世博 低碳中心介绍

世博生态城“低碳中心”
总用地面积：30956平米总建筑面积：143399平米
建筑密度：26.0% 容积率：2.99 绿地率：40.2%
整个低碳中心涵盖办公、精品商店、休闲配套3大业态，由英国最具威望的设计团队-Atkins担纲设计；以未来式的生态商务理念，让世博低碳中心，成为昆明仅此独有的纯生态总部级企业王国，引领未来商务。

国际LEED绿色三星最高级别的绿色建筑认证，低碳中心在建筑设计时，大量引进国际先进的外墙隔热、室内保温、隔音等尖端技术，更不惜增加30%的建筑成本，购入世界一流防辐、隔音、保温、防潮、耐腐环保材料，只为让建筑节能超过30%。

这30%的节能率，让低碳中心的品质，超越了纽约曼哈顿85%的甲级写字楼，更成就了世界级的“低碳商务地标”之美名。

“低碳中心”主要从以下五个方面做到低碳：
一、节能
1、板式布局，实现1/3开窗面，3或4面采光，全明办公，自然通风；
2、智能双层呼吸式玻璃幕墙，采暖时节能42-52%，制冷时节能38-60%;呼吸
式幕墙的的防辐射、防紫外线、隔音效果也较普通玻璃幕墙更强。

注：这种高科技的节能幕墙在结构上必须采用双层幕墙，加上高科技的结构型材及遮阳装置，进、出风口等，在西欧其造价成本约为人民币7000元/平米，在我国，即使部分材料可用国产产品替代，造价也达4000元/平米。

但由于节能率很高，实际使用情况证明，这种幕墙使用6年，其造价相当于一般中空玻璃幕墙1800元/米2左右，使用10年，加上折旧考虑，相当于单层幕墙1200元/米2。

因此，从长远利益来看，经济效益是明显的，也是可行的。

3、太阳能光伏系统：每年节约能量162万兆焦耳，节约电话超百万，CO2减
排量2700吨; 为大堂、电梯、洗手间等公共区域供电。

4、热回收系统：节省采暖能耗426KW/年。

5、热电冷联供系统：提供能源利用率。

注：分布式冷热电联供系统总能利用效率可以达到80%以上，以天然气为一次能源，产生热、电、冷的联产联供系统。

它以天然气为燃料，利用小型燃气轮机、燃气内燃机、微燃机等设备将天然气燃烧后获得的高温烟气首先用于发电，然后利用余热在冬季供暖；在夏季通过驱动吸收式制冷机供冷；同时还可提供生活热水,充分利用了排气热量。

根据美国的调查数据，采用分布式冷热电联供系统，在能源消耗方面，写字楼类建筑可减少运营成本12%，商场类建筑可减少运营成本11%，医院类建筑可减少运营成本21%，酒店类建筑可减少运营成本23%。

在大气排放方面写字楼类建筑可减少温室气体排放22.7%，商场类建筑可减少温室气体排放34.4%，医院类建筑可减少温室气体排放61.4%，酒店类建筑可减少温室气体排放34.3%。

目前国内使用热电冷联供系统的实例有：北京燃气集团生产调度指挥中心、胜动集团办公大楼及礼堂。

6、新风预热（预冷）处理，降低新风负荷。

二、节水
1、负三层设计的是中水处理系统，能够收集日常污水、雨水进行循环再利用，
年节水量为4.46万立方米。

此外，还采用了绿化微喷灌、滴灌水系统和雨水收集系统，统筹利用各种水资源，用于景观、洗车。

2、非传统水源利用率高（是指：采用再生水、雨水等非传统水源代替市政供
水或地下水供给景观、绿化、冲厕等杂用的水量占总用水量的百分比），大于等于40%，酒店类建筑不低于25%。

3、使用节水卫生器具。

4、合理、完善的供水、排水系统的设置。

5、采用德国进口直饮水设备。

三、节材
1、采用可回收利用的全钢结构；
2、室内装修材料30%采用的是可循环利用材料，建筑造型无大量装饰性构件；
3、建筑室内采用灵活隔断，减少装修时材料的浪费，可循环材料使用重量占
总建筑材料重量的10%以上。

4、土建与装修工程一体化设计，避免重复装修。

四、节地
1、低碳中心714平方米范围使用的面积比普通写字楼多出79平方米，室外
透水地面面积比大于等于40%。

此外，公共绿地采用集中于分享、大小相
结合的布局，以适应不同对象的要求。

2、合理开发利用地下空间；
3、合理采用屋顶绿化、垂直绿化；
4、场地交通组织合理、有效。

五、环境
1、建筑围护架构构建隔音性能满足国家标准
2、建筑设计和构造有利于自然风的流通；
3、合理改善室内及地下采光效果。