加拿大木屋、木别墅

加拿大木结构房屋,简单化描述可以分为4个体系:
基本构架；
保温防水体系（Insulation)；
装饰体系（Finishes and Features）；
水暖电体系。

一、基本结构又大致分为三部分，基础、主体、屋顶。

1、基础（Foundation）由脚底(Footing)和基础墙（Foundation Wall)组成，
很显然脚底承载房屋所有的重量至土壤，而基础墙除了承载上部结构的重至脚底，还要抵抗外侧土壤的压力及冻土膨胀的力量。

因此基础的材料必须是坚固
的。

早期有用石头、砖、混凝土块、陶甚至木头，70年代后，基本都用钢筋混凝土浇筑了。

2、主体由框架体系及楼板组成。

传统的框架体系由balloon式和Platform两种，看着复杂，说白了，前者是两层一起建，后者是一层一层建。

现在基本都采用后者了。

早期典型的立柱为2*4英寸，间距为16英寸；现在大都采用2*6英寸，提供更大的空间以放置的更多的保温材料而使房屋更加节能。

楼板由柱子（Column)、大梁（Beam）、托梁（joist）和木板交错纵横而成。

3、屋顶本是挡风避雨的东东，现在又增加了建筑风格主要表现功能，木结构刚
好有易于造型的特点。

大秦产品包括：重型结构木屋（木核椤结构）、轻型结构木屋（2*4结构）、梁柱结构木屋、日式木屋、大型木制、移动木屋、儿童木屋、木制沙滩屋、木制桑拿房、木制售货亭、木制岗亭，木结构工程等及度假木屋别墅的设计承建和开发。

屋顶的成型主要由椽子，请拨打零贰玖陆捌柒肆零玖伍伍
衍架（Trusses)或托梁及盖板构成。

衍架能在工厂批量生产，再运至工地，大大缩短现场工期，因此被大建筑商广泛产用。

二、保温防水
简而言之，从基础到屋顶，防水保温就像内棉衣外雨衣，里三层、外三层地包裹全身，应该是风雨不进了。

保温层地面以下不做是为了达到地库冬暖夏凉的效果。

需要注意的是早年建的房屋保温材料的使用是不合现代规范的。

如石棉及
UFFI(Urea Formaldehyde Foam Insulation)。

70年代以前，石棉被广泛应用。

但如今，石棉已经被明确列入为致癌物。

当然只有石棉材料发生破损，空气才会被污染。

因此，当那些使用了含石棉建筑材料的旧式房屋装修时，需有专业人
士处理掉石棉。

UFFI主要使用于70年代下半期，安省为了节省能源，曾鼓励使用UFFI注射进墙体作外墙绝缘隔热材料。

所幸当时并不普及，全国大约只有十万户采用，但后来又发现UFFI会释放出甲醛,于是政府替住户拆除。

实际上甲醛挥发很快，也从来没有实际案例证明含有UFFI的房子甲醛气体超过标准。

即便如此，UFFI还是作为一个卖主需要告知买家的要求，也许除了一手业主，一般业主实在是不知道，或者这样轻微的问题几十年过去早就忽略了，因此几乎100%的老房业主都会回答不知道，让写在合同里的条款十分的尴尬。

三、装饰
1、外墙砖是最普通的，也有石材、仿石材等。

尽管外观是实实在在的砖，但并非承重，只起到装饰、保护主体和挡风雨的作用。

砖墙离内部的主体结构和防水层还有1寸的空间，均匀分布的固定件将砖和墙体立柱牵拉固定。

要注意的是，砖墙并非严丝合缝，雨水在风力作用下会渗透进墙内，因此在砖墙的根部留有不少小孔，是用来排水的，在Caulking时千万别将小孔堵住。

Siding（木质、金属、塑料条形板材）的应用也非常广泛，安装在防水层外，作用和砖墙一样。

Siding的颜色可选，一般为白色，匀称优雅的横向线条十分美观，备受某些族裔的喜欢。

2、屋顶的材料有很多，柏油砖石最常用的，份量不同，寿命也不同，最典型的是210磅的，使用寿命为12-15年，较好的320磅的寿命可超过25年。

3、门窗看得见摸得着，没什么特别的。

但值得注意的是：北美冬季寒冷漫长，
随着能源价格的日益上涨，高保温性门窗成为人们日益的最求，政府也出资鼓励更新换代。

门窗的好坏直接关系到采光、节能、美观；早期的窗子密封性能较差，现正大规模陆续更新，新型的窗子基本都采用塑料的，多层玻璃，内充氩气，性能大大提高，因此，现在的窗户可以开得很大而不影响保温。

窗户的性能
要看几方面的指标，按CSA标准，有气密、水密、抗风三个重要指标；另一项非常重要的指标ER是指吸收太阳热量与流失能量差异指标。

玻璃的重要指标为低发散率（LowE），低发散率玻璃有一薄金属涂层，在冬季时可使阳光照入吸
收能量，同时可延缓内部热量的向外散发；在夏季，阳光仍然可以照入，但其表面可吸收大量长波辐射，新的涂层还能吸收太阳辐射的短波及长波（红外线）以及紫外线。

四、水暖电
水：每家住户均有一进水总阀、独立水表，户内给水冷暖管道均为铜管，排水管道一般为PVC。

注意：通往户外的管道在冬季来临前腰过冬处理，否则有可能会导致管道涨裂。

电：根据房屋大小配电容量，一般60-200安培，早期的电供暖的房子配电较大；
现在的配电盘都为空气开关，无保险丝，早期的大量房子采用保险丝，很多仍未更新，但不影响安全。

现在的电线均为铜线，早期大量采用铝铜混用，现在的电线和插座都是铜的了，铜铝接合在一起最大的问题是容易引起腐蚀，从而影
响导电性，在装修时要由专业电工操作。

注意：Knob-and-Tube Wiring, 50年
以前的房子有很多的电线排布是采用电线绕在陶瓷柱上绑紧拉直，穿越木头时通过陶瓷管道，很显然，安全性很低，容易引起火灾，因此保险公司很难接受，或者保费会很高。

暖：取暖方式5化八门，有最传统的壁炉、辐射取暖（暖气片，媒介有直接式和水）、风暖；能源有电、油、天然气。

现在基本都采用燃气送风，结合冷气机形成中央空调系统，特点是起效快，空气流通并能保持湿度；70年代前还有很多
采用电暖片，优点是运行安静、可分开控制，缺点是起效慢，空气不能流通、干燥。