样板引路策划实施方案

目录

1.编制目的 0

2.编制依据 0

3.工程概况 (1)

4.样板引路准备 (1)

4.1样板引路工作小组 (1)

4.2样板区位置及样板设置 (2)

5.样板区实施 (2)

5.1样板实施流程 (2)

5.2样板设立 (3)

6.样板质量要求 (6)

6.1钢筋、模板、混凝土质量标准 (6)

6.2二次结构完成面质量标准 (8)

6.3装饰装修质量标准 (8)

6.4机电安装质量标准 (9)

7.样板引路施工注意事项 (9)

1.编制目的

通过实施样板引路及样板进楼层工作，规范各工序施工工艺和验收标准，使项目部管理人员更加熟练的掌握各工序施工标准及验收规范，发现各工序常出现的质量通病，并制定有效的预防措施，在大面积施工时减少或杜绝类似的质量通病。

房山城关棚户区改造项目部现场管理人员年轻化，缺乏实战经验。通过本次样板引路，可将工程主要施工工艺、施工重点难点放在样板阶段分析解决，施工中再按照工程样板进行标准化操作，大大提高施工工效，确保工程质量。同时，样板引路制度是对项目管理人员质量意识的提高，贯彻“样板先行质量为先”的管理思想，严格执行样板引路制度，是项目部提升产品品质、实现精细化的重要环节，也是树立企业形象、宣传企业文化的有效途径。

2.编制依据

2.1相关规范标准

序号规程、规范名称编号

1 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—2013

2 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204—2015

3 《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010

4 《砌体工程施工质量验收规范》GB 50203-2011

5 《建筑施工模板安全技术规范》JGJ 162-2008

6 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ 130-2011

7 《建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规程》JGJ231-2010

8 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001

9 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2010

10 《居住建筑装修装饰工程质量验收规范》DB11/T1076-2014

11 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

12 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

13 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016

2.2其他相关文件

2.2.1 项目施工图纸

2.2.2 施工组织设计

2.2.3 中建一局内部集团内部做法、标准

2.2.4 其他相关的文件、图集、规范等

3.工程概况

本工程位于北京市城关区大件路三巷20号。本工程总建筑面积23882.05㎡。其中G-2#、G-3#、为配套公建工程，G-2#建筑面积为1462.57m²，地上3层，地下1层，地上建筑高度13.20m，地下建筑高度-4.50m。G-3#建筑面积为724.38m²，地上2层，地上建筑高度9.3m。5#、9#为住宅楼，5#住宅楼建筑面积为9678.79m²，地上11层，地下3层，地上建筑高度32.75m，地下建筑高度-10.50m。9#住宅楼建筑面积12009.73m²，地上11层，地下3层，地上建筑高度32.75m，地下建筑高度-10.50m。

本工程结构形式为混凝土框架、剪力墙结构；建筑结构的类别为一类；设计使用年限为50年；抗震设防烈度8度。

序号项目内容

1 工程名称FS00-YF06-0004地块1#住宅楼等17项（房山区城关中心区棚户区改造土地开发项目二期安置地块）5#、9#楼及G-2#、G-3#配套公建工程

2 建设单位北京燕房新城投资有限公司

3 设计单位北京筑福建筑事务有限责任公司

4 监理单位北京中科国金工程管理咨询有限公司

5 施工单位中国建筑一局（集团）有限公司

6 安全环保目标北京绿色安全文明工地

4.样板引路准备

4.1样板引路工作小组

项目部由项目经理为首的领导班子，统一调配人员组成样板制作指导、监督工作小组，负责样板引路的工作。

组长：张新宇

副组长：张典、尚庆祥

成员：封虹宇、宋成龙、王建军、张景超、祁亚飞、刘智军及项目工程、技术、质

量、安全部门全体人员

4.2样板区位置及样板设置

3.2.1、工艺做法样板区：

项目工艺做法样板区设置在9#楼北侧，现场大门左侧10米处，面积约30㎡，主要设置以下样板：

（1）、钢筋绑扎及水电预留预埋样板；（2）、墙柱、梁板钢筋及支模样板；（3）、外保温及外装饰样板；（4）、砌体及抹灰样板；（5）、管道及设备安装样板样板区具体位置见下图：

3.2.2、楼层样板区：选定9#西侧1单元1层为楼层样板区，主要涵盖：砌体、抹灰、卫生间防水、楼面、安装及成品保护等。

3.2.3、装饰样板区：选定9#西侧1单元1层为楼层样板区，主要涵盖：地面贴砖、墙面漆、门窗、橱柜器具、卫浴设施等精装工艺。

5.样板区实施

5.1样板实施流程

5.1.1根据工程情况，经与施工单位、建设单位协商后，明确制作样板的详细清单，

根据总承包施工范围和专业分包范围分别进行样板施工。

5.1.2根据施工进度计划，编制样板制作计划，考虑提前量。

第一步：方案确认

首先进行工艺方案确认工作。包括施工工艺、质量标准、注意事项等（关键是要有针对性，抓住重点和容易出现问题的部分）。经施工单位技术负责人审批，报监理单位批准、甲方同意后再做样板。监理和项目部应进行认真、仔细的审核。

第二步：样板施工

挑选有经验、操作技能较强的班组，严格按照技术标准、施工图设计文件以及审批通过的专项方案进行样板施工。对于工程质量样板的制作过程，应当进行拍照，保留照片资料。关键部位、重点工序应分层解构，并附文字说明。在样板的制作过程中应请监理进行旁站监理，监理应做好必要的检查和记录等工作。

第三步：样板验收

质量样板施工完毕，监理单位应协助建设单位，组织设计、施工单位进行工程质量样板验收。验收完毕，建设单位、监理单位应出具工程质量样板验收的意见。

第四步：样板交底

样板经三方确认后，技术负责人对施工班组进行交底和岗前培训，交底、培训过程应有相应的记录，监理必须派人监督检查。

进行专业分包的工程，总包和专业施工单位均应签字确认。

5.2样板设立

5.2.1剪力墙样板（参照5#、9#楼地上结构做法）

1）墙体总高1.5m，竖向分布筋12@200，水平分布筋12@200。根据图示配筋绑扎好墙柱钢筋（刷防锈漆），混凝土浇筑完成，拆模修边，墙顶凿毛，粘贴外墙砖。

2）外墙面做法（由外到内）：1、外墙涂料层；2、抹灰层；3、保温板；4、混凝土墙