智慧社区一站式服务平台O2O方案策划书

回家场景
18:00pm 忙碌一天，家是永远的港湾
用指纹打开门锁，灯光自动打开至合适亮度 窗帘缓缓拉开，夕阳印入眼帘 空调、新风、加湿器等电器已提前20分钟开启 优美的音乐响起，享受家的温馨
智能插座
智能调光开关
旋钮式窗帘控制器
PM2.5探测器
温湿度传感器
晚餐场景
19:00pm 享受晚餐时光
轻按场景开关，一键进入晚餐场景 餐厅灯自动亮起，客厅灯自动变暗 自动监测可燃气、烟雾浓度，时刻保护家人安全 轻音乐响起，享受一家人晚餐的幸福时光
智能场景开关
智能变彩灯
智能调光开关
智能音乐盒
烟雾火警探测器
影院场景
20:00pm 观赏电影，享受甜蜜时光
轻按场景开关，一键进入观影场景 窗帘缓缓合上，私密的二人空间 电视机自动打开，灯光调至最暗 电影自动播放，和爱的人，感受生活的温馨
目标客户分析
Market Analysis
宅
80、90后
懒
爱尝鲜
渴望爱
注意力成为稀缺资源
个体意识强烈
时间碎片化 即时分享
心理特征 个体行为
线上交际活跃 从众心理
ຫໍສະໝຸດ Baidu
社区文化 基础设施
爱晒爱分享
物联网
智能家居
社群化
移动互联网
智能手机
追求更好、更美的生活
社区O2O
核心竞争力
Core Competitiveness
同时56.7%的用户平均每天 通过手机上网2.9小时
网民进入移动互联网时代
市场分析:为什么要推行社区管家?
Market Analysis
全国已有超过16.8万个社区 超过7万个物业公司 彩生活上市 万科准备上市 中小物业如何应对?
社区O2O 潜力巨大
社区家庭总户数约4亿户 人均GDP已达到6000美元
智慧社区一站式服务平台 O2O项目策划书
01
项目简介
Project Profile
项目简介
Project Profile
项目 愿景
打造首家无线智慧小区服务提供商 旨在用互联网技术为物业提供创新服务的智慧社区平台 为业主提供更便捷、更安全、更智能的一站式管家服务
社区管家服务功能
社区管家，是中原首款基于手机上的全开放式智慧社区 应用平台，包含『社区管家』、 『生活管家』、 『健 康管家』、 『智能管家』、 『理财管家』以及『商家 管理系统』、 『物业管理系统』、 『手机客户端』、 『微信公众服务号应用系统』等整体解决方案。
声光报警器
可燃气探测器
机械手
访客场景
11:00am 客人来访，轻松应对
上班时，家中有客人来访，用手机输入密码， 打开门锁，请客人到家中休息 通过手机察看家中画面，与客人语音对讲 家中突发意外，无法及时赶回，可远程手机 开门，通知物业或邻居帮助处理
智能指纹锁
随便看高清摄像机
360度高清摄像机
紧急按钮
幕布控制器
智能移动插座
智能窗帘电机
红外转发器
智能调光开关
睡眠场景
22:00pm 安心睡眠，智能守护
轻按场景开关，一键进入睡眠场景 灯光、窗帘自动关闭 空调自动开启，其他电器自动关闭 安防系统启动，保护家庭安全
6：30 晨起场景
7：30 离家安防场景
11：00 访客场景
18：00 回家场景
19：00 晚餐场景
一天24小时 无微不至的关爱
20：00 影院场景
22：00 睡眠场景
晨起场景
06:30am 将我从睡梦中温柔的唤醒
床头灯逐渐亮起，室内开始明亮起来 窗帘缓缓拉开，温暖的阳光铺满每一个角落 空调已自动关闭，新风系统定时开启 优美的音乐响起，新的一天拉开序幕
03
产品方案
Product Planning
社区管家基本功能
Giga Home Basic Function
社区管家，定位中原第一个基于手机上的开 放式智慧社区应用平台；
社区管家
智能物业服务
生活管家
生活好帮手
健康管家
健康美好人生
智能管家
智能新生活
社区管家
首页展示 更多服务
社区管家
通知告示
发布物业管理处通知、告 示，随时随地，尽在掌握
社区管家产品体系
项目定位
Project Position
致力于打造-------
开放式物业联盟平台 及社区020入口
02 市场分析:为什么要推行社区管家? Market Analysis
中国手机上网用户4.2亿
手机上网人群占 网民总数的74.5%
11亿
中国手机用户
平均每人每天携带手机 时间为15小时
智能家居主机
智能触摸开关
智能窗帘电机
红外转发器
智能音乐盒
离家安防场景
07:30am 安心出门，家尽在掌控
一键启动离家场景，安保系统守卫我的家 照明、电器设备自动关闭 窗帘自动关闭，保护家中隐私 突发燃气泄漏或陌生人闯入，手机收到报警 信息，机械手关闭阀门，通知物业及时处理
红外入侵探测器
门窗磁探测器
指纹开锁后，回家 场景自动开启 灯光调节合适亮度 窗帘自动拉开 空调已提前20分钟 开启
远程智能开门 远程视频对讲
音乐响起 餐厅灯亮度合适 其他灯自动关闭
灯光自动关闭 窗帘自动关闭 安防系统启动 卫生间灯会伴随主人偶尔 起夜自动打开和关闭
客厅灯自动变暗 投影幕布自动放下 投影仪、DVD、音响 、攻放逐一打开
团队优势
来自地产、智能家居、互联网、投资公司、广告等行业背景，有丰富的互 联网运营经验。
技术优势
打造中原首家智慧社区应用平台，开发团队有超过两年多的研发及运营， 积累了丰富的技术经验及数据。
市场优势
依托中原，计划打造全国性的开放式物业合作联盟平台，覆盖全国中高端 物业小区，快速占领市场。
模式优势
通过为住户提供实时在线的物业服务、便捷的OTO服务，社区管家已经成 为小区用户的官方应用及社区OTO入口，用户价值具有高可信度及黏度。
联系物业
随时接收处理业主问题， 无需人员驻守
社区管家
在线报修
账单缴费
电子账单，明明白白， 业主可随时查看
社区管家
访客通行
轻松掌握访客信息，更 高效，更安全
市民之家
政务之窗
社区管家
邻里圈精选 圈子
社区管家 房屋租售
生活管家 首页展示 更多页面
生活管家 钟点工 干洗
生活管家 家电维修 洗车
生活管家 家居装饰
健康管家 首页展示
健康管家 健康档案
健康管家 预约挂号
智能管家 首页展示 智能管家
24小时智能生活
24 Hour Smart Life
床头灯逐渐亮起 窗帘缓缓拉开 新风系统启动 音乐响起
一键启动离家场景 照明设备关闭 窗帘自动关闭 新风系统关闭 安防系统启动