中国西部北斗智慧城市产业园1

• 2015年实现入园企业X家，规模以上企业X家 • 2018年实现入园企业X家以上，规模以上企X家，招引X家销售过亿元企业入驻招引X家 世界驰名商标企业 入驻 • 2020年实现入园企业X家以上，规模以上企X家，招引X家销售过亿元企业入驻招引X家 世界驰名商标企业 入驻
智慧城市产业基地是按照工厂楼宇化（2.5产业思维）把智慧城市生产相关的企业（传感器 设备制造、网络设备制造、摄像头制造、RFID标签制造、微波制造、线圈制造、手机制造、 GPS制造、雷达制造）集中在一起，形成相对完善的制造制造产业链，同时便于集中管理。 面积：200亩
•一年成市：到2015年底，通过智慧城市运营中心，成为西部智慧城市的运营基地，通过产品拓展智慧 城市产业市场。 •三年成群：到2018年底，建设形成智慧城市产业基地，集聚100家以上的智慧城市企业，打造完善、配 套的产业链， 实现产业集群。 •五年成城：到2020年底，形成完善的智慧城市产业生产、研发、商贸、物流、高端商务、生活配套与 成都城市建设 融合发展，兼具产业、城市、生态、旅游功能的产城综合体初具雏形，打造产城一体化新 样本，开创产业链城乡统筹 新模式，基本建成中国智慧城市产业城。
现产业园区的集群优势，只有园区产业运营平台完善到足以促进入园企业的快速成长，才能使园区具有无 限的吸 引力和生命力。因此园区搭建十大平台一个中心促进企业共享集群优势。
园区组建专业信息中心，搭建专业信息平台，构建专业信息库，使企业能够通过信息中心对接十大平台。
中心构成：信息中心由网络报刊杂志平台和信息处理系统两个部分构成。 创办一报一网一屏多专栏：《成都智慧城市企业报》、成都智慧城市企业园网，架设大型LED电子显示屏，与 电
容积率：1,5以上， 模式：统一规划、统一建设、统一出让、统一管理 主体：由运营商招商、肓商、管商 方式：出租；出售；转让
智慧城市文博中心，以智慧城市产品发展历史，设计智慧城市历史馆、智慧城市交通馆、 智慧城市家居馆、智慧城市健康馆等展馆，对智慧城市的技术革新、发展历史、与人类 生活联系和我国智慧城市的发展成果进行展示，通过科学性、知识性、趣味性相结合的 展览内容和参与互动的形式，让参观者有一个零距离接触智慧城市的机会并从中受到一 定的教肓意义。 面积：1200亩 位置： 功能：酒店中心、银行中心 业态：标准厂房、 容积率：1,5以上， 模式：统一规划、统一建设、统一出让、统一管理 主体：由运营商招商、肓商、管商 方式：出租；出售；转让
智慧城市交易中心是以智慧城市软硬件销售、智慧城市业务需求展开，满足市场对智
慧 城市产品购买等的需求。 面积： 位置： 功能：元件交易市场、产品交易市场
业态：标准厂房、
容积率：1.5以上， 模式：统一规划、统一建设、统一出让、统一管理 主体：由运营商招商、肓商、管商 方式：出租；出售；转让
智慧城市商务区是以为智慧园区提供会议、酒店、金融的聚集地。
位置:
功能：智慧家居产品制造、智慧交通产品制造、智慧通讯产品制造、智慧健康产品制造、 智慧娱乐产品 制造、智慧教育产品制造、智慧产品研发、智慧技术醇化 业态：标准厂房 容积率：1.5以上，
模式：统一规划、统一建设、统一出让、统一管理
主体：由运营商招商、肓商、管商 方式：出租；出售；转让
总部中心是依托智慧城市产业制造基地，集聚国际品牌厂家，满足国际品牌厂家建设四川总 部、西部总部、 乃至中国总部研发需求，按照天府新区高端服务定位的框架要求，形成相对 完善的品牌区域研发总部，成为 产业园区的形象中心，起到龙头引领的作用。 面积：10亩 位罝：核心区 功能：国际智慧企业大使馆、国内智慧企业研发总部。 业态：高端写宇楼、个性化办公别墅 容积率：1.5左右 模式：统一规划、统一建设（委托建设、自建）、统一出让、统一管理 主体：由政府组织、政府招商，企业直接面对政府 方式：出租；出售；转让
智慧城市运营中心承担园区智慧服务产业运营的功能，包括智慧园区运营中心和智慧
服 务企业的智能化服务生产运营中心两部分组成。 面积： 位置： 功能：智慧园区运营中心、智慧服务运营中心
业态：标准厂房、
容积率：1.5以上， 模式：统一规划、统一建设、统一出让、统一管理 主体：由运营商招商、肓商、管商 方式：出租；出售；转让
面积：
位置： 功能：酒店中心、银行中心 业态：标准厂房、 容积率：1,5以上， 模式：统一规划、统一建设、统一出让、统一管理 主体：由运营商招商、肓商、管商 方式：出租；出售；转让
利用天府新区得天独厚的自然生态环境和旅游资源以及成都智慧城市城的智慧资源， 每 年在天府新区举办国际性和全国性的智慧城市学术会议和产业论坛，使天府新区成 为中 国和世界性的智慧城市事业的中心城市。 面积： 位置： 功能：酒店中心、银行中心 业态：标准厂房、
目标：通过打造一系列以智慧城市技术和产品为主题的特色活动，吸引人气，凝聚商 气，铸就名气， 将成都打造成为真正的“智慧科技，畅想未来”的中国智慧城市。 活动: (1)中国智慧城市发展论坛 (2)中国智慧城市博览会 (3)中国智慧城市旅'游文化节 (4)……
天府新区智慧城市产业城着重打造完备的公共服务平台，能够解决单个企业想做而无法、无力解决的问题，真正实
7、项目运作可行性：项目建设主体远东华人集团有大规模房产、智慧楼宇、智慧城市的建设经验；项目技术主 体航天飞 有智慧楼宇、智慧物流、智慧城市平台的核心技术；项目策划主体四川大学有将技术产业化、商业化， 拥有智慧城市产业 化的智慧经验。
■远东华人联合的四川大学产业研究中心拥有运怍产业园的成功经验，曾成功打造服装、包装、建材、战略新兴产业等产业园区。 ■远东华人组建了投资、运营、策划、服务四大专业团队，对项目形成全方位支持。 ■远东华人釆用政府指寻、专家规划、抱团投资、协会招商、平台保障的运作模式确保项目成功运作。 ■远东华人将申请成立“智慧城市研究院”联合四川大学产业发展研究中心和四川市场营销学会，研究智慧城市产业聚集规律，把控本地 资源，吸引智慧城市产业客户。 ■远东华人童事长有成都软件园建设运作经验，对信息高科技产业非常熟悉，且有大重的企业资源。 ■远东华人联合航天飞邻可以带动智慧城市上下游企业上百家，整体抱团入驻。
8、项目运作可行性：远东华人联手航天飞邻、四川大学产业研究中心、智慧城市研究院，同时将联合行业知名 企业、金融企 业、从事智慧城市产业的知名供应商、生产商、服务商、运维企业共同投资，为项目资金筹措开 辟了抱团投资新模式。
依托航天飞邻智慧城市核心技术、远东华人智慧城市建设经验和四川大学产业 发展研智慧知识及成都国家级软件名城等智慧资源
产品展览、技术展览
高科技参观、航天主题乐园
度假休闲、智慧住宅、住宅配套
•成为贯彻十二五国家加快发展战略新兴产业的样板
•成为产业链城乡统筹的典范
•成为以产业综合体为核心的产城一体化新模式的探索者
•让中国智慧城市产业城成为成都城市名片，成为中国人的智慧城市产业城， 成 为智慧城市产品的生产、运营、销售、展示、服务、休闲、旅游中心 •成为西部最大的专题性产业园区，跻身全国著名智慧城市产业园区前列 •成为西部智慧城市产业聚集和承接产业转移的样板
视报纸等媒体联办园区专栏。 提供信息：为企业提供新品信息、消费者市场信息、供求信息、用工信息、流行信息、技术信息、价格信息等 行业信息，同时让入园企业了解园区发展动态及目前的经营活动及服务。 发布信息：成为园区企业发布自己产品信息、招工信息、采购信息和进行品牌宣传、广告宣传的窗口。 信息处理系统：全面支撑统一物流、集中采购等大量信息的集中处理。
位置：智慧小镇选址在沿河流域处 面积：占地面积余亩。 名称：智慧文化小镇 定位：智慧城市未来小镇是智慧园区的生活中心，是智慧城市产业高科技应用的集中，她承担智慧城的休闲、度假、游 玩、 体验等功能，是智慧城的游人游憩区。 造型：智慧文化小镇主要利用成都丰富地下、地上水资源造湖，以“智慧地球”造型形成岛屿，岛屿四周环水。整个智 慧城 市未来小镇总体造型是岛屿与水构成，地球形岛屿中引入溪水，按照地球轮廓构造水系，水系两边自然形成街道构 成水街， 水街两边以智慧城市科技文化建设智慧酒店、智慧酒吧、智慧餐厅、智慧乐园、智慧社区、智慧购物中心，游 客可以乘坐智 慧交通工昊在未来小镇中游玩、购物、餐饮、观影、聊天、住宿，形成世界上独一无二的智慧欢乐小镇景 象。 建筑：小镇的建筑利用古蜀文化太阳神鸟等元素，结合现代科技文化特征，以智慧为主题，以智慧产品模型形态为设计 构思 切入点，打造现代化的智慧主体建筑。以智慧科技艺术为基础进行造型设计，在体现智慧科技文化和艺术美感的基 础上建设 世界上独一无二的智慧文化街，成为世界上最有特色的智慧未来小镇。 特色：智慧未来小镇以智慧文化为主体凤格，与智慧建筑艺术浑然一体，形成小镇的又一特色，她是离成都最近的智慧 文化 风情小镇。镇中通过小品、雕塑、廊、桥等全面展示智慧文化的主题。让智慧文化在城中无所不在，成为世界上独 —无的智 慧未来小镇。 布局：引入地下、地°上河流水资源，以“智慧地球”造型开挖人工湖；以地球轮廓构成人工河流水系；以水系为基础形 成 水街。 分区：智慧餐饮、智慧酒吧、智慧酒店、智慧商店、智慧社区、智慧购物中心等。
“中国”，表明天府新区智慧城市产业园的目标是在中国智慧城市产业占据一席 之位，
力争中国一流。 “西部”，表明天府新区智慧城市产业园是立足于中国西部的优势资源，力争西 部唯一。 “北斗智慧城市产业园”，表明产业园性质，以北斗龙头引领，集各方之力，聚 焦打 造智慧城市产业集群。
■智慧城市产业基地 ■智慧城市总部基地 ■智慧城市运营基地 ■智慧城市交易中心 ■智慧城市会展中心
智慧城市产业基地是把智慧城市运营相关的企业集中在一起，形成相对完善的制造制造
产业链，同时便于集中管理。 面积： 位置： 功能：智慧数据中心、智慧服务中心、智慧运维中心
业态：标准厂房、
容积率：1.5以上， 模式：统4见划、统一建设、统一出让、统一管理 主体：由运营商招商、肓商、管商 方式：出租；出售；转让
智慧城市文博中心 智慧城市商务中心 智慧城市培训学院 智慧城市主题乐园 智慧城市生态小镇
智慧家居制造、智慧通讯产品制造、智慧健康产品制造、智慧交通产品制 造、 智慧娱乐产品制造
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智慧城市产业运营、智慧城市运维运营
生产培训、服务培训、运维培训
智慧城市材料交易、智慧城市技术交易
酒店中心、金融中心、文博中心
•形成完整生产产业链：构建从零部件生产到展示、到运营服务、再到智慧游乐的完整生产产业链 •完善的商业产业链： 打造销售、租赁、电子商务、外贸、会展相结合的完整商业链，实现“工商一体化” •完备的生活配套产业链：打造 住宅、餐饮、教肓、医疗、交通一体化的完善生活配套，实现“智慧生活 社区化”
• 2015年，智慧城市企业实现运营销售收入X亿左右，实现税收X亿元，拉动就业X万人。 • 2018年，智慧城市企业及其配套产业实现主营业务收入X亿左右、税收X亿元，拉动就 业10万人。 • 2020年，智慧城市产业城基本形成，实现业务收入X亿左右、税收近X亿，拉动就业X 万人。
智慧城市培训学院是利用电子科技大学、成都信息工程学院的优质培训资源，一方面进 行学研教肓，另一方面为智慧城市产业所需要的人力资源培训为核心，保证智慧园区运 营所需要的高级人才。
面积：10亩 位置： 功能：生产技术培训部、服务技术培训部、运维技术培训部
业态：标准厂房、 容积率：1.5以上， 模式：统一规划、统一建设、统一出让、统一管理 主体：由运营商招商、肓商、管商 方式：出租；出售；转让
与华侨城集团联合或者参照美国休斯敦，按照欢乐谷的模式开放设计智慧城市高科技主 题乐园，成为中西部最具活力的智慧城市高科技文化旅游体验主题乐园以高科技手段和 艺术完美结合缔造出的梦幻乐园，为城市居民和外来者提供散步、休息、集会、交往和 休闲娱乐的场所。 面积：1200亩 位置： 功能：航天主题乐园 业态：标准厂房、 容积率：1,5以上， 模式：统一规划、统一建设、统一出让、统一管理 主体：由运营商招商、肓商、管商 方式：出租；出售；转让