《工程概预算》第3章(1) 工程建设定额原理.ppt

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四、建设工程定额的作用
1、建设工程定额是提高劳动生产率的重要手段。
2、建设工程定额有利于市场行为的规范化,促使市场公平竞争。 对于投资者来说,可以根据定额权衡财务状况、方案优劣、支付能力等; 对于施工企业来说,为其在投标报价时提出了科学的、充分的数据和信 息,从而可以正确地进行价格决策,增加在市场竞争中的主动性。
因此,建设工程定额应从不同的角度出发进行分类。
工程计价依据
3.1 建设工程定额概述
(一)按生产要素分: 1、劳动消耗量定额 2、材料消耗量定额 3、机械台班消耗量定额。
工程计价依据
3.1 建设工程定额概述
(二)按定额的用途分: 1、企业定额(施工定额) 2、预算定额 3、概算定额 4、概算指标 5、投资估算指标
二、定额的产生和发展
(一)、定额的产生
1、定额是西方国家进行科学管理的产物,始于十九世纪末。 2、定额管理成为科学是从泰勒制开始的。定额和企业管理成
为科学应该说是从泰勒开始的,泰勒是美国工程师(1856~ 1915年),在西方赢得“管理之父”的尊称。泰勒制的创始 人是19世纪末的泰勒,他开始了企业管理的研究,他的目标 就是提高劳动生产率,提高工人的劳动效率。 3、泰勒制定科学的工时消耗定额,采用先进的工具设备,实 行标准的并能节省时间的操作方法,在加上有差别的计件工 资制,这就构成了“泰勒制”的主要内容。
工程计价依据
3.1 建设工程定额概述
一、定额的概念
在正常施 工条件下
质量合格
生产
消耗 人工工日数
一定计量单位 建筑产品
各种材料消耗量
机械台班数
劳机材 动械料 组运储 织转备 合正合 理常理
工程计价依据
10m3 100m2 10m t 个
||


机 消
称为

定额水平





消耗量 大|定额 水平低
工程计价依据
3.1 建设工程定额概述
定额水平就是定额标准的高低,它与当时的生产因 素及生产力水平有着密切的关系,是一定时期社会生 产力的反映。定额水平高反映生产力水平较高,完成 单位合格产品所需要消耗的资源较少;反之,则说明 生产力水平较低,完成单位合格产品所需消耗的资源 较多。
工程计价依据
3.1 建设工程定额概述
工程计价依据
3.1 建设工程定额概述
2、我国建设工程定额的发展 1951年制定了东北地区统一劳动定额; 1955年劳动部和建筑工程部联合编制了全国统一的劳动定额; 1956年在此基础上颁发了全国统一施工定额; 1981年国家建委颁发了《建筑工程预算定额》(修改稿); 1986年国家计委颁发了《全国统一安装工程预算定额》; 1988年建设部颁发了《仿古建筑及园林工程预算定额》; 1992年建设部颁发了《建筑装饰工程预算定额》; 1995年建设部颁发了《全国统一建筑工程基础定额》(土建部分); 以后又颁发了《全国统一市政工程预算定额》 《全国统一安装工程预算定额》 《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》(GDY—901—2002)。 2003年颁发了《建设工程工程量清单计价规范》(GB—50500—2003)。 2008年颁发了《建设工程工程量清单计价规范》(GB—50500—2008)。
工程计价依据
3.1 建设工程定额概述
3、综上所述,我们知道,定额伴随管理科学的产 生而产生,伴随管理科学的发展而发展。它所提 供的基本数据,是实现科学管理的必备条件,所 以它在企业管理中占有重要的地位。
工程计价依据
3.1 建设工程定额概述
三、建设工程定额的分类
在建筑安装的施工生产过程中,要根据不同的需要去选择和 使用不同的定额。如企业的内部管理中有劳动消耗定额、材 料消耗定额、机械台班定额和企业定额等。又如计算和确定 建筑工程造价、推行招投标责任制、建设资金拨付等要使用 预算定额、费用定额等。
定额计价法:是一种保留计划经济特色的工程造价计价依据。
清单计价法:是一种较为完全的市场经济下的产物,是一种与 国际接轨的工程造价计价依据。
工程计价依据
3.1 建设工程定额概述
一、定额的概念
定额是一种数量标准,是一种规定的额度。
工程计价依据
3.1 建设工程定额概述
一、定额的概念 工程定额是在合理的劳动组织和合理使用材料与机 械的条件下,完成一定计量单位合格建筑产品所消 耗资源的数量标准。工程定额是一个综合概念,是 建设工程造价计价和管理中各类定额的总称。
工程计价依据
3.1 建设工程定额概述
(三)按适用范围划分: 1、全国通用定额 2、行业通用定额 3、专业专用定额
工程计价依据
3.1 建设工程定额概述
(四)按主编单位和管理权限分: 1、全国统一定额 2、行业统一定额 3、地方统一定额 4、企业定额 5、补充定额。
工程计价依据
1 建设工程定额概述
工程造价的计价依据
工程造价
工程造价的计价依据 本章主要介绍:
工程定额计价的基本方法和原理
工程计价依据
本章主要内容
1 建设工程定额概述
2
人工、材料、机械台班定额消耗量确定方法
3
人工、材料、机械台班单价的确定方法
43
计价定额的编制
53
工程造价指数及其资料的整理分析
工程计价依据
第3章(一) 建设工程定额计价方法 建筑工程产品的价格在不同的时期,有着不同的计价 方法。目前我国正处在工程造价改革及多种计价方式 并存时期。
工程计价依据
3.1 建设工程定额概述
(二)、我国定额的发展
1、我国的建设工程定额是在建国以后逐渐建立和日趋 完善并成熟发展起来的。在50年代吸取了前苏联定 额编制工作的经验,70年代后期又参考和借鉴了欧 美和日本等国家对定额进行科学管理的方法。在各 个时期,结合我国建设生产的实际情况,编制了符 合本国国情且切实可行的定额。
3、建设工程定额有利于完善市场的信息系统。定额中的数据来源于市 场,来源于大量的施工实践。也就是说定额中的数据是市场信息的反馈。 信息的可靠性、灵敏度对于定额的管理相当重要。当信息越可靠、完备 性越好、灵敏度越高时,定额中的数据就越准确,这对于通过建设工程 定额所反映的工程造价就较为真实;反之,就必须主动的完善市场的信 息。
消耗量 小|定额 水平高
3.1 建设工程定额概述
例如,《全国统一建筑工程基础定额》规定, 砌墙分项工程的工作内容包括:① 调、运、铺砂 浆,运砖;② 砌砖包括窗台虎头砖、腰线、门窗 套,安放木砖、铁件等;定额消耗量是:每砌10m3 一砖混水墙需16.08工日,标准砖5.40千块,混合 砂浆2.25m3,对砌体的质量要求是表面平整、横平、 竖直、灰浆饱满。
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