修缮工程安装分册说明及计算规则

山东省

房屋修缮工程计价定额

总说明

一、《山东省房屋修缮工程计价定额》（以下简称本定额）包括土建分册、安装分册。

二、本定额编制依据：

1．国家及有关部门已经颁发执行的有关房屋修缮工程、抗震加固工程的建设标准、施工规范及规程等；

2．《山东省房屋修缮工程预算定额》（2000）；

3．《山东省建筑工程消耗量定额》（2003）；《山东省安装工程消耗量定额》（2003）；

4．《全国建筑、安装工程劳动定额》（1994）；

5．其他有关资料。

三、本定额是完成合格的规定计量单位分部分项房屋修缮工程所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准，是我省统一房屋修缮工程的项目划分、项目名称、计量单位和工程量计算的依据；是编制房屋修缮工程招标文件（标底）、工程报价以及办理工程结算的依据；是测算房屋修缮工程造价指数的依据；也可作为制订企业定额的参考。

四、本定额适用于各类房屋建筑及附属设备的修缮工程、二次装修工程以及随同房屋修缮工程施工的零星添建工程（300m2以内）。本定额所列抗震加固项目，仅适用于对建筑物已有的抗震加固内容进行维修、更换。

五、本定额是按正常的施工条件，合理的施工组织设计及合格工程材料供应正常的情况下编制的。编制时已考虑了房屋修缮工程施工地点分散、现场狭小、连续作业差、保护原有建筑物及环境设施等因素的影响。

六、本定额所列基价为2008年全省统一基期价格。

七、本定额子目中凡注明×××以内（下）均包括×××本身，注明×××以外（上）均不包括×××本身。

八、本定额由山东省工程建设标准定额站负责解释、管理。

安装分册说明

一、《山东省房屋修缮工程计价定额》安装分册（以下简称“本定额”）包括给排水、采暖、燃气、通风空调、锅炉、10kV以下的电气变配电设备、线路、器具、弱电等修缮工程，共18章。

二、本定额适用于已投入使用的一般工业及民用建筑的配套安装工程的拆除、维修、更换改装。不适用于临时工程和零星修理工程。

三、本定额的编制：

1．本定额是以国家和有关部门发布的现行施工及验收规范，技术操作规程，质量评定标准，安全操作规程和施工图册编制的。

2．本定额的编制已考虑了本省大部分地区已普遍使用和技术上已经成熟并推广使用的较先进的施工方法和合理的施工组织及正常的施工条件。

3．本定额中各项目内容包括全部施工过程中的工序和工料机消耗量，均系综合确定。

4．本定额中拆除、拆换项目施工是以手工操作为主、以中小型机械配合考虑的。定额中DN200以上管道及单重500Kg以上设备的运输，按机械施工考虑。

5．定额中凡注明具体设备型号的，只适用于该种型号，凡未注明型号的项目，则普遍适用于该类设备。

四、关于人工：

1．本定额的人工包括基本用工和其他用工两部分，不分工种和级别均以综合工日表示。

2．综合工日除包括主要施工工序外，还包括各项工程施工前的准备工作、工程结束后的现场清理、清退材料、工序交接等。

3．本定额的人工，已综合考虑了修缮工程的特点，如修缮工程的零星分散、施工现场狭窄、搬运影响操作的障碍物以及施工环境差异等复杂因素。

五、关于材料：

1．本定额中的材料消耗量，包括直接消耗在修缮安装工作内容中的主要材料、辅助材料和零星材料等，并计入了相应损耗。材料损耗的内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点到操作地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗等。

2．定额内分主要材料和辅助材料两部分列出，凡定额中列有“（）”的均为主要材料，其中括号中数量为该主要材料的消耗量。

3．施工措施性消耗材料、周转性材料，按不同施工方法、不同材质分别列出一次使用量和一次摊销量。

4．用量很少的零星材料，列入其他材料费内，并以占该定额项目辅助材料费的百分比表示。

5．主要材料损耗率见附表。

6．定额中的材料、设备均以国家合格产品为准，安装操作损耗包括在安装工程消耗量定额内，如再利用的旧材料、设备需加工、修理时，其费用按实计算。

六、关于施工机械台班：

1．本定额中机械台班消耗量是按正常合理的机械设备配置和大多数施工企业的机械化装备程度综合取定的，包括施工机械台班使用量及其机械幅度差。

2．凡单位价值在2000元以内，使用年限在两年以内的不构成固定资产的工具、用具等未列入定额。

3．本定额中未包括大型施工机械进出场费及其安拆费，应按照《山东省房屋修缮工程费用项目组成及计算规则》有关规定另计。

4．用量很少的机械，列入其他机械费内，并以占该定额项目机械费的百分比表示。

七、关于水平和垂直运输：

除各章内另有规定外，均按下列条件进行编制：

1．设备、材料：包括自拆除操作地点运至现场指定堆放地点的水平和垂直运输。

2．垂直运输基准面：室内以室内地平面为基准面；室外以现场地平面为基准面。

八、本册定额中，下列情况可按施工方案或以下方法计取：

1．脚手架搭拆费：根据专业按现行安装工程消耗量定额相应系数的50%计取。

2．超高增加费、高层建筑增加费：根据专业按现行安装工程消耗量定额相应系数计取。

九、修缮工程中的安装项目，均使用现行安装工程消耗量定额相应项目，人工、机械乘以系数1.10。使用安装工程消耗量定额时，不再计取其总说明第十一、1条安装与生产（使用）同时进行增加系数。

十、本说明未尽事宜，以各章说明为准。

第一章管道拆除

说 明 一、本章定额适用于给水、排水、采暖、空调与燃气管道的拆除工程，分为室内管道拆除、室外管道拆除及其他项目拆除，共计3节148个子目。

二、室内、室外界限划分：

1．给水管道：室内外界限以管道入口阀门或计量表为界，无阀门或计量表者以建筑物外墙1.5m 为界；与市政管道界限以水表井为界限，无水表井者，以与市政管道碰头点为界。

2．排水管道：室内外界限以排水管出户第一个检查井为界；与市政管道界限以与市政管道碰头检查井为界。

3．采暖管道：室内外界限以管道入口阀门或热力表为界，无阀门或热力表者以建筑物1

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