融创住宅立面标准化定位方案设计导则标准成果施工图控制要点
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在统一的建筑语汇中，建筑的形制随 细节的展现，传达出明确的等级观念，并 表达出等级差异。
住宅立面标准化手册
方案阶段
设计导则
新古典立面风格特征
住宅立面标准化手册
方案阶段
设计导则
新古典立面设计流程
首先，运用古典的 立面构成原理，将 建筑立面按照黄金 比例的原则进行初 次三段式划分。
然后，结合平面 形制， 和顶部 收分，进行适当 的体块穿插处理。
新古典主义建筑风格
立面标准化手册
TYPE DESIGN
目录
住宅立面标准化手册
01 前
言 ➢ 研发原因
➢ 研发定位
02 方 案 阶 段 ➢ 风格简述
➢ 设计导则 ➢ 标准成果
03 施工图阶段 ➢ 控制要点
➢ 入户门头大样 ➢ 线脚大样 ➢ 标准线脚模块
01 前
言
前言
研发原因
一、建筑立面风格对项目的意义
风格 元素
产品 立面
节点 控制
材料 部件
住宅立面标准化手册
02 方 案 阶 段
方案阶段
风格简述
住宅立面标准化手册
新古典主义 建筑风格
采用古典三段式构图手法，通过对材质和 比例的表达，来塑造出规整、端庄、典雅 的安定感。
新古典建筑意义
既保留了古典建筑中的历史痕迹和文化底 蕴，又对其加以改良，兼容华贵典雅与时 尚现代，反映出后工业时代个性化的美学 观念和文化品位。
住宅立面标准化手册
局部石材加涂料，强调高端 形象，有一定的造价上限
建筑外饰面全涂料， 建筑 的造价需求大于审美需求
前言
研发定位
立面设计阶段任务和成果
建筑立面的设计与项目进程同步，分为三个阶段：方案阶段、施工图 阶段和施工阶段。在立面设计中，每个阶段所要把握的要点如下：
➢ 方案阶段（风格元素）
通过对新古典立面风格的表述，体现出新古典立面风格在设计中的各 个要素，即三段式构图、竖向线条、顶部收分等。通过具体的设计手 法和样式规范立面标准化手册，并以此制定成果样例，控制方案设计 的效果。
由于生产力的高速发展，建筑构件能 够定制与大规模制造，使成本可控。而材 料与建造技术的提升，确保精湛的施工工 艺对细节质量体现，即技术可控。
住宅立面标准化手册
方案阶段
设计导则
新古典——B类立面设计原则
底层采用石材饰面， 分缝控制利用规格板， 提高出料率。分缝少， 内部支撑结构经济
四、建筑立面标准化风格的选择
在纷繁复杂的建筑立面风格中，选择一种适合项目的风格很是关键。 根据近几年市场需求和销售情况，以及融创近几年开发的多个项目来看，在 相同的设计条件下， 新古典立面风格在设计和建造过程中相对稳定，而且 此类风格立面也获得了市场的良好反映，并和楼型平面有很高的契合度。因 此，选择了新古典风格作为标准进行立面标准化手册的制作。
随后，在每个分 段进行进一步的 变化处理，以增 强建筑立面的整 体层次。
最后，在标准段进 行细分并以线脚勾 勒，局部视觉焦点 加以点缀。
住宅立面标准化手册
绿城杭州新绿园 上海华润新江湾九里
方案阶段
设计导则
新古典立面细部控制
➢ 立面石材用量 ➢ 装饰线脚量 ➢ 石材外包 ➢ 石材用料层间分缝原则 ➢ 门窗选型及细节
新古典精神内涵
新古典主义摈弃了复杂的装饰，简化了线 脚，着重表现建筑的纯形式与技术特征。
方案阶段
风格简述
源于经典——起源于古典，经历古典主义，重新诠释的新古典主义
仪式化的建筑构图及案阶段
风格简述
古典风格的延续——适应现代审美的简化古典体系
微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新资料， ，淘宝搜店铺名：土木世家
➢ 施工图阶段（节点控制）
将新古典风格建筑中不同部位的节点和部件一一列出，单独进行详细 介绍，规范成标准图纸和示范图例，如：入口门厅大样、腰线节点、 门窗大样、空调百叶、窗间节点、阳台栏杆等。
➢ 施工阶段（材料部件）
• 确定项目所使用的材料型号规格属性等，并提供材料样板。 • 对项目中所使用的部件，如门窗栏杆等制定统一的规范要求。 • 对二次深化设计统一标准化要求，确定深化设计流程和注意要点。
4. 建筑风格明确的项目，更利于形成品牌效应影响消费人群的选择，并通 过建筑风格在不同项目上的延续，形成固定产品线，扩大知名度。
住宅立面标准化手册
前言
研发原因
三、建筑立面标准化手册的作用
建筑立面标准化手册能够在项目的设计中指导项目立面风格的设计， 为相同风格的项目提供必要的设计原则和设计标准。并通过制定节点构造图、 部件详图和材料样板的标准，对项目的质量进行把控和指导。
简化 的线脚、柱式
住宅立面标准化手册
顶部形体收分、多重线脚
方案阶段
风格简述
从简约到内涵——彰显尊贵品质
住宅立面标准化手册
石材基座彰显品质
方案阶段
设计导则
新古典立面美学形式
➢ 对称与均衡 ➢ 比例与尺度 ➢ 对比与烘托 ➢ 重复与渐变 ➢ 序列与收分 ➢ 几何与数学
新古典立面等级差异化
从塔斯干，多立克，爱奥尼到各种复 式柱式，无论建筑的复合地位如何提升， 更加反复的装饰也仅限柱头和柱础，柱身 保持一贯的简洁。整套建筑语汇是系统统 一的。
住宅立面标准化手册
前言
研发定位
标准化立面风格定位
新古典风格立面根据所使用材料的不同，可分为三类：全石材立面的 A类；石材加涂料的B类和全涂料的C类。立面石材能够体现产品的品质感 但造价较高，涂料造价低但较低端，综合考虑产品的定位和造价，本立面
手册针对以B类立面为标准的高端项目。
A类
B类
C类
全石材外饰面，凸显建筑高贵 的气质，对身份和圈层的认可
1. 对于产品自身，通过明确的建筑风格能取得两种效果：一是产品的美观 性，二是产品的识别性；
2. 对于市场而言，良好的建筑风格形象能够明确项目定位和品质，对与促 进楼盘销售具有积极意义；
3. 对于消费者来说，有明确风格的建筑能获得他们对项目的认同，而不同 的建筑风格吸引了不同消费人群的选择。
二、建筑立面风格对项目的影响
1. 建筑立面风格的确定，定位了楼盘的品质和档次，影响着项目知名度， 和对相应消费人群的吸引程度；
2. 建筑外立面风格的不同选择，需要用不同的材料表达，因此项目风格控 制着外立面的建筑材料选择；
3. 不同风格的项目在建造过程中使用的材料和工艺水准不尽相同，而这两 个因素影响着项目售价的支撑和对成本的控制；
住宅立面标准化手册
方案阶段
设计导则
新古典立面风格特征
住宅立面标准化手册
方案阶段
设计导则
新古典立面设计流程
首先，运用古典的 立面构成原理，将 建筑立面按照黄金 比例的原则进行初 次三段式划分。
然后，结合平面 形制， 和顶部 收分，进行适当 的体块穿插处理。
新古典主义建筑风格
立面标准化手册
TYPE DESIGN
目录
住宅立面标准化手册
01 前
言 ➢ 研发原因
➢ 研发定位
02 方 案 阶 段 ➢ 风格简述
➢ 设计导则 ➢ 标准成果
03 施工图阶段 ➢ 控制要点
➢ 入户门头大样 ➢ 线脚大样 ➢ 标准线脚模块
01 前
言
前言
研发原因
一、建筑立面风格对项目的意义
风格 元素
产品 立面
节点 控制
材料 部件
住宅立面标准化手册
02 方 案 阶 段
方案阶段
风格简述
住宅立面标准化手册
新古典主义 建筑风格
采用古典三段式构图手法，通过对材质和 比例的表达，来塑造出规整、端庄、典雅 的安定感。
新古典建筑意义
既保留了古典建筑中的历史痕迹和文化底 蕴，又对其加以改良，兼容华贵典雅与时 尚现代，反映出后工业时代个性化的美学 观念和文化品位。
住宅立面标准化手册
局部石材加涂料，强调高端 形象，有一定的造价上限
建筑外饰面全涂料， 建筑 的造价需求大于审美需求
前言
研发定位
立面设计阶段任务和成果
建筑立面的设计与项目进程同步，分为三个阶段：方案阶段、施工图 阶段和施工阶段。在立面设计中，每个阶段所要把握的要点如下：
➢ 方案阶段（风格元素）
通过对新古典立面风格的表述，体现出新古典立面风格在设计中的各 个要素，即三段式构图、竖向线条、顶部收分等。通过具体的设计手 法和样式规范立面标准化手册，并以此制定成果样例，控制方案设计 的效果。
由于生产力的高速发展，建筑构件能 够定制与大规模制造，使成本可控。而材 料与建造技术的提升，确保精湛的施工工 艺对细节质量体现，即技术可控。
住宅立面标准化手册
方案阶段
设计导则
新古典——B类立面设计原则
底层采用石材饰面， 分缝控制利用规格板， 提高出料率。分缝少， 内部支撑结构经济
四、建筑立面标准化风格的选择
在纷繁复杂的建筑立面风格中，选择一种适合项目的风格很是关键。 根据近几年市场需求和销售情况，以及融创近几年开发的多个项目来看，在 相同的设计条件下， 新古典立面风格在设计和建造过程中相对稳定，而且 此类风格立面也获得了市场的良好反映，并和楼型平面有很高的契合度。因 此，选择了新古典风格作为标准进行立面标准化手册的制作。
随后，在每个分 段进行进一步的 变化处理，以增 强建筑立面的整 体层次。
最后，在标准段进 行细分并以线脚勾 勒，局部视觉焦点 加以点缀。
住宅立面标准化手册
绿城杭州新绿园 上海华润新江湾九里
方案阶段
设计导则
新古典立面细部控制
➢ 立面石材用量 ➢ 装饰线脚量 ➢ 石材外包 ➢ 石材用料层间分缝原则 ➢ 门窗选型及细节
新古典精神内涵
新古典主义摈弃了复杂的装饰，简化了线 脚，着重表现建筑的纯形式与技术特征。
方案阶段
风格简述
源于经典——起源于古典，经历古典主义，重新诠释的新古典主义
仪式化的建筑构图及案阶段
风格简述
古典风格的延续——适应现代审美的简化古典体系
微信及QQ：1115955733，朋友圈每周送新资料， ，淘宝搜店铺名：土木世家
➢ 施工图阶段（节点控制）
将新古典风格建筑中不同部位的节点和部件一一列出，单独进行详细 介绍，规范成标准图纸和示范图例，如：入口门厅大样、腰线节点、 门窗大样、空调百叶、窗间节点、阳台栏杆等。
➢ 施工阶段（材料部件）
• 确定项目所使用的材料型号规格属性等，并提供材料样板。 • 对项目中所使用的部件，如门窗栏杆等制定统一的规范要求。 • 对二次深化设计统一标准化要求，确定深化设计流程和注意要点。
4. 建筑风格明确的项目，更利于形成品牌效应影响消费人群的选择，并通 过建筑风格在不同项目上的延续，形成固定产品线，扩大知名度。
住宅立面标准化手册
前言
研发原因
三、建筑立面标准化手册的作用
建筑立面标准化手册能够在项目的设计中指导项目立面风格的设计， 为相同风格的项目提供必要的设计原则和设计标准。并通过制定节点构造图、 部件详图和材料样板的标准，对项目的质量进行把控和指导。
简化 的线脚、柱式
住宅立面标准化手册
顶部形体收分、多重线脚
方案阶段
风格简述
从简约到内涵——彰显尊贵品质
住宅立面标准化手册
石材基座彰显品质
方案阶段
设计导则
新古典立面美学形式
➢ 对称与均衡 ➢ 比例与尺度 ➢ 对比与烘托 ➢ 重复与渐变 ➢ 序列与收分 ➢ 几何与数学
新古典立面等级差异化
从塔斯干，多立克，爱奥尼到各种复 式柱式，无论建筑的复合地位如何提升， 更加反复的装饰也仅限柱头和柱础，柱身 保持一贯的简洁。整套建筑语汇是系统统 一的。
住宅立面标准化手册
前言
研发定位
标准化立面风格定位
新古典风格立面根据所使用材料的不同，可分为三类：全石材立面的 A类；石材加涂料的B类和全涂料的C类。立面石材能够体现产品的品质感 但造价较高，涂料造价低但较低端，综合考虑产品的定位和造价，本立面
手册针对以B类立面为标准的高端项目。
A类
B类
C类
全石材外饰面，凸显建筑高贵 的气质，对身份和圈层的认可
1. 对于产品自身，通过明确的建筑风格能取得两种效果：一是产品的美观 性，二是产品的识别性；
2. 对于市场而言，良好的建筑风格形象能够明确项目定位和品质，对与促 进楼盘销售具有积极意义；
3. 对于消费者来说，有明确风格的建筑能获得他们对项目的认同，而不同 的建筑风格吸引了不同消费人群的选择。
二、建筑立面风格对项目的影响
1. 建筑立面风格的确定，定位了楼盘的品质和档次，影响着项目知名度， 和对相应消费人群的吸引程度；
2. 建筑外立面风格的不同选择，需要用不同的材料表达，因此项目风格控 制着外立面的建筑材料选择；
3. 不同风格的项目在建造过程中使用的材料和工艺水准不尽相同，而这两 个因素影响着项目售价的支撑和对成本的控制；