中央空调施工工艺与操作要点

探析中央空调施工工艺与操作要点【摘要】中央空调主要有冷热源系统和空气调节系统组成，一般常用于大型建筑的冷热气供应。其中中央空调的制冷系统主要降低空气温度、调节空气循环提供所需的冷量，制热系统主要为室内提供提升温度所需的热量，抵消建筑内热负荷。本文结合实际情况针对智能变频中央空调技术特点、安装施工及操作要点进行客观分析和阐述，以供探讨和交流。

【关键词】中央空调；施工工艺；敷设施工；保温处理

自改革开放以来，我国国民经济飞速发展，人民生活水平有了质的提高。进入90年代中期，我国社会物质逐渐丰富，各类化工、电气设备大量普及，中央空调成为了当代建筑和室内必不可少的基本设备。

中央空调空调采用智能变频技术，利用先进的变频压缩机实现对空气的调控和改善，以其先进的技术性能、大范围的空气调节能力、高效的工作运行等优点受到人们的青睐。智能变频中央空调可以根据人们需要进行不同的配置，不受建筑类型、房屋构造和户型结构的限制，多适用于150m2以上的大型商场、办公楼和家用住宅。

一、系统特点及适用范围

（1）运行状态稳定，无噪音、效率高、省电，能够实现多个级别的工作模式调节。

（2）占地面积和受环境限制小，安装简便，节能无污染，不产生任何对人体和环境有害的气体、液体或固态排放物。

中央空调安装规范标准设计

中央空调安装规范第一章施工前的准备 1.1.技术准备技术准备是施工准备的核心，任何技术的差错或隐患都可能引起人身安全和质量事故，造成人、财、物的损失，因此必须认真细致地做好技术准备工作。 1.1.1.施工图纸会审：组织技术人员认真学习设计施工图，掌握施工图纸的全部内容，熟悉设计目的、设计意图、领会设计效果。凡发现施工设计图中存在的问题，必须做出专项记录，向设计部门联系，同时请设计者做出解释；若施工图确实存在一些问题，应由设计部门做出设计变更。 1.1. 2.会同有关单位搞好现场接收工作：现场交接的重点是施工测量与有关资料的移交，熟悉场地情况，包括场地构筑物、管线埋设条件等。 1.1.3.编制施工图预算：依据设计施工图、招投标文件、合同条款编写详细施工

图预算。它是签订合同、工程结算、进度拨款、成本核算、材料计划编制、加强经营管理的重要依据。 1.1.4.技术交底：在工程开工前，工程技术负责人应组织参加施工的人员进行技术交底，应结合具体工程内容、施工现场、关键工序和施工难点的质量要求、操作要点及注意事项，验收标准等进行交底。 1.2.物质准备物资准备工作包括材料准备、施工机具准备和安全防护用品的准备。 1.2.1.材料准备：工程所用材料都必须符合国家标准。根据工程内容确定需用量，确定好货源，签订购买合同。根据进度要求制订进场计划，组织好运输。对主要材料，应根据实际情况做好材料采购计划，分批进场。 1.2.2.必须在工程现场设置临时材料仓库，对各种材料的入库、检验、保管和出库应严格做好记录，同时加强防盗、防火的管理。 1.2.3.施工机具准备：根据施工工艺的需要，对公司自有的机械设备，提前检修保养好，对不够的机械设备须提前做好计划。 1.3.施工准备

中央空调操作规程

中央空调操作规程夏季制冷： 1.开机之前先检查冷水塔的水量是否充足，不足时则需补水。 2. 打开大、小组合空调风机柜电源开始送风，打开尾面冷水塔电源和水泵电源。 3. 分别启动循环泵和冷却泵，压力表显示应在0.2MPa左右。如压力过高，则有可能是循环管路或冷却管路不通畅，应关闭泵检查管路各个阀门是否打开；如压力过低，则有可能是管路中尚有大量气体未排空。 4. 启动循环泵和冷却泵后，至单机头水冷冷水机组输入密码，按F1启动空压机。程序设定是先启动循环泵，三分钟后启动冷水泵，五分钟后启动空压机。启动间隔时间及最终出风温度均按原先设置的好的程序严格执行。 5. 空调正式运行后检查各压力表是否正常，如正常则操作人员方可离开机房，锁上门窗。 6. 如遇机器运行故障，则机器自动报警并停机，出现无法自动停机时，操作者应按下紧急按钮强行关闭机器，待机器停止后联系厂家负责排除故障。 7. 关闭空调时先至冷水机组按F2关闭空压机，三分钟后分别关闭大、小组合空调风机柜电源和冷水塔电源，约十分钟后再关闭循环泵和冷却泵。最后关水泵电源。 8. 每年定期清洗空气过滤网。检查氟利昂有无泄露，当发生泄露时可发现吸入与排出气压均下降，应及时联系厂家维修。 9. 长期不用空调时应排除循环泵、冷却泵及其管道内的水。防止冬季结冰和杂质沉淀堵塞管道。 10. 离岗时应关好门窗，关闭电源，做好安全保护措施，非本岗人员不得擅自动用空调。 2.冬季制暖： 1. 空调制暖时无须用到单机头水冷机机组，故应排除循环泵、冷却泵及其管道内的水以防止结冰。 2. 关闭水冷机组的总电源。 3. 制暖时打开大、小组合空调风机柜，使通风3至5分钟后再打开蒸汽源通入蒸汽。通入蒸汽的大小应根据所要求的温度而进行人工手动调节。 4. 如操作室内空气过于干燥，则打开干蒸汽加湿器使保持室内一定的湿度。 5. 停机时先关闭蒸汽源，3至5分钟后再关闭大、小组合空调风机柜。 6. 空调不用时的保养同夏季相同。应作好管道防冻防裂的措施。 2011年5月20日

空调系统安装施工方案

中北科技产业园一期四号楼装修改造空调通风项目施工组织设计编制单位:天津市中环系统工程有限责任公司编制人: 编制日期: 目录一:工程概况二:编制依据三:施工内容四:施工方案五:施工机具六:文明施工管理、环境保护措施一、工程概况西青行政许可中心现有办公楼坐落于西青区中北镇软件园内,建筑物为框架结构。建筑面积约22000平方米,地上5层,地下1层,最高高度25米。办公楼需要安装空气源热泵加风机盘管供夏季制冷及冬季采暖,楼内配备新风、排风通风系统满足室内环境。二:编制依据

2、1 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001 2、2、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 2、3、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002 2、4、《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-1998 2、5、《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-97 2、6、《设备、管道及绝热层涂色》GB7231-2003 2、7、《建筑法》等国家现行建设管理法规与天津市建设工程有关规定等。 2、8、设计图纸中的技术要求及安装标准图集。三: 施工内容 1.空调室内机、室外机采购安装工程; 2.连接管道及管道附件、风道、风口等制作安装工程; 3.室内机调节温控器采购安装工作; 4.空调信号线、管及管线开补线槽以及风机盘管检查接线的采购安装工作。 5、新风机组、风道、风口及管道附件制作安装工程。 6、排风机、风道、风口及管道附件制作安装工程。四: 施工方案技术准备工作根据工程特点认真做好图纸自审、会审,并作好记录,充分了解设计意图。施工前,安排专业工程技术人员对技术工人进行专项交底、工程内容交底、工艺流程交底,使所有施工人员在进入施工现场前,熟悉所安装设备的性能、特点及要求,做到胸中有数。

中央空调运行操作规程

中央空调运行操作规程 1.开机前准备工作 1.1检查机组配电柜内电路中的随机熔断管是否完好无损； 1.2检查电机旋转方向是否正确，各继电器整定值是否在说明书规定范围之内； 1.3检测制冷机组系统内的制冷剂是否达到规定的液面要求，是否有泄漏情况； 1.4检查冷冻水泵、冷却水泵、管路是否有异常情况； 1.5检查机组和水系统中的所有阀门是否操作灵活，无泄漏或卡死情况。各阀门的开关位置是否符合系统运行要求。 2.日常开机前准备工作 2.1启动冷冻水泵、冷却水泵、观察电机转向是否正确； 2.2打开冷水机组电源开关，观察机组控制面板指示灯是否符合启动要求； 2.3检查冷冻水供、回水温度的设定值，根据环境要求是否需要改变此设定值。 3.运行制度 3.1严格按照有关规程要求开停和调节中央空调系统的各个设备，并做好相应的运行记录。 3.2根据室外气象条件和各部门负荷情况，精心操作，精心调节，保证中央空调系统安全、经济、正常运行。 3.3按规定认真做好系统和设备的巡检工作和维护保养工作，使其始终处于良好状态并按要求做好备案记录。 3.4遵守机房的管理制度，保持安全文明生产的良好环境。 3.5严格遵守劳动纪律和上班守则，坚守岗位，上班时间不做与工作内容无关的事情。 3.6值班时发现空调系统和设备出现异常情况要及时处理，处理不了的要及时报告主管领导，如果会危及人身或设备的安全则首先采取机组急停等紧急措施。 3.7努力学习专业知识，刻苦钻研操作技能熟悉设备结构、性能及系统情况，注意总结实际经验，不断提高运行操作水平。 3.8尊重领导，服从调度和工作安排，完成上级主管交代的工作。

中央空调施工方案

一、施工组织方案 1.1项目施工进度计划表 1.2项目参与人员情况 1.2.1主要施工组织及劳动力计划：施工时各班组要相互配合，人员相互调配。为保证该项目顺利进行，针对工程设立工程项目部。 1.2.2项目总监、项目经理工作内容：面负责项目部的行政领导工作，统筹安排各职能部门工作，监督检查、协调各部门运作，并对整个项目的施工计划、生产进度、质量安全、经济效益全面负责，分管行政和安全。 1.2.3工程监理工作内容：全面负责施工技术管理，资料管理；施工材料管理；机械设备管理；施工安全管理；施工工艺管理。并独立行使质量否决权。 1.2.4安全专员工作内容：全面负责整个项目施工前后施工的安全、定期检施工现场、电气等整个安全性检查。 1.2.5设计专员工作内容：全面负责整个项目施工施工图纸的审核、施工中图纸的变更出图、施工完后对竣工图纸审核等。 1.2.6资料专员工作内容：全面负责整个项目施工前、施工中、竣工后资料的收集、整理，保证整个项目资料的完整性。

1.2.7采购专员负责人工作内容：全面负责设备的采购工作，与产品厂家协调，确保设备产品在生产、运输的时程中按时按量送至施工现场。 1.2.8售后负责人工作内容有有全面负责售后部门维修维护服务工作的管理，安排维修工作人员的调配，确保第一时间为客户解决空调设备的故障。 1.2.9 施工人员工作内容【人员框架详见下一页】：施工安装人员负责整个项目设备安装、水管的布置安装、保温的安装、电气的布置连接等。 1.3前期准备工作 1.3.1机组运到安装现场，应仔细检查，对照装箱单检查所有项目，如发现机组损坏，缺少零部件或运输过程中造成损坏，应通知销售部。 1.3.2用户需提供不变形的刚性基础或混凝土底座，基础尺寸的大少参照机组四只定位孔的尺寸，机组的基础也可采用框架式结构，框架安放于承重梁或承重柱上，并保证框架具有承载超出机组本身重量130%的能力和基础的平整度。 1.3.3为便于搬运，用户应使用叉车或吊车。使用吊车时，应当有合适的隔离物来保护机组的顶部和侧面板。搬运过程中，机组应保持水平状态，避免因鲁莽操作而损坏机组。 1.3.4安装位置选择：机组可安装在户外地面、屋顶和其它适合的位置。同时应考虑以下因素： √安装位置水平，并能支撑机组的重量的1.3倍。 √机组四周和上部应留出足够的空间，以利于空气流通和设备维修。 √请勿将机组安装在落叶、昆虫或其它沾染物容易聚集的地方，以防阻塞风侧换热器。√机组安装时，应调整好风侧换热器的方位，尽量避免受到阳光的直射。

空调管道安装工艺

空调水系统管道施工工艺 1 范围本工艺适用于工业与民用建筑的空调水系统的冷冻水、冷却水及冷凝水管道的施工。该系统的设计工作压力O W P W 1.6MPa,介质温度7C?95C,材质为碳素钢管（包括镀锌碳素钢管），连接型式为焊接或螺纹连接（其中冷凝水管也可采用给水聚氯乙烯管道,承插粘接连接）。 2 引用标准下列标准所包含的条文, 通过在本工艺标准中引用而构成为本工艺标准的条文。在本工艺标准出版时,所示版本均为有效。所有标准都会被修订,使用本工艺标准的各方应探讨使用下列标准最新版本的可能性。 GBJ126-89工业设备及管道绝热工程施工及验收规范 GB50235-97工业金属管道工程施工及验收规范 GB50236-98现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范 GB50243-97通风与空调工程施工及验收规范 CECS41 ：92建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程 ZD-1.1-91中压管道试压工艺规程 ZD-1.4-92高层建筑管道试压工艺 ZA-1.8 （96）工业设备与管道绝热施工工艺 GD101管道工程常用加工件图集（第一集）试行中低压碳素钢管道安装施工工艺 3 工艺流程方框图（见图1） 4 工艺过程空调水系统管道的施工及验收应符合GB50243 GB50235以及CECS4的有关规定

4.1施工准备 4.1.1熟悉施工图纸与管道工艺流程、输送介质温度、压力与连接形式等的技术

图 1 工艺流程方框图要求及施工验收规范。同时认真审阅施工图，注意施工图的设计深度和完整性，及时提出和解决设计图上存在的问题。 4.1.2 参加设计图纸会审交底, 按贯标文件要求，填写好图纸交底记录, 并做好签证和资料归挡工作。 4.1.3 编制施工预算, 按贯标文件要求，根据预算和工程进度准备提供公司规定的合格分供方生产的材料。 4.1.4 根据施工组织设计要求编制简要施工方案。向施工班组进行安全、技术交底, 交技术执行标准、验收规范,交施工方法、工艺技术要求, 并签发施工交底记录和施工作业任务书。 4.1.5 根据工程进度, 按施工预算及时提出要料计划及加工件加工计划。进入库房或指定位置的材料, 必须具备产品质量保证书和合格证, 同时还应按验收规范要求, 对进入现场仓库的材料进行检验和试验。各类阀门进现场后应按验收规范要求进行抽查试压检验。并且及时做好状态标识和产品标识, 严禁未经检验和试验的产品和不合格产品材料投入使用。 4.1.6 根据计量器具需用计划, 分阶段组织计量器具进场。 4.1.7 根据施工进度, 及时提供机具使用计划, 确保机具及时到位。 4.2 坐标测定 4.2.1 现场安装部位的结构工程已完毕, 并已检验合格达到强度要求, 土建单位已定出必需的定位轴线、标高控制线和抹灰层厚度控制标准, 同时施工现场平整, 符合安全施工要求时，进行管道现场坐标测绘工作。 4.2.2 按设计施工图所标管道坐标位置、管道口径、类别与规范要求, 及时复验土建做好的管道穿越基础、沉降缝、墙板、楼板的予埋套管或予留孔洞的坐标位置。 4.2.3 应按设计施工图所规定的管道坐标、走向,根据已有建筑物和设备位置, 室内标高基准线，用测量工具测量出管道及管道支架的现场安装的坐标位置、标高

中央空调清洗消毒工艺标准规范标准

\\ 中央空调风管清洗工程施工技术工艺 (一)风管清洗工艺 1、风管清洗前检测、开清洗工艺孔、隔离清洗分区工艺步骤：（1）、现场研究图纸，依据单楼层机组送风管规格、布局情况，按照机组分区域、风管（15米以内）分段清洗的原则，确定具体清洗工艺方案，包括：设备确定，风管清洗距离、开孔位置的确定，卫生防护措施，人员安排等。（2）、清洗设备运至现场接电试机并测试电压，设备最大用电：220V, 3KW 。（3）、安排清洗区域内空气处理机组停机。（4）、施工现场地面铺设防尘布，在主风管道下方预定的开孔位置架设人字梯，打开装修吊顶板，在主风管道外保温底面距离15M-18M处，先用钢板尺、记号笔标定开孔位置及大小尺寸，（开孔尺寸为宽350mm、长550mm）（5）、先用壁纸刀沿划线方向将风管外保温棉切开方孔，切下的保温棉块另行保存，风道清洗孔复原时待用。（6）、先用钢板尺、记号笔标定开孔位置及大小尺寸,用电剪刀冷切剪开两个清洗工艺孔，尺寸为宽300mm、长480mm。同时需在“空调布局图”上注明开孔位置。（7）、将检测机器人或微型摄像头放入风管内做清洗前检测录像。（8）、将两个气堵通过工艺孔放入管道内，做风管清洗区域分段隔离后，将吸尘主机吸尘管与风道连接，同时对清洗分段内所有出风口做封闭处理（9）、设备工具选用：A、电剪刀 B、检测机器人 C、微型摄像头 D、机器人主操控箱 E、气堵 2、水平布局的风管清洗步骤：（1）、开启吸尘主机后，用电动软轴毛刷设备通过各出风口先期完成对清洗区域内所有支风管的逐个清洗工作。（2）、先将电动软轴毛刷放入主风管道内完成主风管道的粗清洗工作。（3）、最后将清扫机器人放入主风管道内完成主风管道的精度清洗工作。（4）、将检测机器人放入主风管道内做清洗后检测录像，检测距离为20米左右。（5）、设备选用：

中央空调制冷机房安全操作规程

中央空调制冷机房安全操作规程 1. 开机之前检查管道、制冷剂是否有泄漏；检查机组的制冷剂压力，检查系统中的各处阀门是否处在正常的开启状态。 2. 检查冷却水塔的水量是否充足，不足时则需补水。 3. 冷水机组的开、停机顺序要保证空调主机启动后能正常运行，必须保证：冷水机组的开机顺序为：开启冷却塔风机开启冷却水泵开启冷冻水泵开启制冷机组冷水机组的停机顺序为：关闭制冷机组关闭冷却塔风机关闭冷却水泵关闭冷冻水泵注意：①停机时，制冷机组应在下班前半小时关停，冷冻水泵下班后再关停，有利于节省能源，同时避免故障停机，保护机组。②运行制冷循环前，应确认制热循环管道阀门已全部关闭。 4. 制冷机组的操作①开机前的准备工作1）确认机组和控制器的电源已接通。2）确认冷却塔风机、冷却水泵、冷水泵均已开启。3）确认末端风机盘管机组均已通电开启。②启动1）按下键盘上的状态键，然后将键盘下面的机组ON/OFF拨动开关切换到接通的位置。2）机组将作一次自检，几秒钟后，一台压缩机启动，待负荷增加后另一台压缩机启动。3）一旦机组启动，所有的操作均未自动的。机组根据冷负荷的变化自动启停。③正常运行1）机组正常运行，控制器将监控电机电流和系统的其它参数，一旦出现任何问题，控制系统将自动采取相应的措施，保护机组，并将故障信息显示在机组屏幕上。2）在每12小时的运行周期内，应有专人以固定的时间间隔永久性记录机组运行工况。④停机1）只要将键盘下面的机组ON/OFF拨动开关切换到断开的位置，就可以使机组停机。2）为了防止出现破坏，即使在机组停机时，也不要切断机组的电源。5、风机、水泵的操作①冷却塔风机、冷却水泵、冷冻水泵均为独立控制，开机前应确认电源正常，无反相，无缺相。②水泵开启前应确认管路中的阀门均已打开。③风机、水泵必须按顺序启停。6. 如遇机器运行故障，则机器自动报警并停机，出现无法自动停机时，操作者应按下紧急按钮强行关闭机器，待机器停止后联系厂家负责排除故障。7. 每年定期清洗空气过滤网。检查氟利昂有无泄露，当发生泄露时可发现吸入与排出气压均下降，应及时联系厂家维修。 8. 长期不用空调时应排除循环泵、冷却泵及其管道内的水。防止冬季结冰和杂质沉淀堵塞管道。9. 离岗时应关好门窗，关闭电源，做好安全保护措施，非本岗人员不得擅自动用

空调安装施工方案

1. 编制依据甲乙双方签定的工程承包合同；工程设计蓝图、图纸会审纪要及设计变更通知等；现行施工及验收规范：通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）建设工程文件归档整理规范（GB/T 50328-2001）参考资料：建筑施工手册（第四版，中国建筑工业出版社）高层建筑施工手册（第二版，中国建筑工业出版社）某工程施工组织设计 2. 工程概况本工程框架-剪力墙结构，为一类高层建筑物。建筑面积27600平方米，主楼建筑总高度74.45m。地下（室）一层、地上十六层，局部机房十七层。地下室为变配电所，水泵房，制冷机房等，一层为住院处、护士站、仓储等，二层为妇科病房，三～四层为手术病房，五、六层为ICU 病房，七到十六层标准层为普通病房，十七层以上为电梯及设备机房等。本工程空调冷媒选用二台水冷离心式机组，冷冻水出水7℃，进水温度12℃，冷却水进水温度32℃，冷却水出水温度37℃，冷却塔放在邻楼顶上。热媒选用节能型组合式汽水热交换器二台，热水出水温度65℃，进水温度50℃，热媒为5-6Kg 饱和蒸汽。空调水系统除手术部外为双管制定水量系统，管路同程设置。空调风系统：1-2，5-16层病房均为风机盘管加新风系统，新风机逐

层设置。三.施工部署 3.1. 施工任务通风空调风系统、进回水系统及防排烟系统安装。 3.2工期根据施工组织设计及现场实际情况，配合土建装饰施工，通风空调系统施工预计至8月30日完成。 3.3. 人员专业电工5人，电气焊工15人，管道工10人，扳金工20人。3.4. 技术准备项目总工程师组织技术、生产人员熟悉图纸，认真学习掌握施工图的内容、要求和特点，明确并掌握施工工艺和质量标准，同时针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录，结合会审，对图纸中存在的问题，与设计、甲方、监理共同协商解决，取得意见一致后，办理图纸会审记录及技术核定单，作为施工图的变更依据和施工操作依据。熟悉各专业之间的相互关系，制定具体的施工方案。

中央空调机房管理制度

中央空调系统管理制度中央空调运行管理严格执行【公共场所集中空调通风系统卫生管理办法】。值班人员在日常运行中要严格执行中央空调的各项操作规程。为了保证中央空调安全运行，正确处置中央空调运行中各种突发事件，根据相关中央空调主机厂家的操作规程，制定本应急预案：一）冷水空调机组： 1、巡查发现运行中的空调机组故障，应马上停止该机，并开启备用空调机组，启用备用空调机组时，注意开启或关闭相应系统切换阀门。 2、发现故障的巡查或维修操作人员将情况报告维修主管，能及时处理的及时处理，处理不了的第一时间报告物业公司办公室并联系设备保养商维修。 3、设备保养商接到电话通知后，应讯速组织技术人员到现场维修，并在事后组织现场分析会作出维修报告，由维修操作人员和配电室维修主管确认存档，并报公司备案。二）循环水泵（冷冻水泵、冷却水泵）： 1、巡查发现运行中的水泵异常，应先停该泵对应的主机，后停异常水泵，并开启备用水泵，并启动主机继续供冷。 2、发现故障的维修操作人员检查维修，可当场解决的问题即时修复并做好记录。 3 、水泵故障较严重，应报告维修主管，由其安排组织维修，并在事后作维修报告。三）冷却水塔： 1、冷却水塔风机故障（1）、巡查发现运行中的冷却水塔风机故障，应立即停止该机，转开备用冷却塔和风机。（2）、发现故障的维修操作巡查人员，可当场解决的问题即时修复并做好记录。（3 ）、需要停机抢修属较严重的故障应报告维修主管，由其安排组织维修，并在事后作维修报告。 2、冷却水塔底盘漏水（1 ）、维修操作巡查人员发现冷却水塔底盘漏水，应即刻开启备用水泵，将漏水水

塔平衡管阀关闭。 2）、立刻将情况报告工程维修主管，由其组织抢修冷却水塔告。 3、冷却水塔溢、漏水 1）、巡查发现水塔溢漏应马上检查相应的浮球开关，可当场 2 ）、浮球开关损坏则即刻停止该塔，关闭对应的进水阀，并开启备用水塔。 3 ）、将情况报告维修主管，由其组织人员维修，并在事后作出维修报告。四）管网系统（冷却水、冷冻水）： 1、主管道跑、漏水（1）、发现或接报主管道跑、漏水应迅速关闭空调机组和冷冻水、冷却水水泵并迅速关闭跑水位置的前端阀门。（2）、现场用沙包拦住电梯口、走廊口，以防水浸入电梯井和用户单元，并将水引入地漏。（3）、用薄铁皮将裂口围住并用绳索或铁丝捆紧以防水到处乱喷。（4）、将空调机房内管道集水器和分水器的底部排水阀打开排水，留意水泵房污水泵抽水情况，一旦发现集水坑水位过高，则需关闭排水口并及时组织人员进行抢修。 2、冷冻水平管网跑、漏水（1）、发现或接报空调水平管网漏水，应迅速将事故楼层空调管道井旁的空调水平管阀关闭。（2）、现场用沙包拦住用户单元门口和电梯口，以防水浸入电梯房内，确保空调水平管阀门已经关闭。（3）、用薄铁皮将裂口围住并用绳索或铁丝捆紧以防水到处乱喷，并及时组织人员进行现场抢修。 3、空调机房内的伸缩节破裂（1 ）、发现或接报机房内伸缩节破裂，应按“急停”掣停止空调机组运行，并按 “急停”掣停止循环水泵。注意打开运行机组内排水阀放水，以防冻管等事故发生！（2 ）、将破裂伸缩节上的闸阀关闭，漏水停止后开启备用泵和冷水机组。如闸阀关闭不严，则立即将破裂的伸缩节拆除，将特制铁板用螺栓封闭闸阀出口中，，并在事后作维修报解决的即时修复。

中央空调管道施工工艺、方法及主要技术要点

工作行为规范系列中央空调管道施工工艺、方法及主要技术要点（标准、完整、实用、可修改）

编号：FS-QG-86594中央空调管道施工工艺、方法及主要技术要点 Construction technology, methods and main technical points of central air-conditioning pipes 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。中央空调管道工程施工工艺、方法及主要技术要点 1.施工准备施工准备是保证施工顺利进行的前提，主要包括技术准备、物质准备、组织准备以及作业条件的准备等，其具体内容是: 1.1熟悉与本工程有关的建设文件，了解工程重点和总体要求。 1.2研究施工图纸，了解设计意图和适用规范，认真做好图纸会审工作，施工图上存在的问题要商定解决办法，并在施工会审纪要中反映出来。 1.3编制施工方案、施工图预算。

1.4根据现场施工条件和施工总设计的要求，本专业工种的临时设施和施工现场的布置。 1.5根据土建施工进度情况组织劳动力进场施工。 1.6按施工要求组织劳动力、机具、材料进场 1.7由工程项目经理和有关技术负责人组织进场施工人员认真学习施工图，明确设计意图和质量要求，并逐级进行技术交底，其内容包括工程特点、设计要求、施工工艺、质量标准、技术措施、安全措施、新技术新材料新工艺的实施方法等，并做好技术交底记录。 1.8注重现场施工管理，对已进场的劳动力和机具、材料，根据施工条件进行合理有效的调度使用，充分利用时间、空间，建立起文明施工秩序，完善施工资料积累和传递机制。 2.管道安装工程施工程序: 现场绘制绘制加工草图支吊架制作管道预制需镀锌无缝钢管预组装支吊架安装--安装准备预组装管道拆除--管道镀锌管道安装

中央空调净化系统安全操作规程

1.适用范围：本规程适用于空调净化系统设备安全运行操作。 2.职责操作人员：严格按本规程操作设备并作好设备的运行交接班记录。设备管理员：监督本规程的执行情况 3.内容 3.1操作工要通读本系统全部设备的使用说明书，熟识机器结构和工作原理，及各部位的调整方法，并熟悉各电气按钮、开关的功能，经考核合格后，才能上岗操作。 3.2操作方法 3.2.1系统启动前的准备 3.2.1.1本机组正常运行前，应清除设备及系统内的一切杂物, 配备电气安全装置(缺相、过载、过热保护等)，检查电、风道是否畅通。 3.2.1.2空调机启动前，检查表冷器及加热器是否有漏水现象，各阀门是否处于工作状态以及各管路是否密封，检查各紧固件是否松动等等。 3.2.1.3初次使用前检查风机蜗壳内是否有异物，然后手动盘车，确认与风机蜗壳是否有磨擦及轴承是否损坏等不正常的声音。 3.2.1.4应先启动送风机1～2分钟后，再启动空调机组；停机时，先关空调机1～2 分钟，再关风机。 3.2.1.5确保机组外壳可靠接地。 3.2.2试车和使用初次使用前，应进行设备试运行，以检查设备是否正常，一般以15～20分钟为好。检查包括：

3.2.2.1确认风机叶轮的旋转方向是否和风机蜗壳上标示的箭头方向相（如反转应及时更换风机电源接线）。 3.2.2.2所有人员全部离开机组内部后，关闭各门，方可通电。运行中严禁开门，待风机完全静止后方可进入。 3.2.2.3运行中是否有金属异响，如有则立即停车检查传动部件和紧固件。 3.2.2.4监测电流大小，防止电机过载。 3.2.2.5观察初、中效过滤器压差计指示是否正常，过滤器是否有破漏现象。 3.2.2.6观察洁净区和非净洁区压差计是否正常，通道是否关闭，适当调整风机变频器和风道阀门。 3.2.2.7检查壳体刚度，防止壳体变形和漏风（风阀应处于工作状态）。 3.2.2.8每次使用前，均应检查三角皮带的松紧，及时调整。注：*禁止在全开风阀的状况下启动，以免启动电流过大烧坏电机。 **禁止在空调机组送、回风机正常运行时，突然关闭送、回风阀，否则容易造成超压，破坏箱体结构。 3.2.2.9使用中，随时监控设备运行情况，如有异常（包括电压、电流、异常声响、风量变小等），立即停车检查。 3.2.2.10定期检查电气设备的安全，保持空调机房的清洁卫生。 3.3设备维护保养 3. 3.1过滤器 3. 3.1.1空调初效过滤器每月定期清洗；中效过滤器每四个月（或终阻值达初阻值两倍时）进行清洗或更换； 3. 3.1.2打开检修门，取出初、中效过滤袋。 3. 3.1.3放入洗衣盆中，加入适量清水和无磷中性清洁剂浸泡30分钟后用手工清洗。 3. 3.1.4取出过滤袋，放掉脏水。 3. 3.1.5再将过滤袋放入洗衣盆中漂洗直至洗出液与清水颜色一致且无泡沫，常温下置于阴凉处自然晾干。 3. 3.2风机 3. 3.2.1机组运行中，随时注意监听风机、电机的响声是否正常。 3. 3.2.2每周检查一次各部位的紧固是否松动；检查轴承的润滑、升温情况，如漏油，

空调安装施工方案

、空调工程施工程序：技术交底T熟悉图纸及施工现场（相关材料到施工现场、施工用设备、工器整理）f划线、放线（下料、放样）T支吊架安装T空调设备安装T空调机清扫T风口密封及通风设备、设施、房间清理清洁 f 空调设备单机试车 f 风管、风口清洁、吹除f 空调系统调试f单项工程验收。二、电气工程施工程序：技术交底 f 熟悉图纸及施工现场（相关材料到施工现场、施工用设备、工器具整理）f划线、放线（材料下料、配件制作）f支吊架安装f电缆桥架安装f地面及技术夹层线管铺设 f 低压配电柜安装 f 动力电缆安装 f 动力线铺设 f 各类开关、插座安装 f 配电设备、设施清理清洁 f 动力配电系统单机试车 f 动力配电系统调试 f 动力配电工程检查验收。三、管道工程施工程序： 1.管道工程施工程序：技术交底 f 熟悉图纸及施工现场（相关材料到施工现场、施工用设备、工器具整理）f 划线、放线（下料、放样）f 管道部件、配件制作 f 阀门试验 f 支吊架安装f 管道、管件、阀门安装（管道焊接、表面处理） f 管道检验、检查和试验 f 管道吹扫、清洗、检查f 管道试压 f 管道保温 f 系统调试试车 f 单项工程验收。 2.排水管道工程施工程序：技术交底f熟悉图纸及施工现场（相关材料到施工现场、施工用设备、工器具整理）f划线、放线（材料下料、放样）f 管道部件、配件制作 f 阀门试验 f 支吊架安装 f 管道安装 f 管道检查和试验 f 管道吹洗、检查 f 管道试压 f 系统调试试车 f 单项工程验收四、设备安装工程施工程序：技术交底T熟悉图纸及施工现场（相关材料到施工现场、施工用设备、工器具整理）f设备基础检

开利空调操作空调规程

开利中央空调机组开关操作规程一、中央空调机组未开机前，必须预热24小时以上，方能正式启动开机。二、中央空调机组启动前，应检查管道阀门必须拧开，检查平衡压力处于正常状况。三、中央空调机组启用前，必须用电器摇表检查控制回路及主回路的绝缘电组〉兆欧方可开机。四、开机前须先开水泵，当循环水压力升至一定压力值时，方可启动中央空调机组。五、开机后巡视各台机组运转状况，须观测电磁阀、膨胀阀的工作状态，检测电流、风机电流、低压压力是否处于正常状态，检查压缩机震动噪音是否处于正常状态；关机后巡视各台机组须停止动转，每天巡视三次，并做好运行记录。六、开机后经检查发现异常情况，对存在故障的机组就应立即停机检查，待排除异常情况后或经·维修中心检修正常后，方

热泵机组日常维护保养内容一、检查压缩机吸排气工作压力是否正常。二、检查压缩机油位、油质状况。三、检查各阀门工作状况。四、检查压缩机运行震动及噪声水平。五、检查各电气设备的运行状况。六、检查压缩机运行电压、电流是否正常。七、擦洗外表，保持清洁。八、每天巡视机组的运行状况，并做好运行记录。

水泵日常维护保养内容一、检查坯根的滴水状况，并加以调整。二、检查轴承箱油位，并适量添加。三、检查水泵进出口工作压力。四、清洗水过滤器。五、检查水泵运行的震动及噪水平。六、擦洗外表，视需要修补油漆,清洁环境。七、检查控制电器运行状况。八、检查水泵运行时的运行电流、电压是否正常。

新风机日常维护保养内容一、检查新风机皮带的松紧度，并适当加以调整。二、检查电机运行状况。三、检查叶轮及轴承的运行震动，噪声水平。四、润滑运动部位。五、检查并润滑新风机进出风阀。六、清洗水过滤器。七、清洗空气过滤网。

中央空调水系统规划项目施工工艺标准规范标准

1、施工准备（1）机具仪表准备：套丝机、试压泵、台钻、冲击钻、砂轮切割机、砂轮机、坡口机、交流电焊机、倒链、管钳、扳手、钢直尺、卷尺、角尺、压力表、水平尺、线坠等。（2）现场作业条件： ①与空调水系统管道和设备安装有关的土建工程已施工完毕并经检验合格，且能保证空调水系统与设备安装正常开展。 ②所需图纸资料和技术文件齐备。 ③管道、阀门及管道附件等经检验合格。 ④施工方案或技术措施中规定的施工机具已齐备。 ⑤设备配管时，该设备应安装结束并检查合格，达到配管施工要求。 2、施工工艺（1）工艺流程技术交底→支架制作防腐→支架安装→管道安装→水压试验→设备安装→系统冲洗→管道与制冷机组、空调机组贯通→检查验收（2）支架制作安装 ①制作前，应根据管道安装所在空间位置、管径大小等要求选择适宜的支、吊、托架型式；根据管道安装的标高、坡度、管径大小等要求，用22号钢线或

棉线在管道的首、末端及吊架型钢的吊孔中心位置上拉直绷紧，结合吊卡间距实际测量计算后，才能进行中间型钢吊架、吊杆的制作。 ②支架宜用砂轮切割机进行下料。 ③支吊架开孔应采用钻孔或冲孔，不得采用气焊割孔，吊杆、管卡等部件的螺纹可采用板牙扳丝，也可用车床加工。 ④支吊架组对焊接过程中，应边组对边矫形、边点焊边连接，直至成型，经点焊成型的支、吊应用标准样板进行校核，确认无误后方可正式焊接。焊缝必须饱满，保证具有足够的承载能力，外观检查应无漏焊、裂焊等缺陷，焊接后应对焊接变形进行矫正。 ⑤支吊制作完成后，必须除锈和清理焊渣，并及时涂刷防锈漆作防锈处理，按设计图纸要求进行镀锌处理。 ⑥支吊架的安装位置应正确，与管道接触紧密、牢固、可靠，吊架、吊杆应垂直安装。固定在建筑结构上的管道支吊架不得影响结构的安全，当固定在空心砖墙上时，严禁使用膨胀螺栓。（3）管道制作安装 A.套管制作安装 ①套管管径应比穿墙板的干管、立管管径大1-2号，保温管道的套管应留出保温层间隙。镀锌铁皮套管适用于过墙支管，要求卷制规整，咬口接缝，套管两端平齐，剔除毛刺，管内外须防腐。位于混凝土墙、楼板内的套管应在钢筋绑扎时放入，可点焊或绑扎在钢筋上，套管内应填以松散材料，防止混凝土浇筑时堵

中央空调机组安全操作规程

编号：SM-ZD-30955 中央空调机组安全操作规程 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：____________________ 审核：____________________ 批准：____________________ 本文档下载后可任意修改

中央空调机组安全操作规程简介：该规程资料适用于公司或组织通过合理化地制定计划，达成上下级或不同的人员之间形成统一的行动方针，明确执行目标，工作内容，执行方式，执行进度，从而使整体计划目标统一，行动协调，过程有条不紊。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。一、操作规程 1. 开机 1.1 开机前应先检查［CHECK］操作控制面板的旋转开关置关机［OFF］。再检查［CHECK］冷却塔的循环水，进水管与出水管的水阀是否打开。 1.2 打开空调电源开关与水泵冷却塔电源开关。 1.3 将旋转开关一步一步向制冷［COOL］方向打开；按顺序打开风机［FAN］，运行灯亮(绿色)；打开制冷［COOL］，运行灯还亮表示正常运行。反之，红灯亮(即保护装置动作)，表示运行不正常，请立刻关掉旋钮开关置OFF停机。 1.4 调节温控旋钮，调至所需温度止。 2. 停机 2.1 将温控按钮转至中间区［THERMO］。

2.2 关掉旋转开关，按顺序关掉制冷［COOL］→风机［FAN］→停机［OFF］。 2.3 关掉空调电源开关与水泵冷却塔电源开关。二、维护与保养 1. 每天清洁一次机组表面，检查通风密封性和隔热性材料的完整性。 2. 每周检查一次机器关键部位、电气马达并及时添加润滑油。 3. 每周清洗一次空气过滤器，以保证净化车间的洁净度。 4. 每半年清洗一次冷却水塔，包括循环水管道和散热管道。这里填写您的企业名字 Name of an enterprise

空调安装施工工艺

空调安装施工工艺一、检验项目及指标要求（一）使用房间的用途及空间情况空调器的冷（热）负荷应与使用房间的主要用途和空间相适宜。 1．房间的主要用途分为：家庭居住；饭店客房；办公室；计算机及外围设备或电气设备房；商场；餐厅。 2．房间的面积及层高居住、办公用房室内净高应在2.4至3米之间；商业用房室内净高应在2.4至5米之间。（二）空调器的冷热负荷值空调器的冷、热总负荷值。瓦与匹的换算。（三）安装面选定情况 1．安装面材质安装在建筑物的墙壁或屋顶时，必须是实心砖、混凝土或其强度等效的安装面；2．安装面承重建筑物预留有空调器安装面时，必须采用足够强度的钢筋混凝土结构件，其承重能力内机安装面应大于120kg/m2，外机安装面应大于300kg/m2；（室外机重量的3倍或外加100KG？） 3．安装面加固措施安装面为木质、金属或非金属等结构，其强度明显不足（外机安装面承重能力＜

300kg/m2，内机安装面承重能力<120kg/m2）时，应否采取相应的加固、支撑和减振措施，能否确保空调器的正常运行； 4．通风、减震、防锈蚀效果检查安装后的通风，噪声等实际情况。（四）附件连接与安装情况 1．安装附件 ⑴配管连接管安装情况 ①壁挂式空调室内、外机连接管道安装情况可视部分长度；内外机管道是否横平竖直；室外机多余管道部分，应盘于室外机背后。 ②柜式空调的内机引出连接管道部分，如厂家配有防割垫圈，一定要正确安装到位，如没有一定要注意对管线的保护，防止割破管线和保温层。 3、内外机连接管道包扎，水管在下方，电源在上方。不能包扎一起（防止电线有接头潮湿引起电器火灾），包扎要求匀均，松紧适度，由内向外，包扎带重叠部分应为包扎带宽度的1/2。 4、管道弯曲整形管道时，应尽可能形成大的直径（半径为100mm以上）；管路要求横平竖直，管壁要求平整，无明显凹坑，压坏的现象。

中央空调系统运行管理规程

中央空调系统运行管理规程 1．目的规范中央空调系统运行管理工作，确保中央空调系统正常运行，为用户提供满意服务。 2．适用范围公司所辖物业的中央空调系统运行管理。 3．职责 3．1 中央空调系统的运行管理由工程部统一负责。 3．2 日常的空调供应由空调运行班和中控室负责。 3．3 冷水机组、水泵、风柜、冷却塔和膨胀水箱等设备与装置的日常巡检及制冷机房、空调机房的管理由空调运行班负责。 3．4 各设备装置及风、水管道系统的维护保养和应急抢修由空调维修班负责。 3．5 各设备的电动和配电部分的维护保养和应急抢修由电工维修班负责，空调维修班配合。 3．6 监督、验收外委单位对宅洞水质的处理及冷却塔和冷水机组冷凝器的清洁工作，由空调运行班负责。 4．工作程序 4．1 空调供应程序 4．1．1 空调运行值班人员按照冷水机组开停机程序，

在规定的时间开停冷水机组及启停相应的冷却水系统和冷冻水系统； 4．1．2 中控室值班人员按规定开关集中控制的风柜和各层新风机； 4．1．3 中央空调系统运行期间，空调运行值班人员应每隔一小时将冷水机组和水泵、冷却塔的运行数据记录在相应的运行记录表上； 4．1．4 如有用户需要延时空调服务，按有关有偿服务规定执行； 4．1．5 用户有空调使用效果方面的投诉时，由空调维修值班人员去现场了解情况并给予解决。 4．2 空调设备管理程序 4．2．1 工程部负责建立各类空调设备的运行、维护保养及检修档案； 4．2．2 工程部负责对空调设备进行标识，以便统一管理； 4．2．3 由空调工程师制订空调设备及装置维护保养的规程，经工程部经理审定后发放到相关班组，并依此制订和下达相关工作计划； 4．2．4 如用户装修涉及到空调设备或装置的变动、按有关装修规定执行。 4．3 空调设备维修程序

中央空调机房操作规程完整

风冷热泵制冷制热原理 1、制冷循环：压缩机吸入蒸发器中的低压过热制冷剂蒸汽，经压缩机压缩成高温高压的过热蒸汽，在冷凝器（风冷式换热器）中向环境散热，从而冷凝成饱和或过冷的制冷剂液体，经膨胀阀节流降压流入蒸发器（板式换热器），吸收冷媒水的热量汽化后，再被压缩机吸入压缩，开始了新的循环。这样，经蒸发器的冷媒水被冷却，而被送入空调区域。 2、热泵循环：通换向阀，使制冷剂流向相反。经压缩机压缩的高温高压制冷剂蒸汽经四通阀直接排入板式换热器中向冷媒水放出热量，从而产生制热效果，被冷凝后的制冷剂液体流经膨胀阀节流降压，在风冷式换热器中吸收环境的热量而蒸发，再吸入压缩机压缩构成热泵循环。一、开车前的准备工作： 1、工作前应做好安全措施，了解设备的性能、操作规程以及系统运行原理。 2、电气检查 ①提前12 小时接通主机电源（给配电柜送电，空开合闸）目的是为了压缩机润滑油充分预热后才能工作。②机组以及水泵相序是否正常（业主是否有更改相序的情况）；③仔细检查电气连接端是否牢固，没有松动，接地是否合格；④开机后要观察机器和水泵声音是否异常。 3、水路阀门检查①检查系统中各有关阀门是否按工作要求开启或关闭（水系统主管路及运行机组上阀门为开启状态，排污，旁通以及备用泵等系统为

关闭状态）；② 膨胀水箱是否有水，补水阀是否打开。确定系统内注满水，观察膨胀水箱内的浮球阀以及补水阀排污阀是否正常。③检查室内循环系统各楼层供水阀门是否关闭、风机盘管放气阀是否关闭、风机盘管控制阀门打开。 4、检查系统中各水泵、和阀门是否有漏水或关不严的问题（如发现请及时更换）。水泵开启后水压是否正常，水泵出水口为（0.3Mpa-0.48 Mpa ）水泵入口不低于0.2Mpa。 5、若是春秋季初次使用情况下要详细评估系统情况（保温是否有破损情况，管道水是否浑浊）。二、开车：机组运行条件：机组正常运行时水泵流量应不小于机组名义工况下的水流量（空调设计符合要求），若遇水流量减少，机组进出水温差增大（正常运行时机组进出水温差一般为5℃左右），水流量保护器或低于水温保护器发生保护性停机时，应及时查明水流量减少的原因，（水泵前段过滤器是否脏堵，补水阀门是否打开，膨胀水箱是否有漏水等）排除故障后，再启动机组运行。做好开机前准备后可按照下列步骤进行开机：空调电控柜可实现为手动启动与自动启动两个运行方式。手动启动：空调系统水泵为两台水泵（一用一备），把其中一台水泵手动自动转换按钮打到手动状态，启动水泵；另外一台为停止状态； ②待水泵运转正常后，打开室内风机盘管。 ③调整奥克斯线控器模式（制冷、制热、制热+电加热）打开奥克斯风冷

空调设备安装施工方案

空调设备安装施工方案施工程序 1材料设备检查 (1) 根据随机装箱单和设备清单，逐一核对名称、规格、数量，清点全部随机文件、质量检查合格证书。 (2) 对机组外观进行检查。机组上安装的仪表及包装是否完好，各盲板处有无松缝，保证机组气密性的阀件是否关牢，机组上的管路、线路是否损坏和变形。 (3) 检查机组上的电器仪表及测量仪表是否完好, .设备及其零、部件应无缺损、锈蚀、变形。 (4) 开箱检查应有建设单位人员及监理单位人员参加，并做好验收和交接记录。 2作业条件 A.施工前应具备设计和设备的相关技术文件。认真熟悉图纸，编制施工方案。若属大型设备，应单独编制设备运输吊装施工方案。冷水机组等大型设备的吊运方案，按规定审核、批准后施工。完成技术安全交底，做好施工技术准备工作。 B.对运输所经过的道路进行清理，核实预留的运输孔洞尺寸，主要材料和机具及劳动力等，有充分准备，并已做出合理安排。 C.利用建筑结构作为起吊、搬运设备的承力点时，应对结构的承载力进行核算，必要时应经设计单位的同意方可利用。 D.建筑物屋面、外墙、门窗和内部粉刷等工程应基本完工，有关的基础、沟道等工程应已完工，其混凝土强度不应低于设计强度的75%；安装施工地点及附近的建筑材料、泥土、杂物等，已清除干净 3设备现场运输 A.大型设备的现场运输按施工方案的要求进行，未经审批不得修改施工方

案。 B.设备水平运输时尽量使用小拖车，如使用滚杠需采用保护措施，防止设备磕碰。 C.设备垂直运输时，对于裸装设备应在其吊耳或主梁上固定吊绳，整装设备根据受力点选好固定位置将吊绳稳固在外包装上起吊，吊装时应采取措施，保证人员及设备的安全。 4设备就位调整 A.设备置于基础上后，根据已确定的定位基准面、线或点，对设备进行找正、调平。复检时亦不得改变原来测量的位置。当设备技术文件无规定时，宜在设备的主要工作面确定。 B.组合式空调机组在安装前先复查机组各段体与设计图纸是否相符，各段体内所安装的设备、部件是否完整无损，配件应安装齐全。 C.分段组装的组合式空调机组安装时，因各段连接部位螺栓孔大小、位置均相同，故需注意段体的排列顺序必须与图纸相符，安装前对各功能段进行编号， D.对于有表冷段的空调机组组装时应从空调设备上的一端开始，逐一将各段体抬上基座校正位置后加衬垫，将相邻的两段用螺栓连接严密牢固。 E.对于有喷淋段的空调机组组装时，首先安装喷淋段，再组装两侧的其它功能段。 F.风机单独运输的情况下，先安装风机段空段体，再将风机装入段体。