汉口租界历史街区调研报告 ——以德租界为例

研究生课程作业本

学生姓名尚筱婷

学生学号M*********

专业、班级建筑学建规硕1503班

课程名称地方城市与地方建筑历史

授课教师万谦副教授、高介华高工、刘剀教授成绩评分人签名

交作业日期2016 年5月27日

建规学院研究生（硕士、博士）教学成绩和作业归档要求

一、每一门硕士研究生课程和博士研究生课程结业后2个月内，任课教师必须向研究生教务办提交该门课程成绩单和学生课程作业档案。

二、生课程作业存档必须对照课程成绩单，全部收齐后一次性存档。课程作业不全或验收不合格的,研究生教务办不接收该门课程成绩单，不登录成绩。

三、每一份学生课程作业学生必须完整填写作业本封面，必须有授课教师批阅、打分和签字，并且按统一规格验收存档。

四、以小组形式参加的联合教学、联合竞赛和社会调查等学分课程，应在提交成绩的同时，存入该小组设计图册和社会调查图册（A3 规格）。封面和扉页注明学生学号、姓名、项目名称。没有正式图册或图册中没有学生名字的不登录该学分成绩。

五、由导师自上的课程或教学实践（助教，1学分），必须按上述要求存入课程作业本。其内容可以是读书报告、研究型设计或助教心得。授课教师必须批阅、打分和签名。

六、每一届研究生论文盲审之前，研究生教务办必须对每一位研究生的课程作业档案、开题报告及其它培养要求进行一次集中清理。存档不符合要求的学生不能参加论文盲审。

七、以上研究生教学存档要求纳入对每一位教师的年终考核和每一年的研究生招生资格和招生指标考核中，请各位导师自觉遵守。

注：每个专业对研究环节的课程有特殊要求的，按照每个专业的特殊要求交作业。

A4双面黑白打印

作业情况备注:

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汉口租界历史街区调研报告

——以德租界为例

【摘要】本文对汉口租界的历史沿革进行梳理，并以德租界为重点，通过对片区内的历史建筑、街道现状等方面的调研，更为全面地了解现今汉口租界历史街区的总体状况，对今后历史街区的保护和改造进行简单的思考。

【关键词】汉口租界，德租界，历史建筑，街道

一、城市背景

武汉市是国家级历史文化名城。武汉的优秀历史建筑将西方建筑的古典浪漫和民族建筑的含蓄典雅融合在一起，集中体现了不同的地域文化、建筑艺术和武汉近代经济发展和社会历史的演变，是不可多得的历史和艺术瑰宝。

武汉近代历史建筑的发展始于晚清，盛于民国，衰于沦陷，主要分为1861年汉口开埠至1945年抗日战争胜利期间的近代历史建筑和上世纪50年代的现代风貌建筑两大部分。

租界是清政府与西方列强签订一系列不平等条约的产物。自1861年英国在汉口设立第一个租界开始，德、俄、法、日等国也相继在汉口设立租界。汉口租界区上至江汉关、下至麻阳街，在沿江长3600米、面积约2.2平方公里土地上。持续了80多年。汉口设立租界的国别之多位居全国第二，其面积位居全国第三。

图1. 1902年汉口组截图图2. 1918年汉口租界图

二、街区概况

1.区位特点

本次调研范围选择的是汉口租界中的德租界区域，南起一元路，北至六合路，东到长江，西界中山大道，共600亩，与法、日租界相邻。

图3 汉口租界划分图图4 汉口德租界道路

2.历史沿革

汉口的租界是继汉口英租界之后在汉口建立的第二块租界。19世纪50年代，普鲁士开始向外扩张，实施掠夺海外殖民地的计划。1895年9月，德国驻华公使绅珂向清廷总理衙门索取在天津、汉口划定租界的权利；同时，德国外交大臣也向中国驻德公使许景澄提交“租界节略”。

在德国的要挟下，清政府被迫与1895年10月3日命湖北汉黄德道兼江汉关税务监督瞿廷韶与德国驻上海领事施妥博在汉口订立《汉口租界合同》，规定“在汉口市场英租界以下设立租界，其前面在通济门外，自沿江官地起至李家冢，计长三百丈，深一百二十丈（江堤目下仍有大水）”，“永租与德国国家，由德国官员尽速将地基从华民租给洋人。”因清政府不愿再在城内划定租界，故德租界就设在城垣外（今一元路）以下，即在汉口城堡通济门（今一元路市人民政府礼堂北面）以外，共600亩。“该地基上，中国官宪应不准存留民房或另新建，致有妨碍，亦不准有坟墓。”1898年7月11日，中德双方修订汉口租界条约，德租界的最终区域正式形成，南起一元路，北至六合路，东到长江，西界中山大道。

1917年3月15日，北洋政府强行接受德租界，此时中德之间没有正式签订德租界收回的协议，且战争还没有结束，当时德国在华租界的利益由荷兰政府代为管理。直到1921年5月20日，中国北洋政府与德国政府签订《中德协约》，才最终确认了中国对德租界主权的收回。自1895年10月3日汉口的租界建立，截止至1917年3月15日北洋政府派兵进驻德租界，名义上收回了德租界，汉口德租界一共存在了21年5个月又12天，是汉口5个外国租界中存在时间最短的一个。

图5. 1917年汉口特别区（原德租界）全图

表1. 汉口德租界今昔地名对照表

三、片区现状

汉口德租界所在地域内，今日仍保留了部分当时遗留的历史建筑物，其中包括德国领事馆（全国重点文物保护单位）、德国工部巡捕房（保护建筑）、汉口美最时洋行大楼（武汉市文物保护单位）、江汉关监督公署（保护建筑）、安利英洋行（保护建筑）等。

在原规划方案中，场地中包含行政、金融贸易、工业运输、生活、公建五部分，通过调研，发现现今片区内以居住和商业用地为主，除城市道路、广场用地及公共绿地之外，还有部分文化教育用地、医疗卫生用地及其他性质用地。更能较为丰富，其中居住用地所占比例