政府和社会资本合作(PPP)模式操作实务暨案例分析
政府与社会资本合作PPP案例分析
政府与社会资本合作(PPP)案例分析1、政府与社会资本合作(PPP)的理论综述PPP 模式全称就是Public—Private—Partnership 模式,即政府为了提供公共产品或者服务,与社会资本以特许经营权模式或者其她方式形成一种合作关系,通过参与各方特别就是政府与社会资本,从始至终都参与项目的设计、建造与运营,在项目公司共同占有股权的方式,减少信息不对称,实现投资收益共享,风险与责任共担,达到共赢的目的。
PPP 模式的本质即政府提供政策支持与发挥监督职能,社会资本发挥资金支持与投资建设运营的专业能力,彼此发挥各自优势,合作共赢。
在PPP 模式中,社会投资者一般占有项目公司大部分股权,从而达到引进专业化管理,达到缓解政府资金压力、提高服务水平的目的。
PPP 模式的核心就是通过政府的全程参与,通过招标方式选择最优社会投资者,既达到不虚增项目建设与运营等环节的成本,又能保证公共事业的服务质量,保障社会大众的利益。
PPP有多种译法。
如公私伙伴关系、公私合作伙伴模式、公私机构的伙伴合作、民间开放公共服务、公共民营合作制等。
在欧美与世界上其她地区,尚未达成一致的准确解释,其相关实践正在发展中。
联合国发展计划署(1998)认为,PPP就是指政府、营利性企业与非营利性组织基于某个项目而形成的相互合作关系的形式。
通过这种合作形式, 合作各方可达到比预期单独行动更有利的结果。
合作各方参与某个项目时,政府并不就是把项目的责任全部转移给私营部门而就是参与合作的各方共同承担责任与融资风险。
欧盟委员会(2003)则认为,PPP就是指公共部门与私人部门之间的一种合作关系,其目的就是为提供传统上由公共部门提供的公共项目或服务。
美国PPP 国家委员会(2002)指出,PPP 就是介于外包与私有化之间并结合了两者特点的一种公共产品提供方式,它充分利用私人资源进行设计、建设、投资、经营与维护公共基础设施,并提供相关服务以满足公共需求。
PPP项目运作实战及案例分析(下)
未来一年商业地产会出现大量烂尾楼? 苏州中心广场项目18块土地皆由当地政府背景的企业通过招拍挂程序获得。苏
州工业园区金鸡湖城市发展有限公司为了获得金鸡湖旁的商业用地,单位面积 (每平方米)价格达1.5万元左右。这相当于园区政府在用自己的公司造城市综合 体。优点是,充分运用了园区政企合一的身份,以财政作为担保和背书,运用 政府融资平台进行融资建设。但缺点也是显而易见的,这个模式必须在上升通 道时才能运转,万一地产的整体大势不好,容易造成园区背上沉重的债务。城 市综合体的未来前景以及城市综合体的大规模资金投入等都随时考验着这些国 企。
整理课件
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项目融资的参与者
项目发起人拥有项目公司的全部或部分股权,除提供部分股本资金外,还 需要以直接或间接担保的形式为项目公司提供一定的信用支持。 项目公司是直接参与项目建设和管理,并承担债务责任的法律实体。也是 组织和协调整个项目开发建设的核心。 金融机构是项目融资资金来源的主要提供者,可以是一两家银行,也可以 是由十几家银行组成的银团。 专业融资顾问在项目融资中发挥重要的作用,在一定程度上影响到项目融 资的成败。融资顾问通常由投资银行、财务公司或商业银行融资部门来担任。 项目产品的购买者在项目融资中发挥着重要的作用。项目的产品销售一般 是通过事先与购买者签订的长期销售协议来实现。而这种长期销售协议形成 的未来稳定现金流构成项目融资的信用基础。
票款收入 运营维护管理
A部分 土建工程
B部分:车辆、信号 、自动售票机系统等
A+B
四号线全部资产
四号线共投资153亿
B部分无偿移交给政府 A部分交还四号线公司
政府机构
政府与社会资本合作(PPP)模式及实务操
政府与社会资本合作(PPP)模式及实务操作
一、政府与社会资本合作模式(PPP)及案例分析
(一)项目融资的概念
(二)PPP模式的含义及分类
(三)PPP的适用范围及应用的模式
(四)PPP模式的参与者
(五)PPP三中主要模式(服务外包、特许经营权及私有化类及案例)
(六)实施PPP模式应注意问题及建议
二、城市建设中的融资租赁
(一)基础设施建设中融资租赁模式及案例
三、城市建设信托模式及案例
(一)债务信托及案例
(二)股权信托及案例
(三)收益权信托及案例
四、棚户区改造中融资创新
(一)传统融资模式
(二)融资创新方式及案例分享
五、政府融资平台转型发展
(一)融资转型的政策解读
(二)融资平台自身存在问题
(三)融资平台转型方式及案例分析。
PPP操作流程与案例分析
04
PPP操作流程与案例分析总 结
PPP操作流程的优缺点
优点:减轻政府财政压力, 提高公共基础设施建设效率
缺点:项目风险高,合作双 方利益难以平衡,监管难度
大
PPP案例分析的启示与建议
重视项目前期论证,确保项目可行性 合理分担风险,实现共赢 建立健全监管机制,保障项目质量 创新融资方式,降低成本
移交条件:项目通过竣工验收, 性能达标并满足约定标准
移交程序:签署移交协议、办 理移交手续、移交资料归档
移交风险:双方约定风险承担 和保修责任
03
PPP案例分析
案例一:某城市轨道交通PPP项目
项目背景:某城市轨道交通项目由于资金需求量大,政府财政压力大,决定采用PPP模式。
合作模式:政府与社会资本共同出资,成立SPV公司负责项目的建设和运营。
实施过程:SPV公司通过公开招标方式选定施工方和设备供应商,并按照PPP合同约定进行建设 和运营。
效益分析:项目提高了城市交通服务水平,缓解了城市交通压力,同时政府和社会资本实现了共 赢。
案例二:某污水处理厂PPP项目
项目背景:某城市污水处理需求不断增加,政府决定采用PPP模式建 设污水处理厂。
实施过程:项目经过招标、谈判、 签约等环节,最终确定了社会资 本方。
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合作模式:政府与社会资本合作, 共同投资、建设、运营该项目。
运营效果:项目运营稳定,垃圾 处理效率高,为政府和社会资本 带来了良好的经济效益和社会效 益。
案例四:某医院PPP项目
ห้องสมุดไป่ตู้
项目背景:某医 院PPP项目是为 了缓解当地医疗 资源紧张的问题, 通过政府与社会 资本合作的方式 建设一家大型医 院。
PPP模式解析与案例分析
PPP模式解析与案例分析PPP模式,即政府—公司—社区(Public-Private-Partnership),是一种公私合作的模式,旨在通过政府、公司和社区三者之间的协作,共同提供公共服务和项目的管理、运营和融资。
该模式通过整合各方资源和能力,在公共利益和私人利益间取得平衡,推动经济和社会的可持续发展。
在PPP模式中,政府作为主导方,负责制定政策、监管和审批等职责。
公司作为合作方,负责项目的投资、建设、运营和维护等。
社区作为受益方,通过参与决策、监督项目进展、享受社会福利等方式参与其中。
PPP模式的关键优势之一是合理分配风险。
政府、公司和社区各自承担一部分风险,降低了单一方的压力和风险。
政府在项目的初期和终期阶段承担较多的风险,公司在项目运营期间承担较多的风险,而社区通过监督和参与等方式提高了对项目的信任和满意度。
然而,PPP模式也存在一些挑战和问题。
首先是合同和规范的设计。
合同的双方需要明确各自的权利和义务,包括风险分担、利润分享、绩效评估等。
合同的缺失或设计不当,容易导致争议和纠纷。
其次是政府协调和监管能力的限制。
政府在项目管理和监管方面,需要有足够的能力和资源,保证项目的顺利进行和维护公共利益。
最后是社区参与的不足。
社区在PPP项目中的参与度通常较低,导致社会公众对项目的意见和需求得不到充分的反馈和应对。
一个成功的PPP案例是英国伦敦地铁的私有化和改造。
在该项目中,政府与私人企业合作共同运营和管理地铁系统。
政府通过竞标方式选择了一家私人公司作为合作伙伴,该公司负责地铁线路的维护、改造和运营。
通过PPP模式,地铁服务得到了改善,客流量和利润也得到了提升。
政府在项目中扮演了监管和市场规范的角色,确保了公共利益的维护。
而公司通过投资和经营,实现了盈利和回报。
该案例的成功经验在于政府的有效监管和私营公司的创新能力。
政府通过明确的合同与公司约束和奖励机制,保证了项目的高效运营和服务质量。
公司则通过引入新技术和管理经验,提升了地铁的运行效率和服务水平。
PPP全流程操作实务及案例分析课件(PPT 96页)
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一、回顾2014、2015年,展望2016年(续)
1. 回顾2014、2015年
• 经济观察报-2015年5月10日—PPP项目究竟值不值?财政部6月将发 布PPP操作指南
• 第一财经日报-2015年5月13日—“PPP风口”上的环保企业:赚钱不 容易
• 中国水网-2015年5月24日-徐向东点评国发42号文:中国式PPP已经 初具雏形
成功举办
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一、回顾2014、2015年,展望2016年(续) 2. 展望2016年
• E20水网固废网- - 2016年4月9日- -边界不清的城市水环境领域,企 业的创新机会在哪儿?
• 济南市建设工程招标投标协会- - 2016年4月25日- -济南市建设工程 招标投标协会“政府与社会资本合作(PPP)”培训圆满结束
• 2004年3月19日原建设部发布的《市政公用事业特许经营管理办法》 (建设部令第126号)曾把市政公用事业的PPP项目推向高潮。
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中国PPP是一个旧概念
二、中国PPP新法律(续) (二)、中国PPP更是一个新概念
• 2013年11月12日,《中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》 (中国共产党第十八届中央委员会第三次全体会议通过): …建立透明 规范的城市建设投融资机制,允许地方政府通过发债等多种方式拓宽 城市建设融资渠道,允许社会资本通过特许经营等方式参与城市基础 设施投资和运营,研究建立城市基础设施、住宅政策性金融机构…
政府和社会资本合作(PPP )全流程操 作 实务暨案例分析-2016-21
徐向东
专为中国智慧PPP俱乐部线下论坛(第3期)——北京市
2016年5月21日
PPP操作流程与案例分析
PPP操作流程与案例分析PPP(Public-Private Partnership)合作模式是指政府与私营部门合作开展公共服务和基础设施建设的一种合作模式。
在该合作模式下,政府与私营部门共同承担项目的投资、建设、运营和管理责任,通过资源整合和合作共赢,提高项目效益和质量。
本文将介绍PPP的操作流程,并通过一个实际案例分析其应用。
1.PPP操作流程(1)项目筛选和准备阶段:政府部门首先通过市场分析和需求评估找到可用于PPP合作的项目,并确定合作模式和合作方。
同时,政府还需进行可行性研究,包括项目可行性、风险评估、收益分析等,并确定项目的招标要求和标准。
(2)项目招标阶段:政府通过公开招标的方式选取私营方,由私营方进行投标,并依据标书来评审和选择投标人。
政府会根据招标结果进行最终的合作方选择,并签订PPP合作协议。
(3)项目实施阶段:合作方根据PPP合作协议的要求,进行项目建设和运营。
政府会提供必要的政策支持、融资支持和监管。
(4)项目运营和管理阶段:合作方负责项目的管理、运营和维护,政府进行有效的监督和评估,并充分发挥监管职能,确保项目的顺利运行。
2.案例分析:PPP在城市公共交通建设中的应用以城市的轨道交通建设为例,通过PPP合作模式可以有效加快该城市轨道交通的建设速度。
在项目筛选和准备阶段,政府确定了轨道交通建设的需求,并与多家私营企业进行合作洽谈。
通过评估和比较,最终选择了一家具备丰富经验和资金实力的私营企业作为合作方。
在项目招标阶段,政府按照制定的招标要求和标准公开招标,并邀请合格的私营企业进行投标。
通过评审和综合评价,政府选择了最具竞争力的企业作为合作方,并签订了PPP合作协议,明确了投资、收益分配和风险共担等相关内容。
在项目实施阶段,合作方按照PPP合作协议的要求进行轨道交通的建设。
合作方负责投资建设、线路布局、车辆采购和设备安装等工作,政府则提供政策支持和配套建设。
整个建设过程中,政府进行监管并进行相关的验收工作,确保项目符合建设要求和质量标准。
PPP项目策划实务及案例——政府和社会资本合作模式PPP培训
7
1.1、什么是真正的PPP
• PPP本质上是要借助社会 资本的资金与创新,来 改善公共产品的供给质 量效率,并最终实现政 府部门、社会资本和公 众的“多方共赢”,促 使PPP项目成功。
政府机构
特 许 支 持
承购方
特许协议
承 购 合 同
项目发起人
股
股 息
股 本 金
东 协 议
项目公司
项
运
目
营
收
合
益
同
运营公司
保险合同
保险公司
还款付息 贷款协议
贷款方
承建合同
承建方
政府方在PPP项目中的目标定位
行使行政职责,代表并维护公众利益
行政许可:PPP项目决策
社会投资人的选
择;
特许经营权的授
予;
PPP项目是一个复杂的系统,运作程序十分繁杂加 强PPP模式的前期策划,完善项目结构,妥善安排 各参与方在项目中的权利和义务,合理分担项目 的风险是PPP项目成功的关键和基础。
项目识别
项目 准备
项目招商 项目实施 项目移交
PPP项目失败风险在各阶段重要性的分布
案例——泉州刺桐大桥
• 全长1530米的泉州刺桐大桥总投资2.5亿元人民币。1994年,由泉州名流实业 股份有限公司和泉州市政府授权投资的机构按6:4比例出资,设立“泉州刺 桐大桥投资开发有限公司”,负责大桥项目前期准备、施工建设、经营管理 的全过程。经营期限为30年。
PPP项目策划实务及案例
——政府和社会资本合作模式(PPP)培训
(精品)PPP模式及案例分析报告ppt课件
西单站:《老北京》浮雕 作品,映衬其“核心商业 区”地位。
21
玄武门站:以历史题 材为主,体现皇城文 化。
四号线运营效果理想
• 顺利实现全线ATO 运行、最小间隔3分钟的开通试运营,实现国内地
铁开通最好水平。开通当天列车兑现率100%,正点率99.31% ;
• 开通至2010年9 月底,地铁4号线共运送乘客 2.35亿人次,日均客流
四号线装修体现地域文化,主打“城市画廊”效果。分重点站及标准站设计,其中 重点站7个,标准站17个。
圆明园站:复原的远景浮雕以及 站台残缺形状的立柱装饰,历史 特色鲜明。
海淀黄庄站:标准站, 设计简约、明快。
国家图书馆站:四大镇馆 之宝在站台壁画中体现。
动物园站:装修充满童趣,壁 画为动物欢快地奔向动物园方 向。
为63.7万人次,平均兑现率99.73%,平均正点率99.40%。 • 最高日客流量已达到99.6万人次(2010年5月1日)。
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总结:PPP模式的意义
弥补建设资金不足,加快地铁建设速度。就4号线而言,为
政府节省初始投资 46 亿元、追加投资 6 亿元、更新改造投资 40亿元。
提升城市综合竞争力。4号线PPP模式的成功对全国大城市轨 道交通建设起到示范效应。
13
四、PPP运行模式及选择 (选择)
• 已有设施——服务协议、 O﹠M 、TOT等; • 已有设施的改扩建——TOT、BOT、 LBO、 BBO等; • 新设施 经营性项目(收费可覆盖成本)——BTO、BOT 、BOOT
准经营性项目(收费不足以覆盖成本)——BOT 、BOO
非经营性项目(无收费)——BOO 、 O﹠M
• 由于A部分车辆段等拆迁延误14个月,导致后续工期均在不同程
PPP操作流程与案例分析
提高效率
采用PPP模式的项目,必须符合降低成本、提高效率、改善公共服务的要求。对于 项目特性和预期服务质量具有不确定性、难以明确项目要求,或者难以明确划分风险 的项目,不应采用PPP模式-- 物有所值评价
风险分担
考虑双方风险的最优应对、最佳分担,将整体风险最小化。追求整个项目风险最小
化的管理模式,要比公、私双方各自追求风险最小化更能化解准公共产品领域内的风
➢ 特许经营立法工作的重新启动。 ➢ PPP模式的顶层设计逐步完善,中国式PPP进入规范化发展阶段。
PPT文档演模板
ห้องสมุดไป่ตู้PPP操作流程与案例分析
PPP在国内的复兴
具体行动
▪ 2014年3月,财政部组织了全国财政系统干部、金融机构和大型企业业务骨干人员 进行PPP专题培训班。
险。
PPT文档演模板
PPP操作流程与案例分析
PPP的内涵
PPP是新公共管理的一种重要实现方式。“政府应该是掌舵而不是划桨,政府“安 排提供”公共服务与“直接生产”服务之间存在显著的区别。”—E.S.Savas 《民 营化与公私部门的伙伴关系》
政府
市场
•建立特许权经营法规
•建立收费机制
☺
•解决联网/联合收费问题
PPP操作流程与案例分析
PPP风险管理——风险识别
政治风险 法律及合同风险 金融风险 建设风险
市场运营风险
PPT文档演模板
PPP操作流程与案例分析
PPP风险管理——风险识别—政治风险
1
政府信用风险
2
机制风险
3
政府决策与审批风
险
4
政府干预
5
公众反对
6
政治不可抗力事件
15 “PPP”实务操作与案例实践43页
九、案例(三)---PPP合作出现问题模式
浙江某市水务集团的PPP 该水务集团的目前状况(二)
•
只有自来水工程公司效益不错,其它全部依靠政府补助,尽管污水处理费
九、案例(三)---PPP合作出现问题模式
浙江某市水务集团的PPP PPP方案
•
为解决资金、技术与效率问题,政府打算将存量与未来项目进行PPP;
2、技术创新—世界膜技术(MBR)领先者
①水污染问题:MBR技术,MF膜;
3、商业模式创新—中国行业模式领先者
• 从2007年开始与国内近二十家国有企业开展公私合营或者PPP;
4、管理创新
(三)碧水源与PPP
碧水源合资公司(国企合作方)列表
序号 1 2 3 4
公司名称 北京碧水源博大水务科技有限公司 昆明滇投碧水源水务科技有限公司 云南水务产业投资发展有限公司 江苏碧水源环境科技有限责任公司
“PPP”实务操作与案例实践
目
第一部分:多个角度看PPP
录
第二部分: PPP模式操作方式和关键点
一、国家角度看PPP模式
国家推行PPP模式的目的为:
二、地方政府角度看PPP模式 地方政府推行PPP模式的目的:
三、社会资本看PPP模式 我们这样来看PPP模式:
四、PPP项目结构关系图
PPP项目结构关系图
政府授权的企业
注资
社会资本
注资
公司章程
五、PPP模式实施过程中关键点
1. 方案设计考虑要素:
必须照顾:
•
政府诉求 ;
五、PPP模式实施过程中关键点
2、操作要点 ① 政府如何选择合作伙伴: •
必须有实力;
五、PPP模式实施过程中关键点
PPP项目实务操作及案例
2 特许经营
根据《基础设施和公用事业 特许经营管理办法》(六部委令 第25号)的规定:本办法所称基 础设施和公用事业特许经营,是 指政府采用竞争方式依法授权中 华人民共和国境内外的法人或者 其他组织,通过协议明确权利义 务和风险分担,约定其在一定期 限和范围内投资建设运营基础设 施和公用事业并获得收益,提供 公共产品或者公共服务。
可以开展细致研究,组建更有实力的联合团队,做出合理决策; 设计合理且程序得当的市场测试,能提供来自市场的有效反馈,是很好的识别
PPP项目方案设计问题的信号。
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项目识别 – 财务测算报告
财务测算报告
一、假设条件 通过合理假设,明确项目的边界条 件; 二、获取数据 多途径获取项目测算所需的基本数 据; 三、财务测算 搭建财务模型,开展财务测算; 四、财务分析 开展敏感性分析,确定关键影响因 子,
3 信息公开
《财政部关于在公共服务领 域深入推进政府和社会资本合 作工作的通知》(财金〔2016〕 90 号 ) 第 十 一 条 规 定 , 充 分 发 挥PPP综合信息平台作用。各级 财政部门要通过PPP综合信息平 台加快项目库、专家库建设, 增强监管能力和服务水平。要 督促项目实施单位,依托PPP综 合信息平台,及时向社会公开 项目实施方案、合同、实施情 况等信息。要加强信息共享, 促进项目对接,确保项目实施 公开透明、有序推进,保证项 目实施质量。
(发改投资[2014]2724号)
4
2015年4月
财政部
《关于印发政府和社会资本合作项目财政承受能力论证 指引的通知》(财金[2015]21号)
PPP全套流程操作实务附案例分析
30
PPP全套流程操作实务附案例分析(续) (一)、中国PPP操作流程
PPP全套流程操作实务附案例分析(续)
(二)、中国PPP操作最核心的法律
聘请中介咨询机构--《洛阳市市政道桥工程PPP咨询服务项目竞争性 谈判采购文件(采购编号:洛北市政[2015]1号) 》、签署咨询服 务合同--《洛阳市市政道桥工程PPP模式实施咨询服务合同》
PPP全套流程操作实务附案例分析(续)
PPP全套流程操作实务附案例分析(续) 1、项目识别(3)咨询服务机构的选择: b) 出资机构招标:
PPP全套流程操作实务附案例分析(续)
PPP全套流程操作实务附案例分析(续 Nhomakorabea 1、项目识别 (1) 项目发起: b) 社会资本发起:
形成成果:递交项目建议书 主要法律依据:《国务院关于投资体制改革的决定》( 国
发 [2004]20号,2004年7月16日),仿照政府投资
c) 在建工程的两种处理方式:新建和存量
PPP全套流程操作实务附案例分析(续)
PPP全套流程操作实务附案例分析(续)
1、项目识别(2)物有所值评价与财政承受能力评估: c) 报告批复:
《洛阳市市政道桥工程项目政府和社会资本合作(PPP)模式物有所 值评价和财政承受能力论证实施报告》批复文件--《洛阳市财政局关 于洛阳市住房和城乡建设委员会市政道桥工程采用PPP模式的批复》 (洛阳市财政局文件-洛财办(2015)29号)
政府授权融资平台或者国有企业作为政府出资机构,参与项目公司的 设立,有些项目委托出资机构招标咨询机构,咨询服务费用由出资机 构支付,但是作为前期工作费用,列入项目总投资之中
政府和社会资本合作(PPP)模式操作实务暨案例分析
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二、何谓PPP (续) 2、国内定义
•
•
2014年的多种场合,财政部长楼继伟多次提及PPP模式
2014 年 03 月 19 日,王保安副部长在政府和社会资本合作( PPP )培 训班上的讲话
•
2014年政府工作报告--财政部(2014):政府与社会资本合作模式, 政府与社会资本为提供公共产品或服务而建立的全过程合作关系,以
15
二、何谓PPP (续) 2、国内定义
• 政策上以《关于试办外商投资特许权项目审批管理有关问题的通知》
( 1995年8月21日)为催化剂,以《国务院办公厅关于妥善处理现有 保证外方投资固定回报项目有关问题的通知》(国办发(2002)43 号)为消声器…
这是中国PPP 的第一阶段
16
二、何谓PPP (续) 2、国内定义
10
二、何谓PPP (续) 1、国外定义(续)
PPP模式项目管理操作实务解读及案例分析
PPP 的内涵与外延
中国财政部 PPP模式是在基础设施及公共服务领域建立的一种长期合作关系。通常模式是由社会资本承 担设计、建设、运营、维护基础设施的大部分工作,并通过“使用者付费”及必要的“政府付费” 获得合理投资回报;政府部门负责基础设施及公共服务价格和质量监管,以保证公共利益最大化。
PPP有广义和狭义之分: 广义的PPP泛指:政府与企业为提供公共产品或服务 而建立的各种合作关系。 狭义的PPP可以理解为:一系列项目融资模式的总称, 包含BOT、TOT、DBFO等多种模式。狭义的PPP更加 强调合作过程中的风险分担机制和项目的衡工量值 原则(Value for Money,也称“资金价值”,价 值判断标准为项目的经济性、效率性和效果性)。
成监督和制约机制,公平基本上做到了, 可是等互相扯皮下来,粥吃到嘴里全是凉的,大家
也很不满意。结论是:公平而无效率(效率低下)。
PPP 的内涵与外延 一、PPP 的内涵与外延
概念
PPP(Public-private-Partnership),即公私合作模式,20 世纪80 年代起源于英国,主 要用于公共基础设施建设。模式特点是政府和社会资本共同参与基础设施建设,政 府赋予私人部门特许经营权,私人部门通过独立运营和收益权获取利润,之后政府 回收项目。
中文含义
租赁-更新经营-转让 购买-更新经营-转让 建设-租赁经营-转让 建设-经营转让 建设-拥有经营-转让 建设-转让经营 设计-建造转移-经营
简单说明
私人部门租赁已有的公共基础设施,经过一定程度的更新、扩建后经 营该设施,租赁期结束后移交给公共部门。 私人部门购买已有的公共基础设施,经过一定程度的更新、扩建后经 营该设施。在经营期间私人部门拥有该设施的所有权,合同结束后将 该设施的使用权和所有权移交给公共部门。 私人部门先与公共部门签订长期租赁合同,由私人部门在公共土地上 投资、建设基础设施,并在租赁期内经营该设施,通过向用户收费而 收回投资实现利润。合同结束后将将该设施交还给公共部门。 私人部门在获得公共部门授予的特许权后,投资、建设基础设施,通 过运营收费获取收益,期满后移交给政府。 私人部门在获得公共部门授予的特许权后,投资、建设基础设施,并 通过向用户收费而收回投资实现利润。在特许期内私人部门具有该设 施的所有权,特许期结束后交还给公共部门。 私人部门自筹资金进行建设,建设完成后移交给政府,获取价款,政 府再将项目交给其他公司运营。 私人部门先垫资建设基础设施,完工后以约定好的价格移交给公共部 门。公共部门再将该设施以一定的费用回租给私人部门,由私人部门 经营该设施。私人部门这样做的目的是为了避免由于拥有资产的所有 权而带来的各种责任或其他复杂问题。 DBFO是英国PFI架构中最主要的模式,在该模式中,私人部门投资建设 公共设施,通常也具有该设施的所有权。公共部门根据合同约定,向 私人部门支付一定费用并使用该设施,同时提供与该设施相关的核心 服务,而私人部门只提供该设施的辅助性服务。例如,私人部门投资 建设某医院的各种建筑物,公共部门向私人部门支付一定费用使用建 设好的医院设施,并提供门诊等主要公共服务,而私人部门负责提供 饮食、清洁等保证该设施正常运转的辅助性服务。
政府与社会资本合作(PPP)案例分析.docx
政府与社会资本合作(PPP)案例分析1.政府与社会资本合作(PPP)的理论综述PPP 模式全称是Public—Private—Partnership 模式,即政府为了提供公共产品或者服务,与社会资本以特许经营权模式或者其他方式形成一种合作关系,通过参与各方特别是政府和社会资本,从始至终都参与项目的设计、建造和运营,在项目公司共同占有股权的方式,减少信息不对称,实现投资收益共享,风险和责任共担,达到共赢的目的。
PPP 模式的本质即政府提供政策支持和发挥监督职能,社会资本发挥资金支持和投资建设运营的专业能力,彼此发挥各自优势,合作共赢。
在PPP 模式中,社会投资者一般占有项目公司大部分股权,从而达到引进专业化管理,达到缓解政府资金压力、提高服务水平的目的。
PPP 模式的核心是通过政府的全程参与,通过招标方式选择最优社会投资者,既达到不虚增项目建设和运营等环节的成本,又能保证公共事业的服务质量,保障社会大众的利益。
PPP有多种译法。
如公私伙伴关系、公私合作伙伴模式、公私机构的伙伴合作、民间开放公共服务、公共民营合作制等。
在欧美和世界上其他地区,尚未达成一致的准确解释,其相关实践正在发展中。
联合国发展计划署(1998)认为,PPP是指政府、营利性企业和非营利性组织基于某个项目而形成的相互合作关系的形式。
通过这种合作形式,合作各方可达到比预期单独行动更有利的结果。
合作各方参与某个项目时,政府并不是把项目的责任全部转移给私营部门而是参与合作的各方共同承担责任和融资风险。
欧盟委员会(2003)则认为,PPP是指公共部门和私人部门之间的一种合作关系,其目的是为提供传统上由公共部门提供的公共项目或服务。
美国PPP 国家委员会(2002)指出,PPP 是介于外包和私有化之间并结合了两者特点的一种公共产品提供方式,它充分利用私人资源进行设计、建设、投资、经营和维护公共基础设施,并提供相关服务以满足公共需求。
皮乐逊和麦克彼德(1996)认为,PPP是指公共部门与私营部门之间签订长期合同,由私营部门实体来进行公共部门基础设施的建设或管理,或由私营部门实体代表一个公共部门实体(利用基础设施)向社会提供各种服务的一种模式。
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二、何谓PPP (续) 2、国内定义
• 原建设部 (2004) :特许经营是指政府按照有关法律、法规规定,通
过市场竞争机制选择市政公用事业投资者或者经营者,明确其在一定 期限和范围内经营某项市政公用事业产品或者提供某项服务的制度 … 《市政公用事业特许经营管理办法》
这是中国PPP 的第二阶段
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二、何谓PPP (续) 1、国外定义(续)
• 联合国培训研究院:涵盖了不同社会体系倡导者之间的所有制度化合
作方式,目的是解决当地或区域内某些复杂问题。其包含两层含义: 其一是为满足公共产品需要而建立的公共和私人倡导者之间的各种合 作关系;其二是为满足公共产品需要,公共部门和私营部门建立伙伴 关系进行的大型公共项目的实施 • 亚洲开发银行:公共部门和私营部门在基础设施和其他服务方面的一 系列的合作关系,其特征有:政府授权、规制和监管,私营部门出资、 运营提供服务,公私长期合作、共担风险,提高效率和服务水平
•
第 12届全国人大常委会公布已明确的 68 件立法项目中,基础设施和
公 用 事 业 特 许 经 营 法 正 式 列 入 本 次 立 法 规 划 ( 2013 年 10 月 30 日):…国家发改委法规司按照在2014年上报国务院,2015年完成国
务院审查并提请全国人大常委会审议,本届人大任期内出台的目标,
营,研究建立城市基础设施、住宅政策性金融机构…
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二、何谓PPP (续) 2、国内定义
• 《推广PPP:贯彻十八届三中全会精神的一次体制机制改革》(2013
年12月26日,财政部长楼继伟): … PPP模式是一种能使政府、企业、社会多方共赢的公共产品提供 方式。PPP模式最直接的优势就是快速提升基础设施融资能力; …有 利于解决重复建设和建设质量问题;社会使用者则会得到高效率的服 务;而政府除了同企业共同做好前期规划设计、规定服务标准外,还 需事先规定定价或补贴政策,包括动态调整的公式,并监督企业运营 项目的质量和履行好维护设施能力的承诺…
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二、何谓PPP (续) 1、国外定义(续)
• 世界银行学院:一种私营部门和政府部门之间的长期合同关系,用以
提供公共设施或服务,其中私营部门承担较大风险和管理职责 • 欧盟委员会:公共部门和私营部门之间的一种合作关系,双方根据各 自的优势共同承担风险和责任,以提供传统上由公共部门负责的公共 项目和服务,可分为传统承包项目、开发经营项目和合作开发项目
授予特许经营权为基础,以利益共享和风险分担为特征,通过引入市
场竞争和激励约束机制,发挥双方优势,提高公共产品或服务的质量 和供给效率…
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二、何谓PPP (续) 2、国内定义(续)
• 发改委(基础设施和公用事业特许经营法内部征求意见稿2014):指各
级人民政府依法选择中华人民共和国境内外的企业法人或者其他组织, 并签订协议,授权企业法人或者其他组织在一定期限和范围内建设经 营或者经营特定基础设施和公用事业,提供公共产品或者公共服务的 活动 • 财政部(财金[2014]76号)《关于推广运用政府和社会资本合作模式 有关问题的通知》:在基础设施及公共服务领域建立的一种长期合作关
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二、何谓PPP (续) 1、国外定义(续)
• 澳大利亚:政府和私营部门之间的长期合同,政府支付私营部门代表
或辅助政府满足政府职责所需提供的基础设施和相关服务,而私营部 门负责所建造设施在全寿命期的可使用状况和性能
•
英国:两个或更多主体之间的协议,确保他们目标一致,合作完成公
共服务项目,他们之间一定程度上共享权利和责任,联合投资、共担
要谈国内PPP的定义,就不得不提BOT和特许经营,国内的PPP是首 先从BOT(TOT)和特许经营发展起来的 • 20世纪80年代中期,BOT模式被引入中国电厂等基础设施领域,主 要是外商投资特许权项目,如:
1988年 深圳沙角B电厂BOT项目
1995年 广西来宾B电厂BOT项目 1995年 四川成都自来水六厂BOT项目 1998年 北京第十水厂A厂项目
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第一讲 政府和社会资本合作(PPP)模式基础知识
目录
一、回顾2014年
二、何谓PPP?
三、项目融资、特许经营与PPP 四、中国的PPP法律 五、PPP的四大特征 六、PPP与新型城镇化 七、PPP与“城市三改” 八、PPP与EPC
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一、回顾2014年 1. 2014 年 3 月 29 日 第 12 届 水 业 战 略 论 坛 — 中 国 公 私 合 作
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二、何合,财政部长楼继伟多次提及PPP模式
2014 年 03 月 19 日,王保安副部长在政府和社会资本合作( PPP )培 训班上的讲话
•
2014年政府工作报告--财政部(2014):政府与社会资本合作模式, 政府与社会资本为提供公共产品或服务而建立的全过程合作关系,以
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二、何谓PPP (续) 2、国内定义
• 政策上以《关于试办外商投资特许权项目审批管理有关问题的通知》
( 1995年8月21日)为催化剂,以《国务院办公厅关于妥善处理现有 保证外方投资固定回报项目有关问题的通知》(国办发(2002)43 号)为消声器…
这是中国PPP 的第一阶段
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二、何谓PPP (续) 2、国内定义
策
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二、何谓PPP 1、国外定义
• 广义:为 Public-Private-Partnership 的缩写,即“公私合作”;公
私合作历史悠久,但 PPP 的概念是在 1997 年可持续发展的项目管理 (SPM)会议上才提出;其概念晚于 BOT等概念,且到目前为止,仍 未形成一个统一、明确的定义。 • 联合国发展计划署:指政府、营利性企业和非营利性组织基于某个项 目而形成的相互合作关系的形式,合作各方可以达到比预期单独行动 更有利的结果。合作各方参与某个项目时,政府不是把项目的责任全 部转移给私营部门,而是由参与合作的各方共同承担责任和融资风险 (1998)
11. 华夏时报 2014 年11 月19日 —专家争议 VFM评价 PPP操作
指南有望月底出台
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一、回顾2014年(续)
12. 中央财经大学新闻网2014年11月2日—“理论与实务大融合,
正本清源何谓PPP”
13. 每日经济新闻2014年11月27日—国务院要求健全PPP机制, 标准合同范本将出 14. 每日经济新闻2014年12月4日—财政部成立PPP中心 全力助 推项目实施 15. 上海东方早报2014年12月4日— PPP项目实践十大法律问题 16. 长江日报2014年12月23日—市金融办邀专家解读国家PPP政
风险和利益
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二、何谓PPP (续) 1、国外定义(续)
总结一下: • 公私合作
•
• • •
利益共享
风险共担 标的是基础设施和公用事业,公共产品和服务 是一个包含的定义,不能与BOT、TOT等并列
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二、何谓PPP (续) 2、国内定义
• 国内对PPP的认识经历了一个不断发展、变化、调整与升级的过程。
•
香港效率委员会:一种由双方共同提供公共服务或实施项目的安排。
双方通过不同程度的参与和承担,各自发挥专长,包括特许经营、私 营部门投资、合伙投资、合伙经营、组成公司等几种形式
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二、何谓PPP (续) 1、国外定义(续)
• 加拿大 PPP委员会:公共部门和私营部门基于各自的经验建立的一
种合作经营关系,通过适当的资源分配、风险分担和利益分享,以满 足公共需求。可以分为 DB,O&M ,DBFO,BOO,BBO,BOOT, BTO等模式 • 美国国家 PPP 委员会:是介于外包和私有化之间并结合了两者特点 的一种公共产品提供方式,它充分利用私人资源进行设计、建设、投 资、经营和维护公共基础设施,并提供相关服务以满足公共需求
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一、回顾2014年(续) 6. 中国产经新闻报2014年6月12日— “进阶”公私合营
7. 经济观察报2014年6月20日—PPP没有想象的那么简单
8. 财新《新世纪》2014年9月29日—PPP立法争执 9. 经济观察网2014年10月11日—为公私合作开绿灯 财政部 抓紧立规
10. 财经国家新闻网2014年11月11日—PPP立法难题
系。通常模式是由社会资本承担设计、建设、运营、维护基础设施的大 部分工作,并通过“使用者付费”及必要的“政府付费”获得合理投资回报; 政府部门负责基础设施及公共服务价格和质量监管,以保证公共利益最 24
二、何谓PPP (续) 2、国内定义(续)
• 财政部《PPP操作指南》:Public-Private Partnerships ,“政府和
• 进入二十一世纪初期,源于
北京2008年奥运会及配套建设项目的投资、建设… 原建设部以“市政公用事业市场化改革”建立市政公用事业特 许经营的管理体系… • 主要是以城市基础设施和公用事业领域的特许经营为代表,外国企业、
国有企业、民营企业等均有大量参与…
• 政策上以《市政公用事业特许经营管理办法》(2004年5月1 日施行) 为催化剂,以《国务院关于进一步扩大内需,促进经济平稳较快增长 的措施》(2008年11月5日)为消声器…
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徐向东简介 (续)
作为特约专家,参与国家发展改革委员会《基础设施 和公用事业特许经营法》和财政部PPP中心有关工作, 中国PPP专业委员会专家、中国PPP研究院专家、中央 财经大学PPP LAB首席法律专家,住建部中建政研专 家委员会法律组组长,国家发改委培训中心PPP培训 专家,中国国际工程咨询有限公司后评价专家等
(PPP)回顾、展望与发展--水务系统公私合作四大趋势
2. 中国环境报 - 产业周刊 2014 年 5 月 20 日 — 特许经营需制定 综合性法律 3. 中国环境报-产业周刊2014年6月3日—政企合作模式问题 几多? 4. 经济观察网2014年06月06日— PPP立法观察手记之一: 微信群里的“立法讨论者” 5. 财经国家经济周刊2014年6月9日—PPP专题报导