汽车交易大市场市场调研及定位分析报告
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业链。仙桃即将成为中国最先进的纺织基 地、高档面料基地、品牌服装基地，有影
响的精细化工基地、汽车零配件生产基 地和最大的无纺布制品出口基地。
仙桃市在武汉城市圈的地位：仙桃是“8+1”西部城市圈离武汉最近的 中心城市，属于江汉平原发展最快的城市。
仙桃的职能分工：仙桃是西部城市圈离武汉最近的中心城市。 西部区域性中心城市—的职能定位为仙桃市在城市圈的发展奠定了比较高的地位。
地域资源广阔、文化气息浓郁、经济实力雄厚
仙桃城市概述：仙桃地理区位及交通体系优势明显，利于外向型产业及 轻工业园、物流运输业发展。
仙桃位于湖北省中部的江汉平原，区位交 通优势明显，紧靠武汉，贯通南北、承东 启西、得天独厚的区位优势。距武汉天河 国际机场、汉口火车站、长江武汉港均只1 小时车程。
仙桃以轻结构、外向型为产业特色，基 本形成以纺织、服装、无纺布及卫材 制品、食品加工、医药化工、机械电 子为主导的产业体系。并已形成完整的产
武汉城市圈对仙桃市的影响：城市之间越来越紧密，更多的武汉投资客户 转向城市圈城市。
城市圈介绍：武汉“8+1”城市圈，未来将形 成以大武汉为核心，与周边8个中小城市优势 互补、资源共享、市场共通、利益共有的城市 圈经济一体化格局。
城际交通的建设，加强了城市之间的融合。而 对于仙桃市等城市圈内的二三线城市来讲，由 于房地产行业起步较晚，发展也比较缓慢，未 来市场发展及升值的空间都较大，且距离武汉 市较近，因此极可能吸引部分武汉市的投资人
群到此置业或投资，而这种吸引力的大小将 直接取决于各城市的发展前景及其与武汉 市紧密程度。
8+1城市圈
城际铁车的建成将为仙桃带来更多发展机遇：15分钟生活圈，仙桃已不在 孤立，与武汉融为一体已成未来发展方向。
武汉—仙桃城际铁路预计2014年开工建设 ，目前，已完成了项目资料收集、现场踏 勘工作。建成后，武汉至仙桃约60分钟的 行程将缩短至40分钟以内，将更好发挥区 域城际交通的整体效益，从而促进武汉城 市圈一体化的进程不仅极大地改善江汉平 原的交通条件。 同时，规划城际铁路通车后，将武汉与仙 桃联系的更为紧密，武汉及周边城市圈客 户将目光投向仙桃，大大拉动仙桃市内各 项经济发展，房产市场将会尤为显著。 经济产业的发展、城市的升级对城市房地 产行业发展的巨大带动作用不可忽视。
5000 0
仙桃市人均GDP（元）
2009年
2010年
2011年
仙桃市人均GDP（元） 20258
仙桃市在城市圈的定位： 仙桃市凭借良好的自然资源优势、生 态优势、区位优势，在城市圈内的定 位为：大武汉的“后花园”，绿色产 品供应基地和农副产品加工基地，武 汉光谷的生产科研基地。 大武汉“后花园”、养生之地的定位， 将极大地增强仙桃市对武汉市置业及 投资者的吸引力，并可能引发新一轮 的商业及专业市场开发热潮。
省委副书记杨松视察南城新区
省委书记罗清泉视察南城新区
市委书记刘新池视察南城新区建设
仙桃城市发展概述：城南片区众多政府、企事业单位纷纷入驻，医疗、 教育、文化、体育、商业综合体等一应俱全。
仙桃市一中
仙桃市博物馆
仙桃市新政府大楼
仙桃市第一人民医院
仙桃经济发展状况：近年，仙桃经济增长迅速，仙桃人均消费日益提 高，生活水平不断提升。
|序| PREFACE
2013年，仙桃楼市呈现百家争鸣的格局，在整体楼市政策缩紧的情况 下，商业地产异军突起，如何抢占商业第一高地？各大项目纷纷亮出 自己的杀手锏，竞争将越发激烈。
知己知彼，百战不殆！ 看透市场方可为项目找准营销方向！！
目录
>> 仙桃市场解读 | 仙桃重点指标分析 | 仙桃房产市场分析 | 仙桃商业项目调研 | 仙桃汽车市场分析 | 仙桃周边汽车市场分析 | 专业汽车市场案例借鉴
城西 南片区
本案
仙桃城市发展概述：城南片区发展迅猛发展，政府对区域前景较为重视， 区域交通体系逐步得以完善。
城市发展方向：规划期内重点向南，兼顾向东，远景争取实现城市的向北跨越。 城市形态：规划城市形态为轴向带动、片区发展的多中心城市。 规划以南北走 向的袁士路、汉江路－纺织大道、锦瑞路、钱沟路、何李路、叶王路、和平路为 依托，穿越或跨越高速公路向南发展，城市形态表现为片区状发展，城市内部道 路形态以网格状为主。
仙桃城市发展概述：城市南拓发展，仙桃新城发展引来新机遇。项目地 段价值将日益凸显。
以老城区为中心，以向南发展为主导，兼 顾向东，城市的发展基本控制在分洪道以 西和通顺河高压走廊以东地区。规划公共 设施集中在大新路、钱沟路和何李路共同 形成的城市中轴线，以及沔阳大道、仙桃 大道和新城大道三条东西向的城市轴线上； 规划工业用地有三片，分别是仙桃工业园 区、新建的城东工业区和城东南工业区； 规划的居住用地包括五个片区，除老城区 外还包括城南片区、城东片区、城西片区 （城西北片区）、城西南片区、南城新区。
>> 项目本体分析及定位 | 项目基本概况 | 项目SWOT分析 | 项目目标客群锁定 | 项目形象定位
>> 项目阶段推广 | 项目推广节点划分 | 项目阶段推广建议
>> 项目广告设计 | 基础VI系统解读 | 阶段推广物料示意
>> 铺面划分建议 | 铺面划分总纲 | 铺面划分参考
>> 后记
Hale Waihona Puke Baidu
仙桃市场解读
1) 人均GDP快速增长
2012年达到31210元。位列全省县市第一，随 着城市经济的快速发展，消费者对固定资产投资 兴趣日益加大。
2) 居民可支配收入及消费支出快速上升
随着收入水平的不断提高，居民的消费水平增强， 对生活的要求也将逐渐提升。
35000 30000 25000 20000 15000 10000
| 仙桃重点指标分析 | 仙桃房产市场分析
| 仙桃在售商业项目调研
| 仙桃汽车市场分析 | 仙桃周边汽车市场分析 | 专业汽车市场案例借鉴
认识仙桃
仙桃被誉为“江汉明珠”、“鄂中宝地”、是武汉城市圈西翼中心城市 ，中国黄鳝之都、世界无纺布基地、亚洲体操之乡、世界冠军的摇篮。
同时，也是中国民间文化艺术之乡、湖北花鼓戏之乡， 国家级非物质文化遗产——荆州花鼓戏、沔阳雕花剪纸、沔阳皮影戏。
响的精细化工基地、汽车零配件生产基 地和最大的无纺布制品出口基地。
仙桃市在武汉城市圈的地位：仙桃是“8+1”西部城市圈离武汉最近的 中心城市，属于江汉平原发展最快的城市。
仙桃的职能分工：仙桃是西部城市圈离武汉最近的中心城市。 西部区域性中心城市—的职能定位为仙桃市在城市圈的发展奠定了比较高的地位。
地域资源广阔、文化气息浓郁、经济实力雄厚
仙桃城市概述：仙桃地理区位及交通体系优势明显，利于外向型产业及 轻工业园、物流运输业发展。
仙桃位于湖北省中部的江汉平原，区位交 通优势明显，紧靠武汉，贯通南北、承东 启西、得天独厚的区位优势。距武汉天河 国际机场、汉口火车站、长江武汉港均只1 小时车程。
仙桃以轻结构、外向型为产业特色，基 本形成以纺织、服装、无纺布及卫材 制品、食品加工、医药化工、机械电 子为主导的产业体系。并已形成完整的产
武汉城市圈对仙桃市的影响：城市之间越来越紧密，更多的武汉投资客户 转向城市圈城市。
城市圈介绍：武汉“8+1”城市圈，未来将形 成以大武汉为核心，与周边8个中小城市优势 互补、资源共享、市场共通、利益共有的城市 圈经济一体化格局。
城际交通的建设，加强了城市之间的融合。而 对于仙桃市等城市圈内的二三线城市来讲，由 于房地产行业起步较晚，发展也比较缓慢，未 来市场发展及升值的空间都较大，且距离武汉 市较近，因此极可能吸引部分武汉市的投资人
群到此置业或投资，而这种吸引力的大小将 直接取决于各城市的发展前景及其与武汉 市紧密程度。
8+1城市圈
城际铁车的建成将为仙桃带来更多发展机遇：15分钟生活圈，仙桃已不在 孤立，与武汉融为一体已成未来发展方向。
武汉—仙桃城际铁路预计2014年开工建设 ，目前，已完成了项目资料收集、现场踏 勘工作。建成后，武汉至仙桃约60分钟的 行程将缩短至40分钟以内，将更好发挥区 域城际交通的整体效益，从而促进武汉城 市圈一体化的进程不仅极大地改善江汉平 原的交通条件。 同时，规划城际铁路通车后，将武汉与仙 桃联系的更为紧密，武汉及周边城市圈客 户将目光投向仙桃，大大拉动仙桃市内各 项经济发展，房产市场将会尤为显著。 经济产业的发展、城市的升级对城市房地 产行业发展的巨大带动作用不可忽视。
5000 0
仙桃市人均GDP（元）
2009年
2010年
2011年
仙桃市人均GDP（元） 20258
仙桃市在城市圈的定位： 仙桃市凭借良好的自然资源优势、生 态优势、区位优势，在城市圈内的定 位为：大武汉的“后花园”，绿色产 品供应基地和农副产品加工基地，武 汉光谷的生产科研基地。 大武汉“后花园”、养生之地的定位， 将极大地增强仙桃市对武汉市置业及 投资者的吸引力，并可能引发新一轮 的商业及专业市场开发热潮。
省委副书记杨松视察南城新区
省委书记罗清泉视察南城新区
市委书记刘新池视察南城新区建设
仙桃城市发展概述：城南片区众多政府、企事业单位纷纷入驻，医疗、 教育、文化、体育、商业综合体等一应俱全。
仙桃市一中
仙桃市博物馆
仙桃市新政府大楼
仙桃市第一人民医院
仙桃经济发展状况：近年，仙桃经济增长迅速，仙桃人均消费日益提 高，生活水平不断提升。
|序| PREFACE
2013年，仙桃楼市呈现百家争鸣的格局，在整体楼市政策缩紧的情况 下，商业地产异军突起，如何抢占商业第一高地？各大项目纷纷亮出 自己的杀手锏，竞争将越发激烈。
知己知彼，百战不殆！ 看透市场方可为项目找准营销方向！！
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城西 南片区
本案
仙桃城市发展概述：城南片区发展迅猛发展，政府对区域前景较为重视， 区域交通体系逐步得以完善。
城市发展方向：规划期内重点向南，兼顾向东，远景争取实现城市的向北跨越。 城市形态：规划城市形态为轴向带动、片区发展的多中心城市。 规划以南北走 向的袁士路、汉江路－纺织大道、锦瑞路、钱沟路、何李路、叶王路、和平路为 依托，穿越或跨越高速公路向南发展，城市形态表现为片区状发展，城市内部道 路形态以网格状为主。
仙桃城市发展概述：城市南拓发展，仙桃新城发展引来新机遇。项目地 段价值将日益凸显。
以老城区为中心，以向南发展为主导，兼 顾向东，城市的发展基本控制在分洪道以 西和通顺河高压走廊以东地区。规划公共 设施集中在大新路、钱沟路和何李路共同 形成的城市中轴线，以及沔阳大道、仙桃 大道和新城大道三条东西向的城市轴线上； 规划工业用地有三片，分别是仙桃工业园 区、新建的城东工业区和城东南工业区； 规划的居住用地包括五个片区，除老城区 外还包括城南片区、城东片区、城西片区 （城西北片区）、城西南片区、南城新区。
>> 项目本体分析及定位 | 项目基本概况 | 项目SWOT分析 | 项目目标客群锁定 | 项目形象定位
>> 项目阶段推广 | 项目推广节点划分 | 项目阶段推广建议
>> 项目广告设计 | 基础VI系统解读 | 阶段推广物料示意
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Hale Waihona Puke Baidu
仙桃市场解读
1) 人均GDP快速增长
2012年达到31210元。位列全省县市第一，随 着城市经济的快速发展，消费者对固定资产投资 兴趣日益加大。
2) 居民可支配收入及消费支出快速上升
随着收入水平的不断提高，居民的消费水平增强， 对生活的要求也将逐渐提升。
35000 30000 25000 20000 15000 10000
| 仙桃重点指标分析 | 仙桃房产市场分析
| 仙桃在售商业项目调研
| 仙桃汽车市场分析 | 仙桃周边汽车市场分析 | 专业汽车市场案例借鉴
认识仙桃
仙桃被誉为“江汉明珠”、“鄂中宝地”、是武汉城市圈西翼中心城市 ，中国黄鳝之都、世界无纺布基地、亚洲体操之乡、世界冠军的摇篮。
同时，也是中国民间文化艺术之乡、湖北花鼓戏之乡， 国家级非物质文化遗产——荆州花鼓戏、沔阳雕花剪纸、沔阳皮影戏。