关于北京市城市危旧房改造有关问题的通知

北京市国土资源和房屋管理局

北京市人民政府房改办公室

北京市财政局

北京市地税局

北京市物价局

北京市城市建设综合开发办公室

北京市住房资金管理中心

京国土房管方发［2000］484号

关于北京市城市

危旧房改造有关问题的通知

各有各单位：

根据北京市人民政府办公厅《关于印发〈北京市加快城市危旧房改造实施办法（试行）实行〉的通知》（京政办发〔2000〕19号）的精神，为了进一步做好我市危旧房改造工作，现就危旧房改造中的几个具体问题通知如下：

一、危改区内居民购买就地安置住房的税费项目、税费标准，以及交纳公共维修基金，均按本市职工购买公有住宅楼房的有关政策执行。任何部门和单位不得在居民就地安置住房过程中增加收费项目。

二、危改区内安置住房的买卖合同文本，由各区比照经济适用住房合同，结合危改区的具体情况制定。

三、危改区内居民购买就地安置住房申请住房公积金担保委托贷款的，办理抵押登记时，先以买卖合同做抵押登记，并在买卖合同上进行抵押注记，房屋产权证正式发放时，再依产权证办理抵押登记。

四、危改区内用于安置居民的住房，不再办理房屋预售许可证；危改区内建设商品房，按规定办理预售许可证。

五、本通知只适用于按京政办发［2000］16号文件规定组织实

施的危旧房改造项目。

二〇〇〇年十一月二十七日