商业计划可行性分析

• 国际惯例：投资机会研究主要是对拟议投资项目的投资成本与 生产成本进行粗略的估计，估算误差大致要求控制在±30％以 内，所需经费约占投资预算的0．2％一1．0％。当机会研究证 明该投资项目是可行的时候，则应继续进行初步可行性研究。
• 投资机会研究完成后要编制投资项目建议书 • (1)投资项目的必要性和主要依据。 • (2)市场预测。包括国际与国内市场的现状、发展趋势预测，销售 与价格预测。 • (3)拟议投资的规模和投资方向(产品方案)。包括对投资规模的分 析，对投资方向决定的产品方案是否符合产业政策和市场需求的 分析。 • (4)投资地点的选择。包括对拟选投资地的所选投资方向有直接影 响的投资环境要素，如自然条件、社会条件、资源条件、经济条 件等影响的初步评价，以及对投资地点是否符合国家生产力地 区布局要求的初步判断。 • (5)主要技术、工艺的设想。 • (6) 投资测算与筹资方案。包括对投资额及其依据的确定，选择 投资来源、投资偿还措施与方式的打算，以及对垫底营运资本数 额的估算。 • (7)投资周期预计。 • (8)投资效益预计。包括对投资收益率、投资回收期、投资净现值、 投资贷款偿还期等指标的初略测算。
• 在进行投资机会研究时，应对下列情况进行调查、预测与分析。 •
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(1)自然环境——地理位置、水文地质条件、气候、自 然资源等。 (2)市场状况——供求关系、同业竞争、价格动向、消 费偏好、可替代性、规模经济的要求等。 (3)立法与司法。 (4)政府政策——财政政策、金融政策、产业政策(产业 技术政策、产业部门政策、产业地区政策)等。 (5)技术进步。 (6)生产要素成本。 (7)国内外类似投资成败的经验与教训。 (8)企业投资条件分析。
商业计划可行性分析
• 一、成功的商业计划的条件 • 1、有价值的创意
• 2、科学的可行性报告 • 3、良好的沟通
二、可行性研究概述
• 1、可行性研究的任务 • （1）研究投资项目的必要性。 • 只有符合投资环境条件要素特别是符合市场需求的 投资项目，才具有投资的必要性。 • （2）研究投资项目的可行性或可能性。 • 可行性或可能性又需从技术与经济两个方面来进行。 • 一方面，在技术方面要研究投资项目所选择的技术 目标是否是先进性、适用性与可靠性的有机统一 • 另一方面，在经济方面要研究投资项目能否获得及 怎样获得合意的经济效益。
三、可行性研究的工作步骤及具体内容
• 可行性研究工作一般依次分为投资机会研究、 初步可行性研究、详细可行性研究三个步骤。 这三个步骤间有一种递进关系——研究内容由 浅入深，投资与成本估算的精度要求由低到高， 研究工作量由小到大，研究所需的费用由少到 多。
• 1．投资机会研究及其内容
• 投资机会指的是企业投资条件和由构成企业投资环境的条件要素 所传递的对企业投资有利的信息。 • 投资机会研究则指的是企业在一定的地区，根据对投资环境和自 身投资条件的分析，寻找最有利的投资机会和可能的投资项目的 全部工作，它包括一般机会研究和项目机会研究。 • 一般机会研究旨在对企业投资方向提出建议，具体又有以下三种 方式： • (1)地区研究，即研究某一地区的投资机会； • (2)部门研究，即对某一部门的投资机会进行鉴别； • (3)以资源为基础的研究，即识别以利用自然资源为基础的投资机 会。 • 一般机会研究往往是由公共机构完成，但是企业可以根据外部的 有关信息，结合自身的条件作出判断与鉴别，并在此基础上进行 项目机会研究。项目机会研究旨在将企业投资设想变为投资建议， 它是在一般机会研究做出鉴别之后进行的。
3、投资项目可行性研究的依据
• 可行性研究，必须依据有关立法，政府有关政策、规划与规定， 以及相应的技术资料等来进行，具体而言，主要有： • 1．与企业投资活动相关的立法，如：公司法，各种税法等； • 2．政府的各项政策与规定，如：产业政策，税收政策，信贷 政策，环保条例，劳动保护条例，政府有关建筑设计方面的标 准及预算定额等； • 3．企业投资项目建议书； • 4．企业委托进行投资项目可行性研究的合同或协议； • 5．企业拟投资地区环境现状资料； • 6．企业与各协作单位的合同或协议； • 7．市场调查报告； • 8．主要工艺与装置的技术资料； • 9．试验试制报告； • 10．自然、社会、经济方面的资料。
• 2、可行性研究的意义。
• （1）、可行性研究是企业投资最终决策(拍板定案) 的直接依据，这是由可行性研究的内容及其在企业 投资决策过程中的地位所决定的。 • （2）、投资项目可行性研究有利于正确处理企业 投资过程中各种错综复杂的经济关系。 • （3）、投资项目可行性研究有利于促进投资项目 工程优化，提高投资质量。 • （4）、投资项目可行性研究有利于企业弱化投资 风险，提高投资经济效益。 • （5）、投资项目可行性研究是企业向环境保护部 门申请执照的依据。
• 3．详细可行性研究及其内容
• 详细可行性研究是在投资决策前，根据初步可行性研 究的结果，在调查与预测的基础上，对拟议投资项目 进行系统的深入的技术经济分析与论证的科学方法和 工作阶段。 • 企业投资的详细可行性研究是企业投资最终决策的直 接依据，核心是对拟议投资项目的关键所在作深刻、 审慎的研析，以利投资决策。
• 详细可行性研究一般包括以下一些内容：
• 第一部分 总论 • (1)投资项目概况。 • (2)研究结果概要。 • (3)存在的问题和建议 第二部分 市场需求情况和拟议投资规模 • (1)国际国内市场的近期需求。 • (2)国内现有生产能力估计。 • (3)销售预测、价格分析、产品竞争能力、进入国际市场的前 景分析。 • (4)拟议投资规模、产品方案的论述和发展方向的技术经济比 较与分析。 第三部分 资源、原材料及主要协作条件 • (1)资源丰度、审批情况与资源开采条件的评述。 • (2)原材料等的种类、来源、数量、合同、供应地点与条件等 的分析。 • (3)动力等公用设施的内外部协作条件的分析。
• 2．初步可行性研究及其内容
• 初步可行性研究又称预可行性研究，它是在投资机会研 究的基础上，对拟投资项目的可能性和潜在效益进行技 术经济分析，以判断投资机会的价值和拟议投资项目的 生命力，从而作出有关投资项目的初步选择。初步可行 性研究应对下列问题进行粗略的研析： • (1)市场需求与现有生产能力。 • (2)生产要素的供给。 • (3)投资地区与厂址选择。 • (4)项目设计。 • (5)管理费用。 • (6)人力资源。 • (7)项目进度。 • (8)项wenku.baidu.com财务效益分析。