聚六亚甲基双胍盐酸盐(PHMB)项目可行性研究报告

聚六亚甲基双胍盐酸盐（PHMB）项目
可行性研究报告
规划设计/投资分析/实施方案
报告说明—
该聚六亚甲基双胍盐酸盐（PHMB）项目计划总投资16881.24万元，其中：固定资产投资13335.01万元，占项目总投资的78.99%；流动资金3546.23万元，占项目总投资的21.01%。

达产年营业收入25759.00万元，总成本费用19887.43万元，税金及
附加302.97万元，利润总额5871.57万元，利税总额6984.41万元，税后
净利润4403.68万元，达产年纳税总额2580.73万元；达产年投资利润率34.78%，投资利税率41.37%，投资回报率26.09%，全部投资回收期5.33年，提供就业职位469个。

聚六亚甲基双胍盐酸盐（PHMB）是一种高效、环保、快速的低刺激性
高分子聚合物杀菌剂，具有广谱杀菌、水溶性好、易冲洗、低泡沫等特性，在硬水和软水中均具有活性，在pH值2～11都有良好的杀菌活性，而且具
有良好的高温稳定性。

目录
第一章总论
第二章项目单位概况
第三章项目建设及必要性第四章投资方案
第五章选址分析
第六章土建工程分析
第七章工艺原则及设备选型第八章环境保护、清洁生产第九章职业保护
第十章项目风险评估
第十一章项目节能分析
第十二章实施进度
第十三章投资情况说明
第十四章经济评价
第十五章评价结论
第十六章项目招投标方案
第一章总论
一、项目提出的理由
聚六亚甲基双胍盐酸盐（PHMB）是一种高效、环保、快速的低刺激性
高分子聚合物杀菌剂，具有广谱杀菌、水溶性好、易冲洗、低泡沫等特性，在硬水和软水中均具有活性，在pH值2～11都有良好的杀菌活性，而且具
有良好的高温稳定性。

二、项目概况
（一）项目名称
聚六亚甲基双胍盐酸盐（PHMB）项目
（二）项目选址
xxx经济技术开发区
项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫
生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十
分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。

对各种设施用
地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和
设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

（三）项目用地规模
项目总用地面积51445.71平方米（折合约77.13亩）。

（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数78.36%，建筑容积率1.11，建设区域绿化覆盖率7.59%，固定资产投资强度172.89万元/亩。

（五）土建工程指标
项目净用地面积51445.71平方米，建筑物基底占地面积40312.86平方米，总建筑面积57104.74平方米，其中：规划建设主体工程42468.47平方米，项目规划绿化面积4331.47平方米。

（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计113台（套），设备购置费5400.49万元。

（七）节能分析
1、项目年用电量1247584.88千瓦时，折合153.33吨标准煤。

2、项目年总用水量18814.12立方米，折合1.61吨标准煤。

3、“聚六亚甲基双胍盐酸盐（PHMB）项目投资建设项目”，年用电量1247584.88千瓦时，年总用水量18814.12立方米，项目年综合总耗能量（当量值）154.94吨标准煤/年。

达产年综合节能量41.19吨标准煤/年，项目总节能率24.74%，能源利用效果良好。

（八）环境保护
项目符合xxx经济技术开发区发展规划，符合xxx经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切
实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对
区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资16881.24万元，其中：固定资产投资13335.01万元，占项目总投资的78.99%；流动资金3546.23万元，占项目总投资的21.01%。

（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入25759.00万元，总成本费用19887.43万元，税
金及附加302.97万元，利润总额5871.57万元，利税总额6984.41万元，
税后净利润4403.68万元，达产年纳税总额2580.73万元；达产年投资利
润率34.78%，投资利税率41.37%，投资回报率26.09%，全部投资回收期
5.33年，提供就业职位469个。

（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。

实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工
进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。

在技术交
流谈判同时，提前进行设计工作。

对于制造周期长的设备，提前设计，提
前定货。

融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。

对
于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。

三、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx经济技术开发区及xxx经济技术开发区聚六亚甲基双胍盐酸盐（PHMB）行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx经济技术开发区聚六亚甲基双胍盐酸盐（PHMB）产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“聚六亚甲基双胍盐酸盐（PHMB）项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济技术开发区经济发展，为社会提供就业职位469个，达产年纳税总额2580.73万元，可以促进xxx经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率34.78%，投资利税率41.37%，全部投资回报率26.09%，全部投资回收期5.33年，固定资产投资回收期5.33年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。

为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了《关于发挥
民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见》，围绕《中国制造2025》，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。

民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。

为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了《关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见》，围绕《中国制造2025》，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。

民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能力建设方面起到重要作用。

认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。

同时，大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、新模式、新业态。

“十三五”时期，全球产业竞争格局正在发生重大调整，发达国家借“再工业化”争夺国际贸易竞争主导权，一些发展中国家和地区以更低的成本优势，成为接纳国际制造业转移的新阵地。

我国制造业面临发达国家
“回流”和发展中国家“分流”的双向挤压，全球范围内市场、资源、人才、技术和标准的竞争更加激烈，制造业发展的压力进一步加大。

世界经济和贸易低迷、国际市场动荡对我国的影响逐步加深，与国内深层次结构性矛盾凸显形成叠加。

四、主要经济指标
主要经济指标一览表
第二章项目单位概况一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx实业发展公司
（二）公司简介
经过10余年的发展，公司拥有雄厚的技术实力，完善的加工制造手段，丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系，综合实力进一步增强。

公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。

集团成立至今，始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进，以
技术领先求发展的方针。

顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，
实现内涵式增长。

为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产
业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。

公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管
理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组Ⅲ级能源管理体系，全面推
行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事长及总
经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源
管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作，
下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管
理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各
车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能
源管理员，负责现场能源的具体管理工作。

公司依托集团公司整体优势、
发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。

二、公司经济效益分析
上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入19977.43万元，同比增长22.29%（3640.67万元）。

其中，主营业业务聚六亚甲基双胍盐酸盐（PHMB）生产及销售收入为17215.86万元，占营业总收入的86.18%。

上年度营收情况一览表
根据初步统计测算，公司实现利润总额4593.05万元，较去年同期相比增长348.51万元，增长率8.21%；实现净利润3444.79万元，较去年同期相比增长741.25万元，增长率27.42%。

上年度主要经济指标
第三章项目建设及必要性
聚六亚甲基双胍盐酸盐（PHMB）是一种高效、环保、快速的低刺激性高分子聚合物杀菌剂，具有广谱杀菌、水溶性好、易冲洗、低泡沫等特性，在硬水和软水中均具有活性，在pH值2～11都有良好的杀菌活性，而且具有良好的高温稳定性。

聚六亚甲基双胍盐酸盐行业的上游行业主要包括己二胺、双氰胺等行业，聚六亚甲基双胍盐酸盐行业下游需求客户主要为农业、纺织业、水产养殖业及其他应用领域。

中国海关数据显示2019年中国1-氰基胍（双氰胺）进口数量为651吨，同比2018年575吨增长13.3%；2019年中国1-氰基胍（双氰胺）进口金额为271万美元，同比2018年248万美元增长9.1%。

2018年中国1-氰基胍（双氰胺）出口数量为6.47万吨，2019年为5.99万吨，同比下降7.5%；2018年中国1-氰基胍（双氰胺）出口金额为1.37亿美元，2019年下降至1.05亿美元。

全球己二胺产能主要集中在北美、西欧、东北亚地区，生产企业主要为英威达、巴斯夫、奥升德、中国神马等，其中英威达产能为76.5万吨/年。

目前我国PHMB生产企业数量相对较多，但行业内企业生产装置规
模普遍相对较小，国内规模相对较大的企业主要有大丰跃龙、利洁生物、雪天化工、河北万康、泰州苏宁化工。

近年来我国聚六亚甲基双胍盐酸盐行业参与者数量呈增长态势，
企业主要集中在湖北、江苏、广东等省市，其次，河南、河北等有少
量企业分布，行业绝大部分企业产能规模较小，市场格局较为分散，2014年我国聚六亚甲基双胍盐酸盐行业产量1662吨，到2019年增长
到了3300吨。

近几年我国的聚六亚甲基双胍盐酸盐需求量增长稳定，主要是由
于其环保、低毒、高效杀菌的特效使得其需求量保持较为稳定的增长，同时由于市场需求量相对较小，供给格局稳定，行业的市场规模增长
也较为稳定。

第四章投资方案
一、产品规划
项目主要产品为聚六亚甲基双胍盐酸盐（PHMB），根据市场情况，预
计年产值25759.00万元。

采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工
内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项
目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，
可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的
美誉度。

随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔
组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。

二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积51445.71平方米（折合约77.13亩），其中：净用
地面积51445.71平方米（红线范围折合约77.13亩）。

项目规划总建筑面
积57104.74平方米，其中：规划建设主体工程42468.47平方米，计容建
筑面积57104.74平方米；预计建筑工程投资4912.36万元。

（二）设备购置
项目计划购置设备共计113台（套），设备购置费5400.49万元。

（三）产能规模
项目计划总投资16881.24万元；预计年实现营业收入25759.00万元。

第五章选址分析
一、项目选址
该项目选址位于xxx经济技术开发区。

园区确立“大力发展汽车及配件产业，重点扶持电子信息及现代服务业，做优做精生物医药产业，改造提升传统产业”的产业发展思路，形成
了汽车及配件和电子信息两大超百亿产业集群。

园区以科学发展观为统领，深入实施“工业强市”战略，狠抓经济发展，强化招商选资，加强项目推进，深入开展节约集约用地，全面推进传统制造业向现代制造业转型。

园
区2008月经省人民政府批准为省级经济园区，规划面积60平方公里，已
建成面积45平方公里。

园区地理位置优越，水陆交通便利。

园区内给排水、供电、通讯、宽带等配套设施齐全，商贸物流体系日臻完善。

营造了“三
通一平”、“七通一平”的城市基础设施和“天蓝、地绿、水清”的生活、工作环境。

项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫
生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十
分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。

对各种设施用
地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和
设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给
予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足
项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公
用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社
会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，
提高项目承办单位综合经济效益。

项目周边市场存在着巨大的项目产品需
求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已
经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。

二、用地控制指标
根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的
《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品
制造行业固定资产投资强度≥1259.00万元/公顷的规定；同时，满足项目
建设地确定的“固定资产投资强度≥4500.00万元/公顷”的具体要求。

三、地总体要求
本期工程项目建设规划建筑系数78.36%，建筑容积率1.11，建设区域
绿化覆盖率7.59%，固定资产投资强度172.89万元/亩。

土建工程投资一览表
四、节约用地措施
土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可
少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行
业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约
土地资源要求，合理利用土地。

五、总图布置方案
1、根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技
术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。

场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、运输安全。

项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，
根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。

2、场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。

投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。

项目所在地供水水源来自项目建设地自来水厂，给水压力≥0.30Mpa，供水能力充足，水质符合国家现行的生活饮用水卫生标准。

场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。

3、
室外电源采用三相四线制380V/220V，室内采用三相五线制，照明灯具电压为220V；场内动力、照明负荷按“Ⅲ类”用电负荷设计；自10KV电网引一路架空线作为主电源引入场内10KV终端杆，经避雷器保护后，以电缆方式引入场内配电室。

4、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和
成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，投资项目资源配置可满足场内运输
的需求。

场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料
不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。

车间采用传统的热水循环取暖形式，其他厂房及办公室采用燃气辐射
采暖形式。

有空调要求的办公室和生活间夏季设置空调，空调温度范围要
求为26.00℃-28.00℃，空调设备采用分体式空调控制器。

冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程14.50℃-16.50℃，需采暖的库房5.50℃-8.50℃，公用站房14.50℃，办公室、生活间18.50℃，卫生间15.50℃；采暖热媒
为95.50℃-75.00℃采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为0.40Mpa。

六、选址综合评价
第六章土建工程分析
一、建筑工程设计原则
二、土建工程设计年限及安全等级
三、建筑工程设计总体要求
项目总体布置要按照使用功能要求，进行功能分区，做到人流、车流路线通畅，空间布置和周围环境协调，同时，应符合相应满足噪音控制、采光、透视、日照、温度、净化等及其他特殊要求；所有建筑物设计应满足防火、防空、防腐、防盗等要求；环境美化、绿化要同周围环境协调并且别致新颖有特色；所有建筑物设计，应尽可能采用布置一体化、尺寸模数化、构件标准化，以便于施工和降低成本。

建筑设计是根据生产工艺提出的设计条件结合总图位置，进行平面布局，空间组合，结构选型，全面考虑施工、安装及检修要求，既要充分满足生产经营要求，又要注重建筑的形象。

四、土建工程建设指标
本期工程项目预计总建筑面积57104.74平方米，其中：计容建筑面积57104.74平方米，计划建筑工程投资4912.36万元，占项目总投资的29.10%。

第七章工艺原则及设备选型
一、技术管理特点
原材料仓库按品种分类存储；库内原辅材料的保管应按批号分存，建
立严格的入库、分发制度，坚决杜绝分发差错，坚决杜绝因混批错号、混
用原材料而造成的质量事故。

投资项目项目产品制造质量控制将按ISO9000体系标准组织生产，从
业务流程与组织结构等方面来确保产品各环节处于受控状态，同时，项目
承办单位推行精益生产（JIT、LEAN）、供应商库存管理（VMI）、全面质
量管理（TQM）等先进的管理手段和管理技术。

在项目产品制造过程中，根
据客户需要直接或间接将产品的生产、检验要求转化为公司内部质量控制
标准，加强过程控制，确保产品制造质量的稳定。

项目承办单位“倡导预防、健康安全、遵纪守法、持续和谐”的质量方针，实现持续改进。

项目
产品制造执行系统（MES）：制造执行系统的作用是在项目承办单位信息系
统中承上启下，在生产过程与管理之间架起了一座信息沟通的桥梁，对生
产过程进行及时响应，使用准确的数据对生产过程进行控制和调整。

二、项目工艺技术设计方案
对于项目产品生产技术方案的选用，遵循“技术上先进可行，经济上
合理有利，综合利用资源”的进步原则，采用先进的集散型控制系统，由
计算机统一控制整个生产线的各工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，
同时可降低物料的消耗。

节能设施先进并可进行多规格产品转换，项目运行成本较低，应变市
场能力很强。

投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、
生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：
三、设备选型方案
主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应
具备“先进、适用、经济、环境保护、节能”的特性，能够达到节能和清
洁生产的各项要求；投资项目所选设备必须达到目前国内外先进水平，经
生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。

项目
承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保
证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强
度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。

项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计
购置安装主要设备共计113台（套），设备购置费5400.49万元。

第八章环境保护、清洁生产
十九大提出建设生态文明是中华民族永续发展的千年大计，对生态文
明建设进行了一系列决策部署，要求推进绿色发展，建立绿色生产和消费
的法律制度和政策导向，构建市场导向的绿色技术创新体系，推进资源全
面节约和循环利用，降低能耗物耗。

这为新时代工业绿色发展指明了方向。