疾病预防控制中心空调清洗及维护服务项目自行采购招投标书范本

东莞市疾病预防控制中心招标文件

项目编号：东疾控采﹝﹞号

项目名称：空调清洗及维护服务项目

目录

第一章投标邀请 (3)

第二章用户需求书 (6)

第三章投标人须知 (13)

第四章合同格式 (20)

第五章投标文件组成及参考格式 (22)

第一章投标邀请

投标邀请

东莞市疾病预防控制中心就空调清洗及维护服务项目向社会公开招标，欢迎有实施能力和符合资格条件的供应商参加投标。现将该项目招标文件进行公示，公示日期为年月日至年月日。

一、项目内容

1、项目编号：东疾控采﹝﹞号

2、项目名称：空调清洗及维护服务项目

3、

本项目的具体要求等详见招标文件“第二章用户需求书”。

二、投标人资格要求：

1、在中华人民共和国境内登记注册的具有法人资格，能够独立承担民事责任能力的单位，经营范

围须涵盖本次采购项目范围。

2、其它要求详见第二章“用户需求书”以及第三章“投标人须知”第点。

三、获取招标文件的时间、方式

1、获取招标文件方式：我中心网站免费下载获取。

2、获取招标文件时间：年月日起至年月日止（公示期内）。

四、现场踏勘时间

现场集中踏勘时间为年月日时分，集中地点为我中心一号楼一楼大堂，其它时间不接受现场踏勘。未到现场踏勘及登记的投标人，其投标文件不予接收。

五、递交投标文件、投标截止及开标时间及地点

1、递交投标文件时间：年月日至年月日，每个法定工作日时分至时分（北京时间）。递交投标文件

时请出示法定代表人证明或授权委托书（委托权限须包含投标事宜）。

2、开标时间及地点：待我中心确定具体开标时间及地点后，会提前两个工作日以电话方式通知各

投标人前来开标。投标人自愿出席开标会，不要求必须到场。所有投标人的投标文件均可进入

评标环节。

3、递交投标文件地点：东莞市疾病预防控制中心-室。仅限现场递交，不接受邮寄。

4、开标事宜：届时请投标人的法定代表人或授权代表务必携带有效身份证明（法定代表人证明或

授权委托书，委托权限须包含参与开标事宜）出席开标会。

五、联系方式：

地址：东莞市南城街道车站路号-室

项目联系人：陈先生，钟先生

电话：-

传真：-

第二章用户需求书

注：

、以下带★号参数为必备条款，不满足将按无效投标处理。

、本用户需求书仅供投标人参考，投标文件不应低于本用户需求书要求。

一、★投标人要求

（一）在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的机构；经营范围需涵盖本次采购项目范围，注册资本不少于万元；

（二）驻点技术人员不少于人，均须持有特种作业操作证（作业类别：低压电工作业），须提供有效证件及在投标单位购买社保证明。

（三）投标人在参加本次采购活动的最近三年内，在经营活动中无违法记录，以投标人填报本招标文件的格式“投标人受处罚史”为准。

二、采购内容

空调清洗及维护服务，包括定期清洗、日常维护及故障维修等服务事项，确保正常办公空调环境和满足实验室要求的洁净空调环境。

服务期：一年。

三、服务范围

服务范围为我中心空调系统，包括：

、所有普通空调设备台及其相关通风管道、供电线路、控制装置、冷媒管路、冷冻水管路、排水管路、加热设备等。

、洁净实验室洁净空调系统套，包括洁净空调主机、室内机、通风管道、回风管道、过滤器、感应器等。

四、服务要求

（一）维修保养服务要求

、普通空调及洁净空调日常维修保养要求详见（二）普通空调日常维修保养要求、（三）洁净空调日常维修保养要求；

、日常维修保养、接报修后进行维修工作均须作记录单，交中心人员确认，并存档纪录；

、保养维修工作须以保证我中心正常办公、实验为前提，若影响办公和实验工作的，必须安排于下班时间维修处理；

、中标人须为本项目配备所有空调设备维修须用到的维修工具及器材，存放于我中心指定地点，甲方不定期抽查；

、驻点技术人员至少人，驻点所需相关办公经费由中标人自行解决，上班时间与我中心一致。

驻点人员资料报备中心后无特殊情况不得更换，若须更换须征得我单位书面同意；

、下班时间及节假日投标人须安排值班人员保障，保证小时服务，每月初通报当月应急值班人员安排及其联系电话，接报后小时内必须到达我中心进行维修处理；

、投标人须库存本项目空调设备的常用配件，保证小型故障当天内维修好、中型故障三天内维修好、大型故障五天内维修好。

、侵权责任：因中标人的保养不到位或维修不及时而造成的财产损失（例如冷媒、冷冻油泄漏、设备损坏等）、人身损害或其它不良影响，由中标人承担赔偿、消除影响等相应的经济及法

律责任。

（二）普通空调日常维修保养要求

、驻场维修技术员每月检查所有空调设备运行情况并作运行记录，交中心人员确认，并存档纪录；

、每月药水清洗所有室外机的散热翅片壹次，每两个月清洗所有室内机的过滤网壹次，如发现有损坏及时通知更换；

、每月检查所有室内机的出风量及温度，清理接水盘及排水管路；

、每月定期检查所有主机运行情况，如发现不正常时及时处理；

、每月定期检查所有风系统管道及配件和保温情况；

、每月对所有冷媒管路、连接口检测有无泄漏，如发现泄漏及时修复并补充冷媒；

、每月检查所有电气系统的配件老化情况及对其保养；

、每年度高峰季节对系统作运行综合测试，并提交相应的状况及整改建议；

、定期根据设备状况制订保养物料计划；

、投标人负责提供日常清洗保养所需的材料。

（三）洁净空调日常维修保养要求

A．每周执行工作

检查洁净空调设备是否正常运行，机器及风口周围有无漏水。

检查制冷系统高、低压数值是否正常。

检查温湿度传感器。

检查加湿器进、出水阀门，按需加水。

清洗初效过滤器。

清洁回风管内壁。

B．每月执行工作

、执行每周的维护保养工作。

、检查仪器探头的准确程度。

、清洗加湿器及进出水阀门，按需加水。

、清洗或按需更换初效过滤器，按需更换中效过滤器，并清洗风柜表冷器。

、检查轴承有无磨损及润滑油泄漏现象。

、检查皮带张力，并作相应调整。

、检查冷媒的高低压压力。

、电控箱内所有电路、电器和集成板接点是否有松动，并恢复。

、检查电路绝缘电阻。

、确认系统内润滑油的油位正常，粘度和洁净度达标。

C. 每年执行工作

、按需更换高效过滤器。

、大检查主要设备部件：压缩机、管道阀门、冷媒过滤器、冷媒量等。