地下室顶板防水合同施工工艺质量标准解析

地下室顶板及屋面防水合同施工工艺质量标准制作

合同名称工序施工工艺质量标准节点样板、工艺操作标准图片

后期会引起的质

量隐患和投诉。

防水合同地下室顶

板及屋面

施工【结构

板基层工作

面移交（找平

找坡、缺陷修

补）——防水

材料进场验

收——2mm

厚溶剂型橡

胶沥青防水

涂料防水层

——聚水试

验——防水

保护层——

卷材防水层

——无纺布

隔离层——

刚性保护层】

1、结构板基

层工作面移

交（找平找

坡、缺陷修

补）

1、地下室顶板及屋顶找平找坡完成；

2、通气管、烟道、落水口安装到位（图）；

3、表面清理干净无垃圾；

4、管道、烟道、落水口的安装及修补

（图）。

工作面移交防水单位

不进行确认则会造成

扯皮现象。

找平找坡

烟道管道落水管

2、防水材料

进场验收及

入库（表）

1、根据验收表单上描述的条款填写防

水材料的内容。

2、防水材料入库代保管，按说明书要

求保管防水材料，直到在保质期内将防

水材料全部用完。

3、防水材料在贮存堆放时，应按照不

同类型、规格的产品分别堆放，不应混

1、防止以次充好、错

误、规格型号与合同

约定不符等质量隐

患。

2、入库的目的，要么

将所有防水材料用

光，若用光还打不到

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后期会引起的质

量隐患和投诉。

杂。贮存时应于明显处设置材料标识

牌。标识牌上所反映的信息必须与实际

情况一致。防水材料贮存应避免日晒雨

淋，注意通风。防水卷材必须立放，防

止倾斜或横压，必要时加盖篷布。贮存

温度不应高于45℃。立放贮存时，高度

不应超过2层。贮存期自生产日起为1

年。聚氨酯防水涂料贮存时，应避免日

晒雨淋，禁止接近火源，防止碰撞，注

意通风。贮存温度不应高于40℃。贮存

期自生产日起为6个月。

设计标准（2mm）则

防水厂家无条件增

补；要么在达到设计

标准（2mm）后，材

料还有剩余的需要退

货。

顶板及屋面使用材料：

型号：溶剂型橡胶沥青防水涂料BCS-231型

SBS改性沥青防水卷材（Ⅰ型）

3、防水层

（2mm溶剂

型橡胶沥青

防水涂料）

★

注每刷一道

防水涂料需

经甲方现场

项目部人员

进行确认验

收，形成记

录。

按照规范施工不小于2mm 厚溶剂型橡

胶沥青防水涂膜

1、涂刷第一道涂层：细部节点处理完

毕且涂膜干燥后，进行第一道大面涂层

的施工。涂刷时要均匀，不能有局部沉

积，并要多次涂刮使涂料与基层之间不

留气泡。

2、涂刷第二道涂层：在第一道涂层充

分固化后（一般间隔24h，天冷、不通

风时须更长，一般以不粘手或脚为准），

进行第二道涂层的施工，涂刷的方向与

第一道相互垂直或错开角度，干燥后再

涂刷下一道涂层，直到达到设计厚度。

（涂抹道数依据样板施工达到检测厚

度为准）涂膜在收头时应采用防水涂料

1、主墙面一次涂刷前

需注意让防水单位签

去墙体移交记录表，

否则后期会扯皮。

2、一次涂刷后，每次

涂刷需签涂刷完毕验

收记录，防止施工人

员偷工减料，造成防

水层厚度不达标。

3、细节处理方面，每

遍涂刷完成后，检查

防水层是否有涂刷不

到位或破损、遗漏等

现象。

4、必须完全按照施工

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后期会引起的质

量隐患和投诉。

多遍涂刷，以保证其完好的防水效果。

3、防水层的验收：施工时应边涂刷边

检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、

质检员必须跟班检查，检查合格后方可

进入下一道涂层施工，特别要注意平立

面交接处、转角处、阴阳角部位的做法

是否正确。

4、各施工节点做法：

（1）地下室顶板后浇带做法

清理干净外墙与后浇带接合处的浮浆

和垃圾并湿润24 小时以上；清理干净

后浇带内钢筋上的附着物。模板须与先

浇混凝土梁板紧密结合以避免漏浆。后

浇带混凝土浇筑前，应先将后浇带两侧

混凝土湿润24h 以上。后浇带混凝土选

用具有补偿收缩作用的微膨胀混凝土。

后浇带应一次浇筑，不宜设置施工缝。

（2）地下室外墙与顶板转角节点做法

防水附加层施工前须将基层修补、清理

干净，在外墙与顶板交接阳角部位施工

防水附加层，防水附加层向下、平伸各

不小于250mm。防水附加层材料及做法

同防水层。

防水附加层验收合格后方可施工防水

层。防水层为不小于2mm 厚的聚氨酯防

水涂膜，外墙的室外地坪以下部分施工

聚苯板保护层。

第一道涂抹后浇带做法防水示意节点分解步骤操作，

否则今后造成外侧墙

漏点，引发全漏水后

果。