工程项目竣工验收PPTPPT课件
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监理单位的职责
1）应设熟悉业务的专业技术来负责监理 的收集、整理、归档等方面的管理工作。
2）依据合同约定，在工程的勘察、设计 阶段，对勘察、设计文件的形成、积累、 立卷、归档工作进行监督和检查；在施工 阶段，对施工资料形成的形成、积累、立 卷、归档进行监督和检查，使施工资料符 合有关规定，并确保其完整、齐全、准确、 真实、可靠。
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第三节 工程项目竣工验收的依据 和标准
（一）竣工验收的依据 竣工验收的依据可以概 括为以下几项内容：
（1）上级主管部门对该项目批准的各种 文件；
（2）可行性研究报告、初步设计文件及 批复文件；
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3）工程资料应该随着工程进度同步收集、 整理工程各参建单位应该确保各自资资料 的真实、准确、有效、完整、齐全，字迹 清楚，无末了事项。所以表格应按相关规 定统一格式。
5）工程各参建各方所提供的文件和资料。
必须符合国家或地方的法律法规，《建筑
工程施工质量验收》、《建筑工程文件归
3）组织精通业务的专业技术人员，对 国家和省、市重点工程项目建设过程中工 程档案编制、整理归档等工作，进行业务 指导。
4）在工程开工前，与建设单位签订 《建筑工程竣工档案责任书》；在工程竣
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工验收前，对工程档案进行预验收，并出 具《建筑工程竣工档案预验意见》。
5）在工程竣工后的3个月内，对工程档 案进行正式验收。合格后，接收入馆，并 发放《工程项目竣工档案合格证》。
档整理规范》及工程合同等相关要求与规
定。
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6）对工程文件、资料进行涂改、伪造、 随意抽撤或损毁、丢失的，应规定给予处 罚。情节严重的，还应依法追究法律责任。
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建设单位职责
1）负责本单位工程资料管理工作，并设 人进行收集、整理、立卷和归档工作。
2）在与参建各方签订合同，应该对工程 档案资料的编制责任、套数、费用、质量 和移交期限等内容提出明确要求。
从承包商角度看，工程项目通过竣工验收 之后，就标志着承包商已全面履行了合同义 务。
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第二节 建设各方竣工验收职责
通用职责
1）工程参建各方应该把工程资料的形 成和积累纳入工程管理的各个环节中和相 关人员的职责范围。
2）工程档案资料应该实行分级管理， 由建设、勘察、设计、监理、施工等单位 的主管（技术）负责人组织各自单位的资 料管理的过程工作。在工程建设过程中工 程资料的收集，整理和审核工作应由熟悉 业务的专业技术人员负责。
6）对需本单位签字的工程资料应及时 签署意见。
7）及时收集和汇总勘察、设计、监理 和施工等参建各方立卷归档的工程资料。
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8）组织竣工图的绘制、组卷工作。可自 行完成，也可委托设计单位、施工单位来 完成。
9）工程开工前，与城建档案馆签订《建 筑工程竣工档案责任书》，工程竣工验收 前，提请城建档案馆对列入城建档案馆接 收范围的工程档案，进行预验收。末取得 《建筑工程竣工档案预验收意见》的，不 得组织工程竣工验收。
工程项目竣工验收程序、竣工验收备案制 度 工程建设档案管理
重点：工程项目竣工验收程序、竣工验收 的依据和标准
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第一节 概 述
1 工程项目竣工与竣工验收的概念
工程项目竣工是指承建单位按照设计施工图 纸和承包合同的规定，已经完成了工程项目建 设的全部施工活动，达到建设单位的使用要求。
工程项目竣工验收是指施工单位将竣工的工 程项目及与该项目有关的资料移交给建设单位， 并接受由建设单位组织的对工程建设质量和技 术资料的一系列检验并接收工作的总称。
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10）在工程竣工验收后3个月内，将1套符 合规范、标准规定的工程档案原件，移交 给城建档案馆办理好移交手续。
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勘察、设计单位的职责
1）按照合同和规范的要求及时提供完整 的勘察、设计文件。 2）对需要勘察、设计单位签字的工程资
料应签署意见。 3）在工程竣工验收时，应据实签署本单
位对工程质量检查验收意见。
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2 工程项目竣工验收的意义
从宏观上看，工程项目竣工验收是国家全 面考核项目建设成果、检验项目决策、设计、 施工、设备制造、管理水平、总结工程项目 建设经验的重要环节。
从投资者角度看，工程项目竣工验收是投 资者全面检验项目目标实现程度、投资效果， 并就工程投资、工程进度和工程质量进行审 查和认可的关键环节。
3）在工程竣工验收前，负责施工资料整 理、汇总和立卷。
4）按照合同的要求和有关规定，负责编 15
4）按照合同的要求和有关规定，负责编 制施工资料，自行保存1套。其他几份及 时移交建设单位。
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城建档案馆的职责
1）负责对建设工程档案的接收、收集、 保管和利用等日常性的管理工作。
2）负责对建设工程档案的编制、整理、 汇档工作，进行监督、检查、指导。
3）向勘察、设计、监理等参建各方提出 所需的工程资料，并保证所提供的资料真 实、准确、齐全。 4）本单位自行采购的建筑材料、构配件
和设备等，应该保证符合设计文件和合同的 8
，并保证相关质量证明文件的完整、齐全、 真实有效。
5）监督和检查参建各方工程资料形成、 积累和立卷工作。也可委托监理单位或其 他单位监督和检查参建各方工程资料形成、 积累和立卷工作。
建筑工 程 项 目 竣 工 验 收法规
第一节 工程质量验收概述 第二节 建设各方竣工验收的职责 第三节 竣工验收的依据和标准 第四节 竣工验收程序 第五节 竣工验收备案制度 第六节 工程建设档案管理
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本章要求、重点、难点
要求：工程项目竣工质量验收、建筑各方 竣工验收职责 竣工验收的依据和标准
3）负责对施工报送的施工资料进行审查、
签字。
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4）对列入城建档案馆接收范围内的监理， 应在工程竣工验收后，及时移交给建设单 位。
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施工单位的职责
1）负责施工资料的管理工作，实行技术 负责人负责制，逐级建立健全施工资料管 理岗位责任制。
2）总包单位负责汇总各分包单位编制 的施工资料，分包单位负责其分包范围内 施工资料的收集、整理、汇总，并对其提 供资料的真实性、完整性及有效性负责。
监理单位的职责
1）应设熟悉业务的专业技术来负责监理 的收集、整理、归档等方面的管理工作。
2）依据合同约定，在工程的勘察、设计 阶段，对勘察、设计文件的形成、积累、 立卷、归档工作进行监督和检查；在施工 阶段，对施工资料形成的形成、积累、立 卷、归档进行监督和检查，使施工资料符 合有关规定，并确保其完整、齐全、准确、 真实、可靠。
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第三节 工程项目竣工验收的依据 和标准
（一）竣工验收的依据 竣工验收的依据可以概 括为以下几项内容：
（1）上级主管部门对该项目批准的各种 文件；
（2）可行性研究报告、初步设计文件及 批复文件；
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3）工程资料应该随着工程进度同步收集、 整理工程各参建单位应该确保各自资资料 的真实、准确、有效、完整、齐全，字迹 清楚，无末了事项。所以表格应按相关规 定统一格式。
5）工程各参建各方所提供的文件和资料。
必须符合国家或地方的法律法规，《建筑
工程施工质量验收》、《建筑工程文件归
3）组织精通业务的专业技术人员，对 国家和省、市重点工程项目建设过程中工 程档案编制、整理归档等工作，进行业务 指导。
4）在工程开工前，与建设单位签订 《建筑工程竣工档案责任书》；在工程竣
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工验收前，对工程档案进行预验收，并出 具《建筑工程竣工档案预验意见》。
5）在工程竣工后的3个月内，对工程档 案进行正式验收。合格后，接收入馆，并 发放《工程项目竣工档案合格证》。
档整理规范》及工程合同等相关要求与规
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6）对工程文件、资料进行涂改、伪造、 随意抽撤或损毁、丢失的，应规定给予处 罚。情节严重的，还应依法追究法律责任。
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建设单位职责
1）负责本单位工程资料管理工作，并设 人进行收集、整理、立卷和归档工作。
2）在与参建各方签订合同，应该对工程 档案资料的编制责任、套数、费用、质量 和移交期限等内容提出明确要求。
从承包商角度看，工程项目通过竣工验收 之后，就标志着承包商已全面履行了合同义 务。
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第二节 建设各方竣工验收职责
通用职责
1）工程参建各方应该把工程资料的形 成和积累纳入工程管理的各个环节中和相 关人员的职责范围。
2）工程档案资料应该实行分级管理， 由建设、勘察、设计、监理、施工等单位 的主管（技术）负责人组织各自单位的资 料管理的过程工作。在工程建设过程中工 程资料的收集，整理和审核工作应由熟悉 业务的专业技术人员负责。
6）对需本单位签字的工程资料应及时 签署意见。
7）及时收集和汇总勘察、设计、监理 和施工等参建各方立卷归档的工程资料。
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8）组织竣工图的绘制、组卷工作。可自 行完成，也可委托设计单位、施工单位来 完成。
9）工程开工前，与城建档案馆签订《建 筑工程竣工档案责任书》，工程竣工验收 前，提请城建档案馆对列入城建档案馆接 收范围的工程档案，进行预验收。末取得 《建筑工程竣工档案预验收意见》的，不 得组织工程竣工验收。
工程项目竣工验收程序、竣工验收备案制 度 工程建设档案管理
重点：工程项目竣工验收程序、竣工验收 的依据和标准
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第一节 概 述
1 工程项目竣工与竣工验收的概念
工程项目竣工是指承建单位按照设计施工图 纸和承包合同的规定，已经完成了工程项目建 设的全部施工活动，达到建设单位的使用要求。
工程项目竣工验收是指施工单位将竣工的工 程项目及与该项目有关的资料移交给建设单位， 并接受由建设单位组织的对工程建设质量和技 术资料的一系列检验并接收工作的总称。
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10）在工程竣工验收后3个月内，将1套符 合规范、标准规定的工程档案原件，移交 给城建档案馆办理好移交手续。
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勘察、设计单位的职责
1）按照合同和规范的要求及时提供完整 的勘察、设计文件。 2）对需要勘察、设计单位签字的工程资
料应签署意见。 3）在工程竣工验收时，应据实签署本单
位对工程质量检查验收意见。
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2 工程项目竣工验收的意义
从宏观上看，工程项目竣工验收是国家全 面考核项目建设成果、检验项目决策、设计、 施工、设备制造、管理水平、总结工程项目 建设经验的重要环节。
从投资者角度看，工程项目竣工验收是投 资者全面检验项目目标实现程度、投资效果， 并就工程投资、工程进度和工程质量进行审 查和认可的关键环节。
3）在工程竣工验收前，负责施工资料整 理、汇总和立卷。
4）按照合同的要求和有关规定，负责编 15
4）按照合同的要求和有关规定，负责编 制施工资料，自行保存1套。其他几份及 时移交建设单位。
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城建档案馆的职责
1）负责对建设工程档案的接收、收集、 保管和利用等日常性的管理工作。
2）负责对建设工程档案的编制、整理、 汇档工作，进行监督、检查、指导。
3）向勘察、设计、监理等参建各方提出 所需的工程资料，并保证所提供的资料真 实、准确、齐全。 4）本单位自行采购的建筑材料、构配件
和设备等，应该保证符合设计文件和合同的 8
，并保证相关质量证明文件的完整、齐全、 真实有效。
5）监督和检查参建各方工程资料形成、 积累和立卷工作。也可委托监理单位或其 他单位监督和检查参建各方工程资料形成、 积累和立卷工作。
建筑工 程 项 目 竣 工 验 收法规
第一节 工程质量验收概述 第二节 建设各方竣工验收的职责 第三节 竣工验收的依据和标准 第四节 竣工验收程序 第五节 竣工验收备案制度 第六节 工程建设档案管理
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本章要求、重点、难点
要求：工程项目竣工质量验收、建筑各方 竣工验收职责 竣工验收的依据和标准
3）负责对施工报送的施工资料进行审查、
签字。
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4）对列入城建档案馆接收范围内的监理， 应在工程竣工验收后，及时移交给建设单 位。
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施工单位的职责
1）负责施工资料的管理工作，实行技术 负责人负责制，逐级建立健全施工资料管 理岗位责任制。
2）总包单位负责汇总各分包单位编制 的施工资料，分包单位负责其分包范围内 施工资料的收集、整理、汇总，并对其提 供资料的真实性、完整性及有效性负责。