浅析日本建筑物综合环境性能评价体系(CASBEE)

浅析日本建筑物综合环境性能评价体系(CASBEE)
摘要本文介绍了 CASBEE的概况；阐述了CASBEE-住宅（独户独栋）评价工具的
评价内容和表示方法；分析了环境效率指标 BEE 的计算和 BEE 分级图、雷达图、
柱状图在评价结果表达中的应用；总结了CASBEE-住宅评价工具的特点，对中国
绿色建筑评估体系发展具有一定的指导和借鉴意义。

关键词建筑环境 CASBEE 环境效率指标
日本是由四个大岛和3900多个小岛组成的典型的岛屿国家，能源、资源十
分匮乏，能源安全问题一直是政府的头等大事。

特别是近年地球温暖化日益严峻、全球环境问题日益突出。

日本政府很早就通过法律法规、制度政策等引导全国的
建筑节能工作与绿色建筑推广。

在这方面日本的相关法律法规、政策制度相当繁多，并且不断推陈出新，形成了较为完善的软环境。

1．日本建筑物综合环境性能评价体系CASBEE的发展概况
日本建筑物综合环境性能评价体系CASBEE是在国土交通省支持下．2001年
开始进行研究，主要由日本可持续建筑协会JSBC开发，开发成员来自产(企业) 政(政府)、学(学术界)。

自2002 年完成了最早的评价工具CASBEE- 事务所版，2003
年7月CASBEE- 新建、2004年7月CASBEE- 既有、2005年7月CASBEE- 改造、2006年7 月出版 CASBEE- 街区建设， 2007年9月公布 CASBEE- 住宅(独户独栋)。

2009年4月1日对其名称做了相应的变更，从“建筑物综合环境性能评价体系”更
名为“建筑环境综合性能评价体系”。

截止目前先后颁布了针对既有建筑、改建建筑、新建独立式住宅、城市规划、学校、以及热导效应、房产评估的评价标准并
即将颁布针对都市的评价标准。

2． CASBEE评价体系
以“CASBEE住宅”为例来介绍一下CASBEE评价体系：
2.1评价内容和表示方法
“CASBEE住宅”评价工具
综合环境性能分项
自身的环境品质 Q(Quality) Q1：使室内环境舒适、健康、放心； Q2：长期持
续使用； Q3：使街区房屋布局、生态系统丰富多彩
给外部的环境负荷 L(Load) LR1：珍惜使用能源和水； LR2：珍惜使用资源、减少垃圾； LR3：考虑地球、地域和周边环境
备注对于L，用 LR(LoadReduction，称为环境负荷降低程度) 来评价对减少
环境负荷L所作努力的效果，LR 值越高越好，在计算 BEE 值时将LR换算成L。

Q
得分高、L得分低为好。

由于是从上述各方面进行评价的，所以，用“CASBEE 住宅”评价工具评出的好
住宅可以描述为：具备舒适、健康、放心(Q1)且能够长期持续使用(Q2)的性能，
珍惜使用能源和水(LR1)，努力使建设和拆除时都尽量不产生垃圾(LR2)来减轻环境
负荷，在形成良好的地域环境中发挥作用的住宅(Q3， LR3)。

6大项目下又分设中
项目和小项目，其权重系数分别由各方面的专家讨论确定。

多数小项目内又设有
具体的评分点，6大项合计共有54个评分项目。

2.1.1评分和权重系数的设定
各评价项目均以5分为满分，分成 1、2、3、4、5 级进行评分，一般水平为
3居中，最高为 5，最低为1。

然后，再各自分别按其权重系数加总求和。

各
大项间用统计方法 AHP(AnalyticHierarchyProcess) 法设定权重系数，为：QH1：
QH2：QH3=0.45：0.30：0.25；LRH1：LRH2：LRH3=0.35：0.35：0.30。

2.1.2评价指标
将评分结果按Q和L分类汇总，换算成 100 分满分，Q的分值高、L的分值
低的建筑物就可获好评。

在这里，Q与 L具有关联性，比如通过削减采暖制冷用
能量来降低环境负荷，L值会降低，但这可能与忍受暑热寒冷相关联，同时也降
低了环境品质Q 。

因此，为了综合起来进行评价， CASBEE 将Q和 L的比值作为
评价指标定义为环境(性能)效率：：
BEE =Q /L
BEE值的高低能够更好地反映对建筑环境的综合评价，只有当Q的分值提高
L的分值降低时， BEE值才会增大。

2.1.2评价结果的表示方法
“CASBEE 住宅”评价工具将评价结果用BEE分级图、雷达图、6大项的柱状图
和简单的文字说明表示在一张纸上，直观明了。

（1）用柱状图表示各中项和大项的得分：在柱状图中标出各中项的得分，
并将该大项的计算结果标注在右上方，各大项和各中项的情况一目了然。

6大项
共6张柱状图，每一大项一张柱状图。

用雷达图表示各大项的得分情况：将各大项的得分标在雷达图的相应坐
标轴上，然后连成多边形，通过多边形的形状很容易看出各大项的优劣和均
衡与否。

（3）BEE值的图形表示：
BEEH 值的计算式为：
BEEH=QH /LH=[25 (SQH-1)]/[25 (5-SLRH)]
式中： SQH 为 QH 的总得分；SLRH 为 LRH 的总得分
QH 值的换算公式为： QH=25 (SQH-1)
LH 值的换算公式为： LH=25 (5-SLRH)
以 QH 为纵轴，以 LH 为横轴作图，将所求的 BEE 值标在图上进行分级和星级
评定。

若BEEH=2.7 落在 A 区域内，则评为 A 级(四星级)，具有很好的建筑环境综
合性能。

3． CASBEE住宅的特点
通过以上分析可以看出，CASBEE 住宅是个很有特点的评价工具，简单、综合性强、可信度高等等。

3.1 简便易懂
CASBEE住宅的评价结果用几种简单的图形表示在一张纸上，直观可视、简明易懂，而且，CASBEE 住宅附有专用软件，可由计算机完成计算和绘图输出等工作，简便易用。

3.2 综合性强
CASBEE 住宅将住宅的环境性能分为内(环境品质 Q) 外(环境负荷 L)两个方面，设置 54 个评分点，用雷达图、 BEE 指标等进行综合评价评价。

在评价时更加看
重对环境相关各方面的综合考虑而求得均衡，不过于强调某个方面做得出色。

3.3 可信度高
CASBE 住宅评价认证制度是(财团法人)建筑环境节能机构(IBEC)作为第三方以
注册评价员所评结果资料为依据，审查其是否属实、妥当并加以确认的制度，认
证后颁发证书并在网上公布，具有更高的可信度。

4．结语
当前，我国正在大力宣传绿色建筑、低碳生活，积极推进可持续建筑的发展。

借鉴日本CASBEE 的经验，学习其优点，对中国绿色建筑评估体系发展具有一定的指导和借鉴意义。

参考文献
【1】朱颖心国外绿色建筑面面观科技潮 2005.6
【2】（日）重村力可持续性与亚洲建筑设计建筑学报2009.2
【3】计永毅，张寅可持续建筑的评价工具 CASBEE及其应用分析建筑节能2011年6期
【4】朱颖心以全新视角评估建筑是否“绿色”建筑节能 2008.12。