数据表 (22) 5.1.3 建立视图 (26) 5.1.4 建立索引 (28)
人事管理系统架构设计
系统软件架构设计 题目人事管理系统架构设计 学生姓名：贾金录 专业名称：软件工程 指导教师：陈国志 目录 1.1.3 员工管理 ............................................................................ 1总体设计 1.1系统功能结构设计 以某公司为例，某公司需要对员工基本资料、所在部门、员工请假/休假、人事考勤、加班及工 资进行合理的规划。通过与人力资源部门及相关人员进行需求沟通后，确定系统需要具有如下的功能。 用户登录管理：用户登录后才能进入系统，包含用户名和密码检查员工信息管理：员工信息的添加、删除、 更改，可添加员工照片部门管理：能够以树状视图显示员工所在的部门休假管理：员工的休假信息添加、查询及统计功能 考勤管理：员工的考勤记录、考勤历史查询及考勤统计功能 加班管理：录入加班信息、加班汇总及特定员工的加班查询功能 工资管理：录入员工的发薪记录、查询特定员工的发薪记录及发薪历史信息 系统日志：记录当前用户的所有操作信息，提供查询功能 需求分析用例图如图所示。
人事管理系统用例图 1.1.1 顶层系统结构 系统顶层系统结构功能图 1.1.2 用户登录功能结构图 用户登录功能结构图用户登录功能包含用户登录及更改密码两个：用户登录：用户输入帐号及密码，系统验证，成功则进入系统，否则给予提示。更改密码：在用户登录界面提供一个更改密码按钮，通过此按钮可以弹开一个更改密码的界面，用户输入原有帐号及密码，以及新密码进行更改。 1.1.3 员工管理 员工管理功能结构图提供一个窗口显示所有员工信息列表，用户可以通过鼠标选择一条记录，窗口中提供当前选中记录的信息显示，并提供所列功能的功能按钮。 员工管理功能：新员工添加：通过在界面上的各种输入框、列表框输入新用户信息，包括用户头像选择，添加新用户删除员工信息：通过员工管理页面选择要删除的员工记录，点击删除按钮，进行删除。在删除的时候提示用户是否确定删除。 更改员工信息：在员工管理页面显示当前选中员工的所有信息，在相应的控件内进行更改，并保存。 1.1.4 部门管理 部门管理功能结构图提供一个窗口，以树状结构显示所有部门列表，并包含部门员工，提供添加、删除、更改、拖拽等功能。 部门管理功能：新部门添加：通过添加窗口输入新部门名称，然后在部门管理主窗口的树状结构添加新结点；删除现有部门：通过选择树状结构中的部门名称，点击删除按钮进行删除；更改部门名称：选中树状结构中的部门名称，点击更改部门名称按钮，在弹出的对话框中输入新名称； 调整部门结构：以拖拽的形式在树状结构里调整部门结构。 1.1.5 休假管理 休假管理功能结构图提供一个窗口显示所有历史休假记录，用户可以通过鼠标选择一条记录，窗口中提供当前选中记录的信息显示，并提供所列功能的功能按钮。 休假管理： 添加新休假记录：通过在界面上的各种输入框、列表框输入新休假信息，点击添加按钮确定添加； 查询员工休假记录：在弹出窗口中输入查询条件，确定后在主界面窗口中的记录列表中显示查询结果； 统计员工休假信息：在弹出窗口中选需统计的员工名称，确定后弹出统计界面。 1.1.6人事考勤 人事考勤功能结构图 提供一个窗口显示所有历史考勤记录。历史考勤记录列表上方提供输入新考勤记录的输入控件。
(精选)企业管理信息系统课程设计
河南城建学院《https://www.360docs.net/doc/be584595.html,》课程设计报告书 设计题目：企业管理信息系统 专业：信息管理与信息系统 指导老师：王斌斌魏新红陈秋红 小组成员：苏良刚 成员学号： 083412236 设计时间： 2015年6 月15日
目录 第一章开发环境和开发工具 (1) 1.1开发背景 (1) 1.2开发工具 (1) 第二章企业管理信息系统的分析与设计 (2) 2.1 系统需求分析 (2) 2.2 系统可行性分析 (2) 2.3 系统总体设计 (2) 2.3.1 系统设计目标 (2) 2.3.2 开发设计思想 (3) 2.3.3 系统功能模块设计 (3) 第三章数据库设计 (4) 3.1 引入背景 (4) 3.2 数据库需求分析 (4) 3.3 数据库概念结构设计 (5) 3.4 数据库逻辑结构设计 (7) 第四章系统详细设计与实现 (9) 4.1 公共类设计与实现 (9) 4.2 数据访问层类设计与实现 (10) 4.3 业务逻辑层类设计与实现 (11) 4.4 界面设计及实现 (12) 4.4.1 登陆界面 (12) 4.4.2 显示新闻详情界面 (13) 4.4.3 添加新闻界面 (13) 4.4.4 编辑新闻界面 (14) 4.4.5 前台新闻展示界面 (14) 4.4.6 新闻列表界面 (15) 4.4.7 新闻详细展示界面 (16) 第五章总结分析 (17) 参考文献 (19)
开发环境和开发工具 1.1开发背景 由于企业规模进一步扩大，企业信息的管理也变得越来越复杂。为此，切实有效的把企业信息管理系统引入企业管理领域中，对于促进企业管理制度和提高企业质量有着显着意义。 Internet的发展使我们的企业越来越现代化，现在网上企业信息管理是我们现在企业管理中的一个热点。现在，员工跟公司的之间的信息传播只在一指之间。目前国家的企业管理体制也正处在不断改革、创新的阶段，我国的工商部门充分吸取国外优秀的管理模式，结合国内多年的企业管理经验，逐步探索出适合中国特色的企业管理形式。因此，企业信息管理软件应充分依托企业自身信息，实现企业信息的集中管理、分散操作、信息共享，、使传统的管理朝数字化无纸化、智能化、综合化的方向发展，并为进一步实现完善的信息系统打下良好的基础。由于Internet 具有影响范围广，能够方便快捷的传递信息，具有近乎实时的交互性，本身又是一个巨大无比的信息库等诸多优点。本企业信息系统，可以提高企业的信息管理效率。我们的目标是用本企业信息系统实现最快对企业信息的综合管理。在这里，运用计算机辅助管理，即能实时地对大量信息数据进行检验和统计，十分方便地输出管理结果，同时也避免了人工处理时容易产生的错误。 1.2开发工具 （一）VS2013。是美国微软公司的开发工具包系列产品。VS是一个基本完整的开发工具集，它包括了整个软件生命周期中所需要的大部分工具。 （二）SQL2008。SQL Server 是Microsoft 公司推出的关系型数据库管理系统。具有使用方便可伸缩性好与相关软件集成程度高等优点。 （三）JQuery。Jquery是继prototype之后又一个优秀的Javascrīpt框架。它是轻量级的js库(压缩后只有21k)，它兼容CSS3，实现动画效果，并且方便地为网站提供AJAX交互。 （四）JavaScript。Javascript是一种继承的面向对象的动态类型的区分大小写的客户端脚本语言，主要目的是为了解决服务器端语言，为客户提供更流畅的浏览效果。JavaScript是一种基于对象和事件驱动并具有相对安全性的客户端脚本语言。同时也是一种广泛用于客户端Web开发的脚本语言，常用来给HTML 网页添加动态功能，比如响应用户的各种操作。 （五）CSS。（Cascading Style Sheet，可译为“层叠样式表”或“级联样式表”）是一组格式设置规则，用于控制Web页面的外观。通过使用CSS样式设置页面的格式，可将页面的内容与表现形式分离。