现代建筑装饰材料的选择
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北京：北京市规定，为保证安全性，凡15层 以上的高楼，外墙装修禁止使用外墙转， 将全部改用涂料装饰。
上海：限制外墙砖禁止马赛克。推广应用建 筑外墙涂料。
重庆：楼层超过20层或者高度超过60米的临 街和高层建筑禁用外墙砖。
江苏：建筑外墙饰面禁止使用马赛克，限制 使用陶瓷面砖，推广使用建筑外墙涂料。
大连：禁止高层建筑采用墙面砖装饰。
底漆：水性透明底漆 分格缝：水性带色乳胶漆 面漆：水性质感涂料 （仿砖） 罩面漆：水性透明罩面漆
推荐质感漆系统特点
该系统特点：
1. 仿砖效果逼真，质感突出； 2. 漆膜有良好的柔韧性能，防止墙体开裂； 3. 水性环保，不会腐蚀外保温层； 4. 漆膜连续，防水透气性好。保温层不会被雨水
渗透而影响保温效果； 5. 粘结力强，自重轻，不会发生坠落安全问题； 6. 罩面涂层，耐污染效果好； 7. 无机色浆调色，保色优良；
如何创造一个优质的精品工程
1. 选择符合项目设计、风格的产品 2. 选择专业工程品牌以及施工单位 3. 严格按照《建筑涂饰工程施工及验收规程》施工 4. 严格按照专业品牌中的施工工艺和要求施工
三分产品七分施工，任何好的产品如 不能按产品要求施工都不可能创造出 优质的工程。
替换产品系统推荐
A. 针高层外墙砖部分住宅外墙-质感漆
重庆 保利心语花园
多功能封闭底漆巴黎罩面漆
成都 蓝光香境
水性透明底漆+分格缝漆雅典
重庆 华润二十四城
多功能封闭底漆巴黎罩面漆
水性透明底漆+分格缝漆
成都 中粮御岭湾
针对华彩城的涂料系统推荐及特点
B.商业楼裙房局部柱及墙面（也可用于整体墙面）-臻石漆
底漆：水性多功能封闭底漆 分格缝：水性分格缝漆 面漆：臻石漆（仿米黄色花岗石） 罩面漆：水性透明罩面漆
装饰和保护建筑物 小于0.5-3公斤∕㎡ 材料成本和施工成本低 高 优质涂料与瓷砖同等水平 优质涂料15-20年
简单的装饰作用，不具有保护性 8公斤∕㎡以上 材料成本、运输成本和施工成本都高 低 与优质涂料同等水平 瓷砖胶差的3年；瓷砖胶好的10年。
涂料的优势明显，替代瓷砖是市场的发展趋势。
各地政策限制使用外墙砖
针对华彩城的涂料系统推荐及特点
该系统特点：
1. 仿花岗石效果，质感自然、庄重； 2. 良好的防水透气性能； 3. 天然石粉，保色性能优异； 4. 优良级配，抗裂效果好； 5. 罩面层保证系统干净，耐污染好；
Baidu Nhomakorabea
针对华彩城的涂料系统推荐及特点
C.住宅顶部外墙，装饰线条
底漆：水性多功能封闭底漆 面漆：弹性外墙漆（优等品）
现代建筑装饰材料 之
外墙建筑涂料
目录
华彩城项目的特点及要求 瓷砖与涂料的比较 各涂料品牌的市场定位及排名 如何创造一个优质的精品工程 高品质涂料涂料推荐系统 成都工程实例
项目的特点
➢裙楼以上住宅外墙：纸皮砖或方砖外墙砖； ➢商业楼裙房局部柱及墙面：米黄色花岗石； ➢住宅顶部外墙，装饰线条：米黄色外墙涂料； ➢抗震设防烈度：七级。地震时，建筑物摇晃时产生的剪切力使砖更易剥落。 ➢外墙采用保温层。保温层的强度差，抗拉性差。
针对学府华庭的涂料系统推荐及特点
该系统特点：
1. 水性环保，施工方便； 2. 优等品不管在何种状态下，弹性抗裂表现都很优异； 3. 良好的耐污染性能； 4. 保色性好，保用年限长；
如何确定产品
1、产品厂家推荐产品的具体参数及相关检测报告 2、产品的施工工艺流程及要求 3、工程质量承诺 4、按要求提供样板和工程案例
瓷砖与涂料的比较
外墙涂料
外墙砖
安全性
粘接力强，高空安全性好
易发生脱落，高空安全性差
环保性
水性 无公害 可降解
废弃后不可降解，处理成本高
节能性 装饰性
对不可再生能源的消耗极小 色彩可任意选择，质感丰富
对土壤、煤炭等不可再生资源消耗极大 色彩少，但能表现较为复杂的图案
保护性 自重 成本 施工效率 耐沾污性 使用年限
针对原设计墙砖部分进行调整改用涂料要求
➢外墙保温层粘接强度应达到设计要求 ➢外墙保温基础层平整度应达到国家一级抹灰标准以上。 ➢外墙涂料应符合设计要求，选择到达原设计砖效果的产品。 ➢外墙涂料应具备良好的耐候性、耐污性保障建筑外观整洁度 ➢外墙涂料应具备良好的保色性以及抗酸碱保证建筑色彩风格 ➢外墙产品工程使用寿命应在10年以上
如何确定施工单位
1、施工单位的资质和行业经验 2、施工单位提供确保工程质量的施工组织方案 3、工程质量承诺 4、施工案例和施工能力
施工单位需获得产品提供厂家的推荐或授权 确保产品品质和工程施工质量
谢谢大家！
不足之处敬请指正以待改进
各涂料品牌的市场定位
工程专业市场： 申纽丽漆（美国）、（德国）、尚微、铃鹿（台湾） 零售市场： 大师漆（美国）、 多乐士（荷兰）、立邦漆（日本）、 华润漆（美国）
如何选择高品质涂料
1. 参考同行中领导者的选择； 2. 选择工程专业品牌； 3. 专业品牌中的施工技术、服务、配合很重要； 4. 选择符合设计风格的优等级产品； 5. 推荐的产品系统方案针对性强 6. 工程项目案例及工厂考察
上海：限制外墙砖禁止马赛克。推广应用建 筑外墙涂料。
重庆：楼层超过20层或者高度超过60米的临 街和高层建筑禁用外墙砖。
江苏：建筑外墙饰面禁止使用马赛克，限制 使用陶瓷面砖，推广使用建筑外墙涂料。
大连：禁止高层建筑采用墙面砖装饰。
底漆：水性透明底漆 分格缝：水性带色乳胶漆 面漆：水性质感涂料 （仿砖） 罩面漆：水性透明罩面漆
推荐质感漆系统特点
该系统特点：
1. 仿砖效果逼真，质感突出； 2. 漆膜有良好的柔韧性能，防止墙体开裂； 3. 水性环保，不会腐蚀外保温层； 4. 漆膜连续，防水透气性好。保温层不会被雨水
渗透而影响保温效果； 5. 粘结力强，自重轻，不会发生坠落安全问题； 6. 罩面涂层，耐污染效果好； 7. 无机色浆调色，保色优良；
如何创造一个优质的精品工程
1. 选择符合项目设计、风格的产品 2. 选择专业工程品牌以及施工单位 3. 严格按照《建筑涂饰工程施工及验收规程》施工 4. 严格按照专业品牌中的施工工艺和要求施工
三分产品七分施工，任何好的产品如 不能按产品要求施工都不可能创造出 优质的工程。
替换产品系统推荐
A. 针高层外墙砖部分住宅外墙-质感漆
重庆 保利心语花园
多功能封闭底漆巴黎罩面漆
成都 蓝光香境
水性透明底漆+分格缝漆雅典
重庆 华润二十四城
多功能封闭底漆巴黎罩面漆
水性透明底漆+分格缝漆
成都 中粮御岭湾
针对华彩城的涂料系统推荐及特点
B.商业楼裙房局部柱及墙面（也可用于整体墙面）-臻石漆
底漆：水性多功能封闭底漆 分格缝：水性分格缝漆 面漆：臻石漆（仿米黄色花岗石） 罩面漆：水性透明罩面漆
装饰和保护建筑物 小于0.5-3公斤∕㎡ 材料成本和施工成本低 高 优质涂料与瓷砖同等水平 优质涂料15-20年
简单的装饰作用，不具有保护性 8公斤∕㎡以上 材料成本、运输成本和施工成本都高 低 与优质涂料同等水平 瓷砖胶差的3年；瓷砖胶好的10年。
涂料的优势明显，替代瓷砖是市场的发展趋势。
各地政策限制使用外墙砖
针对华彩城的涂料系统推荐及特点
该系统特点：
1. 仿花岗石效果，质感自然、庄重； 2. 良好的防水透气性能； 3. 天然石粉，保色性能优异； 4. 优良级配，抗裂效果好； 5. 罩面层保证系统干净，耐污染好；
Baidu Nhomakorabea
针对华彩城的涂料系统推荐及特点
C.住宅顶部外墙，装饰线条
底漆：水性多功能封闭底漆 面漆：弹性外墙漆（优等品）
现代建筑装饰材料 之
外墙建筑涂料
目录
华彩城项目的特点及要求 瓷砖与涂料的比较 各涂料品牌的市场定位及排名 如何创造一个优质的精品工程 高品质涂料涂料推荐系统 成都工程实例
项目的特点
➢裙楼以上住宅外墙：纸皮砖或方砖外墙砖； ➢商业楼裙房局部柱及墙面：米黄色花岗石； ➢住宅顶部外墙，装饰线条：米黄色外墙涂料； ➢抗震设防烈度：七级。地震时，建筑物摇晃时产生的剪切力使砖更易剥落。 ➢外墙采用保温层。保温层的强度差，抗拉性差。
针对学府华庭的涂料系统推荐及特点
该系统特点：
1. 水性环保，施工方便； 2. 优等品不管在何种状态下，弹性抗裂表现都很优异； 3. 良好的耐污染性能； 4. 保色性好，保用年限长；
如何确定产品
1、产品厂家推荐产品的具体参数及相关检测报告 2、产品的施工工艺流程及要求 3、工程质量承诺 4、按要求提供样板和工程案例
瓷砖与涂料的比较
外墙涂料
外墙砖
安全性
粘接力强，高空安全性好
易发生脱落，高空安全性差
环保性
水性 无公害 可降解
废弃后不可降解，处理成本高
节能性 装饰性
对不可再生能源的消耗极小 色彩可任意选择，质感丰富
对土壤、煤炭等不可再生资源消耗极大 色彩少，但能表现较为复杂的图案
保护性 自重 成本 施工效率 耐沾污性 使用年限
针对原设计墙砖部分进行调整改用涂料要求
➢外墙保温层粘接强度应达到设计要求 ➢外墙保温基础层平整度应达到国家一级抹灰标准以上。 ➢外墙涂料应符合设计要求，选择到达原设计砖效果的产品。 ➢外墙涂料应具备良好的耐候性、耐污性保障建筑外观整洁度 ➢外墙涂料应具备良好的保色性以及抗酸碱保证建筑色彩风格 ➢外墙产品工程使用寿命应在10年以上
如何确定施工单位
1、施工单位的资质和行业经验 2、施工单位提供确保工程质量的施工组织方案 3、工程质量承诺 4、施工案例和施工能力
施工单位需获得产品提供厂家的推荐或授权 确保产品品质和工程施工质量
谢谢大家！
不足之处敬请指正以待改进
各涂料品牌的市场定位
工程专业市场： 申纽丽漆（美国）、（德国）、尚微、铃鹿（台湾） 零售市场： 大师漆（美国）、 多乐士（荷兰）、立邦漆（日本）、 华润漆（美国）
如何选择高品质涂料
1. 参考同行中领导者的选择； 2. 选择工程专业品牌； 3. 专业品牌中的施工技术、服务、配合很重要； 4. 选择符合设计风格的优等级产品； 5. 推荐的产品系统方案针对性强 6. 工程项目案例及工厂考察