中央空调水质处理服务合同(示范文本)

中央空调（冷冻机组）水质处理服务合同

合同编号：

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿友好协商的基础上，就甲方委托乙方为市项目的中央空调（冷冻机组）循环水系统提供水质处理服务事宜，达成如下合同条款，并由双方共同遵守。

第一条服务范围：

空调机（冷冻机）组：

冷吨∕台×台；冷吨∕台×台；

冷吨∕台×台；冷吨∕台×台；

冷吨∕台×台；冷吨∕台×台。

空调冷却塔:

T∕小时·台×台； T∕小时·台×台；

T∕小时·台×台； T∕小时·台×台；

T∕小时·台×台； T∕小时·台×台。

第二条承包方式：

本合同采用由乙方包人工、材料、工具、设备、器械、包保险、包安全责任等总价包干的方式。

服务期限：自年月日起至年月日止，乙方须于年月日前按本合同完成水质处理服务并达到本合同约定标准。

第三条服务费用及支付方式：

1、本合同服务费用总额为：人民币（小写：￥）。以上费用包含人工、材料、工具、设备、器械、保险等所有费用，但不含冷凝器及蒸发器机械通炮费用。

若冷凝器及蒸发器参数异常，甲方委托乙方进行机械通炮时，乙方需按元∕台收取费用。

因履行本合同所产生的税费由双方根据相关法律规定各自承担。

2、付款方式：

乙方按本合同约定完成服务事项并经甲方验收合格后，甲方于向乙方付清服务费用。

甲方付款前，乙方应向甲方出具等额合法税务发票，否则甲方有权延迟付款并无需就此承担责任。

3、乙方账户信息：

开户行：

户名：

账号：

第四条甲方的权利和义务：

1、在乙方依约履行义务后，按本合同约定期限支付服务费用。

2、配合乙方，提供乙方施工所需要的系统参数，供乙方参考制订工作方案。

3、乙方进场施工期间，甲方负责提供用电、给排水之方便，并派出1名熟悉现场的人员协调工作。

4、提供符合标准的市政自来水作为系统补水。当外部环境因素影响系统水质时，应立即响应乙方建议，采取措施消除其影响。

5、甲方应确保冷冻水泵无异常串漏（滴、漏不在此范围内）；如遇空调改造、检修、装修需放掉系统内的冷冻水，而导致乙方超出本合同预算重新投加冷冻系统清洗剂和缓蚀剂，其费用由甲方另行承担。

6、如果冷却水系统浓缩倍数过高，导致冷却水总硬度超标，必须进行适当排污，使其达到药物可控制状态（如有需要，乙方可给予协助）。

7、禁止用冷冻水、冷却水（属工业用水）作为生活用水使用，不得动用或食用乙方存放在甲方处的所有水处理药剂（属化工原料，禁作它用，否则出现任何后果均与乙方无涉）。

8、有权对乙方的服务人员进行监督，对不被甲方认可的乙方服务人员，可随时要求乙方更换，乙方按甲方要求及时更换符合要求的服务人员。

9、其它。

第五条乙方的权利和义务：

1、对冷冻水及冷却水系统进行杀菌灭藻处理及除浮锈、除油污化学清洗。

2、从主管道最低点排放所有冷冻、冷却水，拆洗过滤器，并将冷却塔盘清洗干净。若冷冻水系统不能全排水或不能停机清洗则采用不停机清洗方案。

3、对冷却循环系统进行预膜处理，使管道形成一层均匀致密的氧化层以控制系统的锈蚀速度。

4、提供冷冻系统日常水质处理用药(其中包括缓蚀剂、杀菌剂等)。

5、提供冷却系统日常水质处理用药 (其中包括杀菌剂、阻垢缓蚀剂、冬天停机湿保剂等)。

6、开机阶段，每周派人加药一次，每月清洗冷却塔塔盘一次，并进行排污。

7、停机阶段，冷却水系统投加防锈湿保剂进行湿保处理。

8、在补水符合水处理技术规范和没有环境不利因素影响的前提下，经水处理后，水质应达到如下指标：

（1）冷却循环水 (参照GB50050-95)：

PH值 7.0～9.2

浊度≤ 20mg/L

计）

总硬度≤ 600 mg/L（以CaCO

3

总碱度≤ 500 mg/L

总铁≤ 1.0 mg/L

总铜≤ 0.2 mg/L

氯离子≤ 1000mg/L

电导率≤ 2000μS/cm

异养菌总数＜5×105个/ml

（2）冷冻循环水 (参照日本JIS K2234)：

PH值 8.5～10

钢腐蚀率≤ 0.6mg/cm2

铜腐蚀率≤ 0.3mg/cm2

细菌数≤5×105个/ml

9、服务期限内，乙方应按甲方要求免费对水样进行分析测试，并向甲方出具测试报告，或由甲方认可的第三方对水样进行分析测试，如水质合格，则测试所产生的费用由甲方承担，如不合格，则由乙方承担。

10、经第三方确认水质不符合上述参数指标时，乙方必须再次进行水质处理、取水样送到第三方分析测试，直至水质合格为止，由此所产生的一切费用应由乙方承担。

11、若冷凝器及蒸发器通炮作业造成冷凝器及蒸发器内部铜管破损或其他故障，一切责

任由乙方承担。

12、乙方须向甲方服务中心提交乙方服务人员的员工档案、上岗证、有效身份证件等复印件，现场负责人还应出具乙方介绍信或授权委托书。

乙方服务人员应遵守甲方规章制度，服从甲方管理，接受甲方监督，在工作时间须统一整齐着装、佩带工作证，不得擅自离开工作岗位，非工作时间，不得在甲方管理区域内逗留。

13、出现紧急情况时，乙方需在接到甲方通知一个小时内赶到现场，排除故障。

乙方应设置一名专门联络人员：姓名：职称：办公电话：手机：。

14、乙方应当指派具有专业资质的服务人员操作，并严格安全教育、培训和管理，购买其工作人员的各项人身意外、工伤保险，并自行承担安全责任。

15乙方工作严重失误造成甲方的空调设施设备发生严重故障或者毁损，乙方应承担赔偿责任。

16、如因乙方人员在工作过程中造成的事故而导致任何人员的伤亡和财产损失的，均由乙方自行承担责任，甲方均不对任何损失或赔偿承担任何义务或责任。如给甲方造成损失的，亦由乙方负责赔偿。

17、其它。

第六条违约责任：

1、因甲方原因逾期支付服务费用的，每逾期一天，应按欠付金额的‰向乙方支付违约金。

2、乙方未能在本合同约定时间内完成水质处理并经甲方验收合格的，则每延期一天，应向甲方支付服务费用总额的 %作为违约金，逾期达天以上的，则甲方有权单方终止本合同并无需支付任何款项，同时，乙方应向甲方支付服务费用总额的 %作为违约金。

3、任何一方擅自提前终止本合同均属违约，违约方应向守约方支付服务费用总额的 %作为违约金，并赔偿由此给守约方造成的损失。

4、因乙方违约导致本合同被终止的，则乙方应向甲方支付服务费用总额的 %作为违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

5、任何一方违约给另一方造成损失的，均由违约方负责赔偿。

6、本合同中约定的所有乙方需承担的违约金和赔偿金，甲方有权在相应的服务费用中直接扣除，不够扣除的，则由乙方补足。