浅谈建筑施工中防水防渗技术

浅谈建筑施工中防水防渗技术

发表时间：2018-01-03T14:45:52.677Z 来源：《防护工程》2017年第23期作者：苏凡杰

[导读] 建筑工程防水防渗施工对于保障建筑使用功能及其安全有着重要的意义。

江苏宿迁 223800

摘要：建筑工程防水防渗施工对于保障建筑使用功能及其安全有着重要的意义。我们必须针对此展开深入研究，分析其中问题产生的原因，提出有效的优化措施，增强建筑防渗漏效果，提高建筑工程的质量，为推动建筑行业的发展提供强有力的支持。关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术

引言

对建筑工程防渗施工技术进行分析，要确定容易出现渗漏问题各部位产生原因，结合实际需求，有针对性的采取措施进行优化，做好施工过程管理和控制，保证施工工作的规范性，提高防渗施工效果，避免对正常生活产生影响。

1 防渗漏技术在建筑工程中的重要性分析

对于建筑设施而言，除了建筑的稳定性之外，建筑能否长期投入使用也是其质量是否达标的重要参考因素，而在现实生活中，评价一幢建筑物是否能够长期使用的测量依据便是建筑物本身的安全性和在使用过程中的防渗漏性，安全性无需多说，是建筑使用的基础; 而防渗漏性之所以是测量建筑物能否长期使用的重要因素，是因为房屋建筑被建造出来的核心目的便是为人们提供一个舒适、干净、安全的生活空间，而渗漏问题不仅会破坏房屋建筑的外观甚至内部环境、让建筑物空间内部变得潮湿，更会损伤建筑物本身的系统结构，降低建筑物的稳定性，易造成安全事故。因此，加强防渗漏技术在建筑施工中的应用是及其有必要的。

2建筑工程渗漏原因分析

在整个建筑施工中，最容易发生渗漏现象的部位包括屋面、外墙、卫生间、地下室，一旦出现这些问题，不仅制约整个建筑物作用的正常发挥，还给人们日常生活带来不利影响.

2.1外墙的渗漏

外墙的渗漏多出现在墙面及砌筑体与混凝土结构拉结部位，通常是由于裂缝的原因，使得水能够通过裂缝渗入。外墙体的施工质量对于外墙的防水防渗性能影响较大，在砌筑施工过程中，水泥砂浆起到粘结砖的作用，如果采用干砖垒筑，则会将水泥砂浆中的水分吸走影响水泥砂浆的粘结性能，而砂浆摊铺的饱满度不够，则会在灰缝中形成缝隙，不平整墙面的造成抹灰时砂浆摊铺的厚度不匀，薄处易干裂。砌筑体与混凝土结构之间采取的拉结措施不到位，则会使无法有效连接形成缝隙，如拉结筋的设计施工、框架梁与墙顶的斜砌处理等施工，稍不注意就会出现缝隙。窗体与墙体的连接密封性不好，或者建筑发生形变，使窗体与墙体脱离而出现渗漏情况。

2.2屋面的渗漏

屋面的渗漏原因多种多样，现浇板屋面会因为在浇筑时预埋件或钢筋变形上移而形成的渗漏点，如预埋的吊灯接线盒，极容易出现渗漏情况。混凝土现浇屋面的厚度相对来说较薄，振捣时混凝土极容易出现振捣不充分的情况，在屋面的局部会有强度较弱的部位，如采用的缝波纹瓦的瓦缝正好在此部位，则瓦缝的积水会逐渐侵蚀，并造成渗漏。柔性屋面特别容易被刚性物件损坏，如太阳能热水器的支架，如果不进行包裹，在持续的载荷下极易贯通屋面而造成渗漏。

2.3地下室的渗漏

地下室一般是管道的接缝所在，所有住户的用水及排水都集中在地下室，水压大易造成接缝开裂。地下室的防水混凝土施工质量较差时，会影响其性能，甚至出现裂缝而导致渗漏。地下室结构不按照要求留置施工缝或施工缝过多，极容易成为地下室渗漏高发区。沉降缝的防水工作同样重要，通常使用止水带进行防水，如果止水带偏移、形变、错落则失去了止水功能，造成严重渗漏。。 3房建施工中防渗漏施工技术的应用

3.1按照标准选用新型防水防渗材料

现今，建筑材料行业各种各样新型的防水防渗材料层出不穷，包括高分子的卷材、密封性高的物料以及用于堵漏的物料等，若合理运用这些材料都能够有很好的防水防渗性能。但是，在进行建筑工程的施工时，必须要结合工程的实际情况选择最佳的物料。但是，确定施工中的防水漏水材料时，必须先对材料的性能有一个大致的了解，清楚这些材料的具体特征及作用，只有这样才能够很好的杜绝漏水现象的产生，从而保证建筑工程的整体质量。物资管理工作者还必须结合施工进度来安排物料的入场次序，这样才能够真正发挥防水防渗物料的性能。

3.2外墙防水防渗施工技术分析

对于外墙渗漏现象，可以选用一些具有保温节能型的材料，这样既能够有效的防止渗漏现象的发生，而且还能够满足建筑的设计要求。在施工过程中，必须严格控制施工工艺，施工完成后，必须对外墙进行检查，一旦发现外墙存在缝隙，必须及时的对外墙表面进行修复处理，及时的消除隐患。对于外墙连接部位，最容易发生渗水渗漏现象，为此，要做好关键部位的合理化连接，以避免存在漏水现象。

3.3屋面防渗漏技术

为了实现对屋面渗漏率的有效控制，就必须使屋面施工质量得到提高。这就需要在防水卷材与屋面涂料选择上下功夫，确保这些材料具有良好质地，如此才能够奠定房建施工防渗漏效果的基础。施工操作也必须规范、科学，严格按照要求进行施工，通常屋面防水材料要进行两次涂抹，期间间隔不得过长，在涂抹材料膜状形成之后，屋面才能够得到有效保护。在施工完成之后，相关检查非常必要，可以将水注入涂抹部位，如果依然存在渗漏，那么就要采取相应措施进行修补。

3.4门窗防渗漏技术

建筑门窗与墙体的衔接部位如果处理不当，也会造成渗漏现象的发生。这个部位渗漏问题大多是由于施工人员操作不当造成的。例如施工人员没有按照规范进行施工，选择质量不好的施工材料，或者施工企业出于降低成本的目的，没有按照要求进行操作等等。因此，必须对人为因素加以控制，严格按照规范要求进行施工，才能够确保门窗渗漏问题得到有效解决。

3.5厨房、卫生间防水防渗技术

在建筑工程中，厨房以及卫生间区域是用水最多的区域，甚至发生渗漏的可能性也更大，所以，一定要将这部分的防水施工作为重点，这样才能保证其良好的使用性能。在工作过程中，应该先对水压有一个清晰的掌握，并根据施工时间选择最佳的管材，还要严格控制各个配件的质量。所有的材料都必须具有齐备的合格证书，并经过严格的入场检验之后才能投入实际施工过程中。通常条件下，要使用聚氨酯防水材料，并保证地面设计的坡度符合要求。在结束施工后，要开展泼水试验来检验该部分的性能。在完成工作后，一定要及时开展修补、镶嵌等工作。尤其要对室内的排水管道和地漏进行密封，并保证地漏安装的质量符合相关标准，这样才能够使水能够顺利流入规定位置。对厨房以及卫生间进行装修时，最好不要在墙体和地面打洞，并对交接位置进行收口施工，最好使用聚氨酯来完成这项工作，这样能够更好的避免裂缝的发生。

4建筑工程防水防渗施工技术的质量控制

建筑工程施工中防水防渗技术的应用，需要通过质量控制的方式实现防渗漏的目标，体现质量控制在防水防渗施工技术中的重要性。规划建筑工程防水防渗施工技术的质量控制，分析如: 控制防水材料的质量，保障防水材料的质量，有助于落实防水防渗施工技术，体现防水材料高性能优势; 强化防水防渗施工技术的管理，只有严格开展质量控制工作，才能够更好的保证防渗漏工作的质量，降低各种问题的发生率。不断提高工作人员的操作规范性，也能够更好的保证建筑工程的质量，并且还可以在一定程度上提高工作的效率。

结束语

现代建筑是人群居住、生活的重要载体，那么它的使用质量好坏会直接影响到人群。现代建筑的防渗漏处理不当，严重的影响了人群的生活、工作等。那么更应该积极地改善建筑的防渗漏技术。为了提高建筑的使用质量，本文就建筑工程中的渗漏问题,提出有效防范和改善措施，仅供参考。

参考文献

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[3]郭军.试述建筑工程中的外墙防渗漏施工技术[J].建材与装饰,2016,05:38-39.