智能晾衣架制造项目计划书

智能晾衣架制造项目

计划书

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

目前，行业整体消费需求从传统普通晾衣架逐步向手摇式然后向智能化的方向发展，产品的单价也从几十块提升到几百块乃至智能化产品的几千块，晒衣架行业的智能化消费升级打开了行业增长的新空间。

该智能晾衣架项目计划总投资15729.50万元，其中：固定资产投资12584.23万元，占项目总投资的80.00%；流动资金3145.27万元，占项目总投资的20.00%。

达产年营业收入26849.00万元，总成本费用20605.68万元，税金及附加288.84万元，利润总额6243.32万元，利税总额7393.31万元，税后净利润4682.49万元，达产年纳税总额2710.82万元；达产年投资利润率39.69%，投资利税率47.00%，投资回报率29.77%，全部投资回收期4.86年，提供就业职位575个。

晾衣架行业起步于20世纪90年代中后期，晾衣架功能不断延伸和拓展。在现代晾衣架行业兴起前，人们在日常生活中的晾衣需求主要通过悬空竹竿、绳索或其他管状金属物等简易工具来满足，专业晾衣架设备的出现，改变了人们的晾晒习惯。晾衣架是以五金类材料为核心材料构建，有固定形状、可延展或可升降且操作便捷的晾衣设备，该行业的发展历程主要包括三个阶段:从最初的落地、外飘和手摇式晾衣架，发展到由电力驱动

的电动晾衣机，再到近年来出现的多功能的智能晾衣机，晾衣架产品的功能得到极大地延展和丰富。

第一章项目概论

一、项目概况

（一）项目名称及背景

智能晾衣架制造项目

目前，市面上的晾衣架产品大致可分为可移动系列和固定安装系列两

大系列，落地类、手摇类（升降）、推拉类和电动（智能）升降类四大类别。

目前国内晾衣架可分为可移动和固定安装两大系列，又分落地类、手

摇类、推拉类和电动（智能）升降类四大类别。其中智能晾衣架是由电机

驱动的动力系统、智能控制系统和合金制造的机身系统等模块组成的家居

产品，根据用户的多样化需求，集成了包括照明、声控、远程控制、烘干、风干和消毒等功能。

（二）项目选址

某某高新技术产业示范基地

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展

科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项

目建设地的建成区有较方便的联系。对周围环境不应产生污染或对周围环

境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

（三）项目用地规模

项目总用地面积46376.51平方米（折合约69.53亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数76.29%，建筑容积率1.66，建设区域绿化覆盖率6.18%，固定资产投资强度180.99万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积46376.51平方米，建筑物基底占地面积35380.64平方米，总建筑面积76985.01平方米，其中：规划建设主体工程60481.19平方米，项目规划绿化面积4757.66平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计136台（套），设备购置费5644.40万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量728957.99千瓦时，折合89.59吨标准煤。

2、项目年总用水量20396.77立方米，折合1.74吨标准煤。

3、“智能晾衣架制造项目投资建设项目”，年用电量728957.99千瓦时，年总用水量20396.77立方米，项目年综合总耗能量（当量值）91.33吨标准煤/年。达产年综合节能量22.83吨标准煤/年，项目总节能率

25.97%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某高新技术产业示范基地发展规划，符合某某高新技术产

业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染

物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项

目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资15729.50万元，其中：固定资产投资12584.23万元，占项目总投资的80.00%；流动资金3145.27万元，占项目总投资的20.00%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入26849.00万元，总成本费用20605.68万元，税

金及附加288.84万元，利润总额6243.32万元，利税总额7393.31万元，

税后净利润4682.49万元，达产年纳税总额2710.82万元；达产年投资利

润率39.69%，投资利税率47.00%，投资回报率29.77%，全部投资回收期

4.86年，提供就业职位575个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交

叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后

施工，诸如其他配套工程等。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某高新技

术产业示范基地及某某高新技术产业示范基地智能晾衣架行业布局和结构

调整政策；项目的建设对促进某某高新技术产业示范基地智能晾衣架产业

结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“智能晾衣架制造项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某高新技术产业示范基地经济

发展，为社会提供就业职位575个，达产年纳税总额2710.82万元，可以

促进某某高新技术产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方

财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率39.69%，投资利税率47.00%，全部投资回

报率29.77%，全部投资回收期4.86年，固定资产投资回收期4.86年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

在我国国民经济和社会发展中，制造业领域民营企业数量占比已达90%以上，民间投资的比重超过85%，成为推动制造业发展的重要力量。近年来，受多重因素影响，制造业民间投资增速明显放缓，2015年首次低于10%，2016年继续下滑至3.6%。党中央、国务院高度重视民间投资工作，近年来