花卉世界策划方案
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花卉世界策划方案
2020年4月19日星期日
总体鸟瞰图
总平面规划图
总用地面积：35800㎡ 总建筑面积：25295.5㎡
A区-饮食区：
1092㎡
B区-花卉区：
8366㎡
C区-鲜花区：
931㎡
D区-园林景石区：
410㎡
E区-水族、园林器械、材料、肥料花药、花盆综合区：1666㎡
F区-园林古树、盆景区域： 380㎡
解决社会就业优势明显
花卉产业是劳动和技术密集型产业，涉及部门多、领域广、链条长，需要大量劳动力参与。
区域背景
气候优势 种质资源优势 劳动力资源优势 市场潜力优势 花文化优势
运输业给花卉产业注入活力 消费观念与市场需求的转变
花卉产业发展SWOT分析
生产规模小、专业化程序低 技术水平及生产设施与先进国家存在较大差距 缺乏花卉生产标准化、花卉进出口管理不规范 产业结构不合理
1
产业规模稳步发展
2
生产格局基本形成
3
科技创新得到加强
4
市场建设初具规模
5
花文化日趋繁荣
6
对外合作不断扩大
区域背景
我国花卉产业发展的主要问题
花卉产业发展制约因素
产生上述问题的原因
品种创新和技术研发能力不强
我国主要商品花卉品种、栽培技术和资材等基本依赖进口，花卉种质资源保护不力，开发利用不足，科研、教学与生产脱节现象仍然存在，科技创新能力不强,科技成果转化率较低,具
花卉市场案例
•交易量 斗南花卉市场每天有10000余人次进场交易，日成交额350-550万元，每 天有280余吨鲜切花通过航空、铁路、公路运往全国60多个大中城市，部 分出口日本、韩国及东南亚等周边国家或地区。 •地理优势 昆明斗南花卉市场位于云南省昆明市呈贡县斗南镇迎宾大道，距离老花卉 市场只有200米距离，对于鲜切花的采购和市场价格调研十分方便，呈贡 县距离昆明市区只有18公里，距离昆明机场12公里，据南昆货运组装站 仅5公里，交通运输条件十分方便。
欧美仍是花卉生产与消费的主体 新兴国家逐渐成为主要生产者 花卉需求由低档转向中高档 金融危机对我国花卉的出口产生影响
区域背景
广东花卉产业发展现状
花卉产业已成为经济增长点 花卉生产初步形成专业化、基地化和规模化 花卉生产基础设施建设日趋完善 采用先进技术提高品种质量 实施会展策略，搭建交流平台
广东花卉产业发展概括
广东1998-2008年的花卉种植面积及销售额
案例分析
五大区域
案例分析
常州市武进夏溪花卉市场
夏溪花卉市场位于全国闻名的花木之乡—夏溪镇，地理优势突出，是 一个集经营、交易、生产、科研、示范、推广、服务、旅游、观光于一体 的现代农业示范区。市场总占地面积约2000亩，其中建成区占地700亩 、发展区占地约1300亩。市场现有商家1600户，聚集花木经纪人2万余 名，带动花农13余万户，内联花木生产基地30万亩，外联上海、浙江、 广东、福建、山东、安徽等全国20多个省市的花木产销中心。
产品质量和产业效益不高
行业管理缺位
我国花卉生产技术和经营管理相对落后，专业化、标准化、规模化程度较低；花卉产品质量不高，单位面积产值较低；扶产持品政出策口缺量较乏小，国际市场竞争力较弱。
市场流通体系不健全
社会化服务体系不健全
花卉市场布局不合理、管理不规范和服务不到位等问题依然突出；花卉物流装备技术落后，标准化、信息化程度低，花卉物流企业发展滞后，税费负担过重。
《广东省花卉产业“十二五”发展规划》解读
近日，《广东省花卉产业“十二五”发展规划》出炉，明确在“十 二五”期间，广东将充分利用区位自然条件，加速发展在全国具有领先 优势的盆栽植物、热带和亚热带观赏苗木、花卉种苗以及冬春季的鲜切 花产业，进一步优化品种结构，并继续壮大佛山陈村花卉世界、广州芳 村花卉博览园、中山南方绿博园、翁源兰花专业镇等新老园区，通过园 区集群式发展，加固广东花卉业在全国的影响力。到“十二五”末，实 现全省花卉种植面积6.7万公顷，销售额150亿元，出口创汇1.2亿美元的 目标。
•工程苗木交易区 •精品苗木交易区 •花卉盆栽交易区 •景观石材交易区 •园艺资市场
昆明斗南花卉市场于1998年8月18日破土动工，占地74亩，到目 前为止总投资额近亿元，已建成了功能齐全的综合鲜切花交易大厅、 玫瑰交易厅、车花交易厅、精品花交易区等。市场的建成和健康运行 ，为广大花农、花商和从事花卉产业的企业提供了一个较好的交易平 台。
案例分析
荷兰阿斯梅尔花卉市场
阿尔斯梅尔花卉拍卖市场已有近100年历史，现在的主体建筑于1972年 完工，经多次扩建，建筑面积达70多万平方米，约120个足球场那么大，是 世界上最大的花卉拍卖市场之一，也是世界上最大的商业建筑之一，每年有 22万的参观人潮。
花市大体分为两部分：花市大厅以及买主中心。一般花市大厅的右厅是 用于存放花的，而中间是卖花厅，左厅一般用来把卖出的花运发出去。阿尔 斯梅尔花市一天的成交量相当大，在4～6月，每天都会有三架装着郁金香等 各类鲜花的波音707专机，飞往纽约、巴黎和伦敦，把它们运销世界125个 国家。与此同时，每天还有冷藏车运往欧洲其它国家。
花卉市场案例
项目概况
项目背景
随着生活水平的提高，群众的生活质量重点正逐步从物质生活向精神生活过度，花卉作 为点缀品，正逐渐成为群众生活的新宠。但目前龙岗区的花卉市场基本属于零散式经营，形 成不了花卉产业链。基于此，龙岗区兴建一个花卉集散地势在必行。
区域背景
发展潜力
花卉产业发展潜力
花卉资源开发利用潜力巨大
我我国花卉种质资源丰富，是很多名贵花卉的世界起源中心和野生花卉资源宝库，拥有高等植物近
国内花卉消费潜力巨大
一方面，随着我国经济发展，城市化进程加快和城市群的兴起，城市园林建设对花卉需求旺盛。另
生产力提升空间巨大
据统计，2010 年丹麦、加拿大、荷兰、瑞士、芬兰等国的切花和盆栽植物每公顷平均产值超过 5
花卉博览中心：
3800㎡
二楼办公区：
7464.5㎡
其他配套设施（旅游中心、市场管理处）：1186㎡
功能布局图
项目背景
区域背景
国内花卉产业发展现状
进入 21 世纪以来，我国花卉产业规模稳步发展，生产格局基本形成，科技创新得到加强，市场建设初具规模，花文化日趋繁荣， 对外合作不断扩大，对于绿化美化环境、调整产业结构、增加农民收入、扩大社会就业、提高人民生活质量、促进经济社会发展和生态 文明建设等发挥了重要作用。
2020年4月19日星期日
总体鸟瞰图
总平面规划图
总用地面积：35800㎡ 总建筑面积：25295.5㎡
A区-饮食区：
1092㎡
B区-花卉区：
8366㎡
C区-鲜花区：
931㎡
D区-园林景石区：
410㎡
E区-水族、园林器械、材料、肥料花药、花盆综合区：1666㎡
F区-园林古树、盆景区域： 380㎡
解决社会就业优势明显
花卉产业是劳动和技术密集型产业，涉及部门多、领域广、链条长，需要大量劳动力参与。
区域背景
气候优势 种质资源优势 劳动力资源优势 市场潜力优势 花文化优势
运输业给花卉产业注入活力 消费观念与市场需求的转变
花卉产业发展SWOT分析
生产规模小、专业化程序低 技术水平及生产设施与先进国家存在较大差距 缺乏花卉生产标准化、花卉进出口管理不规范 产业结构不合理
1
产业规模稳步发展
2
生产格局基本形成
3
科技创新得到加强
4
市场建设初具规模
5
花文化日趋繁荣
6
对外合作不断扩大
区域背景
我国花卉产业发展的主要问题
花卉产业发展制约因素
产生上述问题的原因
品种创新和技术研发能力不强
我国主要商品花卉品种、栽培技术和资材等基本依赖进口，花卉种质资源保护不力，开发利用不足，科研、教学与生产脱节现象仍然存在，科技创新能力不强,科技成果转化率较低,具
花卉市场案例
•交易量 斗南花卉市场每天有10000余人次进场交易，日成交额350-550万元，每 天有280余吨鲜切花通过航空、铁路、公路运往全国60多个大中城市，部 分出口日本、韩国及东南亚等周边国家或地区。 •地理优势 昆明斗南花卉市场位于云南省昆明市呈贡县斗南镇迎宾大道，距离老花卉 市场只有200米距离，对于鲜切花的采购和市场价格调研十分方便，呈贡 县距离昆明市区只有18公里，距离昆明机场12公里，据南昆货运组装站 仅5公里，交通运输条件十分方便。
欧美仍是花卉生产与消费的主体 新兴国家逐渐成为主要生产者 花卉需求由低档转向中高档 金融危机对我国花卉的出口产生影响
区域背景
广东花卉产业发展现状
花卉产业已成为经济增长点 花卉生产初步形成专业化、基地化和规模化 花卉生产基础设施建设日趋完善 采用先进技术提高品种质量 实施会展策略，搭建交流平台
广东花卉产业发展概括
广东1998-2008年的花卉种植面积及销售额
案例分析
五大区域
案例分析
常州市武进夏溪花卉市场
夏溪花卉市场位于全国闻名的花木之乡—夏溪镇，地理优势突出，是 一个集经营、交易、生产、科研、示范、推广、服务、旅游、观光于一体 的现代农业示范区。市场总占地面积约2000亩，其中建成区占地700亩 、发展区占地约1300亩。市场现有商家1600户，聚集花木经纪人2万余 名，带动花农13余万户，内联花木生产基地30万亩，外联上海、浙江、 广东、福建、山东、安徽等全国20多个省市的花木产销中心。
产品质量和产业效益不高
行业管理缺位
我国花卉生产技术和经营管理相对落后，专业化、标准化、规模化程度较低；花卉产品质量不高，单位面积产值较低；扶产持品政出策口缺量较乏小，国际市场竞争力较弱。
市场流通体系不健全
社会化服务体系不健全
花卉市场布局不合理、管理不规范和服务不到位等问题依然突出；花卉物流装备技术落后，标准化、信息化程度低，花卉物流企业发展滞后，税费负担过重。
《广东省花卉产业“十二五”发展规划》解读
近日，《广东省花卉产业“十二五”发展规划》出炉，明确在“十 二五”期间，广东将充分利用区位自然条件，加速发展在全国具有领先 优势的盆栽植物、热带和亚热带观赏苗木、花卉种苗以及冬春季的鲜切 花产业，进一步优化品种结构，并继续壮大佛山陈村花卉世界、广州芳 村花卉博览园、中山南方绿博园、翁源兰花专业镇等新老园区，通过园 区集群式发展，加固广东花卉业在全国的影响力。到“十二五”末，实 现全省花卉种植面积6.7万公顷，销售额150亿元，出口创汇1.2亿美元的 目标。
•工程苗木交易区 •精品苗木交易区 •花卉盆栽交易区 •景观石材交易区 •园艺资市场
昆明斗南花卉市场于1998年8月18日破土动工，占地74亩，到目 前为止总投资额近亿元，已建成了功能齐全的综合鲜切花交易大厅、 玫瑰交易厅、车花交易厅、精品花交易区等。市场的建成和健康运行 ，为广大花农、花商和从事花卉产业的企业提供了一个较好的交易平 台。
案例分析
荷兰阿斯梅尔花卉市场
阿尔斯梅尔花卉拍卖市场已有近100年历史，现在的主体建筑于1972年 完工，经多次扩建，建筑面积达70多万平方米，约120个足球场那么大，是 世界上最大的花卉拍卖市场之一，也是世界上最大的商业建筑之一，每年有 22万的参观人潮。
花市大体分为两部分：花市大厅以及买主中心。一般花市大厅的右厅是 用于存放花的，而中间是卖花厅，左厅一般用来把卖出的花运发出去。阿尔 斯梅尔花市一天的成交量相当大，在4～6月，每天都会有三架装着郁金香等 各类鲜花的波音707专机，飞往纽约、巴黎和伦敦，把它们运销世界125个 国家。与此同时，每天还有冷藏车运往欧洲其它国家。
花卉市场案例
项目概况
项目背景
随着生活水平的提高，群众的生活质量重点正逐步从物质生活向精神生活过度，花卉作 为点缀品，正逐渐成为群众生活的新宠。但目前龙岗区的花卉市场基本属于零散式经营，形 成不了花卉产业链。基于此，龙岗区兴建一个花卉集散地势在必行。
区域背景
发展潜力
花卉产业发展潜力
花卉资源开发利用潜力巨大
我我国花卉种质资源丰富，是很多名贵花卉的世界起源中心和野生花卉资源宝库，拥有高等植物近
国内花卉消费潜力巨大
一方面，随着我国经济发展，城市化进程加快和城市群的兴起，城市园林建设对花卉需求旺盛。另
生产力提升空间巨大
据统计，2010 年丹麦、加拿大、荷兰、瑞士、芬兰等国的切花和盆栽植物每公顷平均产值超过 5
花卉博览中心：
3800㎡
二楼办公区：
7464.5㎡
其他配套设施（旅游中心、市场管理处）：1186㎡
功能布局图
项目背景
区域背景
国内花卉产业发展现状
进入 21 世纪以来，我国花卉产业规模稳步发展，生产格局基本形成，科技创新得到加强，市场建设初具规模，花文化日趋繁荣， 对外合作不断扩大，对于绿化美化环境、调整产业结构、增加农民收入、扩大社会就业、提高人民生活质量、促进经济社会发展和生态 文明建设等发挥了重要作用。