完善技术标准 构建完整产业链

完善技术标准构建完整产业链

业内人士和专家学者指出，当前住宅产业化得到广泛认可，呈现良好发展态势。然而我国住宅产业化尚处于初级阶段，应尽快完善技术标准构建设计、生产、施工、验收维护等完整产业链，引导和规范住宅产业化发展。

住建部科技与产业化发展中心副主任文林峰表示，装配式建筑能够更好地实现建造质量、施工工期、人工用量和成本方面的控制。施工技术手段的改变能够有效避免传统建造方式下的人工作业误差、保障建筑质量，减少现场施工产生的能耗和污染，还可以降低人力成本，提高生产效率。

一些企业也积极顺应建筑业转型升级的大趋势，带动住宅产业化加速推进。以沈阳卫德研究院为例，相关负责人表示，目前卫德研究院已经建立集团化发展模式，各子公司根植于不同的产业化领域，着重从PC工厂服务、构件拆分设计服务、配件服务、工厂数字化管理服务等方面来发展，致力于打造一个全方位、多层次的建筑产业现代化技术服务体系，为产业化技术领域填补空白。

业内人士表示，目前住宅产业化各个环节涉及方方面面的标准都严重不足。这使得相关企业面临“无章可循”的窘境，标准的缺失日益成为住宅产业化的发展瓶颈。

住宅产业化的发展方向，从未来来看，现在都是地方政府在出鼓励政策，从国家层面上应尽快出台促进产业化的指导意见，或者是鼓励政策，还需要各部委之间协调，形成合力。此外，应该抓紧标准规范制订，我们看到新型的材料，包括墙体材料，建造方式的转变，越来越多，而我们过去的标准规范远远不能适应新的发展速度要求，这就影响了一些新材料的应用。同时，要抓好建筑结构体系和应用问题，现在有些环节还是两张皮，我们很多单体材料，在国际上也处于领先地位，但是缺乏有效的整合，怎么能把所有这些好的符合节能环保标准的材料变成一个综合的解决方案，还有很多工作要做，特别是从国家标准化模式方面，强制性推行这方面，还有很大的差距。

文林峰表示，装配式建筑强调的是施工过程中的技术手段，代表了建筑工业化的较高水平，而住宅产业化是通过对设计、生产、施工、开发、维修管理、更新改造、拆除重建等全产业链进行资源整合，实现建筑过程的工业化、集约化、社会化和节能环保等目标。有龙头企业参与、技术条件较好的地方可优先发展装配式建筑，不具备条件的地方可从全装修开始。地方政府应科学和理性引导，避免企业盲目跟风“一哄而上”投资建设构件厂。