销售话术培训手册范本

销售话术培训手册
投资顾问业务拓展工具
（第一版）
目录
序言
第一章：销售话术运用原理
第二章：销售流程简介
第三章：事前准备
第四章：接触与探询
第五章：销售开场白
第六章：异议处理话术
第七章：销售成交话术
第八章：销售话术
第九章：相关话术参考资料
序言
本手册是在经过市场调研与深入讨论后，结合销售应用理论设计编写而成的。

既可以提供给团队长对刚入职的经纪人进行在职培训，也可以作为工具提供给所有在职经纪人使用。

本手册中的销售话术相对比较简单，目的是让经纪人入职后在最短时间掌握基本的销售技巧与应对话术，以便尽快拓展客户。

但要做一个成功的经纪人就不简单了，需要经纪人自身的不懈努力，做到所说的每句话都在潜意识里带有目的性（我们和客户进行沟通的目的，是促成客户有效开户并进行交易），而同时做到让听的人感觉不到你的目的。

这是一个智慧、悟性、经验和学识的长期建设结果。

何谓销售话术？——就是营销过程中销售业务员说话的技术，或者说是说话的技巧。

而要将说话上升到艺术的层面是需要在意识上进行培养，在知识层面上进行准备的。

在营销过程中，我们通常有三种方式：卖公司，卖服务，卖自己。

卖公司，也就是包装公司，让客户信任公司；所以我们在卖公司的过程中应尽量向客户展示公司实力雄厚，信誉卓著的一面；目的是让客户接受、认可并信任公司。

卖服务，也就是将我们服务人性化（对于不同的客户进行不同的服务）、个性化（与其他同行不同的地方）、高效化（给客户带来实际资产增值）的一面展现给客户；让客户接受、认可并愿意为享受服务支付相应报酬。

卖自己，则是将营销人员专业、敬业、诚信、可信赖等展现给客户，让客户乐意接受你的建议与服务并愿意给你转介绍客户。

要有针对性的去卖公司、卖服务、卖自己，就要先了解客户及其需要。

实际上，我们营销的过程也是一个了解客户需要并满足客户需要的过程。

要做好这一方面，首先应该通过观察，试探（提问），换位思考等方式来了解客户及其需要，然后才针对性地组织销售话术来卖公司、卖服务、卖自己。

营销过程中的“观察试探”，是指可以先通过观察客户的形象和言谈举止，迅速判断出他的基本情况、他所面对的问题以及他所需要的产品与服务。

而“换位思考”，是指在你了解客户的基本情况以后，设身处地地站在客户的角度去想问题，如果你是客户你需要什么样的产品与服务，你更能接受哪种推介方式与语言。

当你通过观察和换位思考了解客户的真实需要后，为了促成客户有效开户，我们要以满足客户需要、解决客户的实际问题为出发点来组织你的销售话术、安排你的行为！
理解上述销售话术原理后，再结合实际情况灵活使用本手册工具，将使你如虎添翼！最后，祝愿各位投资顾问：三寸之舌强于百万雄师，业绩蒸蒸日上！
第一章销售话术运用原理
销售话术的运用要因时间而异，因人而异。

从某种意义上来说，营销活动是一种心理战，要想贴近顾客，首先要掌握顾客的心理，主动迎合顾客心理变化，选择恰当的对话方式，也就是“见什么人，说什么话”。

一、顾客的心理分析
不同的人有不同的乐于接受的方式，所以要想使自己被别人接受，达到推销自己的目的，就必须先了解对方乐于接受什么样的方式，针对他们的不同，采取不同的话术，研究并熟悉他们，努力扩大应对的围，优化应对方法。

件允许，他一定有购买的意思。

可。

这种人往往对次乐此不疲，所以对这种抱有金钱哲学的人有必要满足一下他的自尊心，在口头上可以做一点适当小小的妥协，比如可以这样对他说：“我可是从来没有这么低的价钱卖过的啊。

”或者：“没有办法啊，碰上你，只好最便宜卖了。

”这样使他觉得比较便宜，又证明他砍价的本事，他是乐于接受的。

这种顾客，你还可以这样讲：“先生，我们的商品，并不是随便向什么人都推销的，您知道吗？”此时，不论你向顾客说什么，顾客都会开始对你发生兴趣的。

带水，这种人可能就会失去耐心，听不完就走。

所以对这种类型的人，说话应注意简洁、抓住要点、避免扯一些闲话。

这种人还可能在盛怒之下，拂袖而去！所以，销售员一定要尽力配合他，也就是说话的速度要快一点，处理事情的动作要利落一点。

因为这种人下决定很快，所以，销售员只要应和他，生意就很快做成了。

从他的言辞中推断他心中的想法。

此外，你必须有礼貌和他交谈，谦和而有分寸，别显得急不可待的样子。

你可以和他聊一聊自己的背景，让他更了解你，以便解除他的戒备之心。

你还要学会打破僵局的办法，并且要自信地表现出自己是一个专业而优秀的销售员。

二、语言技巧
要想贴近顾客，必须用热诚去打动顾客的心，唤起顾客对你的信任和好感，让顾客感到你在帮助他，而不是仅仅想赚他的钱。

要做到这一切，应当注意语言表达技巧，多用请求式语气，不用命令式语气。

例如：
这些语气设计亲切，措词谦恭，顾客几乎找不到拒绝的理由。

还可以运用“您先试一试
吗？”的请求式语气，以接近顾客。

同一句话，措词略有不同，效果相差却甚远。

美国电影明星辛西娅·吉布，某次出席一个聚会，穿的是一件红色的大衣。

第二天，许多亲友和记者来问及那件红大衣的事，问法有如下的不同：
“吉布小姐，昨天你穿什么颜色的大衣？”——自由式
“吉布女士，你昨天穿了件大衣，是红色，还是什么颜色？”——半自由式
“是红的么？”——肯定式
“不是红的吧？”——否定式
“是红的，还是白的？”——选择式
“是深红还是淡红的？”——强迫式
吉布事后对人说，她最不开心是听到“否定式”的发问，对于强迫式也感到不愉快。

她笑道：“他们何不问我那件大衣是浅绿还是深绿？那样我会爽快的答他——是红的”。

因此，若想销售话术运用得好，语言表达的技巧尤其重要。

你的语气、语调、重音、停顿等是否运用恰当，将直接影响你的话术演绎效果。

有时候，演绎表达比话术本身更重要！
三、眼神技巧
1.注意眼神表达的时间
心理学研究表明，与人交谈时，其视线接触对方面部的时间占整个谈话时间的30%-60%，超过这一平均值者，可认为对谈话者本人比谈话容更感兴趣；低于这一平均值，则表示对谈话容和谈话者本人不怎么感兴趣。

2.注意目光的投向
与人交往中，要适时适度地注意对方。

注意的位置要视与对方的人际关系而定。

如果是亲人，比如父母、兄弟姐妹、恋人等可采取亲密注视。

它分为近亲密注视与远亲密注视两种。

前者指视线停留在两眼和嘴部之间的三角形区域，后者指视线停留在两眼和腹部之间的长方形区域。

如果是一般社交场合中的人，比如领导、朋友、客户等则用社交注视，即视线停留在双眼与嘴部之间的三角形区域。

但要注意不同人的文化背景差异，有的民族认为谈话时注视对方是冒犯，所以目光注视也要灵活掌握。

3.控制对方的眼神
如果你需要向对方讲解什么问题或传授炒股知识，需要用电脑、图画资料、手势等作辅助，应设法控制对方的眼神。

当然，主要是靠你的注视，使对方不便“走神”，觉得你时刻在“盯”着他，注视他。

你注视对方是为了使对方聚精会神地接收你传递的信息，你想法控制
对方的眼神也是出于同样的目的。

四、谈话位置技巧
1.谈话角度
心理学研究表明，与人谈话时处于不同的位置，会直接影响谈话效果。

当你和对方谈话时站立或坐下来的位置，恰好在45度-90度之间的，最利于消除对方的防卫心理，便于建立良好的洽谈气氛，使谈话能较顺利地进行下去。

若面对面坐下洽谈，更适用于谈判场合。

2.谈话距离
除了位置角度外，两人位置之间的距离，对于谈话效果也有一定影响。

若交谈的距离超过1米，也不利于谈话的继续，对方可能很快就无法集中注意力倾听你的谈话容。

但若太近，少于20-30厘米时，属于亲密关系的距离，第一次接触客户时太接近，会让客户觉得不自在，防备心理更重。

而30厘米-60厘米之间的距离，是最合适的，也是最利于投资顾问与客户沟通的一般距离。

五、服务方式分类
六、事前明确销售目标
主要目标：最希望这次对话达成的事情。

次要目标：如果当你没有办法在这次通话中达成主要目标时，你最希望达成的事情。

许多经纪人在拜访客户时，常常没有设定次要目标，因此在没有办法完成主要目标时，就草草结束，不但浪费了时间，也在心理上造成负面的影响，觉得自己老是吃闭门羹。

1.常见的主要目标：
根据产品特性，确认对方是否是有价值的潜在客户； 约定拜访时间；
让潜在客户同意接受服务提案；
确认潜在客户何时作最后决定；
确定客户开户的时间。

2.常见的次要目标：
取得潜在客户的相关资料
订下未来再和潜在客户联络的时间
引起潜在客户的兴趣，并让潜在客户同意先看
适合的他的投资建议书
得到转介绍
第二章销售流程简介一、销售流程的各个环节：
二、销售流程的关键点说明：
第三章事前准备
一、收集客户
1、六同
(1)同族---自己的直系亲属和亲戚
(2)同乡---自己的家乡关系
(3)同事---曾经共同共事过的人
(4)同学---中学，大学同学和各个培训班同学
(5)同好---有共同爱好和兴趣聚集一起的人
(6)同居---同在一个社区和街道的人
二、约访客户前的准备
第四章 接触与探询
作为工作展业的开始，如何开始与客户接触，对于一个新的客户经理来说是最难的。

从效果上来看，如何给客户留下良好的第一印象，对于是否能成功开发这个客户，又起着至关重要的作用。

“接近客户的三十秒，决定了销售的成败。

”这是成功销售人共同的体验，那么接近客户到底是什么意义呢？接近客户在专业销售技巧上，我们定义为“由接触潜在客户，到切入主题的阶段。

”
在开始每一次的客户接触前，客户经理都必须明确此次接触客户的目的是什么，通过此次接触要达到什么目标。

在客户开发中，接触客户的唯一目的是要将潜在客户转化成为正式电话约访前的准备
名单、确认时间、办公室、办公桌、纸、笔
☞ 确认最佳拜访时间 ☞ 安排最佳拜访路线 ☞ 潜在客户的研究与对策 ☞ 话术的准备与演练 ☞ 心理准备 拜访面谈前的准备
☞ 准备销售工具
——笔记本电脑、名片、投资宝典、联证研究、基金研究、晨会纪要、操盘指引、
研究资讯汇编、投资建议书、公司介绍、成功案例……
电话约访的唯一目的：取得与潜在客户见面的机会
电话约访的准备：
☞ 心理准备
练习、放松、信心与热忱、微笑
☞ 工作准备
客户，这期间可能包含了几个过渡性目标。

一、明确目的
每次接近客户有不同的主题，例如主题是想和未曾碰过面的潜在客户约时间见面，或想约客户参观演示公司新的服务模式、或是向客户详细解释新的投资组合等。

所以在每次客户接触上，时机的把握有事很重要，所谓“出师有名”让你每次客户接触都不会让你的客户觉得是贸然。

探询容：
个人资料
年龄、学历、性格、职业、家庭情况、收入、业余爱好、
联系方式、投资状况、资产状况、投资偏好等
公司资料
公司性质、公司规模、组织结构（决策人物）、投资方向、收益预期、目前赢利水平等情况
二、接触时机
行情发生突变时（变好、变差）；
利好（利空）出现时；
公司有新研究报告、组合、评级等信息出来时；
公司有新的服务活动；
个人举办小型投资讲座。

三、接触方式
接近客户有三种方式——、直接拜访、信函。

主题与选择接近客户的方式有很大的关联，例如您的主题是约客户见面，是很好的接近客户的工具，但要留意的是您最好不要将主题扩散到销售产品的特性或讨论到产品的价格，因为若是您销售的产品比较复杂，是不适合切入上述的主题。

四、接近语应用
专业销售技巧中，对于初次面对客户时的话语，成为接近话语。

接近话语的步骤如下：
步骤1：称呼对方的名
叫出对方的及职称——每个人都喜欢自己的名字从别人的口中说出。

步骤2：自我介绍
清晰地说出自己的名字和企业名称。

步骤3：感对方的接见
诚恳地感对方能抽出时间接见您。

步骤4：寒喧
根据事前对客户的准备资料，表达对客户的赞美或能配合客户的状况，选一些对方能容易谈论及感兴趣兴趣的话题。

步骤5：表达拜访的理由
以自信的态度，清晰地表达出拜访的理由，让客户感觉您的专业及可信赖。

步骤6：赞美及询问
每一个人都希望被赞美，可在赞美后，接着询问的方式，引导客户的注意、兴趣及需求。

五、接触注意点
从接触客户到切入主题的这段时间，您要注意以下二点：
1、打开潜在客户的“心防”
曾任美国总统的里根，不仅是位卓越的总统，也是一位伟大的沟通家，他说：“您在游说别人之前，一定要先减除对方的戒心。

”接近是从“未知的遭遇”开始，接近是从和未见过面的人接触，任何人碰到从未见过面的第三者，心深处总是会有一些警戒心，相信您也不例外。

当客户第一次接触您时：
●他是“主观的”
“主观的”含意很多，包括对个人穿着打扮、头发长短、品位，甚至高矮胖廋……等主观上的感受，而产生喜欢或不喜欢的直觉。

●他是“防卫的”
“防卫的”是指客户和客户经理之间有道捍卫的墙。

因此，只有在您能迅速地打开潜在客户的“心防”后，才能敞开客户的心胸，客户才可能用心听您的谈话。

打开客户心防的基本途径是先让客户产生信任感，接着引起客户的注意，然后是引起客户的兴趣。

2、销售产品前，先销售自己。

接近客户技巧的第一个目标就是先将自己销售出去。

一位优秀证券客户经理曾经说：“您以为我是怎么去销售那些种类繁多的投资产品的？我的客户90％都没有时间真正去了解他们的投资组合的产品细节，他们只提出希望获得怎样
的投资手艺，他们相信我会站在他的立场，替他规划，所以呢，对我而言，我从来不花大量的时间解释产品的容还有细节，我认为，我的销售就是学习、培养、锻炼一个值得别人信赖的风格。

”
六、接触话术
1、间接法
聪明的人都喜欢用间接法来接触探询，但是若太滥用，有时候容易弄巧成拙。

一般来说，凡是可能直接使对方难过，或有所损害的，都以用间接法为宜。

例如：要知道别人的年龄，直接询问也常会得不到好结果，尤其是问女性年龄，简直会被对方认为是一种侮辱。

被选为日本第一号保险销售员的原一平，常用以下的方法问别人的年纪。

例如：
2、赞美法
向对方请教也是一种很好的接触（赞美）方式。

例如：
接触要领——避免争议
法则：是……但是……
——您的分析很有水平，我很佩服，不过，我也听到另外一种观点……
七、开放式提问
1.封闭式提问和开放式提问
封闭式提问：可以用“是”或者“否”等肯定或者否定的答案来回答你的问题。

开放式提问：无法用“是”或者“否”等肯定或者否定的答案来回答你的问题。

例：
你有没有做股票…………………………………（封闭式）
你对股票有什么看法……………………………（开放式）
你是不是准备增加股票投资……………………（封闭式）
你认为什么时候是增加股票投资的较好时机…（开放式）
当你提出开放式问题，你就有更多的机会引起客户的兴趣，让客户多讲话，而不是让客户在“是”“否”；“有”“没有”之后就没有话讲了。

所以专业的客户经理在与客户交流中很是擅长提开放式问题，增加客户兴趣，并取得客户信任。

（2）开放式提问的几种类型
关于法：就某一问题请客户提出他/她的观点与看法。

例：对于投资的风险你是怎么看的？
反问法：对于客户提出的观点以反问的形式请他/她进一步加以说明。

例：你认为现在不适合投资，为什么？
假设法：假设某种情况的发生，然后请客户对可能产生的结果发表看法。

例：假如现在就推出股指期货，你认为对市场会有什么样的影响？
请教法：以请教问题的形式，请客户提出他/她的看法。

例：依据现在的市场走势，大家的观点差异性非常大，依你的市场经验来看，你认为市场将会如何演变？
沉默法：不说话，仅仅是以疑惑的表情与眼神看着对方，让对方主动地进一步做出解释。

认定法：认定客户某一方面的特点，然后请他/她发表观点。

例：你是房地产方面的专家，你认为今年的房地产业会有好的发展吗？
2.开放式问题应注意的问题
开放式问题是不能简单的靠“是”、“否”来回答，可能需要客户花一点时间来思考如何回答。

提开放式问题应该注意一次只能提一个问题，在你提出的问题客户没有作出回答的时候不要再提第二个问题，否则客户在考虑如何回答你的第一个问题的时候就会被你提出的第二个问题所打断，影响客户思路。

另外注意的是，除非你故意设计，否则在开放式提问中不可隐含未经确认的假设。

例：
你认为目前市场多少倍的市盈率比较合适？
你认为目前市场运行在第几浪中？
在你提出这样的开放式问题中，你是作出客户“假设”了解“市盈率”、“波浪理论”并且认同这些分析工具。

当如果客户不了解这样的概念，或者客户不认同这样的分析方法。

如果客户经理提出这样的问题，那么就会使得与客户间的交流变得尴尬，失去了提出开放式问题的意义。

所以，为了更好地与客户进行交流，最好事先作出一些问题的准备，是一个比较好的方式。

八、倾听
1.学会倾听
专业客户经理除了会提问开放式问题外，为鼓励客户参与兴趣，了解更多的客户信息。

在与客户交流中还应学会倾听。

很多客户经理都犯有这样的毛病，就是在客户交流中说得多，而听的少。

专业的客户经理都会了解如下的原则：
客户交流的2/8原则——倾听（80％）、回答（15％）、提问（5％）。

2.倾听技巧
良好的倾听技巧，应该包括部的思想状态和外部的举止特征等各个方面。

首先要在思想上保持高度的警觉，记住客户所说的每一个字，传递的每一条讯息。

认真倾听不仅有助于你了解客户，并且表示出你对客户的尊重。

任何一个客户都愿意跟一个对自己所说每句话都认真倾听的人交流，而不愿意跟一个对自己说话漫不经心的人进行交流。

一个善于倾听的客户经理应做到：
姿势：身体稍稍向前倾，保持警觉的身体姿势，不可使后背靠住椅背。

耳：认真听客户讲的话，尤其是客户没有说出来的话。

头脑：思考客户为什么这么说，或为什么不这么说。

眼睛：保持与客户的视线接触。

头：经常的点头，表示对客户的同意，鼓励客户多说。

手：适当地做笔记，表示你在意客户的讲话，也为以后作出对客户说话容的回忆做准备。

口：经常提问，确认自己理解的成果，引导客户多表示自己的情况，控制交流进程，保持交流不偏离主题。

九、回答
1.机智的回答
客户交流是一个双向交流的过程，在与客户交流中，客户经理也应表现处优秀的回应能力，这里主要有三点要求：
（1）不要急于回答客户问题，一般停顿3～4秒。

客户经理在接触客户时做好全面的准备是必须的，对于客户的提问即使客户经理已有准确答案，也不要急于马上回答问题。

在提出疑问或问题后可停顿3～4秒钟再回答，表示出对客户的尊重和对问题的慎重思考过程，可以较快赢得客户信任。

（2）站在客户角度看待问题
客户交流过程中，客户经常会提出与客户经理不同的问题和观点。

在处理客户意见中客户经理应该站在客户角度看待问题引起客户的共鸣，利于增进客户信任。

（3）鼓励客户提问题
多鼓励客户的问题，在交流过程中为了更多了解客户情况，了解到客户真实需求。

优秀
客户经理都会鼓励客户问题，了解到客户关注的核心问题。

任何一个专业客户经理都能够做到这几点，对客户来说，他们总是有交流的需求。

专业客户经理就是通过这样简单的方式了解到客户情况，并取得客户的信任。

第五章销售开场白
一、开场白的作用
销售开场白旨在说明证券投资顾问这次造访的原因,同时解释这次会面对顾客有何效应,好的开场白可以:
使你自己的期望与顾客的期望衔接；
显示你有办事条理；
显示你致力善用顾客的时间；
与顾客打开话匣子；
……
同时，好的开场白,应该——
气氛要和谐；
要有拜访主题；
拜访主题要让客人觉得对他有帮助；
……
二、开场白的方式
•称赞——不同的客户，采用不同的赞美。

如：注重形象的女性，赞美她的外表。

•诉诸自我(得意)——介绍公司的优惠促销期活动，客户多数不愿错过……
•引发好奇心——介绍公司最近的热点或卖点，如第8期《永不套牢法》投资讲座……
•演出/表演——找话题与客户交谈，通过表情、眼神、语气等引起客户关注。

•引证——开电脑看行情，列举之前的成功案例，说明我们的推荐能帮助客户赚钱。

•惊异的叙述——用惊叹诧异的语气夸赞客户，得到客户的认同。

•发问——通过请教、提问题的方式，了解客户及其需求。

•提供服务——先主动提供服务，博取客户的信任与好感。

•建议创意——先认同客户博取好感，然后提出独特见解或建议，让人感觉专业权威。

三、开场白的话术
第六章异议处理话术
异议（拒绝）处理是你获得客户信任，调整客户心态，消除客户的疑虑，最终促使其购买商品的行为与过程。

准主顾的拒绝几乎无处不在，存在于交谈、接触、说明、促成甚至成交等每一个推销环节中。

所以，拒绝处理是专业化推销中最为重要的步骤，是通向成功推销不可或缺的台阶。